建筑裝飾工程造價(jià)論文參考(2)

建筑裝飾工程造價(jià)論文參考

　　建筑裝飾工程造價(jià)論文參考篇2

　　試論建筑裝飾工程造價(jià)控制方法

　　摘要：在目前快速發(fā)展的條件下，我國(guó)建筑裝飾工程項(xiàng)目管理離不開(kāi)對(duì)造價(jià)的合理控制?？墒窃趯?shí)踐當(dāng)中，依然存在一系列的問(wèn)題和不完善之處，其主要原因在于體制的不健全和實(shí)施不合理造成的，因此，我國(guó)需要采取相應(yīng)的措施，從多方面入手，改善其中的不合理管理，促進(jìn)形成合理完善的造價(jià)控制系統(tǒng)，進(jìn)而為建筑裝飾工程建設(shè)提供堅(jiān)強(qiáng)的后盾。本文結(jié)合筆者經(jīng)驗(yàn)，對(duì)建筑裝飾工程項(xiàng)目的造價(jià)控制方法提出了幾點(diǎn)建設(shè)性的意見(jiàn)和建議。

　　關(guān)鍵詞：建筑裝飾工程;造價(jià)控制;方法研究

　　1 改革和完善建筑裝飾工程項(xiàng)目造價(jià)成本控制的計(jì)價(jià)依據(jù)及計(jì)價(jià)辦法

　　1.1 針對(duì)實(shí)際情況制定出符合“優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)”管理目標(biāo)的方法。根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際情況和發(fā)展規(guī)律，以“優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)”作為重要原則，對(duì)計(jì)算過(guò)程中采用的標(biāo)準(zhǔn)、辦法和程序等多方面進(jìn)行改善，并以制度的形式最終確立。在合同環(huán)節(jié)也應(yīng)該注重細(xì)化內(nèi)容，盡可能詳盡地明確合同雙方的權(quán)責(zé)。

　　1.2 針對(duì)節(jié)能方面加強(qiáng)建筑裝飾工程造價(jià)管理工作。針對(duì)整個(gè)建筑裝飾工程建設(shè)的需要，加強(qiáng)節(jié)能方面相關(guān)材料的定額、計(jì)算等方面的規(guī)定。一方面制定完善的規(guī)則與制度，另一方面加強(qiáng)該方面有關(guān)的信息更新工作。這樣做能夠引導(dǎo)整個(gè)行業(yè)加強(qiáng)建筑裝飾工程造價(jià)的節(jié)能管理工作。相關(guān)政府部門(mén)也可以針對(duì)節(jié)能制定并出臺(tái)一系列的政策對(duì)整個(gè)行業(yè)進(jìn)行引導(dǎo)。

　　2 建筑裝飾工程項(xiàng)目造價(jià)成本控制的計(jì)價(jià)依據(jù)改革突破口

　　2.1 進(jìn)一步在行業(yè)內(nèi)推行工程量清單計(jì)價(jià)的方法。有關(guān)政府部門(mén)與造價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)共同協(xié)作，在現(xiàn)有的各種工作成果下，進(jìn)一步地深化實(shí)現(xiàn)工程量清單計(jì)價(jià)辦法。在此過(guò)程中可以由國(guó)有相關(guān)項(xiàng)目先行入手，帶動(dòng)全國(guó)范圍內(nèi)采用該辦法。有關(guān)部門(mén)也應(yīng)就該辦法的實(shí)施積極完善配套機(jī)制。

　　2.2 健全與建筑裝飾工程造價(jià)相關(guān)的有關(guān)市場(chǎng)機(jī)制。目前很多建筑裝飾工程的主導(dǎo)權(quán)已經(jīng)由政府部門(mén)轉(zhuǎn)移到外部市場(chǎng)，企業(yè)在報(bào)價(jià)的過(guò)程中享有較高的自主權(quán)，但是仍有所不足，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)圍標(biāo)、串標(biāo)以及低價(jià)競(jìng)爭(zhēng)等惡性競(jìng)標(biāo)的行為。在未來(lái)，我國(guó)建設(shè)部門(mén)會(huì)就市場(chǎng)出現(xiàn)的相關(guān)現(xiàn)象進(jìn)行深入研究，從問(wèn)題的本源尋找解決方案，制定完善的市場(chǎng)機(jī)制，為企業(yè)創(chuàng)造公平而健康的市場(chǎng)環(huán)境。

　　2.3 健全建筑裝飾工程款項(xiàng)的支付與管理機(jī)制。為了引導(dǎo)整個(gè)行業(yè)健康而穩(wěn)步的發(fā)展，我國(guó)有關(guān)部門(mén)先后出臺(tái)了多項(xiàng)法律制定來(lái)保障承包商能夠順利拿到建筑裝飾工程款項(xiàng)。針對(duì)建筑裝飾工程造價(jià)結(jié)算所產(chǎn)生的有關(guān)糾紛設(shè)立專(zhuān)門(mén)的調(diào)節(jié)機(jī)構(gòu)與制定制度，保護(hù)相關(guān)人的合法利益。

　　2.4 對(duì)中標(biāo)方式進(jìn)行改良。在招標(biāo)過(guò)程中應(yīng)采用工程量清單報(bào)價(jià)為主要的應(yīng)用模式，在選標(biāo)的過(guò)程中應(yīng)采用無(wú)標(biāo)底、合理的低價(jià)競(jìng)爭(zhēng)原則。該模式為國(guó)際通用模式，具有一定的科學(xué)性，符合行業(yè)的市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)。對(duì)于該行業(yè)來(lái)說(shuō)，其市場(chǎng)發(fā)展的最終結(jié)果還是要依賴(lài)價(jià)格機(jī)制，具有一定的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)性，應(yīng)通過(guò)造價(jià)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行科學(xué)地控制，這樣做能夠有效地為企業(yè)減少風(fēng)險(xiǎn)。

　　3 加強(qiáng)建筑裝飾工程項(xiàng)目造價(jià)成本控制的監(jiān)督管理，維護(hù)建設(shè)各方的合法權(quán)益

　　政府對(duì)于該行業(yè)的發(fā)展情況負(fù)有一定的責(zé)任，其應(yīng)針對(duì)建筑裝飾工程造價(jià)的相關(guān)工作加強(qiáng)監(jiān)督與管理的力度，對(duì)整個(gè)市場(chǎng)進(jìn)行管控。目前，政府部門(mén)對(duì)于建筑裝飾工程造價(jià)計(jì)價(jià)環(huán)節(jié)的監(jiān)管力度還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不足，這是由于多方面的原因所共同造成的。很多本地造價(jià)機(jī)構(gòu)受到職能設(shè)定的限制，加之相關(guān)的法律具有一定的滯后性，這些機(jī)構(gòu)難以在第一時(shí)間介入計(jì)價(jià)環(huán)節(jié)中。該方面的監(jiān)督管理工作難以等同于安全質(zhì)量管理，相關(guān)的監(jiān)管制度并不完善，目前只能從造價(jià)單位和造價(jià)建筑裝飾工程師入手，對(duì)他們加強(qiáng)監(jiān)督管理工作，對(duì)于施工單位和各個(gè)參與方缺乏監(jiān)督手段。

　　為了改善整個(gè)行業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況，維護(hù)良好的造價(jià)管理機(jī)制，有關(guān)部門(mén)應(yīng)按照建設(shè)部出臺(tái)的《工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》內(nèi)的有關(guān)指示，進(jìn)一步強(qiáng)化和細(xì)化相關(guān)法律法規(guī)，使得各個(gè)部門(mén)在此方面的監(jiān)管工作中有法可依，也確保相關(guān)企業(yè)能夠依法加強(qiáng)造價(jià)計(jì)價(jià)管理工作。在深化國(guó)內(nèi)建筑裝飾工程造價(jià)計(jì)價(jià)的有關(guān)監(jiān)督工作時(shí)，可以借鑒西方先進(jìn)國(guó)家的有關(guān)經(jīng)驗(yàn)，以政府建筑裝飾工程為改革契機(jī)，建設(shè)相對(duì)完善的管理體系。

　　項(xiàng)目的竣工決算是整個(gè)造價(jià)控制的最后階段，也是最為重要的階段。在該階段下，應(yīng)該加強(qiáng)合同的管理工作，對(duì)設(shè)計(jì)變更和建筑裝飾工程簽證內(nèi)容進(jìn)行認(rèn)真的審核，整個(gè)過(guò)程實(shí)現(xiàn)全程監(jiān)督與動(dòng)態(tài)管理，全面加強(qiáng)管控工作。值得注意的是，在整個(gè)造價(jià)計(jì)價(jià)過(guò)程中，造價(jià)師都是不可或缺的人才，針對(duì)此應(yīng)加強(qiáng)該方面的人才培養(yǎng)工作，在整個(gè)施工過(guò)程中要合理配置既懂得施工管理與技術(shù)、又懂得法律知識(shí)與經(jīng)濟(jì)的復(fù)合型人才，只有這樣才能夠從施工環(huán)節(jié)就嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更和建筑裝飾工程簽證，才能提高我國(guó)建筑裝飾工程造價(jià)管理的水平。

　　4 繼續(xù)推進(jìn)建筑裝飾工程項(xiàng)目造價(jià)信息化，增強(qiáng)政府公共服務(wù)能力

　　針對(duì)建筑裝飾工程造價(jià)管理所進(jìn)行的多項(xiàng)信息化建設(shè)工作，能夠借助網(wǎng)絡(luò)實(shí)現(xiàn)信息的傳播，能夠最終獲得相應(yīng)的價(jià)格。計(jì)價(jià)模式的確定對(duì)于該方面工作具有非常重要的意味。信息化的建設(shè)能夠?yàn)槠涮峁V泛的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，通過(guò)該平臺(tái)能夠在不同地域內(nèi)獲得全國(guó)范圍內(nèi)的造價(jià)信息。

　　有關(guān)部門(mén)應(yīng)積極借助《工程造價(jià)信息數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)體系》的編制工作，實(shí)現(xiàn)有關(guān)信息的共享平臺(tái)，從而帶動(dòng)整個(gè)行業(yè)的信息化發(fā)展。對(duì)于本地的造價(jià)信息，相關(guān)部門(mén)應(yīng)建立數(shù)據(jù)庫(kù)，進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和分析。政府能有關(guān)部門(mén)應(yīng)就該平臺(tái)上的信息，及時(shí)統(tǒng)計(jì)與發(fā)布人工成本信息與各項(xiàng)指數(shù)和指標(biāo)。

　　在此過(guò)程中應(yīng)選用國(guó)際通用的規(guī)則，設(shè)定報(bào)價(jià)、投標(biāo)與信息傳輸?shù)母鞣N制度和原則。針對(duì)項(xiàng)目的類(lèi)別應(yīng)依據(jù)國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行編碼，對(duì)各個(gè)行業(yè)產(chǎn)生的費(fèi)用設(shè)立代碼，在平臺(tái)安全性能優(yōu)良的前提下對(duì)外發(fā)布。按照國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的該信息平臺(tái)，能夠在全國(guó)范圍內(nèi)為該行業(yè)的發(fā)展服務(wù)，相關(guān)人員能夠借助該平臺(tái)獲得政務(wù)、行業(yè)、企業(yè)、法規(guī)等多方面信息，從而快速而高效地展開(kāi)建筑裝飾工程造價(jià)管理工作。該平臺(tái)最終實(shí)現(xiàn)整個(gè)建筑裝飾工程造價(jià)管理的科學(xué)化與網(wǎng)絡(luò)化，具有非常重要的時(shí)代意義。

　　5 結(jié)束語(yǔ)

　　總而言之，在目前快速發(fā)展的條件下，我國(guó)建筑裝飾工程項(xiàng)目管理離不開(kāi)對(duì)造價(jià)的合理控制?？墒窃趯?shí)踐當(dāng)中，依然存在一系列的問(wèn)題和不完善之處，其主要原因在于體制的不健全和實(shí)施不合理造成的，因此，為了適應(yīng)社會(huì)的發(fā)展和時(shí)代的進(jìn)步，就必須進(jìn)一步建立和健全我國(guó)建筑裝飾工程項(xiàng)目的造價(jià)成本控制管理機(jī)制，促進(jìn)形成合理完善的造價(jià)控制系統(tǒng)，同時(shí)需要采取相應(yīng)的措施，從多方面入手，改善其中的不合理管理，進(jìn)而為建筑裝飾工程建設(shè)提供堅(jiān)強(qiáng)的后盾。通過(guò)一系列的科學(xué)改革，加強(qiáng)信息技術(shù)在建筑裝飾工程造價(jià)行業(yè)中的應(yīng)用，同時(shí)規(guī)范市場(chǎng)行為和運(yùn)作程序，讓我國(guó)建筑裝飾工程造價(jià)管理最終實(shí)現(xiàn)依法辦事、遵章運(yùn)作。

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