澳洲留學(xué)簽證政策解讀

　　受到金融危機(jī)影響，包括美元、澳元在內(nèi)的多種貨幣匯率出現(xiàn)疲軟，人民幣因此越發(fā)“值錢”。下面學(xué)習(xí)啦小編為大家整理了澳洲留學(xué)簽證政策解讀相關(guān)的知識(shí)，希望對(duì)大家有用。

　　澳洲留學(xué)簽證政策解讀

　　畢業(yè)工作簽證放寬

　　打工時(shí)間從每周20小時(shí)改為每?jī)芍懿怀^(guò)40個(gè)小時(shí)，打工時(shí)間更加靈活。為鼓勵(lì)留學(xué)生在當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)，畢業(yè)后工作簽證(PSW)破除專業(yè)和年齡限制，允許留學(xué)生畢業(yè)后在澳工作。其中，學(xué)士學(xué)位、授課類碩士學(xué)位畢業(yè)生的工作簽證有效期為2年，研究類碩士畢業(yè)生的為3年，博士畢業(yè)生的則長(zhǎng)達(dá)4年。與485簽證相比，PSW申請(qǐng)人無(wú)需根據(jù)技術(shù)移民職業(yè)清單(SOL)做職業(yè)提名，適用于任何專業(yè)的學(xué)生

　　跟以往不同，現(xiàn)在大批的非SOL學(xué)子也可以有工作簽了，換句話來(lái)說(shuō)，會(huì)計(jì)和IT不是唯一的選擇了!俗話說(shuō)的好，金子到哪都發(fā)光，憑什么因?yàn)閷I(yè)就限制我們呢?只要證明了自己有能力，是人才，留在澳洲的愿望就能達(dá)成。

　　匯率降低，留學(xué)開(kāi)支減少

　　受到金融危機(jī)影響，包括美元、澳元在內(nèi)的多種貨幣匯率出現(xiàn)疲軟，人民幣因此越發(fā)“值錢”。提錢雖然俗，但是匯率降低后為父母減輕了很大壓力卻是真的，生活上的負(fù)擔(dān)輕了，學(xué)生也可以集中精神去學(xué)習(xí)，去融入社會(huì)。對(duì)于小編來(lái)說(shuō)，能用金錢買來(lái)時(shí)間才是真的用對(duì)地方了。

　　澳洲留學(xué)租房的注意事項(xiàng)

　　一、押金很重要

　　在澳洲租房子住提前付押金是合法的，而且要是通過(guò)中介租房的話押金也是不會(huì)在中介或者是房東的手里，而是上交到有關(guān)的政府機(jī)構(gòu)Fair Trading公平交易委員會(huì)，并且委員會(huì)一旦受到你的押金之后就會(huì)給你郵寄一份郵件，這封郵件一定要記得保存好啊，不然沒(méi)有證據(jù)押金是不會(huì)退給你的。

　　不過(guò)要是直接從房東那里租到房子的話，那么你教的押金就會(huì)直接放在房東的手里了，如果在退房之前損壞了房?jī)?nèi)的一些設(shè)施的話，房東可就會(huì)從你的押金里面扣除損失了。并且在你上交押金的時(shí)候請(qǐng)務(wù)必要房東寫(xiě)一份收據(jù)給你，不然等到退房的時(shí)候房東抵賴的話，那可就慘了。

　　在悉尼這邊押金上交的金額一般都是兩周到四周的房租那么多左右，但是大部分的押金還是需要交夠四周的。如果在搬家或者是合同結(jié)束的時(shí)候，租房者在租房的過(guò)程有有過(guò)違反合約的行為或者是屋內(nèi)沒(méi)有做好清潔、物品有損毀的話，那么房東是權(quán)力扣留你一部分的押金的。所以小居學(xué)長(zhǎng)在這里提醒大家，我們?cè)谧庾∷说姆孔訒r(shí)，還是要遵守合約內(nèi)容并且要愛(ài)護(hù)房子哦

　　二、退房之前記得先把房子打掃一遍

　　在澳洲這邊是規(guī)定租房著搬出房子之后畢竟進(jìn)行清潔房屋的!如果中介或者是房東在查房之后仍覺(jué)得房屋內(nèi)有不干凈的地方，那么也是有權(quán)力可以扣掉你的押金一部分作為補(bǔ)償清潔費(fèi)用的。但是如果遇到“無(wú)良”的房東故意的話，那么也不要退縮，要勇于爭(zhēng)辯啊，一般的房東看到你真的會(huì)計(jì)較就也會(huì)軟下來(lái)了。

　　三、一定要注意好看房時(shí)間和退房時(shí)間!

　　要是有看中的房子的話，那么也不要高興太早，因?yàn)樵谙つ徇@里也不是想隨時(shí)看房就可以看到的，不管是通過(guò)什么樣的方式看到的租房信息，都得提前通知到中介或者是房東按照規(guī)定的看房時(shí)間去看房。

　　還有一點(diǎn)需要大家注意的哦~就是入住時(shí)間Available Time!有的時(shí)候你看中的房子也不一定就會(huì)符合你要租住的時(shí)間的。

　　四、水電網(wǎng)費(fèi)用的問(wèn)題

　　無(wú)論你租什么樣的房子，你都要記住各種Bills賬單在等著你呢~不過(guò)有一點(diǎn)是例外，如果你是直接從房東那里租到單間的話，那么一般情況還是房東承擔(dān)切費(fèi)用的，只需要定期付房租就可以了，但是如果你要是選擇中介或者是房東整租的房子的話，那么還是有很多項(xiàng)目的費(fèi)用都需要自己支付的，所以這也就需要在我們簽訂合約的時(shí)候都要詳細(xì)的寫(xiě)清楚了。

　　五、家具問(wèn)題

　　在悉尼乃至澳洲都是會(huì)有一個(gè)共識(shí)，就是單間出租的haunted都是必帶床、衣柜、桌子、椅子的，而且共用設(shè)施也是一應(yīng)俱全，所以小伙伴們?nèi)绻麤](méi)有帶很多行李的話，還是租單間比較方便了哦。至于還需要什么家具，那么就可以自己添置或者是同房東商量了