地下空間安全管理制度范文(2)
地下空間安全管理制度范文
第八條 地下空間的安全使用應(yīng)當符合本市有關(guān)房屋建筑使用安全管理、治安管理和房屋租賃管理的相關(guān)規(guī)定以及規(guī)范、標準。
地下空間用于出租的，應(yīng)當按照本市房屋租賃管理的相關(guān)規(guī)定辦理登記。禁止將違法建設(shè)的地下空間出租，禁止將規(guī)劃用途為非居住用途的地下空間出租居住。
第九條 市和區(qū)縣人民防空主管部門、建設(shè)(房屋)行政主管部門分別負責(zé)人民防空工程、普通地下室安全使用的綜合管理工作。市和區(qū)縣安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門負責(zé)對地下空間內(nèi)安全生產(chǎn)工作實施綜合監(jiān)督管理。
規(guī)劃、公安、衛(wèi)生、工商、文化等行政主管部門，應(yīng)當按照法律、法規(guī)、規(guī)章和市人民政府規(guī)定的安全監(jiān)管職責(zé)，負責(zé)地下空間安全使用的相關(guān)管理工作。
第十條 區(qū)縣人民政府按照屬地管理的原則，負責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)地下空間安全使用的綜合治理工作，建立地下空間安全使用巡查和考核制度。
第十一條 街道辦事處和鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府組織、協(xié)調(diào)并監(jiān)督人民防空、建設(shè)(房屋)、安全生產(chǎn)、規(guī)劃、公安、衛(wèi)生、工商、文化等職能部門派出機構(gòu)或者專職人員對本轄區(qū)內(nèi)地下空間的行政執(zhí)法工作。
街道辦事處和鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當建立對本轄區(qū)內(nèi)地下空間安全使用的巡視制度，定期清查本轄區(qū)內(nèi)地下空間的使用情況;發(fā)現(xiàn)違法使用地下空間或者地下空間存在事故隱患的，及時通知有關(guān)行政主管部門。有關(guān)行政主管部門接到通知后，應(yīng)當及時依法處理。
第十二條 市人民防空主管部門應(yīng)當編制市人民防空工程使用總體規(guī)劃，各區(qū)縣人民防空主管部門應(yīng)當根據(jù)市人民防空工程使用總體規(guī)劃和本行政區(qū)域?qū)嶋H情況，制定區(qū)縣人民防空工程使用規(guī)劃，報市人民防空主管部門同意后經(jīng)區(qū)縣人民政府批準公布。
平時使用人民防空工程應(yīng)當優(yōu)先滿足社會公益性事業(yè)的需要，居住區(qū)內(nèi)的人民防空工程應(yīng)當優(yōu)先滿足居住區(qū)配套服務(wù)和社區(qū)服務(wù)的需要。
第十三條 平時使用人民防空工程，應(yīng)當符合人民防空工程使用規(guī)劃，并依法申請人民防空工程使用許可。
人民防空主管部門對申請進行審查時，應(yīng)當對人民防空工程進行查驗，確保其符合安全使用條件;作出行政許可決定時，應(yīng)當明確人民防空工程及其設(shè)施設(shè)備使用的范圍。
人民防空工程使用許可有效期為1年，期限屆滿，被許可使用人可以申請延期使用許可，對按照規(guī)定使用的申請人，人民防空主管部門應(yīng)當準許延期。
第十四條 使用普通地下室，應(yīng)當符合規(guī)劃確定的使用用途，使用人不得擅自改變使用用途。
第十五條 使用普通地下室從事商業(yè)、文化娛樂業(yè)以及其他生產(chǎn)經(jīng)營活動或者作為居住場所的，裝飾裝修及使用前應(yīng)當向普通地下室所在地區(qū)縣建設(shè)(房屋)行政主管部門辦理備案。辦理普通地下室備案時應(yīng)當提交下列材料：
(一)使用人對使用用途、范圍和期限的說明。
(二)產(chǎn)權(quán)登記證明或者所有權(quán)人共同決定使用普通地下室的證明。
(三)按規(guī)劃用途使用的，提交規(guī)劃文件;規(guī)劃用途不明確的，提交規(guī)劃部門對使用用途確認的文件;改變規(guī)劃用途的，提交規(guī)劃部門變更規(guī)劃文件。
(四)衛(wèi)生主管部門檢查合格證明或者具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機構(gòu)出具的通風(fēng)系統(tǒng)和空調(diào)系統(tǒng)衛(wèi)生檢測合格證明。
(五)依法須經(jīng)消防安全檢查方可投入使用、營業(yè)的，提交公安消防機構(gòu)出具的消防安全檢查合格證明。
(六)進行結(jié)構(gòu)改造的，提交房屋安全鑒定機構(gòu)出具的房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定報告。
(七)依法應(yīng)當提交的其他文件。
使用人提交材料齊全的，建設(shè)(房屋)行政主管部門應(yīng)當在15日內(nèi)備案。備案情況發(fā)生變更的，使用人應(yīng)當在30日內(nèi)向建設(shè)(房屋)行政主管部門辦理變更備案。
第十六條 利用地下空間從事生產(chǎn)經(jīng)營活動需要取得相關(guān)證照的，行政主管部門辦理證照時，應(yīng)當核實地下空間使用許可或者備案的情況，對不符合條件的，不予辦理相關(guān)證照。
第十七條 市和區(qū)縣人民防空主管部門、建設(shè)(房屋)行政主管部門應(yīng)當健全所管理的地下空間的數(shù)量、位置、面積、產(chǎn)權(quán)人和管理單位等基本情況的記錄檔案。區(qū)縣人民防空主管部門、建設(shè)(房屋)行政主管部門應(yīng)當將記錄檔案提供給街道辦事處和鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府使用。
第十八條 安全生產(chǎn)、人民防空、建設(shè)(房屋)、公安、衛(wèi)生、工商、文化等負有地下空間安全使用管理職責(zé)的行政主管部門對利用地下空間從事生產(chǎn)經(jīng)營的單位進行監(jiān)督檢查時，行使以下職權(quán)：
(一)進入地下空間進行檢查，調(diào)閱有關(guān)資料，向有關(guān)單位和人員了解情況。
(二)對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全生產(chǎn)違法行為，當場予以糾正或者要求限期改正;對依法應(yīng)當給予行政處罰的行為，依法作出行政處罰決定。
(三)對檢查中發(fā)現(xiàn)的事故隱患，應(yīng)當責(zé)令立即排除;重大事故隱患排除前或者排除過程中無法保證安全的，應(yīng)當責(zé)令有關(guān)人員從危險區(qū)域內(nèi)撤出，責(zé)令暫時停產(chǎn)停業(yè)或者停止使用;重大事故隱患排除后，經(jīng)審查同意，方可恢復(fù)生產(chǎn)經(jīng)營和使用。
(四)對有根據(jù)認為不符合保障安全生產(chǎn)的國家標準或者行業(yè)標準的設(shè)施、設(shè)備、器材予以查封或者扣押，并應(yīng)當在15日內(nèi)依法作出處理決定。
第十九條 地下空間存在結(jié)構(gòu)安全問題的，負責(zé)地下空間綜合管理工作部門可以委托房屋安全鑒定機構(gòu)進行鑒定，經(jīng)鑒定應(yīng)當停止使用的，責(zé)令使用人停止使用、搬出地下空間;使用人拒不搬出，情況緊急危及公共安全，為預(yù)防突發(fā)事件的發(fā)生，區(qū)縣人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門組織搬出，并妥善安置。
地下空間不具備通風(fēng)系統(tǒng)和空調(diào)系統(tǒng)，或者通風(fēng)系統(tǒng)和空調(diào)系統(tǒng)存在衛(wèi)生安全問題，衛(wèi)生行政主管部門依法責(zé)令停止使用的，負責(zé)地下空間綜合管理工作部門應(yīng)當責(zé)令居住使用人搬出，居住使用人拒不搬出，情況緊急危及公共安全，為預(yù)防突發(fā)事件的發(fā)生，區(qū)縣人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門組織搬出，并妥善安置。
地下空間使用存在消防違法行為，經(jīng)公安消防機構(gòu)依法責(zé)令停止使用，違法行為人拒不執(zhí)行的，由公安消防機構(gòu)強制執(zhí)行。
第二十條 有下列違法行為的，由區(qū)縣人民防空主管部門責(zé)令改正，依法予以處罰。當事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不履行行政決定的，區(qū)縣人民防空主管部門可以依法申請人民法院強制執(zhí)行：
(一)侵占人民防空工程的;
(二)未經(jīng)批準使用人民防空工程的;
(三)擅自改變批準使用用途的;
(四)擅自改造人民防空工程、拆除人民防空工程設(shè)備設(shè)施或者采用其他方法危害人民防空工程安全和防空效能的。
第二十一條 地下空間安全使用責(zé)任人違反本辦法第五條規(guī)定，不履行安全管理義務(wù)的，由有關(guān)部門依照下列規(guī)定處罰：
(一)違反本辦法第五條第(一)項、第(二)項規(guī)定的，由人民防空主管部門、建設(shè)(房屋)行政主管部門處500元以上1000元以下罰款。
(二)違反本辦法第五條第(六)項規(guī)定的，由人民防空主管部門、建設(shè)(房屋)行政主管部門處500元以上1000元以下罰款。
(三)違反本辦法第五條第(十)項規(guī)定的，由區(qū)縣公安機關(guān)處1000元罰款。
第二十二條 地下空間的使用人違反本辦法第六條第(二)項、第(三)項、第(四)項、第(五)項、第(六)項、第(七)項、第(八)項、第(十)項規(guī)定的，由公安消防機構(gòu)、衛(wèi)生主管部門、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門依法處理。
地下空間的使用人違反本辦法第六條第(九)項規(guī)定，地下空間容納的人員超過核定人數(shù)的，由人民防空主管部門、建設(shè)(房屋)行政主管部門責(zé)令改正，并處3萬元罰款。其中對作為文化娛樂場所的，由公安機關(guān)責(zé)令改正，給予警告，責(zé)令停業(yè)整頓，并處1000元以上1萬元以下罰款;情節(jié)嚴重的，由工商行政管理部門依法吊銷營業(yè)執(zhí)照。
第二十三條 地下空間安全使用責(zé)任人、使用人違反本辦法第七條第(一)項、第(二)項規(guī)定，對設(shè)置旅館的，由區(qū)縣公安機關(guān)處1萬元以上3萬元以下罰款;對設(shè)置宿舍，以及作為其他居住場所的，由區(qū)縣公安機關(guān)處500元以上1000元以下罰款。
第二十四條 違反本辦法第十五條規(guī)定，出租、使用普通地下室未依法向建設(shè)(房屋)行政主管部門登記備案的，由建設(shè)(房屋)行政主管部門責(zé)令改正，并可對從事經(jīng)營活動的處1萬元以上3萬元以下罰款，對從事非經(jīng)營活動的處500元以上1000元以下罰款。
第二十五條 建設(shè)單位未組織竣工驗收或者驗收不合格，擅自交付使用人民防空工程的，由建設(shè)(房屋)行政主管部門按照建設(shè)工程質(zhì)量管理的相關(guān)規(guī)定予以處罰。
地下空間安全管理制度范文三
第一條 為了加強公共地下空間的安全使用管理，防止安全事故發(fā)生，保障人身和財產(chǎn)安全，維護公共安全，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及《北京市人民防空工程和普通地下室安全使用管理辦法》，結(jié)合本單位情況，制定本規(guī)定。
第二條 本規(guī)定適用于本大廈區(qū)域內(nèi)公共地下空間的安全使用及其管理。
第三條凡在我大廈所轄區(qū)域內(nèi)利用地下空間開辦經(jīng)營類、餐廳、倉儲或開展業(yè)務(wù)辦公的單位或部門均須遵守本規(guī)定。
第四條 公共地下空間的安全使用管理，堅持安全第一、預(yù)防為主、綜合治理的方針。
第五條 保衛(wèi)部負責(zé)安全檢查和監(jiān)督工作。申請使用地下空間的單位或部門，應(yīng)當自公共地下空間投入使用之日起十五個工作日內(nèi)，將公共地下空間使用情況，向所在地的區(qū)、縣(市)人防部門辦理備案手續(xù)。已經(jīng)投入使用的公共地下空間，使用者應(yīng)當自本辦法頒布實施之日起六個月內(nèi)，向所在地的區(qū)、縣(市)人防部門辦理備案手續(xù)。
第六條 公共地下空間的所有權(quán)人、管理者、使用人、使用用途、范圍和期限等情況發(fā)生變更，管理者應(yīng)當自情況變更之日起十五個工作日內(nèi)，向所在地的區(qū)、縣(市)人防部門辦理變更備案手續(xù)。
第七條 地下空間使用單位或部門應(yīng)確定專職人員負責(zé)相關(guān)設(shè)施的維和安全管理，建立、健全人防工程和地下空間設(shè)施維護及安全管理的各項規(guī)章制度，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時處理并向主管部門和保衛(wèi)處報告。
第八條 地下空間使用單位或部門須遵守國家及北京市有關(guān)消防治安等方面的法律法規(guī)，同時與保衛(wèi)處簽訂《使用人防工程和地下空間安全管理責(zé)任書》，確保人防工程和地下空間整體安全。
第九條 保衛(wèi)部應(yīng)當加強對人防工程和地下空間使用安全的監(jiān)督檢查。對可能造成重大安全隱患的行為，應(yīng)有權(quán)責(zé)令其限期整改，有權(quán)予以制止。
第十條 所有權(quán)人或者管理者不得將公共地下空間租賃給無合法有效證件、證明的單位或者個人。
第十一條公共地下空間應(yīng)當符合下列規(guī)定：
(一)不存在危險建筑結(jié)構(gòu);
(二)具有上下水、衛(wèi)生間、照明設(shè)施，大型人員聚集場所具有備用照明設(shè)施;
(三)設(shè)置通風(fēng)系統(tǒng);
(四)配備防汛和防雨水倒灌設(shè)施;
(五)按照規(guī)定設(shè)置或者配備機械防火排煙系統(tǒng)、自動噴淋系統(tǒng)、應(yīng)急照明系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)以及其他消防設(shè)施和器材;
(六)安全出口不得采用轉(zhuǎn)門、吊門、防寒門簾或者側(cè)拉門，門向疏散方向開啟;
(七)疏散通道符合國家安全規(guī)范;
(八)裝飾、裝修材料符合消防、衛(wèi)生、環(huán)境保護等規(guī)定;
(九)不得設(shè)置油浸電力變壓器和其他油浸電氣設(shè)備;
(十)符合房產(chǎn)、消防、治安、安全生產(chǎn)監(jiān)督、衛(wèi)生、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督、環(huán)境保護等其他安全管理要求。
(十一)配備消毒器材和垃圾、廢棄物的存放專用設(shè)施。
第十二條 所有權(quán)人或房屋使用人應(yīng)當遵守下列規(guī)定：
(一)普通地下空間存在安全隱患的，及時組織整改并消除隱患;
(二)普通地下空間發(fā)生安全使用事故的，協(xié)助相關(guān)行政管理部門調(diào)查處理;
(三)遵守國家、省和市有關(guān)普通地下空間安全使用的其他管理規(guī)定。
第十三條 管理者應(yīng)當遵守下列規(guī)定：
(一)按照法律、法規(guī)、規(guī)章或者國家其他相關(guān)規(guī)定制定公共地下空間安全管理和使用制 度;
(二)建立健全公共地下空間防火、防汛、治安、衛(wèi)生等安全責(zé)任制度;
(三)建立公共地下空間檢查制度，經(jīng)常檢查公共地下空間的安全使用情況;
(四)建立公共地下空間安全設(shè)施檢查、維修制度，對所管理的安全設(shè)施、設(shè)備定期組織檢查、維修，保證安全設(shè)施、設(shè)備正常運行或者使用;
(五)在公共地下空間出入口設(shè)置由市人防部門制發(fā)的使用標志牌;
(六)按照公共地下空間突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，制定公共地下空間應(yīng)急處置規(guī)程，并定期組織演練;
(七)公共地下空間存在安全隱患的，及時組織整改并消除隱患;
(八)公共地下空間發(fā)生安全事故或者突發(fā)事件的，及時采取救助或者應(yīng)對措施，向人防、房產(chǎn)、安全生產(chǎn)監(jiān)督等相關(guān)行政主管部門報告，并協(xié)助有關(guān)行政管理部門調(diào)查處理;
(九)遵守國家、省和市有關(guān)公共地下空間安全使用的其他管理規(guī)定。
第十四條 公共地下空間的使用人應(yīng)當遵守下列規(guī)定：
(一)履行公共地下空間租賃合同或者安全使用協(xié)議中規(guī)定的安全使用義務(wù);
(二)根據(jù)不同的使用性質(zhì)，保證公共地下空間在使用中符合國家相應(yīng)標準;
(三)保障公共地下空間安全出口、疏散通道暢通;
(四)按照國家有關(guān)消防安全技術(shù)規(guī)定在公共地下空間安裝、使用電器產(chǎn)品，設(shè)計、敷設(shè)用電線路;不得超負荷用電;
(五)對所管理的公共地下空間安全設(shè)施、設(shè)備進行定期檢查、維修，保證安全設(shè)施、設(shè)備正常運行或者使用;
(六)公共地下空間存在安全隱患的，及時整改并消除隱患;
(七)公共地下空間發(fā)生安全事故或者突發(fā)事件的，及時采取救助或者應(yīng)對措施，向管理者報告，并協(xié)助有關(guān)行政管理部門調(diào)查處理;
(八)遵守國家、省和市有關(guān)公共地下空間安全使用的其他管理規(guī)定。
第十五條任何單位或者使用人不得在公共地下空間內(nèi)實施下列行為：
(一)擅自改造或拆除地下空間原有結(jié)構(gòu);拆除、損毀各類安全設(shè)施、設(shè)備;
(二)雇傭無有效證件人員使用人防工程和地下空間，向無有效證件人員出租地下間;
(三)私自改變?nèi)朔拦こ毯偷叵驴臻g申報批準用途;
(四)在地下空間內(nèi)生產(chǎn)、經(jīng)營和儲存存放危險化學(xué)品、煙花爆竹等易燃易爆、有毒有害物品;爆炸、劇毒、易燃、放射性和腐蝕性的物品;
(五)私拉電線或使用電爐、煤油爐、液化氣灶等易燃易爆物品。
(六)采用液化石油氣和閃點小于60°C的液體作為燃料;
(七)吸煙;
(八)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他禁止行為。
第十六條任何組織或個人不得擅自改造地下空間原有結(jié)構(gòu)及材料。確需進行裝修改造的應(yīng)由使用單位或部門按照《大廈裝修管理辦法》辦理審批手續(xù)，并按規(guī)定將施工方案上報市、區(qū)人防工程管理部門和公安消防監(jiān)督管理機構(gòu)，經(jīng)批準方可施工。改造與裝修均不得改變地下空間主體結(jié)構(gòu)，不得降低其原有防護能力。改造工程須經(jīng)市、區(qū)人防工程管理部門和公安消防監(jiān)督管理機構(gòu)驗收合格后使用。
第十七條 在公共地下空間內(nèi)生產(chǎn)和加工飲食，應(yīng)當劃定專門的飲食生產(chǎn)和區(qū)域。 在公共地下空間非飲食生產(chǎn)和加工區(qū)域內(nèi)，禁止用火、用電烹飪、燒烤食物。
第十八條 對因使用人防工程和地下空間構(gòu)成安全隱患，發(fā)生事故的單位或部門，將追究其領(lǐng)導(dǎo)和直接責(zé)任人責(zé)任，情節(jié)嚴重的交由執(zhí)法部門按國家法律法規(guī)處理;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
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