補(bǔ)充公積金和住房補(bǔ)貼有沒(méi)有區(qū)別
目前我國(guó)的房?jī)r(jià)還是居高不下的，因此國(guó)家出臺(tái)了住房補(bǔ)貼的政策，并且有很多的單位職工都是有公積金的，那這兩種資金有什么區(qū)別呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編為你整理的補(bǔ)充公積金和住房補(bǔ)貼有沒(méi)有區(qū)別相關(guān)資料，希望大家喜歡!
補(bǔ)充公積金和住房補(bǔ)貼的區(qū)別
1、對(duì)象范圍不同。住房公積金的建立范圍基本上是各單位的全體在職職工，離退休職工不建立;住房補(bǔ)貼的發(fā)放對(duì)象范圍是各單位的無(wú)房職工和住房面積未達(dá)到其職級(jí)所對(duì)應(yīng)的住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)的職工，包括離退休職工，是全體職工中(符合特定條件)的一部分職工。
2、構(gòu)成不同。住房公積金是由職工個(gè)人從工資中扣繳和單位資助兩部分構(gòu)成;住房補(bǔ)貼是由單位單方面給予職工的資助，不需職工個(gè)人從工資中作扣繳。
公積金和住房補(bǔ)貼的聯(lián)系
(1)在某種情況下，住房公積金等同于住房補(bǔ)貼。企事業(yè)單位實(shí)行住房分配貨幣化時(shí)，既可以采取建立補(bǔ)充住房公積金的形式，也可以采取直接發(fā)放住房補(bǔ)貼的形式。因此，在單位采取建立補(bǔ)充住房公積金的形式實(shí)行貨幣化時(shí)，此時(shí)在職工原有住房公積金繳存額基礎(chǔ)上新補(bǔ)充的住房公積金部分實(shí)質(zhì)上就是住房補(bǔ)貼。
(2)單位用于資助職工的住房公積金和住房補(bǔ)貼的資金來(lái)源相同。這兩種資金的來(lái)源都是首先立足于單位原有住房基金劃轉(zhuǎn)，不足部分區(qū)分單位不同性質(zhì)分別由財(cái)政預(yù)算撥付或列支成本費(fèi)用。
(3)住房公積金與住房補(bǔ)貼資金的管理和使用基本相同。目前住房補(bǔ)貼資金必須要在住房資金管理中心系統(tǒng)開(kāi)立職工住房補(bǔ)貼賬戶，比照住房公積金進(jìn)行專戶存儲(chǔ)和專項(xiàng)使用，與住房公積金分別核算。兩者在具體的資金管理模式和使用方向上基本一致。
(4)住房公積金與住房補(bǔ)貼在稅收優(yōu)惠上是相同的。職工的該兩項(xiàng)資金均免征個(gè)人所得稅。
(5)住房公積金與住房補(bǔ)貼在所有權(quán)歸屬上是相同的。職工個(gè)人賬戶中的住房公積金以及住房補(bǔ)貼均歸職工個(gè)人所有。
(6)對(duì)于機(jī)關(guān)事業(yè)單位(還包括參照機(jī)關(guān)住房分配貨幣化模式的企事業(yè)單位)的無(wú)房或住房未達(dá)標(biāo)老職工而言，領(lǐng)取的住房補(bǔ)貼多少與職工何時(shí)建立住房公積金有關(guān)。老職工是指1998年年底前參加工作的職工(包括1998年年底前離退休的職工)。機(jī)關(guān)無(wú)房老職工的住房補(bǔ)貼由一次性補(bǔ)貼和按月補(bǔ)貼兩部分組成，其中一次性補(bǔ)貼的計(jì)算公式是：一次性補(bǔ)貼額=(職工1998年月均標(biāo)準(zhǔn)工資×1999年度月住房補(bǔ)貼系數(shù))+(1999年度工齡補(bǔ)貼額×職工建立住房公積金制度前工齡×住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn));機(jī)關(guān)住房未達(dá)標(biāo)老職工領(lǐng)取差額補(bǔ)貼，差額補(bǔ)貼額計(jì)算公式是：差額補(bǔ)貼額=(1999年度基準(zhǔn)補(bǔ)貼額+1999年度工齡補(bǔ)貼額×職工建立住房公積金前的工齡)×差額面積。因此，從公式可見(jiàn)，機(jī)關(guān)老職工(住房達(dá)標(biāo)者除外)無(wú)論是無(wú)房還是住房未達(dá)標(biāo)，其住房公積金的建立時(shí)間，關(guān)系到其領(lǐng)取的住房補(bǔ)貼額的多少，雖然這種影響可能并不大。
(7)在目前新的住房分配制度下，職工解決住房問(wèn)題的途徑，主要是利用包括住房公積金、住房補(bǔ)貼、工資及積蓄在內(nèi)的資金，并通過(guò)住房貸款的支持來(lái)解決，即住房公積金和住房補(bǔ)貼是新的住房分配制度下職工解決住房問(wèn)題的兩個(gè)重要資金來(lái)源。
最新住房補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)
1、基本標(biāo)準(zhǔn)
發(fā)放住房補(bǔ)貼后購(gòu)房，職工個(gè)人承擔(dān)住房支出的款額不能代于房改成本價(jià)買房。以職工20年分期付款購(gòu)買一套普通住房的月支付房?jī)r(jià)不低于家庭工資收入的15%作為依據(jù)。住房補(bǔ)貼發(fā)放比例，主要根據(jù)房?jī)r(jià)收入比，即以當(dāng)?shù)氐淖》績(jī)r(jià)格和職工的收入水平來(lái)控制。如大城市住房?jī)r(jià)格高，補(bǔ)貼就可能占房?jī)r(jià)的50%至70%;中等城市房?jī)r(jià)低一些，補(bǔ)貼可能占30%到50%，小城市和鎮(zhèn)就不必發(fā)住房補(bǔ)貼了。
2、提租補(bǔ)貼(即租房補(bǔ)貼)具體標(biāo)準(zhǔn)
正部級(jí)240元/月，副部級(jí)210元/月，正司級(jí)130元/月，副司級(jí)115元/月，正處級(jí)100元/月，副處級(jí)(包括技術(shù)工人中的高級(jí)技師)90元/月，科級(jí)(包括技術(shù)工人中的高級(jí)工、技師和25年以上科員、辦事員、初中級(jí)技術(shù)人員和普通工人)80元/月，科以下70元/月。
3、按月領(lǐng)取的購(gòu)房補(bǔ)貼：
1999年至2004年的職工，按當(dāng)月標(biāo)準(zhǔn)工資×月住房補(bǔ)貼系數(shù)(0.66);2005年1月1日以后的實(shí)行定額發(fā)放：科級(jí)以下800元;副科級(jí)900元;正科級(jí)1000元;副處級(jí)1100元;正處級(jí)1200元;副司級(jí)1400元;正司級(jí)1600元;機(jī)關(guān)工勤人員，普通工人800元，技術(shù)工人中的高級(jí)技師可達(dá)1100元。另外，無(wú)房一次性補(bǔ)貼和住房未達(dá)標(biāo)補(bǔ)貼，僅對(duì)1998年12月31日(含)前參加工作的老職工發(fā)放;級(jí)差補(bǔ)貼則指有房老職工在其現(xiàn)住房面積經(jīng)達(dá)標(biāo)、未達(dá)標(biāo)、超標(biāo)處理后，因職務(wù)、技術(shù)等級(jí)晉升，按晉升后的購(gòu)房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)與晉升前的差額一次性補(bǔ)貼。
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