不享受住房補(bǔ)貼的情形是什么

時(shí)間：2017-10-09 10:46:43 俏霞20由分享

　　住房補(bǔ)貼是指國(guó)家對(duì)無(wú)住房職工或住房面積未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的職工，發(fā)放的現(xiàn)金補(bǔ)貼，那有沒(méi)有不能享受的情形呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編為你整理的不享受住房補(bǔ)貼的情形相關(guān)資料，希望大家喜歡!

　　不享受住房補(bǔ)貼的情形

　　住房補(bǔ)貼是指國(guó)家行政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位對(duì)無(wú)住房職工或住房面積未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的職工，發(fā)放的現(xiàn)金補(bǔ)貼。

　　住房補(bǔ)貼發(fā)放的原則是：堅(jiān)持效率優(yōu)先，兼顧公平的原則，由各地政府根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房平均價(jià)格、平均工資，以及職工應(yīng)享有的住房面積等因素具體確定。住房補(bǔ)貼發(fā)放的對(duì)象是職工。目前，行政機(jī)關(guān)和事業(yè)單位已經(jīng)實(shí)施，企業(yè)根據(jù)自身的條件參照?qǐng)?zhí)行。

　　已按房改優(yōu)惠政策購(gòu)買了規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)住房的職工不享受住房補(bǔ)貼;承租公有住房的職工在自愿退出所租住的住房后，可以享受住房補(bǔ)貼。職工住房面積未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的住房補(bǔ)貼辦法和職工住房面積標(biāo)準(zhǔn)按地方政府規(guī)定施行。

　　職工的住房補(bǔ)貼額：向職工發(fā)放的住房補(bǔ)貼額等于每平方米建筑面積補(bǔ)貼額與該職工的住房補(bǔ)貼面積的乘積。無(wú)房職工的補(bǔ)貼面積，按規(guī)定的住房補(bǔ)貼面積的乘積。無(wú)房職工的補(bǔ)貼面積，按規(guī)定的住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。每個(gè)職工的住房補(bǔ)貼由各職工單位自行負(fù)擔(dān)。發(fā)放住房補(bǔ)貼應(yīng)考慮建立在住房公積金制度前的職工工齡。住房補(bǔ)貼的資金來(lái)源主要有三大塊：一是國(guó)家下?lián)艿慕ǚ抠Y金;二是單位售房資金;三是單位多種渠道籌集的資金。

　　國(guó)家現(xiàn)行住房補(bǔ)貼政策是，停止住房福利性的實(shí)物分配，實(shí)行新房新制度。先在機(jī)關(guān)、事業(yè)單位實(shí)施，一方面，可起到推行新制度的示范帶頭作用;另一方面，可以通過(guò)住房資金轉(zhuǎn)換，調(diào)整財(cái)政支出結(jié)構(gòu)，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，因此，財(cái)政資金轉(zhuǎn)換問(wèn)題必須在新的改革推行前得以落實(shí)，各級(jí)財(cái)政原用于住房建設(shè)的資金，可按一定的基數(shù)核定，轉(zhuǎn)換成行政機(jī)關(guān)和部分事業(yè)單位職工的住房補(bǔ)貼。

　　增發(fā)住房補(bǔ)貼后，居民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)實(shí)用住房，要與現(xiàn)行規(guī)定的職工購(gòu)買房改成本價(jià)住房相銜接，即在兩種情況下，購(gòu)買同樣條件的住房，個(gè)人支付的房款大體相同，前者比后者要銷多些。

　　對(duì)于企業(yè)的住房補(bǔ)貼，首先是停止無(wú)償分房，其次是聯(lián)系房?jī)r(jià)增發(fā)補(bǔ)貼。企業(yè)情況千差萬(wàn)別，工資水平高(即工資中住房消費(fèi)含量到位)的企業(yè)，可不增發(fā)補(bǔ)貼;工資水平一般，資金轉(zhuǎn)化到有困難的企業(yè)，應(yīng)在調(diào)整工資結(jié)構(gòu)和增加工資時(shí)，逐步體現(xiàn)補(bǔ)貼因素;對(duì)困難企業(yè)，在效益好轉(zhuǎn)時(shí)，再予考慮。

　　住房補(bǔ)貼的申請(qǐng)流程

　　(1) 單位通過(guò)電話或上門方式，咨詢有關(guān)開(kāi)戶情況。

　　(2) 單位可通過(guò)上網(wǎng)下載相關(guān)表格，或上門領(lǐng)取電子表格。

　　填寫表格準(zhǔn)備資料

　　(1) 單位可在網(wǎng)上下載《單位住房補(bǔ)貼資金委托管理協(xié)議》、《單位繳存住房補(bǔ)貼資金委托管理登記表》、《單位繳存住房補(bǔ)貼委托管理資金核定表》填寫打印并蓋章，另拷貝電子文檔至軟盤或U盤;

　　(2) 單位可在網(wǎng)上直接填寫《企業(yè)住房補(bǔ)貼資金單位繳存登記表》和《企業(yè)住房補(bǔ)貼繳費(fèi)卡申請(qǐng)書(shū)》由單位在網(wǎng)上填寫后直接提交，提交后打印并蓋章;

　　(3) 單位準(zhǔn)備好其它所需書(shū)面材料;

　　(4) 對(duì)不能上網(wǎng)的單位，可至中心上門領(lǐng)取(1)中所需電子表格，回單位后填寫打印(1)中各表;并另請(qǐng)中心承辦人協(xié)助填寫并打印(2)中所需表格，由單位蓋章后一同攜帶所有資料至中心申請(qǐng)受理。

　　中心受理

　　(1) 歸集處會(huì)協(xié)同網(wǎng)站有關(guān)承辦人共同審核單位提供的資料是否齊全、有效，表單的填寫是否正確、完整;

　　(2) 對(duì)單位提出的個(gè)性化要求，歸集處協(xié)同網(wǎng)站有關(guān)承辦人共同與單位協(xié)商。

　　(3) 歸集處承辦人告知單位等待中心審核結(jié)果。

　　中心內(nèi)部流轉(zhuǎn)審核

　　(1) 歸集管理處審核歸集管理部門經(jīng)辦人在確認(rèn)單位申報(bào)資料齊全并符合規(guī)定要求情況下，在3個(gè)工作日內(nèi)，提出簽報(bào)事由和意見(jiàn)，經(jīng)部門負(fù)責(zé)人審核同意后報(bào)市中心行政領(lǐng)導(dǎo)審批。

　　(2) 行政領(lǐng)導(dǎo)審核簽約市中心行政領(lǐng)導(dǎo)收到簽報(bào)后，在5個(gè)工作日內(nèi)予以審批。審批通過(guò)后，由市中心法人代表或授權(quán)分管行政領(lǐng)導(dǎo)在《住房補(bǔ)貼資金委托管理協(xié)議》上簽字，并加蓋公章。如單位與市中心另有約定的，雙方法人代表可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　(3)歸集管理處登記歸集管理處在雙方法人代表簽訂《住房補(bǔ)貼資金委托管理協(xié)議書(shū)》后，于3個(gè)工作日內(nèi)，由經(jīng)辦人和負(fù)責(zé)人分別在《單位住房補(bǔ)貼委托資金管理登記表》上簽字，加蓋部門業(yè)務(wù)專用章。

　　單位領(lǐng)取相關(guān)資料

　　(1) 歸集管理處整理單位所需領(lǐng)取的資料，歸檔留存資料;

　　(2) 通知單位領(lǐng)取資料;

　　(3) 網(wǎng)站管理辦公室辦理繳存登記手續(xù)歸集管理處將單位相關(guān)資料(包括協(xié)議、網(wǎng)站所需表格)移送網(wǎng)站管理辦公室，網(wǎng)站管理辦公室在審核后，確認(rèn)單位已經(jīng)付費(fèi)并成為VIP會(huì)員后，打印《上海市單位住房補(bǔ)貼資金單位繳存登記回執(zhí)》，加蓋住房補(bǔ)貼資金管理機(jī)構(gòu)受理章，并制作單位經(jīng)辦人登錄的用戶USBKEY，通知單位再次前來(lái)領(lǐng)取相關(guān)資料。

　　(4) 單位在領(lǐng)取資料后，由網(wǎng)站指導(dǎo)單位經(jīng)辦人如何操作住房補(bǔ)貼系統(tǒng)的個(gè)人開(kāi)戶和其它業(yè)務(wù)功能。

　　單位領(lǐng)取繳費(fèi)卡

　　(1) 網(wǎng)站將單位開(kāi)戶信息傳給建行主辦行。

　　(2) 建行主辦行給單位開(kāi)卡。

　　(3) 建行主辦行將繳費(fèi)卡信息傳給承辦人，同時(shí)將繳費(fèi)卡實(shí)卡交換到協(xié)辦行。

　　(4) 建行協(xié)辦行通知單位領(lǐng)卡。

　　(5) 單位攜帶《上海市單位住房補(bǔ)貼資金單位繳存登記回執(zhí)》到協(xié)辦行領(lǐng)取繳費(fèi)卡。

　　(6) 單位上網(wǎng)確認(rèn)繳費(fèi)卡，完成單位開(kāi)戶手續(xù)。

　　住房補(bǔ)貼是否屬于共同財(cái)產(chǎn)

　　首先，發(fā)放住房補(bǔ)助金是國(guó)家在房改過(guò)程中出臺(tái)的一項(xiàng)政策，目的是通過(guò)補(bǔ)助幫助個(gè)人積累購(gòu)買住房的款額。正如你所說(shuō)，單位每月先從職工工資中扣除一定數(shù)量的錢，國(guó)家再補(bǔ)助數(shù)額相等的錢，兩筆加在一起，由單位統(tǒng)一存入國(guó)家銀行，待職工購(gòu)置房產(chǎn)時(shí)一并支取。由于補(bǔ)助金額是根據(jù)被補(bǔ)助人的工齡和工資基數(shù)以及其他條件綜合計(jì)算出來(lái)的，所以不同的人得到的補(bǔ)助金額是不一樣的。由于這項(xiàng)補(bǔ)貼金是補(bǔ)助職工購(gòu)房之用，又有二分之一是直接從工資中扣出，所以將其視為工資收入的一部分，應(yīng)該說(shuō)是比較合理的。

　　其次，最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋(二)》第十一條規(guī)定：“婚姻關(guān)系存續(xù)期間，下列財(cái)產(chǎn)屬于婚姻法第十七條規(guī)定的‘其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)’：(一)一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資取得的收益;(二)男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金;(三)男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險(xiǎn)金、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi)。”需要注意的是，這里的“實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金”，被嚴(yán)格限制在“婚姻關(guān)系存續(xù)期間”的發(fā)生額。

　　因此，按照有關(guān)法律規(guī)定，如果夫妻就各自的住房補(bǔ)助金歸屬另有約定則按約定執(zhí)行;若沒(méi)約定的話，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間的住房補(bǔ)助金應(yīng)歸夫妻雙方共同所有，離婚時(shí)應(yīng)依法律規(guī)定進(jìn)行分割。而夫妻結(jié)婚前應(yīng)得到的個(gè)人住房補(bǔ)助金屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。