北京市住房補(bǔ)貼的政策是什么
北京是一個繁榮的城市因此房價也是非常昂貴的，政府為了減輕他們的生活壓力，進(jìn)而出臺了一系列的住房補(bǔ)貼政策。以下是學(xué)習(xí)啦小編為你整理的北京市住房補(bǔ)貼的政策是什么相關(guān)資料，希望大家喜歡!
北京市住房補(bǔ)貼的政策
根據(jù)《中共北京市委、北京市人民政府關(guān)于印發(fā)〈北京市進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)實施方案〉的通知》(京發(fā)[1999]21號，以下簡稱《方案》)和《國務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局、中共中央直屬機(jī)關(guān)事務(wù)管理局關(guān)于印發(fā)〈在京中央和國家機(jī)關(guān)職工住房面積核定及未達(dá)標(biāo)、超標(biāo)處理辦法〉的通知》(國管房改字[2000]36號)、《國務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局、中共中央直屬機(jī)關(guān)事務(wù)管理局〈關(guān)于房改售房工作中幾個具體問題處理意見〉的通知》(國管房改字[2000]130號)、《國務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局、中共中央直屬機(jī)關(guān)事務(wù)管理局、建設(shè)部、財政部關(guān)于印發(fā)〈關(guān)于發(fā)放購房補(bǔ)貼中幾個具體問題的處理意見〉的通知》(國管房改字[2002]203號)等文件精神，按照與在京中央和國家機(jī)關(guān)住房制度改革實施方案和政策銜接，協(xié)調(diào)推進(jìn)的原則，經(jīng)市政府同意，現(xiàn)就我市機(jī)關(guān)事業(yè)單位職工住房面積核定、無房和住房未達(dá)標(biāo)職工(含離退休職工，下同)住房補(bǔ)貼計發(fā)和住房補(bǔ)貼發(fā)放過程中的紀(jì)律規(guī)定等問題通知如下：
一、無房、住房未達(dá)標(biāo)職工的界定
(一)無房職工是指夫婦雙方均未以含有國家或單位補(bǔ)貼的租金、售價承租或購建住房及未通過各種補(bǔ)償購買住房(個人全額出資購買的經(jīng)濟(jì)適用住房除外)的職工。
(二)住房未達(dá)標(biāo)職工是指夫婦雙方以含有國家或單位補(bǔ)貼的租金和售價承租或購建的住房及通過各種補(bǔ)償購買的住房(個人全額出資購買的經(jīng)濟(jì)適用住房除外)經(jīng)核定后的面積未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的職工。本通知所稱規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)是指職工的住房面積標(biāo)準(zhǔn)，其中，行政機(jī)關(guān)公務(wù)員、工勤人員的住房面積標(biāo)準(zhǔn)按規(guī)定的職工住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
(三)行政機(jī)關(guān)公務(wù)員住房補(bǔ)貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)為：科級以下60平方米，正、副科級、25年(含25年)以上工齡的科員、辦事員70平方米，副處級、25年(含25年)以上工齡的正、副科級80平方米，正處級90平方米，副局級105平方米，正局級120平方米。
行政機(jī)關(guān)工勤人員住房補(bǔ)貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)：技術(shù)工人中的初、中級工和25年以下工齡的普通工人60平方米，技術(shù)工人中的高級工、技師和25年(含25年)以上工齡的初中級工普通工人70平方米，技術(shù)工人中的高級技師80平方米。
(四)事業(yè)單位職工住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)由各單位結(jié)合本單位實際情況自行確定，財政部門核撥與財政有經(jīng)費繳撥關(guān)系事業(yè)單位職工的住房補(bǔ)貼資金按統(tǒng)一面積標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行(見附表一)，全額補(bǔ)助的事業(yè)單位由同級財政部門全額核撥，部分補(bǔ)助事業(yè)單位由同級財政部門按一定比例核撥。
北京市住房補(bǔ)貼面積核定
1、職工及其配偶按規(guī)定的公有住房租金標(biāo)準(zhǔn)承租的公有住房，或以房改成本價、標(biāo)準(zhǔn)價(含標(biāo)準(zhǔn)價優(yōu)惠)購買或集資購建的公有住房均核定為職工住房面積。
2、職工及其配偶按高于當(dāng)年房改成本價集資購建住房的，其購建住房面積減去扣除面積部分核定為職工住房面積?？鄢娣e=(職工購建房款-職工按當(dāng)年房改成本價規(guī)定購房實付房價款)÷與所購住房同地段經(jīng)濟(jì)適用住房價款×集資購建住房面積。
3、職工承租公房(含標(biāo)準(zhǔn)租私房)危改回遷的，其回遷住房中按房改成本價購得的面積核定為職工住房面積。
4、兩個(含)以上家庭承租或按房改價格購買公有住房的，住房面積按職工居住的居室面積和應(yīng)分?jǐn)偟拿娣e之和核定，具體公式為：職工住房面積=(本套樓房建筑面積-居室面積之和)×分?jǐn)傁禂?shù) 居室面積。
5、公房承租人去世后，同住人經(jīng)房屋產(chǎn)權(quán)單位同意并按規(guī)定辦理租賃變更手續(xù)成為承租人的，核定為變更后承租人及其配偶的住房面積。
6、職工及其配偶申請承租或購買一套以上公有住房的，住房面積合并計算。
7、職工及其配偶按同一渠道分得的多套住房，住房現(xiàn)承租人或購買人無論是職工及其配偶，還是其子女，原則上核定為職工及其配偶的住房面積，超出住房面積標(biāo)準(zhǔn)的部分可核定為子女住房面積。
8、職工及其配偶承租或按房改優(yōu)惠價購買軍產(chǎn)房的，應(yīng)核定為住房面積，其中承租的不可售公房騰退后，可按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)住房補(bǔ)貼。
9、職工夫婦雙方已按含有國家或單位補(bǔ)貼的租(購)價承租或購建住房的，其陽臺建筑面積的50%核定為職工住房面積;復(fù)式結(jié)構(gòu)的閣樓其建筑面積的70%核定為職工住房面積;獨立使用的平臺不核定為職工住房面積。
北京市住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)
住房補(bǔ)貼提租補(bǔ)貼”(即租房補(bǔ)貼)具體標(biāo)準(zhǔn)為： 正部級240元/月，副部級210元/月，正司級130元/月，副司級115元/月，正處級100元/月，副處級(包括技術(shù)工人中的高級技師)90元/月，科級(包括技術(shù)工人中的高級工、技師和25年以上科員、辦事員、初中級技術(shù)人員和普通工人)80元/月，科以下70元/月。
按月領(lǐng)取的購房補(bǔ)貼，1999年至2004年的職工，按當(dāng)月標(biāo)準(zhǔn)工資×月住房補(bǔ)貼系數(shù)(0.66);2005年1月1日以后的實行定額發(fā)放：科級以下800元;副科級900元;正科級1000元;副處級1100元;正處級1200元;副司級1400元;正司級1600元;機(jī)關(guān)工勤人員，普通工人800元，技術(shù)工人中的高級技師可達(dá)1100元。
另外，無房一次性補(bǔ)貼和住房未達(dá)標(biāo)補(bǔ)貼，僅對1998年12月31日(含)前參加工作的老職工發(fā)放;級差補(bǔ)貼則指有房老職工在其現(xiàn)住房面積經(jīng)達(dá)標(biāo)、未達(dá)標(biāo)、超標(biāo)處理后，因職務(wù)、技術(shù)等級晉升，按晉升后的購房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)與晉升前的差額一次性補(bǔ)貼
住房補(bǔ)貼是國家為職工解決住房問題而給予的補(bǔ)貼資助，即將單位原有用于建房、購房的資金轉(zhuǎn)化為住房補(bǔ)貼，分次(如按月)或一次性地發(fā)給職工，再由職工到住房市場上通過購買或租賃等方式解決自己的住房問題。2009年11月，國家對于享受住房補(bǔ)貼的個稅問題規(guī)定：對職工因未享受國家福利分房政策，或雖已享受國家福利分房但未達(dá)規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)的，單位按國家或地方政府規(guī)定的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，一次性或按月計入職工個人所在的住房公積金管理中心專用賬戶的住房補(bǔ)貼，暫不征收個人所得稅。
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