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實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)申請(qǐng)書范文

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實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)申請(qǐng)書范文

  根據(jù)擔(dān)保法規(guī)定,債權(quán)人只能在債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)才能實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán),以清償債權(quán)。那么在寫實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)申請(qǐng)文需要注意什么呢?學(xué)習(xí)啦小編為你整理了一些實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)申請(qǐng)書范文,希望你喜歡。

  實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)申請(qǐng)書范文篇一

  申請(qǐng)人:中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司黃梅縣支行,地址黃梅縣黃梅鎮(zhèn)五祖大道265號(hào)。組織機(jī)構(gòu)代碼61594901-X

  負(fù)責(zé)人:董躍林,行長(zhǎng)。

  委托代理人:張展宏,湖北晉梅律師事務(wù)所律師。

  被申請(qǐng)人:湖北星火建設(shè)工程有限公司,地址黃梅縣大勝工業(yè)園。組織機(jī)構(gòu)代碼68849741-3

  法定代表人:石付軍,公司董事長(zhǎng)。

  申請(qǐng)請(qǐng)求:

  依法拍賣被申請(qǐng)人湖北星火建設(shè)工程有限公司證號(hào)為:黃梅縣房權(quán)證黃梅鎮(zhèn)字第1221369號(hào)、1223434號(hào)、1224959號(hào)的房產(chǎn),證號(hào)為梅國(guó)用(20XX)第(251009002)號(hào)土地使用權(quán)。申請(qǐng)人農(nóng)行黃梅縣支行對(duì)被申請(qǐng)人星火公司借款本金人民幣1500萬(wàn)元,以及利息591495元在此維權(quán)向下優(yōu)先受償(暫計(jì)算截止20XX年4月20日結(jié)息日止,后期利息按合同約定利率計(jì)算至借款還清之日止)。

  事實(shí)與理由:

  申請(qǐng)人中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司黃梅縣支行請(qǐng)求實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)糾紛一案,經(jīng)黃梅縣人民法院于20XX年6月4日立案受理后,依法進(jìn)行了審理,于20XX年9月9日,作出(20XX)鄂黃梅民初字第01424號(hào)民事裁定書,作出裁定,裁定拍賣被申請(qǐng)人湖北星火建設(shè)工程有限公司證號(hào)為:黃梅縣房權(quán)證黃梅鎮(zhèn)字第1221369號(hào)、1223434號(hào)、1224959號(hào)的房產(chǎn),證號(hào)為梅國(guó)用(20XX)第(251009002)號(hào)土地使用權(quán)。申請(qǐng)人農(nóng)行黃梅縣支行對(duì)被申請(qǐng)人星火公司借款本金人民幣1500萬(wàn)元,以及利息591495元在此維權(quán)向下優(yōu)先受償(暫計(jì)算截止20XX年4月20日結(jié)息日止,后期利息按合同約定利率計(jì)算至借款還清之日止)。該裁定書于20XX年10月13日完成雙方送達(dá)。本裁定書送達(dá)后立即生效?,F(xiàn)特申請(qǐng)對(duì)本案依法移送執(zhí)行。

  此致

  黃梅縣人民法院

  申請(qǐng)人:中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司黃梅縣支行

  20XX年10月18日

  實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)申請(qǐng)書范文篇二

  申請(qǐng)人:**,性別:*,**年**月**日生,住**市**區(qū)**路**號(hào)**幢***室。身份證號(hào)碼: 。

  被申請(qǐng)人:**,性別:*,**年**月**日生,住**市**區(qū)**路**號(hào)**幢***室。身份證號(hào)碼: 。

  申請(qǐng)事項(xiàng):

  請(qǐng)求對(duì)被申請(qǐng)人****名下的抵押財(cái)產(chǎn)(位于**市**區(qū)**路**號(hào)**幢***室,面積***平米,房產(chǎn)證號(hào):**)進(jìn)行拍賣、變賣以償還申請(qǐng)人的債權(quán)合計(jì) 元(其中本金***元;利息 元,按**%年計(jì)算,暫從****年**月**日暫計(jì)算至***年**月**日直至被申請(qǐng)人實(shí)際清償之日止)。

  事實(shí)與理由:

  ****年**月**日被申請(qǐng)人**與申請(qǐng)人**簽訂了抵押借款合同一份,約定:被申請(qǐng)人作為借款人以涉案房產(chǎn)抵押給申請(qǐng)人即貸款人,抵押借款合計(jì)**萬(wàn)元,利息為年**%,期限到****年**月**日。逾期不依約歸還,按貸款本金的**%支付收取違約金。抵押擔(dān)保的范圍包括本息、利息、違約金及申請(qǐng)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用。

  上述協(xié)議簽訂后,按照上述協(xié)議的約定申請(qǐng)人**依約支付了案涉**萬(wàn)元的借款。但該筆借款到期后被申請(qǐng)人未及時(shí)清償該借款的本息。

  綜上,申請(qǐng)人認(rèn)為:依法成立的合同受國(guó)家法律保護(hù),被告在合同簽訂后,未及時(shí)根據(jù)合同約定清償申請(qǐng)人**的借款本息,已構(gòu)成違約,依法應(yīng)承擔(dān)償還借款本息、違約金以及支付申請(qǐng)人實(shí)現(xiàn)的債權(quán)費(fèi)用等法律責(zé)任。為維護(hù)申請(qǐng)人的合法權(quán)益,在涉案抵押房屋位于******的前提下,根據(jù)我國(guó)《民事訴訟法》第一百九十六條的規(guī)定,特向貴院提出上述申請(qǐng),請(qǐng)予支持。

  此致

  ******人民法院

  申請(qǐng)人:

  年 月 日

  實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)申請(qǐng)書范文篇三

  申請(qǐng)人:中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司XXX分行,住XXXXXXXXXXXXX。負(fù)責(zé)人:XXX,行長(zhǎng)。

  被申請(qǐng)人:XXX,男、19XX年XX月XX日出生,漢族,現(xiàn)住XXXXXXXXXXXXX。

  申請(qǐng)請(qǐng)求:請(qǐng)求法院裁定拍賣或變賣被申請(qǐng)人抵押給申請(qǐng)人的XXXXXXX字第XXXXXXXX號(hào)房產(chǎn)及X國(guó)用(XX)第XXXX(-)號(hào)土地使用權(quán),拍賣或變賣所得價(jià)款由申請(qǐng)人在被申請(qǐng)人擔(dān)保的范圍內(nèi)優(yōu)先受償。

  申請(qǐng)的事實(shí)與理由:

  20XX年XX月XX日,申請(qǐng)人與XXXXXXXXX公司簽訂小企業(yè)最高額綜合授信合同,合同約定申請(qǐng)人向XXXXXXXX公司提供最高綜合授信金額為300萬(wàn)元的貸款,授信時(shí)間為20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日。為保證合同的履行,申請(qǐng)人又與被申請(qǐng)人簽定編號(hào)為XXXXXXXXXXXXXXXXX的小企業(yè)最高額抵押合同,被申請(qǐng)人用自己擁有的XX市房權(quán)證XX區(qū)字第XXXXXXXX號(hào)房產(chǎn)及X國(guó)用(XX)第XXXX(-)號(hào)土地使用權(quán)作為抵押物,為XXXXXXXXXX公司借款提供擔(dān)保,對(duì)被申請(qǐng)人的貸款本金、利息(包括復(fù)利和罰息)違約金、賠償金、其他應(yīng)付款項(xiàng)、以及為實(shí)現(xiàn)債權(quán)與擔(dān)保權(quán)利發(fā)生的費(fèi)用,20XX年XX月XX日就抵押事宜辦理他項(xiàng)權(quán)登記,房屋他項(xiàng)權(quán)利人為申請(qǐng)人,證書編號(hào)為XX市房他證XX區(qū)字第XXXXXXX號(hào)。

  申請(qǐng)人與包括被申請(qǐng)人在內(nèi)的XX、XXX、XXX還簽訂最高額保證合同,為XXXXXXXXXXXXX公司借款提供擔(dān)保。20XX年xx月XX日,申請(qǐng)人與借款人XXXXXXXXXX公司簽訂編號(hào)為XXXXXXXXXXXXXXXXXX的小企業(yè)額度借款合同,合同約定申請(qǐng)人向借款人XXXXXXXXXXX公司提供借款XXXXX萬(wàn)元,借款期限為20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日,還款方式為按月付息,到期一次性還本,合同第四章對(duì)貸款利息及罰息、計(jì)息等事項(xiàng)進(jìn)行約定。

  被申請(qǐng)人還承諾書:書面承諾如果貸款到期或出現(xiàn)申請(qǐng)人宣布提起到期的情形,未能及時(shí)償還貸款的,申請(qǐng)人可以一并處置抵押土地及其他地上附著物合同簽訂后,申請(qǐng)人按照合同約定發(fā)放貸款,20XX年XX月XX日借款到期,但借款人XXXXXXXXXXX公司并未履行還款義務(wù)也未能與申請(qǐng)人達(dá)成展期協(xié)議。

  《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第195條規(guī)定:“債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的,抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。”現(xiàn)依法申請(qǐng)貴院裁定拍賣或變賣抵押財(cái)產(chǎn),以實(shí)現(xiàn)申請(qǐng)人的擔(dān)保物權(quán)。

  此致XXXXX人民法院

  申請(qǐng)人:中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司XX市分行

  20XX年XX月XX日

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