廠房租賃合同模板

　　廠房租賃合同糾紛在民事案由中占有重要的比重。那么在簽訂廠房租賃合同時需要注意什么呢?以下是在學習啦小編為大家整理的廠房租賃合同范文，感謝您的閱讀。

　　廠房租賃合同范文1

　　出租方(甲方)： 地址： 電話：

　　承租方(乙方)： 地址： 電話：

　　根據(jù)相關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：

　　一、甲方將 市 區(qū) 鎮(zhèn) 路 號廠房租賃給乙方使用，面積 平方米。

　　二、乙方租用該廠房期限為 年，即自 年 月 日至________ 年前天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時間為 年 月 日。

　　三、廠房租金為按建筑面積每平方米，每月人民幣 元(大寫)，每天租金為人民幣 元(大寫)，年租金為人民幣 元(大寫)。

　　四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣 元(大寫)和 個月( 年 月 日至 年 月 日)租金 元(大寫)。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額退還乙方。

　　五、乙方應每 個月支付一次租金，支付時間為提前 天支付。逾期 天未付租金，甲方有權(quán)終止合同，并保留使用其它合法的追繳權(quán)力。由此造成的經(jīng)濟損失由乙方自行負責。

　　六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)，并保證符合國家有關消防安全規(guī)定。

　　七、甲方為乙方提供用電用水。水、電費的收費標準，按自來水廠及供電局的統(tǒng)一標準執(zhí)行。供電變壓器由甲方提供，供電量為 千伏安(kva)，高壓線路拉至乙方配電箱為止。廠房內(nèi)低壓線路由乙方承擔。若乙方因生產(chǎn)需要需增容，費用由雙方協(xié)商解決。

　　八、乙方應保持廠房的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實施。如因乙方使用不當造成廠房損壞、破損等責任，由乙方負責維修和賠償。如因建筑結(jié)構(gòu)原因造成的廠房損壞、破損等責任，由甲方負責，并賠償乙方的損失。

　　九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營，依法管理，并負責租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為或災害性事故，均由乙方負責，如給甲方或第三方造成損失，應由乙方負責賠償。乙方應按國家政策法令正當使用該物業(yè)，不得堆放及儲存易燃易爆及劇毒物品。

　　十、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應配合新的規(guī)劃執(zhí)行，該方須提前三個月通知對方，甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　十一、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租廠房全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租終止期不得遲于原乙方的租賃期限。

　　十二、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責賠償。

　　十三、如發(fā)生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。

　　十四、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

　　十五、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　十六、本合同一式叁份，甲、乙、居間方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。由甲、乙、居間方代表簽定之日起生效。

　　十七、備注： 。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　廠房租賃合同范文2

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據(jù)國家有關規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給予乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

　　一、出租廠房情況

　　甲方出租給乙方的廠房坐落在倉頭三組，租賃建筑面積為4098平方米。廠房類型為磚瓦結(jié)構(gòu)。

　　二、廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房設備租賃自2012年9月15日起，至2015年9月15日止。租賃期叁年。

　　2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的或合同租賃滿一年后提前終止的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽定租賃合同終止合同

　　三、租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該廠及設備，年租金為貳拾伍萬元。

　　2、甲、乙雙方一旦簽定合同，乙方應向甲方支付廠房設備租金，支付租金方式為每月一交，每月在支付月5日前向甲方支付租金。

　　四、其他費用

　　租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在三天內(nèi)付款。

　　五、廠房設備使用要求和維修責任

　　1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及設備附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

　　4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

　　六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。

　　2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。

　　七、租賃期間其他有關約定

　　1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。

　　2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。按章納稅及其它上繳費用(工會、殘疾人、環(huán)保)。

　　3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

　　4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

　　5、租賃期間，甲方向乙方無償提供3門電話機，如需3門以上的電話，費用由乙方自理。

　　6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

　　7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不在出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

　　8、甲方在簽定合同十五日內(nèi)所有的貨物清空。

　　9、租賃期間土地租金及土地使用費由甲方支付。

　　八、其他條款

　　1、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

　　2、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承擔。

　　3、租賃合同簽定后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

　　4、租賃期間甲方所有債權(quán)債務與乙方無關。

　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

　　十、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日