有關(guān)建設(shè)工程造價論文
有關(guān)建設(shè)工程造價論文
建設(shè)工程造價實際上就是一個建設(shè)項目的資產(chǎn)投資,它擁有其他商品價格所形成不了的組合性、單件性以及多階段性的特點。下面是學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的有關(guān)建設(shè)工程造價論文，供大家參考。
有關(guān)建設(shè)工程造價論文篇一
建筑工程造價全過程控制問題及措施
摘要:社會經(jīng)濟的快速發(fā)展，推動了建筑行業(yè)的發(fā)展，同時也造成了建筑行業(yè)激烈競爭，建筑工程造價全過程控制顯得至關(guān)重要。建筑工程管理中，建筑工程造價占據(jù)重要地位，其科學(xué)的管理對企業(yè)造成直接影響。因此，筆者深入研究建筑工程造價全過程控制的現(xiàn)狀及問題，針對目前存在的問題提出解決方案。
關(guān)鍵詞:建筑工程造價全過程控制問題措施
目前，建筑行業(yè)需要支付的成本包括人工費、材料費、機械費，若不有效控制各個階段的工程造價，建筑工程成本必然會不斷增加。建筑工程造價全過程控制，是從投資決策階段到設(shè)計階段，再到招投標(biāo)階段，進而到施工階段，直至最后完工階段。而有效控制好建筑項目的經(jīng)濟指標(biāo)和生產(chǎn)技術(shù)，是保證建筑工程費用在預(yù)算范圍內(nèi)的重要手段。
1建筑工程造價概述
建筑工程造價一般被界定為，在建筑工程立項的基礎(chǔ)上展開項目設(shè)計，向建筑企業(yè)招標(biāo)等活動中需要的總資金投入。建筑工程造價在各個視角中的定義存在很大差異。究其根本，是在建設(shè)工程的整個過程中產(chǎn)生的所有資金費用，包括施工的各個環(huán)節(jié)。建筑工程造價的主要特點即為變化性和階段性，實際費用和預(yù)算開支往往存在差異，因此表現(xiàn)為變化性，建筑項目的竣工必須經(jīng)過各個流程，各個步驟都會涉及大量資金花費，因而表現(xiàn)出階段性的特點，需要較大的建筑工程開支數(shù)額，如果缺乏足夠的資金，則會造成工程滯后或停工的結(jié)果，可見資金在工程建設(shè)中占據(jù)的重要地位。
2建筑工程造價全過程控制中存在的問題
2.1投資決策階段
工程項目存在嚴(yán)重的“三超”問題。這一問題在我國建筑工程項目管理中較為嚴(yán)重，包括概算、預(yù)算、結(jié)算在預(yù)定值之外;施工、竣工、設(shè)計等方面的結(jié)算和預(yù)期值也存在較大偏差。這一問題不利于我國工程項目造價管理，將導(dǎo)致工程項目投資失去控制，進而對固定資產(chǎn)效益產(chǎn)生影響，使經(jīng)濟發(fā)展滯后;除此之外，工程管理人員嚴(yán)重忽略了工程造價問題，進而導(dǎo)致投資估算缺乏有效管理。工程造價最初的問題即為投資決策，該時期不需要過多花費，然而對于建筑工程投資收益的提高具有重要作用。
2.2設(shè)計階段
“三邊”工程較多。很多建筑工程單位一味追求建設(shè)速度，忽視了設(shè)計的問題，通過邊設(shè)計邊施工的方式進行施工，造成施工不便。由于施工過程中經(jīng)常更改，工程概算和施工圖預(yù)算存在較大偏差，因而未能按照設(shè)計預(yù)算進行施工;此外，由于缺乏科學(xué)合理的設(shè)計收費辦法，設(shè)計單位未能承擔(dān)相應(yīng)的職責(zé)，因而增加了設(shè)計中控制投資的難度。當(dāng)前設(shè)計收費是按照項目建設(shè)工程造價或投資比例收費，一旦出現(xiàn)質(zhì)量問題，則相應(yīng)的責(zé)任由設(shè)計人員承擔(dān)，若設(shè)計過于保守，則會產(chǎn)生浪費，由于缺乏制約措施，則費用必須由建設(shè)單位承擔(dān)。因此，設(shè)計人員對技術(shù)更注重，忽略了經(jīng)濟的合理性。
2.3招標(biāo)階段
工程通常會牽涉到財政、審計等政府部門。各個部門和部門內(nèi)部之間和工程造價制度和措施密切相關(guān)，若不能良好地協(xié)調(diào)和合作，則這種割裂式管理的工程造價會嚴(yán)重降低總體有效性。此外，招標(biāo)期間也會涉及行政權(quán)力。在進行招標(biāo)時，業(yè)主進行投標(biāo)可能發(fā)包條件并不健全，基于招標(biāo)文件資料不全、內(nèi)容達不到施工要求等現(xiàn)狀，施工單位難以按照準(zhǔn)確地工程量報價，專家進行評估時，對投標(biāo)單位的價格難以準(zhǔn)確確認(rèn)。最后，招標(biāo)時還存在缺乏完善合理的評標(biāo)方法等問題。
2.4施工階段
在進行施工過程中，一般常見的問題如下:第一，部分設(shè)計師臨時對建筑設(shè)計進行更改，特別是建筑工程施工完成一半之后，嚴(yán)重浪費各種資源，不利于積極開展各項施工工作，第二，部分施工企業(yè)存在偷工減料的現(xiàn)象，施工未能根據(jù)設(shè)計圖紙，施工材料不合格，使得施工各種問題的解決滯后，不利于建筑項目質(zhì)量，難以有效控制建筑工程的造價。
2.5完工階段
為使得建筑項目圓滿結(jié)束，在完成工程施工后，建筑企業(yè)必須將驗收工作落實到位。但是，國內(nèi)很多施工企業(yè)在進行項目最后的結(jié)算時，常常處于巧立名目增加報銷開支或者高收費編制的行為，增加預(yù)定價格，造成難以及時結(jié)算項目的后果，延遲工程收尾工作。針對此，國家有關(guān)監(jiān)管部門必須嚴(yán)格懲處違規(guī)行為，以便維護建筑行業(yè)的秩序，建筑企業(yè)自身在這一過程中，必須嚴(yán)格控制好造價，順利完成驗收工作，避免不良行為的產(chǎn)生。
3建筑工程造價全過程控制中問題的有效措施
3.1投資決策階段
進行投資決策，必須建立健全完善的可行性研究;另外，必須對目標(biāo)方法進行優(yōu)化，針對性地選擇有效的項目預(yù)算方法，進而有效控制工程的順利開展。針對決策期間的造價管理問題，具體從以下幾方面著手:第一，將項目決策前工作做好。由于這一階段涉及材料較多，比如工程現(xiàn)場的水電路情況和地質(zhì)狀況、材料設(shè)備價格、大宗材料的采購和工程材料，對經(jīng)濟評價項目必須增加大量細(xì)料;第二，編制詳細(xì)的投資預(yù)算。在投資決策期間，預(yù)算是項目決策的主要依據(jù)，必須正確估算工程造價，對工程的可行性進行判定。
3.2設(shè)計階段
首先，構(gòu)建全面的工作造價信息管理系統(tǒng)。以此對設(shè)計人員提出更高的要求。工程造價人員必須掌握扎實的專業(yè)基礎(chǔ)知識，拓寬知識面，還要對工藝流程、建筑材料、交通運輸?shù)雀鞣矫娴闹R有所涉獵;其次，引用監(jiān)理機制。工程能否成功的關(guān)鍵點就在于工程監(jiān)理制度。我國建筑行業(yè)對造價問題不夠重視，而過多將精力放在設(shè)計上。必須促進設(shè)計人員形成較強的經(jīng)濟理念，設(shè)計人員和監(jiān)理人員較強聯(lián)系和溝通，進而節(jié)約工程成本。
3.3招標(biāo)階段
首先，要引進市場競爭機制。企業(yè)是市場中是競爭的主體，必須結(jié)合自身現(xiàn)狀和供求關(guān)系，對產(chǎn)品價格進行確定。其次，增加中標(biāo)的合理性。量價分離和承擔(dān)風(fēng)險即為以責(zé)任制開展工程施工，承擔(dān)量的風(fēng)險。投標(biāo)材料機械定價必須以供求關(guān)系為依據(jù)，承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。最低價即為成本，投標(biāo)人必須降低報價誤差，正確選擇臨界點，報價適中，具有一定利潤空間。
3.4施工階段
控制施工中的經(jīng)費是建筑工程控制的關(guān)鍵點，這是因為施工期間存在較大經(jīng)費支出，具有較大控制難度。在此期間，必須遵循施工合同，由承包單位落實好建筑工程的各項工作。強化控制建筑工程造價在施工中至關(guān)重要，必須做好以下兩方面的工作。首先，對企業(yè)內(nèi)的施工造價進行嚴(yán)格控制。細(xì)化各項工作內(nèi)容，安排落實到位，對承包方和設(shè)計師的關(guān)系進行協(xié)調(diào)，共同致力于解決問題，減少損失的發(fā)生。其次，施工中隨時可能更改設(shè)計，企業(yè)必須對審核制度進行優(yōu)化。由于設(shè)計師隨時會更改設(shè)計，則也會改變建筑工程造價。資金管理具有一定復(fù)雜性，必須以健全的制度作為保障。有效保證充足的資金，以便順利開展后續(xù)各項施工工作。
3.5完工階段
因為眾多施工單位在驗收階段可能高套資金單價、高套收費標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)束項目后，建筑單位必須對此給予高度重視，對驗收結(jié)算進行嚴(yán)格控制。為做好竣工驗收結(jié)算工作，必須將相關(guān)經(jīng)費支出各種材料收集整理好。將資料收集工作落實到位，避免存在弄虛作假、違背職業(yè)道德的情況，減少徇私舞弊的行為。在進行工程建設(shè)時，涉及各種要素和各個部分的資料，如果未能正確分類，則其驗收工作難度會大大增加，使得竣工延期。
4結(jié)語
總而言之，若要充分保障良好的工程質(zhì)量，必須嚴(yán)格控制工程項目造價，在整個工程各個環(huán)節(jié)落實好工程造價，以此保證工程項目建設(shè)達到良好的經(jīng)濟效益，發(fā)揮投資的作用。
參考文獻
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有關(guān)建設(shè)工程造價論文篇二
建筑工程造價控制戰(zhàn)略思考
摘要:現(xiàn)階段，我國的建筑市場運行以及投資機制不斷完善，建筑工程造價已經(jīng)實現(xiàn)了全過程和全方位的成本管理，因此加強建筑工程的造價控制，保證其造價科學(xué)性以及準(zhǔn)確性已經(jīng)成為建筑工程造價管理的重要任務(wù)，能夠有效防治建筑工程中出現(xiàn)三超的現(xiàn)象，使固定資產(chǎn)的投資規(guī)模得以有效地控制管理。新時期，我國的市場經(jīng)濟快速發(fā)展，建筑工程造價控制面臨著很多新問題，因此需要認(rèn)真對待工程造價控制，采取有效地策略，本文就建筑工程造價控制的方以及策略進行分析和闡述。
關(guān)鍵詞:建筑工程造價控制思考
建筑工程造價是對工程的決策、設(shè)計、施工以及竣工等環(huán)節(jié)的造價進行對比，將工程造價控制在合理的范圍內(nèi)，避免出現(xiàn)偏差，保證工程項目投資管理的順利推進，實現(xiàn)建筑工程中人財物的科學(xué)利用，獲得良好的經(jīng)濟以及社會效益。造價工程控制是一項綜合性比較強的工作，需要提高工程造價控制的重視程度，明確工程造價控制的目標(biāo)，使工程建設(shè)的成本降到最低，維護建筑施工單位的整體效益。
1建筑工程造價控制的重要作用
建筑工程建設(shè)中，造價使其核心內(nèi)容，工程造價的科學(xué)有效控制對于工程建設(shè)的順利推進有著積極的促進作用。建筑工程施工中，由于工程施工的設(shè)計、質(zhì)量以及復(fù)雜性，使得工程施工的進度以及地質(zhì)等情況會發(fā)生變化，導(dǎo)致工程量出現(xiàn)變動。在簽證工作中，建筑工程造價能夠很好的應(yīng)對上述內(nèi)容的變化，得到雙方認(rèn)同的前提下，通過建筑工程造價對工程承發(fā)包雙方的施工現(xiàn)場變化進行實施[1]，通過書面的形式進行修改。在建筑工程中，工程造價能夠有效控制工程項目的經(jīng)濟性，建筑工程造價能夠進一步完善工程建設(shè)中各崗位的責(zé)任情況，科學(xué)控制工程建設(shè)的成本，減少造價，使建設(shè)單位獲得更多的投資效益。通常情況下，工程建設(shè)中，材料成本會占到工程造價的七成左右，也就是說工程建設(shè)中，材料以及設(shè)備等控制管理對于工程造價有著一定的影響，因此必須要做好工程的造價控制管理，保證工程建設(shè)順利推進。在建筑工程建設(shè)中，工程周邊的環(huán)境對于工程的順利建設(shè)也有著極大的影響，因此在工程項目施工前，需要對周邊的環(huán)境進行考察，充分利用周邊環(huán)境的自帶資源，依據(jù)不同環(huán)境的實際情況做好工程施工建設(shè)的準(zhǔn)備工作[2]。
2建筑工程造價控制的現(xiàn)狀
當(dāng)前，建筑工程的控制管理理念還存在著一定的滯后性，對于工程造價控制的認(rèn)識與重視還不到位。市場經(jīng)濟改革不斷推進，國家對于市場價格的監(jiān)管也逐漸加強，價格變化開始以從政府監(jiān)管轉(zhuǎn)化為市場調(diào)整。市場中價格的波動會對建筑市場材料價格產(chǎn)生影響，建筑材料的價格需要通過市場調(diào)控的，但是由于市場調(diào)節(jié)具有一定的盲目性和滯后性，因此還需要政府部門對市場價格進行調(diào)整，轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)的理念，實現(xiàn)工程造價的有效控制。由于建筑工程的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)控制難度比較大，存在著極為嚴(yán)重的浪費現(xiàn)象。設(shè)計人員缺乏責(zé)任意識與職業(yè)道德，在工程中人為的將安全系數(shù)提高[3]，或者是為了滿足施工單位的需要，對設(shè)計方案進行人為的變更，使標(biāo)準(zhǔn)提高，獲得更多的利潤，這對于工程造價的準(zhǔn)確以及真實性有著重要的影響。加之市場信息不暢通，材料價格變動大，承包商虛報價格，使得工程造價無法有效控制，造成極大的損失。建筑工程中，招投標(biāo)工作是十分重要的環(huán)節(jié)，能夠打破地區(qū)間的壟斷，實現(xiàn)公平的競爭，使工程的整體造價得到有效地控制。招投標(biāo)工作就是要選擇一些施工經(jīng)驗豐富、具有建筑資質(zhì)、信譽良好的施工企業(yè)，由高素質(zhì)的施工隊伍進行工程造價控制。但是在實際的招投標(biāo)工作中，還存在著不合理的競爭，一些建筑單位使用不正當(dāng)?shù)姆绞綄こ踢M行轉(zhuǎn)包，使得工程造價很難得到有效控制。有些施工單位為了自身的利益，甚至刻意增加造價費用[4]，導(dǎo)致工程造價失控，造成嚴(yán)重的損失。
3建筑工程造價控制的有效策略
3.1完善工程設(shè)計環(huán)節(jié)的造價控制
在建筑工程造價控制中，設(shè)計環(huán)節(jié)是十分重要的，能夠?qū)こ探ㄔO(shè)的材料以及工程量進行科學(xué)有效地控制。工程設(shè)計環(huán)節(jié)需要實現(xiàn)限額設(shè)計，在控制環(huán)節(jié)，設(shè)計人員應(yīng)對整個工程的框架有所了解，明確工程項目的預(yù)算定額，知道工程建設(shè)材料的預(yù)算價格，進而對整個工程項目的投資進行估算，做好初步的控制管理，設(shè)計相應(yīng)的施工設(shè)計圖紙，實現(xiàn)投資的有效管理控制。設(shè)計人員需要選擇優(yōu)質(zhì)的設(shè)計方案，選擇合適的工程建設(shè)場地，對工程的平面以及節(jié)點進行科學(xué)的布置與設(shè)計，對比多個施工方案，挑選出各方面最佳的，保證施工方案能夠與工程建設(shè)的功能以及具體要求相適應(yīng)。對工程施工方案的經(jīng)濟性、技術(shù)性以及效益進行分析，保證施工方案有著先進的技術(shù)，經(jīng)濟合理。
3.2開展公平的招投標(biāo)工作
為了保證建筑工程造價的真實，需要開展公平、公正的招投標(biāo)工作，對工程項目的計劃進行科學(xué)的計劃、在招投標(biāo)過程中，需要保證其公平性以及透明度，了解招投標(biāo)單位的思想認(rèn)識，嚴(yán)格控制各種不利因素的出現(xiàn)，維護建筑市場的公平競爭，使技術(shù)力量強，質(zhì)量控制能力優(yōu)的施工單位被招募近來，成為建筑工程施工建設(shè)的重要基礎(chǔ)，滿足投標(biāo)單位的實際需要。工程招投標(biāo)結(jié)束后，中標(biāo)單位需要與建設(shè)單位簽訂施工合同，從整體上保證工程造價。
3.3強化工程施工環(huán)節(jié)的造價控制
在建筑工程建設(shè)中，工程的變更以及現(xiàn)場簽證是無法避免的，這就需要有效地管理與控制。工程出現(xiàn)變更時需要分析工程造價，做到心中有數(shù)，尤其注意分包方提出的變更是否真正需要進行，避免出現(xiàn)不平衡報價使得工程造價增多，防止設(shè)計圖紙中出現(xiàn)問題。要嚴(yán)格把關(guān)審核，并且在圖紙會審以及技術(shù)咨詢中消滅。設(shè)計變更應(yīng)盡量提前，越早出現(xiàn)變更，損失就會越小。因此需要做好設(shè)計更變的管理控制，將其控制在設(shè)計的初期，對于工程造價影響比較大的設(shè)計變更，需要先算賬，然后在明確變更的辦法，保證工程得到有效的管理控制。建筑工程的現(xiàn)場管理人員在進行工程簽證時需要做好一些工作，變更不能與合同發(fā)生沖突，簽量不簽消耗和價，簽單價不能簽總價，簽量需要有明確的圖形以及計算公式，要明確簽證事項的來源。建筑工程的造價管理人員需要明確工程合同中的內(nèi)容，了解建筑行業(yè)的相關(guān)規(guī)范，比如合同價款的調(diào)整對于工程造價計定的影響，充分發(fā)揮自己的職責(zé)。需要明確約定市場價格的取定方法。招投標(biāo)的包干工程，需要承包方對材料、設(shè)備等進行采購，由于這些材料、設(shè)備在質(zhì)量、價格等方面存在一定差異，因此需要明確工程材料、設(shè)備的規(guī)格、品牌以及質(zhì)量要求。依據(jù)工程設(shè)計的計劃進度以及實際進度，對工程施工預(yù)算進行審核，對于超出預(yù)算的部分需要科學(xué)分析，找到原因，與項目負(fù)責(zé)人及時聯(lián)系，對控制目標(biāo)進行科學(xué)的調(diào)整，保證建筑工程造價的動態(tài)化控制管理。
3.4強化竣工結(jié)算階段的造價控制
工程建設(shè)中竣工結(jié)算是最后的環(huán)節(jié)，這一環(huán)節(jié)也會出現(xiàn)濫用、錯用資金的現(xiàn)象，使得資金冒算或高估。為了防止這些問題的出現(xiàn)，需要做好竣工結(jié)算環(huán)節(jié)的控制管理。細(xì)致的檢查施工工作情況，使其能夠按照工程的具體標(biāo)準(zhǔn)進行，使工程建設(shè)等內(nèi)容與招標(biāo)需要相適應(yīng)，保證竣工建設(shè)的內(nèi)容滿足合同中的要求。工程竣工環(huán)節(jié)驗收合格，滿足合同需要，才能對整個工程進行有效地控制。此外，還需要對工程的結(jié)算、計價方式以及變更簽證等進行審核。
4結(jié)束語
建筑工程中，建設(shè)單位需要做好工程項目的管理，強化工程設(shè)計、招投標(biāo)、施工以及竣工結(jié)算環(huán)節(jié)的造價控制，使用先進的技術(shù)以及人才，在保證工程質(zhì)量的同時減少工程造價，使建筑工程順利、高效建設(shè)。
參考文獻
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有關(guān)建設(shè)工程造價論文篇三
建筑工程造價合理控制探究
摘要:近年來，隨著社會經(jīng)濟的快速發(fā)展，建筑行業(yè)也風(fēng)生水起，鑒于建筑行業(yè)工程造價的高昂，對建筑工程造價進行合理有效的控制勢在必行，談及建筑工程造價的合理性，就要追溯到整體工程的設(shè)計，合理的工程設(shè)計可以為企業(yè)節(jié)約生產(chǎn)成本、節(jié)約工程用料、保證工程質(zhì)量，可以對工程資金預(yù)算及工程造價進行合理的統(tǒng)籌規(guī)劃，并提高工程的整體質(zhì)量。以下，就如何在建筑工程中合理有效的控制工程造價進行分析并展開淺層的探究。
關(guān)鍵詞:建筑工程造價控制意義控制現(xiàn)狀工程造價
建筑工程造價是整個建筑過程中所有花銷的價值總和，是一個系統(tǒng)的總稱，所以對控制建筑工程造價采取相應(yīng)的措施并對其合理性進行分析是極有必要的，它不僅對建筑工程的質(zhì)量是有力保證，而且可以對流動資金進行嚴(yán)格妥善的管理，減少流動資金流失，可以做到用最小的投入產(chǎn)出最大的經(jīng)濟利益。在建筑工程具體的施工過程中，對建筑工程各個環(huán)節(jié)出現(xiàn)的問題進行分析解決，可以及時避免因工程造價控制不合理而帶來的嚴(yán)重經(jīng)濟損失，能有效控制工程的質(zhì)量，并可以維護建筑工程產(chǎn)業(yè)的穩(wěn)定可持續(xù)發(fā)展。
1對建筑工程造價控制的意義
建筑工程造價始于在建筑工程實施之前，通過對建筑工程造價的控制，可以實現(xiàn)建設(shè)成本的合理控制，使建筑企業(yè)以最小的投入博取最大的利益。工程建筑過程因涉及面廣，情況復(fù)雜多變，不可控因素甚多，在工程設(shè)計時進行工程造價的合理控制可以讓建筑企業(yè)盡可能避免面臨價格失控的場面。對建筑工程進行造價有效控制會一直貫穿整個建筑階段，能從根本上提升價格控制的科學(xué)性和合理性，能對工程施工建設(shè)的各個環(huán)節(jié)進行監(jiān)督和檢驗，隨時糾正工程施工過程中存在的問題，將建設(shè)工程中資源浪費比率降至最低，使各項資源達到合理有效的利用，并能促進工程快速有效的按照應(yīng)有的進度完成，同時保證工程具有超高的質(zhì)量和實用性。
2建筑工程造價控制現(xiàn)狀
建筑工程的設(shè)計決定著整個工程實際施工的可行性，是整個施工過程中資金投入多少的決定性指標(biāo)。目前建筑工程設(shè)計過程中，設(shè)計人員能做到非常重視工程質(zhì)量和工程安全性，卻忽略了工程成本的投入，往往導(dǎo)致后期工程建設(shè)投入加大或持續(xù)不斷地投入資金來維持工程的行進。另外，在工程建設(shè)中不能具備長遠(yuǎn)的眼光，不能結(jié)合施工條件和施工環(huán)境的實際情況進行長遠(yuǎn)考慮，使工程造價不能進行合理有效的控制。市場經(jīng)濟的快速發(fā)展，推動建筑行業(yè)的發(fā)展，同時也導(dǎo)致建筑行業(yè)主體不良競爭日益激烈，因此，要謹(jǐn)慎正確的選擇工程建設(shè)承包商是促進工程建造價設(shè)有效控制的一個重要途徑。此外，在工程建設(shè)的施工階段，由于人力、物力、財力的大量投入，使工程成本資金消耗甚大，由于建筑設(shè)計合同的詳細(xì)條款不嚴(yán)謹(jǐn)、設(shè)計變更不及時以及施工組織設(shè)計不完善等因素，會導(dǎo)致工程施工面對嚴(yán)重的成本投入壓力和嚴(yán)重的資金損耗。
3合理有效控制建筑工程造價的措施
對建筑工程造價進行合理有效控制是一項嚴(yán)肅而嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膯栴}，要在設(shè)計中綜合考量各環(huán)節(jié)的不可抗因素和變量，要充分結(jié)合建筑施工資料和建筑施工環(huán)境，對工程建筑的造價控制方案進行優(yōu)化，摒棄不適宜合理控制工程造價的方案，在施工過程中對設(shè)計各環(huán)節(jié)進行合理的推理分析，杜絕資金流失，資源浪費等現(xiàn)象，真正實現(xiàn)工程造價的有效控制。合理控制建筑工程造價，就要從建筑工程造價控制現(xiàn)狀出發(fā)，避免原有的工程設(shè)計弊端，從實際出發(fā)，根據(jù)工程建設(shè)的施工條件和施工環(huán)境，采取對應(yīng)的工程造價有效控制措施，就可以規(guī)避風(fēng)險，實現(xiàn)工程建設(shè)造價的有效合理控制。
3.1合理有效控制投資階段的工程造價
在工程項目初設(shè)階段，要根據(jù)具體的要求及規(guī)定來編制初步設(shè)計概算，并在以后的設(shè)計中都按照初設(shè)的概算來進行工程設(shè)計限額控制。而在建設(shè)施工圖的設(shè)計過程中，要綜合考量整體情況，核實圖紙設(shè)計資料，并嚴(yán)格按照初設(shè)概算來進行限額設(shè)計。建筑工程在設(shè)計階段，是決定工程資金投入多少的重要階段，此階段不但能決定建設(shè)工程的整體質(zhì)量，況且能對建設(shè)工程的最終收益帶來巨大影響。企業(yè)通過招投標(biāo)，可以進行對比選擇，選擇建筑行業(yè)口碑較好、信譽較高、設(shè)計資質(zhì)最全、資質(zhì)等級最高的單位來進行工程建設(shè)項目設(shè)計，能在一定程度上有效保障項目設(shè)計符合工程質(zhì)量要求。工程設(shè)計應(yīng)確保設(shè)計內(nèi)容的完整，應(yīng)在與實際工程施工操作合理結(jié)合的前提下進行設(shè)計，要充分利用先進的方法、設(shè)計技術(shù)、工藝以及施工材料來進行設(shè)計，盡量減少不必要的設(shè)計資金投入，為工程建筑的質(zhì)量和效益收入提供優(yōu)質(zhì)的保障。
3.2合理有效控制招投標(biāo)階段的工程造價
合理完善的工程建筑設(shè)計招投標(biāo)制度和規(guī)范的招投標(biāo)行為可以促進招投標(biāo)市場的秩序趨于穩(wěn)定正常，對工程設(shè)計行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展也有很大的幫助。有針對性的采取相應(yīng)措施來保證建筑招投標(biāo)市場的秩序井然，保證招投標(biāo)競爭良性循環(huán)，對建筑行業(yè)工程造價有效控制有積極的推動作用。此外，還應(yīng)該制定具體規(guī)范的評標(biāo)管理辦法，使招投標(biāo)過程公開化，在公平公正的前提下行進招投標(biāo)計劃，讓所有招投標(biāo)單位共同參與監(jiān)督招投標(biāo)的過程，杜絕因各種人為因素和其他因素對招投標(biāo)造成不良結(jié)果及影響，以此進行整個招標(biāo)過程的嚴(yán)格規(guī)范管理，提高擇標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，也讓招標(biāo)和投標(biāo)雙方見證彼此的合作的誠意，有利于促進雙方達成合作共贏，并可以實現(xiàn)建筑行業(yè)招投標(biāo)市場的科學(xué)化和合理化。
3.3合理有效控制施工階段的工程造價
工程施工階段是實現(xiàn)工程造價有效控制的重要階段，在施工之前，應(yīng)對施工組織設(shè)計要進行合理的改善和優(yōu)化，及時更正不適宜工程項目施工開展的問題，從工程建設(shè)實際出發(fā)，確保工程設(shè)計實際可行，并結(jié)合工程量清單進行合理設(shè)計規(guī)劃，以求控制項目建設(shè)成本，提高建設(shè)工程質(zhì)量。在施工現(xiàn)場，要加強施工各個環(huán)節(jié)的監(jiān)督管理，要勤于檢查并善于發(fā)現(xiàn)工程施工過程中存在的各種問題并及時進行改正，要盡可能減少設(shè)計變更的次數(shù)。在工程材料的采購方面，要針對不同地域定期或不定期進行工程材料的價格調(diào)查，掌握原材料供應(yīng)的實時信息，根據(jù)市場行情科學(xué)地進行原料成本控制和質(zhì)量監(jiān)督，嚴(yán)禁施工過程中原材料不符合國標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、資源浪費及偷工減料的事件發(fā)生。同時要選擇專業(yè)的法務(wù)人員從事工程項目合同的審核，及時發(fā)現(xiàn)合同中的未明及未盡條款，對于對方不能嚴(yán)格按照合同標(biāo)明的條款履行義務(wù)及施工的，要及時進行警告及維權(quán)，以此來有效控制施工階段的工程造價。
4結(jié)語
目前，依照建筑工程造價控制現(xiàn)狀來看，我國建筑工程造價控制還是存在著很多缺陷，如若不及時克服困難，及時改進工程造價控制的方法，工程建筑的質(zhì)量將會引人堪憂，工程建筑的成本也將非常高昂，建筑企業(yè)盈利的愿望便難以實現(xiàn)。控制建筑工程造價，可以控制工程建設(shè)成本投入，可以優(yōu)化工程材料質(zhì)量，可以實現(xiàn)工程施工階段的科學(xué)管理，可以提高企業(yè)的產(chǎn)出效益，促使建筑行業(yè)市場趨于合理規(guī)范等，實現(xiàn)企業(yè)與市場多贏的建設(shè)目標(biāo)。工程建筑行業(yè)的風(fēng)生水起，依賴于工程建筑市場的和諧穩(wěn)定，而對建筑工程造價實施有效控制，可以促進建筑市場的穩(wěn)定發(fā)展，對市場經(jīng)濟發(fā)展更有一定積極的推動作用。
參考文獻
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