房地產(chǎn)微信推廣方案
房地產(chǎn)微信推廣方案
微信營銷可以說是現(xiàn)如今最新潮的一種營銷方式，而房地產(chǎn)如何利用微信這個(gè)平臺進(jìn)行營銷呢?下面是學(xué)習(xí)啦小編整理的一些關(guān)于房地產(chǎn)微信推廣方案的相關(guān)資料,供你參考。
房地產(chǎn)微信推廣方案
一，基礎(chǔ)模塊
智能回復(fù)：通過預(yù)先設(shè)置的圖文素材，設(shè)置首次關(guān)注時(shí)回復(fù)、關(guān)鍵詞自定義回復(fù)。
微官網(wǎng)：只需設(shè)置分類添加圖文，選擇喜歡的模版和素材，就能生成一個(gè)漂亮的微信網(wǎng)站。
自定義菜單：用戶無需再通過輸入關(guān)鍵詞觸發(fā)回復(fù)，直接點(diǎn)擊菜單就可以看相關(guān)的內(nèi)容。
留言板：粉絲通過商家設(shè)置的關(guān)鍵詞發(fā)送的留言給商家，商家就可以在后臺查看到并可進(jìn)行回復(fù)。
微投票：開啟此功能,可以發(fā)起文本投票和圖片投票兩種形式，可單選和多選。
二、線上粉絲營銷工具包
大轉(zhuǎn)盤：直接發(fā)布幸運(yùn)大轉(zhuǎn)盤活動，設(shè)置活動內(nèi)容、獎項(xiàng)及中將比例。
刮刮樂：通過逼真的刮卡體驗(yàn)，增強(qiáng)用戶粘性，可設(shè)置活動內(nèi)容、獎項(xiàng)及中將比例。
砸蛋抽獎：砸蛋抽獎可以增強(qiáng)粉絲與公眾號的互動、提升公眾號的黏性，讓你在短時(shí)間內(nèi)迅速引爆人氣。
但是擁有了以上這些東西微信營銷怎么運(yùn)營?：
一、日常主推信息：房型、室內(nèi)設(shè)計(jì)動態(tài)和展示;樓盤走勢、每日推薦;抽獎、開盤活動;社區(qū)文化(購房者的軟性需求)。
三、微活動的開展
利用微信的強(qiáng)交互性，運(yùn)用各種設(shè)計(jì)活動從而實(shí)現(xiàn)與用戶的交流，包括優(yōu)惠券推廣模塊、抽獎模塊等。
用戶還可以反復(fù)參與，可帶動周邊朋友一起分享，從而形成極強(qiáng)的口碑營銷效果。
四、線上線下活動的結(jié)合
提前將參與用戶分組。
手機(jī)參與活動，修改簽名，搖一搖抽獎，看看周圍誰是你的有緣人;軟性互動的必要手段。
開啟微信，輕松掃二維碼參與活動。
五、實(shí)現(xiàn)落地
線下同步實(shí)現(xiàn)二維碼展示，例如易拉寶、海報(bào)、DM宣傳單、服務(wù)臺提示等。
在活動中利用微信的極強(qiáng)互動功能進(jìn)行現(xiàn)場抽獎、即刻優(yōu)惠、掃碼參與等。
之前也提到了，微信營銷很好的實(shí)現(xiàn)了信息精準(zhǔn)傳播，幫助開發(fā)商更快速更經(jīng)濟(jì)的找到并匯聚客戶。2.高效客戶服務(wù)，創(chuàng)新營銷，關(guān)注客戶需求，低成本運(yùn)營提升業(yè)績與利潤率。 但是微信營銷只是整合營銷中的一環(huán)，所以，通過各渠道進(jìn)行整合推廣，可以更好挖掘媒體效果。整合媒體推廣的事，在這兒就先不說了。這里提到的房地產(chǎn)微信營銷的方案思路，具體效果還需要看各位的執(zhí)行力。
房地產(chǎn)微信營銷策劃
1、客戶定位。房子是針對年輕群體推出的還是別墅型針對高收入群體推出的?先明確你的目標(biāo)客戶是哪一部分人群，有針對性的結(jié)合這些人群的心理特點(diǎn)去分析。
2、產(chǎn)品定位。所出售的房子是屬于田園風(fēng)格，還是地中海風(fēng)情，或者歐美風(fēng)又或者是飽含古典文化特色的中國風(fēng)。戶型的大小也會對房屋整體風(fēng)格產(chǎn)生影響，在微信平臺將這些特色一一展現(xiàn)出來，當(dāng)然展現(xiàn)的方式有很多：可以拍一部浪漫的田園風(fēng)情微電影，或者拍一些漂亮的照片，或者書寫一些房子的美好故事。
3、價(jià)格定位。價(jià)格怎樣定才合理?可以在微信公眾平臺發(fā)起問卷調(diào)查，綜合分析用戶的心理價(jià)格來確定。
4、營銷策略定位。營銷的方式有很多，傳統(tǒng)房地產(chǎn)的營銷方法通常是以線下為主，通過聘請一些兼職人員發(fā)放大量的傳單，或者做大量的戶外廣告，或者展會。那么做微信營銷，是否需要將營銷主力引入線上，或者線上線下結(jié)合的方式來進(jìn)行?這些營銷人員都必須謹(jǐn)慎考慮。
在整個(gè)的微信營銷過程中，房地產(chǎn)需要明確定位的目的是協(xié)助或者主導(dǎo)樓盤的宣傳推廣，幫助房地產(chǎn)的營銷人員在不同渠道創(chuàng)造更多銷售機(jī)會，促進(jìn)客戶的購買率。
房地產(chǎn)微信營銷平臺制定
1、推廣二維碼
在客戶最常見到的戶外廣告上印上二維碼，掃一掃二維碼就能領(lǐng)取禮品，既體現(xiàn)科技感而且還時(shí)尚好玩。當(dāng)然了，二維碼的推廣有一些細(xì)節(jié)需要注意，向公交車這些始終處于移動狀態(tài)的廣告就不要印制二維碼了，總不能讓顧客舉著手機(jī)跟著公交車滿大街跑著去掃碼吧。還有那些高樓外巨幅的電子廣告屏、高速路廣告也不要印上二維碼，每當(dāng)筆者看到這些廣告上的二維碼，都很想知道這是誰的設(shè)計(jì)靈感?是讓客戶舉著手機(jī)對著快速移動的天空掃描呢還是讓客戶站在對面樓的窗口掃碼呢?其實(shí)，能夠印制二維碼的地方有很多，并非只有這些辦法?？梢栽贒M宣傳雜志、樓盤宣傳手冊、戶型圖和員工名片上印上二維碼。
2、網(wǎng)絡(luò)媒體推廣
可以和合作的媒體互推，也可以在門戶網(wǎng)站進(jìn)行推廣，借助名人微博、知名論壇等推廣，還可以通過百度競價(jià)來推廣。就拿微信平臺來說，推廣方式就不少，微信公眾平臺推廣、微信群聊推廣、微信朋友圈推廣等等
3、平面媒體推廣
在X展架上、報(bào)紙雜志上都可以印上二維碼，還有電梯廣告。就以筆者每天看到的電梯廣告而言，幾乎都會印上二維碼，二維碼的設(shè)計(jì)亦是別出心裁，圍棋狀、用蛋糕盤托著的二維碼等等。
4、運(yùn)營維護(hù)
房地產(chǎn)微信營銷運(yùn)營人員能否在微信平臺和用戶一起互動呢?比如隨時(shí)發(fā)起一些大轉(zhuǎn)盤、抽獎、房屋裝修知識問卷。借助經(jīng)過微信二次開發(fā)后的會員系統(tǒng)，對客戶分組管理，定期向客戶發(fā)起一些問候，做一些有針對性的節(jié)日活動。像即將來到的國慶節(jié)，可以策劃一起國慶微信活動，讓客戶能夠感受到切實(shí)的關(guān)懷，而不僅僅是一個(gè)房屋銷售人員。
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