建筑裝飾工程造價論文3500字
隨著我國國民經(jīng)濟的發(fā)展，外事、商務(wù)、賓館、飯店以及文化娛樂場所等建筑對裝飾工程的要求越來越高，建筑裝飾業(yè)已迅速成為一個新興的行業(yè)。下文是學(xué)習(xí)啦小編為大家搜集整理的關(guān)于建筑裝飾工程造價論文3500字的內(nèi)容，歡迎大家閱讀參考!
建筑裝飾工程造價論文3500字篇1
淺析建筑裝飾工程施工中的造價控制
[摘 要]本文分析了建筑裝飾工程的特點以及當(dāng)前建筑裝飾工程施工造價管理的現(xiàn)狀，提出了加強建筑裝飾工程施工造價管理的措施。
[關(guān)鍵詞]建筑裝飾 施工 造價控制
1.引言
目前，隨著裝飾行業(yè)的發(fā)展，裝飾工程在建筑工程中的投資所占比例越來越大，由于裝飾工程設(shè)計、材料以及工程技術(shù)的不斷更新及發(fā)展，給建筑裝飾工程施工的造價管理工作增加了難度和問題。由于對裝飾工程施工造價方面缺乏全面、系統(tǒng)、全過程的控制和管理。因此建立和健全建筑裝飾工程施工企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)定額和施工造價管理十分必要。
2.建筑裝飾工程的特點
建筑裝飾工程是以實用價值為前提，以美學(xué)原理為依據(jù)，以各種裝飾材料為基礎(chǔ)，運用不斷更新的施工技巧來實現(xiàn)的藝術(shù)品，因此無法準(zhǔn)確地確定各種裝飾方案的優(yōu)劣。各種裝飾材料，構(gòu)件種類繁多，價格差異較大，有些材料，構(gòu)件即使同樣規(guī)格，型號，其價格有時相差高達(dá)數(shù)百倍。建筑裝飾工程總價的目標(biāo)控制，圍繞著裝飾的效果、功能、投資、質(zhì)量及工期等目標(biāo)來展開工作，即裝飾工程的設(shè)計、投資、質(zhì)量、工期緊密相關(guān)，無法對投資目標(biāo)單獨控制。建筑裝飾工程的投資控制工作復(fù)雜，這時由于裝飾施工工藝復(fù)雜、變化快，有的還伴有工藝品和家具等制作的特點，公開頒布執(zhí)行的裝飾定額無法全面、及時、準(zhǔn)確的滿足工程需要。
以上這些特點，增加了裝飾工程的許多不確定性，并引起了裝飾工程造價管理的難度。為此，既要運用科學(xué)、技術(shù)原理和方法，也要結(jié)合工程實踐及時了解收集各種信息，才能合理的確定及有效的控制建筑裝飾工程造價。
3.當(dāng)前建筑裝飾工程施工造價管理的現(xiàn)狀
3.1 工程造價計量依據(jù)和計量方法的不合理
由于現(xiàn)行的建筑裝飾工程造價計量依據(jù)定額采用的是“量價合一”的模式，其工程定額是按社會平均勞動成本原則制定的，其最大弊端，就是不能靈敏的反映社會勞動生產(chǎn)率和市場的供求關(guān)系，違背了價值規(guī)律，不利于市場競爭機制的形成，這一不合理的價格構(gòu)成、運行方式帶有很大的行政色彩。加之建筑裝飾工程分部分項工程復(fù)雜多樣，定額中子目的有限性難以解決眾多建筑裝飾工程造價計量的需要。
3.2 裝飾材料市場價格混亂，以次充好
由于新型材料的不斷推廣和使用，在人們還對這些材料尚不太了解的時候，施工單位就借此做文章，故弄玄虛、胡亂報價，以高出市場價格幾倍甚至十幾倍進(jìn)行申報。
裝飾材料價格的昂貴，是土建磚、瓦、灰、石不可比擬的，其價格是否合理，直接影響著裝飾工程的造價。這些對于不了解行情的業(yè)主來說，只能是任人宰割，價格由承包商說了算。還有一些廠家在某些材料品種的規(guī)格和厚度上做文章，鋼筋直徑不規(guī)范，鋼管、鑄鐵管、鋁合金變得薄不勝薄，便利一些材料市場價格低于預(yù)算價格。其差價部分承包商在預(yù)結(jié)算中卻不做相應(yīng)下調(diào)或作微量調(diào)整，從中漁利，其結(jié)果不僅加大了工程造價使建設(shè)資金大量流失，更主要是給工程質(zhì)量帶來隱患。
3.3 亂換定額，拔高造價
定額是造價管理部門頒布的具有法令性的文件，每套定額、每個分部分項定額子目都有其詳細(xì)的編制說明和編制依據(jù)，是否允許換算以及如何換算都有其明確的規(guī)定。就裝飾定額而言，只允許換算其主要材料，而且前提條件是工序得一樣。比如：櫸木板面層換算成紅胡桃飾面、花梨木板飾面以及不同類型的天棚面層等等。有些施工單位預(yù)算員隨心所欲，想怎么換就怎么換，怎么換高，就怎么換，毫無科學(xué)依據(jù)，甚至胡亂調(diào)整人工及其它材料用量，從而抬高工程造價。
4 加強建筑裝飾工程施工造價管理的措施
4.1 加強定額管理，規(guī)范計價依據(jù)
定額是在一定的生產(chǎn)技術(shù)和生產(chǎn)組織條件下，生產(chǎn)一定數(shù)量的合格產(chǎn)品所必需的工、料、機消耗量的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。這就明確了定額規(guī)定的工藝標(biāo)準(zhǔn)，材料質(zhì)量所生產(chǎn)的產(chǎn)品必須是合格的。因此，建設(shè)單位的監(jiān)理工程師在施工過程中必須認(rèn)真負(fù)責(zé)地加大質(zhì)檢力度，尤其對于涉及環(huán)保、防火、防潮等隱蔽部分的檢查更應(yīng)一絲不茍。
例如鋁合金門窗型材的壁厚，定額規(guī)定一般為1.2～1.4毫米，實際使用0.8～1毫米的以薄充厚，窗框與墻體固定的連結(jié)件必須采用的鐵件而用薄鋁片代替;墻、柱面裝飾的基層板以次充好，以薄充厚;面層的接搓不嚴(yán)密，紋理不順翹曲等;抉料面層的空鼓、縫隙不勻、紋理不順等粗制濫造，偷工減料現(xiàn)象，必須嚴(yán)格制止，從而保證定額對工程質(zhì)量的要求，體現(xiàn)裝飾工程造價的合理性和投資的實效。
4.2 合理選擇裝飾材料
裝飾工程的材料費用是工程造價的重要組成部分，同時裝飾材料是工程質(zhì)量的重要保證，也是能否把設(shè)計意圖完美體現(xiàn)的關(guān)鍵所在。在施工過程中，建設(shè)單位要對施工單位所提供材料的質(zhì)量、價格、品牌、規(guī)格、顏色及詳細(xì)的技術(shù)資料等進(jìn)行驗收，合格后方可使用。對裝飾效果影響較大的材料，要擺樣或進(jìn)行樣品間裝飾，由建設(shè)單位項目和技術(shù)負(fù)責(zé)人、設(shè)計單位主要設(shè)計人員和施工單位項目技術(shù)負(fù)責(zé)人一起，對裝飾材料進(jìn)行甄別，選取最能實現(xiàn)裝飾效果而且質(zhì)量優(yōu)良價格合理的材料。對于使用數(shù)量多的墻面、地面材料和重要的器具和設(shè)備，建設(shè)方要與施工單位一起到廠家考察，確保材料的真實、合理價格，防止施工單位與供貨商串通，以較高的價格報給建設(shè)單位，增加工程的投資。
4.3 加強監(jiān)理力度
裝飾工程涉及材料規(guī)格品種多，工藝復(fù)雜。特別是為了美觀，裝飾工程多采用、暗敷，在竣工后，從表面上不能直觀地反映隱蔽裝飾部位所用的材料品種、規(guī)格、尺寸，又不易打開來檢驗是否按設(shè)計、驗收規(guī)范施工，因此，也就不易發(fā)現(xiàn)是否有以次充好、偷工減料等問題的發(fā)生。因此，業(yè)主的現(xiàn)場監(jiān)理應(yīng)跟蹤檢查，督促施工單位按圖施工，并將施工單位現(xiàn)場用料與合同和施工單位提供的材料樣品進(jìn)行對照，防止以次充好、偷工減料等現(xiàn)象的發(fā)生。
4.4 嚴(yán)格控制工程變更
工程施工過程應(yīng)嚴(yán)格控制設(shè)計變更，嚴(yán)禁通過設(shè)計變更擴大建設(shè)規(guī)模，增加建設(shè)內(nèi)容，提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。確需作出工程設(shè)計變更，要進(jìn)行工程量和造價增減分析以及技術(shù)經(jīng)濟分析，在不影響使用效果和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及變更引起費用增加額不超過投資控制額度情況下，采納投入資金較少的變更方案，并確認(rèn)簽證工程量及變更的工程價款。同時，規(guī)范設(shè)計變更的程續(xù)，設(shè)計變更要有設(shè)計單位出具的設(shè)計變更通知單，詳細(xì)寫明變更的理由，并附施工詳圖及構(gòu)造做法。
5 結(jié)束語
裝飾工程的造價控制是一項復(fù)雜的系統(tǒng)工程，為了有效地控制建設(shè)項目投資，確定合理的工程造價，就應(yīng)科學(xué)地做到全過程造價控制，掌握系統(tǒng)每一個環(huán)節(jié)，做到設(shè)計方案要優(yōu)、招投標(biāo)要嚴(yán)、合同內(nèi)容要全、施工質(zhì)量要高、材料要質(zhì)優(yōu)價廉、結(jié)算審查要細(xì)，才能建造出品質(zhì)優(yōu)良、造價合理的工程，從而節(jié)約投資，提高經(jīng)濟效益。
參考文獻(xiàn)
[1] 姜小紅.談裝飾裝修工程造價的有效控制[J].安徽建筑.2009.
[2] 謝麗珊.淺談建筑裝飾工程造價控制[J].建材與裝飾.2007.
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