寧波經(jīng)濟適用房申請條例規(guī)定

寧波是經(jīng)濟很發(fā)達的沿海城市，因此其房價也很高。所以作為低收入家庭，大家可以考慮申請價格低廉的經(jīng)濟適用房。下面是小編給大家?guī)淼膶幉ń?jīng)濟適用房申請條例規(guī)定2022，歡迎大家閱讀轉(zhuǎn)發(fā)!

寧波經(jīng)濟適用房申請條例規(guī)定2022

1、寧波申請經(jīng)濟適用房的家庭應(yīng)當(dāng)推選具有完全民事行為能力的申請人，由寧波經(jīng)濟適用房申請申請人持現(xiàn)住房資料(拆遷戶持拆遷補償協(xié)議原件)、戶籍證明、婚姻證明、本人及家庭成員身份證原件和復(fù)印件、家庭成員收入證明等資料向戶籍所在地的區(qū)住房保障部門提出書面申請，填寫《購買經(jīng)濟適用住房申請登記表》。

2、寧波市各區(qū)住房保障部門在受理申請后，連同相關(guān)部門對申請人的申請條件進行審核，并在申請人戶籍所在地和居住社區(qū)張榜公告，如果十日內(nèi)無異議或異議不成立的，核查夫妻雙方及家庭成員房產(chǎn)檔案。寧波經(jīng)濟適用房申請對符合申購條件的，由各區(qū)住房保障部門核準(zhǔn)。

寧波經(jīng)濟適用房申請條件

1、已婚家庭或是年齡在35周歲以上(含)的單身居民;

2、取得或家庭成員中至少有1人取得海曙區(qū)、江東區(qū)、江北區(qū)非農(nóng)業(yè)常住戶口滿3年;

3、上年度人均年收入(或年收入)在市統(tǒng)計部門公布的上年度市區(qū)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的60%以下;

4、在海曙區(qū)、江東區(qū)、江北區(qū)、鄞州區(qū)、鎮(zhèn)海區(qū)、北侖區(qū)六區(qū)范圍內(nèi)無房或所擁有自有住房、承租公有住房的建筑面積低于戶36平方米或人均18平方米;

5、本人或配偶未享受地方住房實物分配或未購買部隊經(jīng)濟適用住房的軍隊轉(zhuǎn)業(yè)、復(fù)退軍人。該類對象必須同時符合上一條件中除戶籍年限要求外的其他條件。

買經(jīng)濟適用房可以貸款嗎

1、買經(jīng)濟適用房是可以貸款的，經(jīng)濟適用房貸款方式的操作過程基本與商品房的個人購房貸款操作方式相同。一般情況經(jīng)濟適用房貸款方式有四種，不過因為5年以內(nèi)的經(jīng)濟適用房是有限產(chǎn)權(quán)房，五年后才能夠上市買賣，即購房者只具有“房子所有權(quán)”，而沒有“土地使用權(quán)”。這么一來，銀行信貸安全將沒有辦法保證，因而，各銀行不對5年內(nèi)經(jīng)濟適用房發(fā)放借款。

2、而經(jīng)濟適用房5年以上獲得徹底產(chǎn)權(quán)后，是能夠貸款購房的。銀行發(fā)放借款的條件首要看所要出售的房子的產(chǎn)權(quán)，這么，即便呈現(xiàn)壞帳等狀況，銀行也會比對簡單處理。因而，只要采購已獲得徹底產(chǎn)權(quán)的經(jīng)濟適用房，符合采購條件的購房者就能夠請求借款。

3、經(jīng)濟適用房貸款是指借款人向借款人發(fā)放的專項用于經(jīng)濟適用住宅項目開發(fā)建造的借款。借款人是指中華人民共和國境內(nèi)依法建立的商業(yè)銀行和別的銀行業(yè)金融機構(gòu)。借款人是指具有法人資格，并獲得房地產(chǎn)開發(fā)天資的房地產(chǎn)開發(fā)公司。

4、銀行對經(jīng)濟適用房發(fā)放借款的條件首要看典當(dāng)房子的產(chǎn)權(quán)，這么即便呈現(xiàn)壞帳等狀況，銀行也對比簡單處理。因而只需采購已獲得徹底產(chǎn)權(quán)的經(jīng)濟適用房，契合采購條件的購房者就能夠請求借款。而因為5年以內(nèi)的經(jīng)濟適用房是有限產(chǎn)權(quán)，即購房者只具有“房子所有權(quán)”，而沒有“土地使用權(quán)”。

寧波經(jīng)濟適用房的價格和經(jīng)濟適用房的位置

1、位于寧波鎮(zhèn)海蛟川、駱駝、莊市街道區(qū)域的基準(zhǔn)價為2800元/平方米建筑面積，閣樓1250元/平方米建筑面積，自行車棚900元/平方米使用面積;

2、位于澥浦、九龍湖鎮(zhèn)區(qū)域的基準(zhǔn)價為2000元/平方米建筑面積，閣樓850元/平方米建筑面積，自行車棚600元/平方米使用面積。