共有產(chǎn)權(quán)聲明書范本

共有產(chǎn)權(quán)聲明書范本

　　共有產(chǎn)權(quán)聲明書指一家房地產(chǎn)有兩個或兩個以上的權(quán)利主體，即共有人，在實踐中又有按份共有和共同共有之分。前者是指共有人分別按自己所擁有的份額的大小，對共有房地產(chǎn)享有一定的利益，并承擔相應的義務;后者是指兩個以上權(quán)利人對全部共有的房地產(chǎn)享受同等的權(quán)利，并承擔相等的義務。范本以下是學習啦小編今天為大家精心準備的：共有產(chǎn)權(quán)聲明書相關(guān)范本。內(nèi)容僅供參考，歡迎閱讀!

　　共有產(chǎn)權(quán)聲明書

　　聲明人：

　　身份證號碼： 電 話：

　　聲明人：

　　身份證號碼： 電 話：

　　我們兩人經(jīng)平等協(xié)商，現(xiàn)就共同購買的“使館新城” 樓 層 號商品房之財產(chǎn)歸屬問題聲明如下：

　　一. 該商品房座落于北京市東城區(qū)東直門外新中街甲12號，建筑面積 平方米，產(chǎn)權(quán)歸我們兩人共同所有。WWw.HTfBw.com

　　二. 該商品房 擁有 %份額， 擁有 %的份額; 為該商品房《房屋所有權(quán)證》的持證人; 為共有人。

　　三. 我們按各自的份額，對該商品房分享權(quán)利、分擔義務。

　　聲明人： 聲明人：

　　年 月 日 年 月 日

　　共有產(chǎn)權(quán)房

　　共有產(chǎn)權(quán)房全稱共有產(chǎn)權(quán)經(jīng)濟適用房，2007年8月，淮安市開始試驗這一模式。該模式的核心內(nèi)容為：中低收入住房困難家庭購房時，可按個人與政府的出資比例，共同擁有房屋產(chǎn)權(quán)。其用地由劃撥改為出讓，將出讓土地與劃撥土地之間的價差和政府給予經(jīng)濟適用住房的優(yōu)惠政策，顯化為政府出資，形成政府產(chǎn)權(quán)。

　　簡單來說，就是政府在出讓土地之初，就在土地價格上作出一定讓步，差價則作為政府收購共有產(chǎn)權(quán)房的資金。通常，一個樓盤預留5%-10%的共有產(chǎn)權(quán)房。

　　與經(jīng)濟適用房相同，購房者存在一定的條件約束。在其購買共有產(chǎn)權(quán)房后，仍有各種優(yōu)惠。按照淮安的做法，購房者在5年內(nèi)，可以按照原始價格購買政府擁有的產(chǎn)權(quán)，5年后按照市場價格購買。5年內(nèi)，政府產(chǎn)權(quán)部分不收房租，5年后按照廉租房收取對應產(chǎn)權(quán)的租金。

　　共有產(chǎn)權(quán)的模式下，購房者擁有其所屬產(chǎn)權(quán)的全部權(quán)利，可以抵押、轉(zhuǎn)賣。