成都城市規(guī)劃控制性規(guī)劃

　　城市規(guī)劃對(duì)于我成都市的城市空間布局，會(huì)上明確提出——深入實(shí)施“立城優(yōu)城”“統(tǒng)籌城鄉(xiāng)”戰(zhàn)略，加快推動(dòng)城市空間由“圈層式”向“組團(tuán)式”轉(zhuǎn)變，下面由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的成都城市規(guī)劃控制性規(guī)劃，希望對(duì)大家有幫助!

　　成都城市規(guī)劃控制性規(guī)劃

　　一、本版是成都市高新區(qū)肖家河?xùn)|片區(qū)至紫荊南路片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃公布版。(2005年9月版)

　　二、本規(guī)劃依據(jù)已批準(zhǔn)的成都市城市總體規(guī)劃及相關(guān)法規(guī)政策等制定，經(jīng)規(guī)定程序批準(zhǔn)執(zhí)行。

　　三、本規(guī)劃的公布是為了便于公眾了解、參與、監(jiān)督城市規(guī)劃。

　　四、需進(jìn)一步了解本區(qū)域控規(guī)詳細(xì)信息，可到市規(guī)劃管理局信息中心查詢相關(guān)控規(guī)詳細(xì)圖則。

　　五、本規(guī)劃公布信息與現(xiàn)有國土使用證所規(guī)定的土地使用性質(zhì)不一致時(shí)，本規(guī)劃所示土地用途應(yīng)視為政府對(duì)該地區(qū)發(fā)展的引導(dǎo)。

　　六、成都市規(guī)劃管理局有權(quán)根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況變化及公共利益需要不定期地對(duì)本公布版所涉及的控制性詳細(xì)規(guī)劃控規(guī)程序進(jìn)行調(diào)查，控規(guī)調(diào)整后的信息將不定期另外公布。

　　七、本版公布的規(guī)劃內(nèi)容以成都市規(guī)劃管理局存檔備查的相關(guān)控制性詳細(xì)規(guī)劃最新版本為準(zhǔn)，尚未完成調(diào)整程序的信息按原控規(guī)信息表示。

　　八、根據(jù)國家有關(guān)保密規(guī)定，涉及保密內(nèi)容不予公布。

　　九、本規(guī)劃最終解釋權(quán)屬成都市規(guī)劃管理局。

　　說明

　　本片區(qū)是以居注科研設(shè)計(jì)、商貿(mào)金融、行政辦公、工業(yè)生產(chǎn)為主的城市綜合功能片區(qū)。

　　本版未標(biāo)示的居住用地配套服務(wù)設(shè)施按《成都市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》《控規(guī)詳細(xì)圖則》等相關(guān)規(guī)范、圖則執(zhí)行。

　　本版所示用地性質(zhì)根據(jù)《成都市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》有一定兼容性。

　　居住用地包括住宅用地、公共服務(wù)設(shè)施用地、居住小區(qū)及以下級(jí)道路用地、居住小區(qū)及以下級(jí)綠地。

　　公共設(shè)施用地包括居住區(qū)及居住區(qū)級(jí)以上的行政、經(jīng)濟(jì)、文化、教育、衛(wèi)生、體育以及科研設(shè)計(jì)等機(jī)構(gòu)和設(shè)施的用地，不包括居住用地中的公共服務(wù)設(shè)施用地。

　　對(duì)外交通用地包括鐵路、公路等城市對(duì)外交通運(yùn)輸及其附屬設(shè)施等用地。

　　道路廣場(chǎng)用地包括寬度16米以上的城市主次干道、已實(shí)施的寬度16米及16米以下的部分城市支路、廣場(chǎng)和停車場(chǎng)用地。

　　市政公用設(shè)施用地包括獨(dú)立占地的水廠、110kv及以上變電站、配氣站、公交首末站、污水處理廠、調(diào)壓站、消防站等市政設(shè)施及其建筑物、構(gòu)筑物和管理維修設(shè)施等用地。

　　綠地包括市級(jí)、區(qū)級(jí)和居住區(qū)級(jí)的公共綠地、生產(chǎn)防護(hù)綠地以及城市生態(tài)綠地。道路紅線以外的市政管線穿越用地時(shí)保留的市政管線走廊用地屬于防護(hù)綠地。

　　成都城市規(guī)劃控制性規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定(暫行)

　　總 則

　　為實(shí)現(xiàn)我市控制性詳細(xì)規(guī)劃編制的標(biāo)準(zhǔn)化和規(guī)范化，依據(jù)國家、四川省和成都市的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，遵照《城市規(guī)劃編制辦法》、《城市規(guī)劃編制辦法實(shí)施細(xì)則》、《成都市城市規(guī)劃編制審批管理暫行辦法》、《成都市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》、《成都市規(guī)劃管理局控制性詳細(xì)規(guī)劃編制辦法》的有關(guān)規(guī)定，制定本技術(shù)管理規(guī)定。

　　本規(guī)定適用于成都市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)中心城及外圍區(qū)縣(新都區(qū)、青白江區(qū)、龍泉驛區(qū)、雙流縣、溫江區(qū)、郫縣)人民政府所在地(鎮(zhèn))的城市控制性詳細(xì)規(guī)劃的編制，市域其它地區(qū)可參照?qǐng)?zhí)行。

　　本規(guī)定所稱城市控制性詳細(xì)規(guī)劃(以下簡(jiǎn)稱控規(guī))，是指以經(jīng)批準(zhǔn)的城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、各種專業(yè)及專項(xiàng)規(guī)劃為依據(jù)，對(duì)建設(shè)用地的土地使用性質(zhì)、使用強(qiáng)度、道路、工程管線和配套設(shè)施以及空間環(huán)境等作出的控制要求和規(guī)定。

　　控制性詳細(xì)規(guī)劃的編制任務(wù)：

　　(1)為城市規(guī)劃行政主管部門的行政許可和執(zhí)法管理提供依據(jù)。

　　(2)確定建設(shè)地區(qū)的發(fā)展標(biāo)準(zhǔn)、土地控制指標(biāo)及有關(guān)配套設(shè)施要求，充分保障公共利益。

　　(3)深化和落實(shí)上層次城市規(guī)劃的內(nèi)容。

　　(4)作為下層次詳細(xì)規(guī)劃和設(shè)計(jì)編制的依據(jù)。

　　控制性詳細(xì)規(guī)劃的編制除應(yīng)遵守本技術(shù)規(guī)定外，還應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

　　本技術(shù)管理規(guī)定的最終解釋權(quán)屬成都市規(guī)劃管理局。

　　控規(guī)編制的形式及任務(wù)

　　控規(guī)的形式劃分

　　控規(guī)編制劃分為控規(guī)大綱圖則和控規(guī)詳細(xì)圖則兩種形式。

　　控規(guī)大綱圖則的主要任務(wù)

　　根據(jù)已批準(zhǔn)的城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃和相關(guān)專業(yè)、專項(xiàng)規(guī)劃，落實(shí)總體規(guī)劃意圖，確定建設(shè)用地的功能布局結(jié)構(gòu)、強(qiáng)度分區(qū)，公共服務(wù)設(shè)施和市政公用設(shè)施的配套要求，主次干道的定位、定線，市政主次干管的定位、定線以及其它規(guī)劃管理要求，為控規(guī)詳細(xì)圖則的編制和控規(guī)公布(公示)提供依據(jù)。

　　控規(guī)詳細(xì)圖則的主要任務(wù)

　　根據(jù)控規(guī)大綱圖則，進(jìn)一步深化和落實(shí)大綱圖則內(nèi)容，詳細(xì)規(guī)定建設(shè)地塊的各項(xiàng)控制指標(biāo)和其它管理要求，確定城市各級(jí)道路及市政設(shè)施的控制和管理要求，為城市規(guī)劃管理及土地管理提供依據(jù)，并指導(dǎo)修建性詳細(xì)規(guī)劃的編制和建筑設(shè)計(jì)。