北京房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證的作用
凡是從事房地產(chǎn)銷(xiāo)售工作的都屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人,國(guó)家規(guī)定房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人必須要有從業(yè)資格證書(shū)。近年來(lái),我國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)迅猛發(fā)展,已成為房地產(chǎn)市場(chǎng)中不可或缺的重要部分。下面是學(xué)習(xí)啦小編帶來(lái)關(guān)于北京房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證的作用及掛失的方法的內(nèi)容，希望能讓大家有所收獲!
北京房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證的作用
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證書(shū)是中介公司在審資質(zhì)是必須要有的,證書(shū)目前非常熱門(mén),報(bào)考門(mén)檻也高,很多人考試是為了證書(shū)掛靠,在有申報(bào)條件的情況下,想從事房產(chǎn)行業(yè)可以自己考試一個(gè)。
什么是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人?是指在房屋買(mǎi)賣(mài),租賃,轉(zhuǎn)讓等交易活動(dòng)中充當(dāng)媒介作用,接受委托,撮合,促成房地產(chǎn)交易,收取傭金的自然人和法人代表。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人具體地說(shuō),一要掌握房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資,以及與之相關(guān)的市場(chǎng)研究、開(kāi)發(fā)程序、項(xiàng)目可行性研究、工程建設(shè)與竣工驗(yàn)收、資金融通、市場(chǎng)推廣。二要熟悉建筑基礎(chǔ)知識(shí),了解建設(shè)工程全過(guò)程。三要熟悉轉(zhuǎn)讓、抵押和租賃的條件、程序及具體規(guī)定,以及產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍的一些基本知識(shí)。四要掌握房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估的理論和實(shí)務(wù)。
北京房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證掛失的方法
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人注冊(cè)證書(shū)不慎遺失應(yīng)按以下程序申請(qǐng)補(bǔ)辦：
1、 在省級(jí)以上的報(bào)紙上刊登遺失聲明
遺失聲明中應(yīng)包括:證書(shū)持有人姓名、性別、遺失的證書(shū)名稱(chēng)、注冊(cè)號(hào)、證書(shū)有效期期限。
2、填寫(xiě)申請(qǐng)表
申請(qǐng)人應(yīng)填寫(xiě)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人注冊(cè)證書(shū)補(bǔ)辦(更換)申請(qǐng)表》。此表可從中國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng)站下載。
3、準(zhǔn)備以下申請(qǐng)材料
(1)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人注冊(cè)證補(bǔ)辦(更換)申請(qǐng)表》兩份;
(2)身份證復(fù)印件兩份及一寸免冠照片一張;
(3)刊登遺失聲明的報(bào)紙?jiān)煞?報(bào)紙?jiān)仨毷且徽?yè),可以看得出報(bào)紙的名稱(chēng)及版面)。
4、提交申請(qǐng)材料
遺失聲明見(jiàn)報(bào)30日后,請(qǐng)攜帶上述材料到聘用單位工商注冊(cè)所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門(mén)(簡(jiǎn)稱(chēng)注冊(cè)受理部門(mén))提交申請(qǐng)。注冊(cè)受理部門(mén)的詳細(xì)信息可登錄中國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng)站查詢。
5、辦理期限
注冊(cè)受理部門(mén)應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)審查完畢,并將申請(qǐng)材料和初審意見(jiàn)報(bào)中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)。中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)自受理之日起10個(gè)工作日內(nèi)完成補(bǔ)證工作。
6、領(lǐng)取新證
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人可到注冊(cè)受理部門(mén)領(lǐng)取注冊(cè)證書(shū)。
通過(guò)以上介紹,相信大家對(duì)房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)人有所了解,對(duì)于房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)人來(lái)說(shuō)經(jīng)濟(jì)人資格證是進(jìn)去房產(chǎn)行業(yè)的入門(mén)證,所以想往房產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的朋友,請(qǐng)先準(zhǔn)備考證,為以后打好基礎(chǔ)。
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