建筑裝飾工程造價(jià)論文參考

建筑裝飾工程造價(jià)論文參考

　　建筑裝飾工程是建筑工程的重要組成部分,它需要根據(jù)使用者的需求對(duì)室內(nèi)外空間進(jìn)行整體再設(shè)計(jì),它不僅需要滿足房屋居住生活的基本功能,還要適應(yīng)建筑物的風(fēng)格、個(gè)人居住習(xí)慣、環(huán)境融洽等一系列要求,是一種綜合性的設(shè)計(jì)活動(dòng)。下文是學(xué)習(xí)啦小編為大家搜集整理的關(guān)于建筑裝飾工程造價(jià)論文參考的內(nèi)容，歡迎大家閱讀參考!

　　建筑裝飾工程造價(jià)論文參考篇1

　　淺論建筑裝飾工程造價(jià)成本控制

　　【摘要】建筑裝飾工程造價(jià)成本控制是整個(gè)建筑工程獲得利潤的基礎(chǔ)。一個(gè)企業(yè)要想在激烈的市場競爭中占有一席之地，必須在保證工程質(zhì)量的同時(shí)，嚴(yán)格控制工程成本，降低工程造價(jià)。本文主要分析建筑裝飾工程造價(jià)成本的現(xiàn)狀，總結(jié)了造價(jià)成本控制的問題，并提出了相應(yīng)的解決方案。

　　【關(guān)鍵詞】裝飾工程;造價(jià);管理

　　引言：裝飾工程是指房屋建筑工程在建造過程中包括抹灰、油漆、刷漿、玻璃、裱糊、飾面、罩面板和花飾等諸多工藝的工程總稱。裝飾工程的內(nèi)容繁多且復(fù)雜，具有投入資金多、工程流程復(fù)雜、工程造價(jià)不好控制等特點(diǎn)。建筑的裝飾過程作為整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目施工階段的最后一段施工過程，其建設(shè)費(fèi)用直接決定著整個(gè)工程的投資費(fèi)用，因此，做好建筑裝飾工程的造價(jià)管理，對(duì)這一階段的工程造價(jià)采取合適方法進(jìn)行控制就顯得十分重要。

　　1、建筑裝飾工程項(xiàng)目成本組成

　　建筑裝飾工程項(xiàng)目成本主要由以下幾個(gè)方面所組成。第一：人工成本，主要是指在建筑裝飾工程中所支付的人工工資、器具費(fèi)用、勞動(dòng)力市場管理費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)用等。所占比例大概為建筑裝飾工程總成本的百分之八。第二：材料成本，主要是指建筑工程中裝飾材料(包括半成品和成品建筑材料)所占支出的費(fèi)用，占總支出的百分之八十左右。第三：機(jī)械成本，主要是指與項(xiàng)目中所用的機(jī)械相關(guān)的費(fèi)用，主要包括購置費(fèi)，維修保養(yǎng)費(fèi)和折舊費(fèi)等。第四：管理成本，包括在施工過程中的管理者工資，通訊費(fèi)，水電費(fèi)，辦公費(fèi)用等。以上幾點(diǎn)包含了建筑裝飾工程項(xiàng)目所需的絕大多數(shù)成本，所以合理有效的控制人工成本、材料成本、機(jī)械成本和管理成本具有十分重要的意義。工程實(shí)際中，要切實(shí)有效的控制以上幾點(diǎn)成本還有很多問題，因此必須找到問題的所在并提出合理的解決方案。

　　2、建筑裝飾工程造價(jià)成本控制存在問題

　　2.1設(shè)計(jì)階段

　　第一，對(duì)承包商的審核不夠嚴(yán)格，在現(xiàn)行的運(yùn)行過程中，無論其承包商的設(shè)計(jì)資格的優(yōu)劣，都能夠從事建筑裝飾，這樣在施工工藝與選材質(zhì)量上必然會(huì)存在著缺陷，難以進(jìn)行造價(jià)的控制。第二，專業(yè)人員的缺乏，目前的設(shè)計(jì)人員水平參差不齊，較為正規(guī)的設(shè)計(jì)單位很少，這就使得部分裝飾企業(yè)會(huì)采取邊設(shè)計(jì)邊施工的方式進(jìn)行，勢必會(huì)難以估算造價(jià)。第三，設(shè)計(jì)的圖紙不夠詳盡，沒有做出較為細(xì)致和全面的工程預(yù)算。

　　2.2材料問題

　　應(yīng)用新的材料、施工工藝等，而沒有施工標(biāo)準(zhǔn)可依，導(dǎo)致造價(jià)控制難度更大。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步，我國裝飾工程在許多工藝和施工方法方面有所改進(jìn)，善于采用新的技術(shù)和工藝等完成施工，但是工程負(fù)責(zé)人員對(duì)這些新技術(shù)、新材料的使用沒有制定明確的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，所以在施工過程中因?yàn)闆]有標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)導(dǎo)致造價(jià)控制難度加大。此外，材料的品種多樣，而價(jià)格差異也較大。裝飾工程在使用施工材料時(shí)，對(duì)于選擇不同的材料會(huì)有不同的價(jià)格，所以需要工程負(fù)責(zé)人進(jìn)行工程造價(jià)控制。目前，我國存在一些假冒材料，雖然與原廠材料是同一個(gè)品牌，但是許多人是無法進(jìn)行區(qū)分的，就算是材料采購的專業(yè)人員，有時(shí)候也難以鑒別，而這些真假材料的價(jià)格也相差甚遠(yuǎn)。

　　2.3施工過程

　　施工程序容易變動(dòng)，而且在變更的過程中操作并不規(guī)范，由此會(huì)無形的增加一些隱性成本，提高工程造價(jià)。施工中所采用的材料與招標(biāo)階段所承諾的材料存在差異，部分施工單位為了獲取利益，會(huì)部分的降低材料的質(zhì)量，如存在著一些費(fèi)用漏洞，進(jìn)而破壞了造價(jià)的準(zhǔn)確性。管理方式不合理，一方面，在我國許多的工程裝飾公司，由于規(guī)模較小，公司內(nèi)部缺少專門的價(jià)結(jié)算人員，對(duì)科學(xué)的計(jì)量方法掌握也不到位，使得工程的造價(jià)計(jì)算不合理、不準(zhǔn)確。另一方面，現(xiàn)場管理不合格，工程進(jìn)行中沒有做好工程資料的留存，不便于后期價(jià)格的審核。

　　2.4結(jié)算過程

　　裝飾工程在結(jié)算過程存在的主要問題是拖久不結(jié)，原因是除了業(yè)主資金的短缺而有意不結(jié)外，還有是施工資料手續(xù)不齊全或者合同存在缺陷而引起糾紛。工程結(jié)束之后，一些施工企業(yè)因結(jié)算資料準(zhǔn)備的不夠充分或者為了結(jié)算更多工程款，而遲遲不進(jìn)行結(jié)算，這是結(jié)算的普遍問題，這個(gè)問題出現(xiàn)的原因除了業(yè)主之外，還與施工方的不主動(dòng)，不及時(shí)有關(guān)。

　　3、裝飾工程造價(jià)成本控制

　　3.1設(shè)計(jì)階段

　　設(shè)計(jì)的深度要滿足實(shí)際施工的需要。設(shè)計(jì)階段對(duì)工程造價(jià)的影響達(dá)75%以上，因此在設(shè)計(jì)階段應(yīng)有效控制裝飾工程的工程造價(jià)，使設(shè)計(jì)深度滿足裝飾工程施工的需要，裝飾設(shè)計(jì)不但要有詳細(xì)的裝修效果圖，更應(yīng)該有詳細(xì)的施工圖紙和節(jié)點(diǎn)做法，做到施工的每一工序都有設(shè)計(jì)資料，操作有據(jù)可依。此外，根據(jù)裝飾工程項(xiàng)目的特點(diǎn)，合理選擇裝飾材料，并對(duì)所選擇的材料品種、規(guī)格、性能做出詳細(xì)、精確的描述。

　　3.2嚴(yán)格把好材料關(guān)

　　在裝飾工程的施工中所需要的材料是非常多的，從材料的種類、數(shù)量、品牌、價(jià)格等方面來說是較為復(fù)雜的。但是在裝飾的過程中，一些不法人事可能會(huì)不按照既定的標(biāo)準(zhǔn)和要求選取，以次充好，以假亂真，用劣質(zhì)的假冒偽劣的材料來裝飾工程。這些不但會(huì)影響裝飾工程的質(zhì)量，也會(huì)對(duì)造價(jià)上造成很嚴(yán)重的影響。為此作為管理人員一定要把好建材的進(jìn)口問題，要把建材的采購工作落到實(shí)處。同時(shí)要在工作中尊重事實(shí)不講虛假人情嚴(yán)把各類關(guān)口，一旦發(fā)現(xiàn)建材有問題就要及時(shí)報(bào)告上級(jí)部門，做到徹查力保工程建設(shè)的進(jìn)度和質(zhì)量。鐵的事實(shí)和教訓(xùn)已經(jīng)告訴我們?cè)谘b飾施工中如果不能嚴(yán)把材料的關(guān)口，就會(huì)導(dǎo)致偷工減料，以次充好現(xiàn)象的發(fā)生。這不僅僅會(huì)讓裝飾企業(yè)信譽(yù)掃地，也會(huì)危害到社會(huì)安全和影響到老百姓的生活。在其范圍以外的種類、規(guī)格加果甲方或乙方應(yīng)能提供實(shí)際采購價(jià)格、運(yùn)雜費(fèi)等有關(guān)票據(jù)，經(jīng)調(diào)查分析確認(rèn)屬實(shí)后可以采用為采購保管材料而發(fā)生的費(fèi)用可計(jì)入采購保管費(fèi)。

　　3.3加強(qiáng)施工隊(duì)伍建設(shè)

　　首先，提高施工人員的整體素質(zhì)。對(duì)施工人員進(jìn)行培訓(xùn)，包括崗前培訓(xùn)和上崗后的定期或不定期培訓(xùn)，不斷提高施工人員的工作素質(zhì)，以更好的保證施工的質(zhì)量。其次，加強(qiáng)施工隊(duì)伍建設(shè)。裝飾工程施工隊(duì)伍的成員要保持長期合作，嚴(yán)禁拼湊臨時(shí)人員。施工隊(duì)伍加入新成員時(shí)，一定要在接受培訓(xùn)后，方可正式工作。最后，裝飾工程的各個(gè)環(huán)節(jié)應(yīng)有專業(yè)的人員負(fù)責(zé)，例如圖紙?jiān)O(shè)計(jì)方面應(yīng)選擇技能水平較強(qiáng)的專業(yè)人員負(fù)責(zé)，以提高工程的精度和深度。

　　3.4做好結(jié)算資料的收集

　　工程結(jié)算是工程效益的最終總結(jié)，必須做好充分準(zhǔn)備，才能達(dá)到預(yù)期的目標(biāo)。要在成立結(jié)算組織的基礎(chǔ)上，做好結(jié)算資料收集，為工程結(jié)算提供充分的證據(jù)，從而在解決爭議時(shí)有據(jù)可依。施工單位應(yīng)重視資金的時(shí)間價(jià)值，及時(shí)報(bào)送竣工結(jié)算，辦理結(jié)算手續(xù)。要督促業(yè)主按合同約定的時(shí)間辦理結(jié)算手續(xù)。

　　4、結(jié)語

　　建筑裝飾工程造價(jià)管理是一個(gè)復(fù)雜的系統(tǒng)性工程，它不僅僅是造價(jià)管理部門的事，更是需要政府相關(guān)部門進(jìn)行宏觀上的管理。雖然我國裝修工程造價(jià)管理在現(xiàn)階段還存在不少的問題，但是我們必須采取相應(yīng)的措施，控制工程造價(jià)所出現(xiàn)的問題，加強(qiáng)造價(jià)的管理，從而保證裝修的質(zhì)量，提高其性價(jià)比，更好地為業(yè)主提供服務(wù)。

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