關(guān)于房地產(chǎn)調(diào)查報告范文

　　房地產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟發(fā)展中處于先導(dǎo)地位,已經(jīng)成為我國國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)。下面是學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的關(guān)于房地產(chǎn)調(diào)查報告范文，歡迎閱讀。

　　關(guān)于房地產(chǎn)調(diào)查報告范文篇1

　　一、專業(yè)人才的社會需求預(yù)測分析

　　1、宏觀需求分析

　　就全國范圍而言，對會計、會計電算化專業(yè)人才的需求量在逐年加大。財務(wù)、金融、審計(含會計)專業(yè)就業(yè)前景排在第三位，我們通過對會計、會計電算化畢業(yè)生就業(yè)情況調(diào)查發(fā)現(xiàn)，大多數(shù)中小型企業(yè)由于自身起點低，加之國家稅制和財務(wù)的要求，急需會計、會計電算化專業(yè)人才，這是會計、會計電算化專業(yè)畢業(yè)生的一次非常好的機遇。所以，高職會計、會計電算化專業(yè)的畢業(yè)生的就業(yè)形勢還是比較樂觀的。

　　2、區(qū)域需求分析

　　本專業(yè)學(xué)生的職業(yè)范圍涉及各類企事業(yè)單位的財務(wù)會計類崗位。隨著城市群的發(fā)展，企事業(yè)單位對會計人才的需求不斷增加，作為本地區(qū)的高職院校，本專業(yè)主要面向中小企業(yè)輸送會計核算型人才。

　　為保證專業(yè)教學(xué)符合人才市場需求，我院會計、會計電算化專業(yè)在2010年5月至6月開展了一項“企業(yè)會計人才需求”的調(diào)研活動，我們從區(qū)域企業(yè)需求出發(fā)，通過人才市場調(diào)查、企業(yè)走訪、畢業(yè)學(xué)生調(diào)查、專家教師座談等多種形式，廣泛征求各方面的意見，調(diào)研的基本情況如下：

　　(1)人才需求量情況

　　根據(jù)調(diào)查結(jié)果顯示，隨著我國經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展，對會計類專業(yè)人才的需求一直處于較為旺盛的狀態(tài)，在各地的招聘職位需求排行榜上，財會類專業(yè)一直處于領(lǐng)先。根據(jù)公布的數(shù)據(jù)，近五年，每年新注冊的企業(yè)在500家左右，按每個企業(yè)配置1-2名會計人員計算，這些新增企業(yè)每年需要增加1000名左右會計從業(yè)人員。社會對會計電算化專業(yè)畢業(yè)生需求意愿較強，九成單位有長期需求。

　　(2)學(xué)歷需求情況

　　本次針對企業(yè)的學(xué)歷需求調(diào)查結(jié)果顯示，用人單位在人才的使用上逐步趨于理智。企業(yè)在招聘財會人員時學(xué)歷不再是唯一的準繩，公司更為看重應(yīng)聘者的工作經(jīng)驗。從回收的有效調(diào)查表來看，中小企業(yè)對高職高專人才的需求成為了這類企業(yè)人才需求的主體。

　　(3)崗位需求情況

　　按照企事業(yè)單位的類型，會計崗位群的分布構(gòu)成一般如下：

　　第一類：大中型企業(yè)(包括國有大中型企業(yè)、企業(yè)集團、上市公司等)：①財務(wù)總監(jiān)(總會計師)崗位;②財務(wù)經(jīng)理、主管崗位;②會計核算崗位;③出納崗位;④審計主管及審計人員。

　　第二類：小型企業(yè)：①財務(wù)經(jīng)理(會計主管)崗位;②會計核算崗位;③出納崗位。

　　第三類：機關(guān)、事業(yè)單位：①會計主管崗位;②會計核算崗位;③計劃、審計等管理崗位;④出納崗位。

　　第四類：銀行等金融機構(gòu)：①會計主管崗位;②會計核算崗位;③證券投資部門管理崗位。

　　在以上各類企事業(yè)及金融機構(gòu)中，大型企業(yè)事業(yè)單位及大型金融機構(gòu)，要求人才學(xué)歷層次較高，一般要求是本科以上畢業(yè)生，而中小企業(yè)及基層金融機構(gòu)(如分理處等)，一般對專科畢業(yè)生較歡迎，應(yīng)是高職院校人才培養(yǎng)的主要方向，這部分企業(yè)組織數(shù)量占絕大多數(shù)，市場前景廣闊。

　　(4)企業(yè)對財務(wù)會計專業(yè)人才素質(zhì)、能力要求情況

　　目前的畢業(yè)生大多存在知識結(jié)構(gòu)不完善問題，整體素質(zhì)不高，競爭少不強等，需要經(jīng)過一段時間的實踐、磨合。會計行業(yè)有重經(jīng)驗輕專業(yè)現(xiàn)象，由于會計專業(yè)在實際操作方面要求較高，加上傳統(tǒng)觀念的影響，很多用人單位對經(jīng)驗的要求超出了對專業(yè)的要求，這成為應(yīng)屆畢業(yè)生就業(yè)難的直接原因。

　　二、市場對專業(yè)人才需求的基本要求

　　根據(jù)市場調(diào)研的結(jié)論及畢業(yè)生將從事的主要職業(yè)崗位群的工作要求，教學(xué)計劃中明確人才的培養(yǎng)規(guī)格，其基本要求為：

　?、賵猿值隆⒅?、體全面發(fā)展，具有財務(wù)管理意識，按照《公民道德基本建設(shè)綱要》的基本精神，樹立良好的職業(yè)道德。

　?、诰邆渎殬I(yè)崗位群要求的基本素質(zhì)和基本職業(yè)技術(shù)素質(zhì)

　　③要求掌握職業(yè)崗位群所需的基本理論、技術(shù)基礎(chǔ)理論及實用范圍較寬的專業(yè)技術(shù)知識。主要是會計基本理論和實務(wù)，會計電算化基本理論和知識，財務(wù)管理的基本理論和知識及審計、證券分析的能力。

　?、芤缶邆渎殬I(yè)崗位群所需的專業(yè)技術(shù)能力和基本技能。主要是珠算、點鈔、日常帳務(wù)處理的能力。

　　畢業(yè)生除能夠獲得本專業(yè)畢業(yè)證書外，還要求取得會計從業(yè)人員職業(yè)資格證書。在身體素質(zhì)方面：通過在校引導(dǎo)，使學(xué)生具有良好的身體素質(zhì)能夠為以后的學(xué)習(xí)和工作奠定堅實的基礎(chǔ)。

　　與此同時在知識結(jié)構(gòu)方面的要求如下：

　　A、熟悉黨和國家的各項經(jīng)濟政策與法規(guī);

　　B、熟練掌握會計、財務(wù)管理的專業(yè)知識的技能

　　C、掌握企業(yè)經(jīng)營管理、企業(yè)理財、統(tǒng)計及企業(yè)經(jīng)濟活動分析的實用理論和方法。

　　D、掌握本專業(yè)所需計算機應(yīng)用的基本知識。

　　E、掌握市場營銷的基本理論。

　　F、掌握一定的外語聽說讀寫知識。

　　G、掌握一定的語言文字知識。在能力結(jié)構(gòu)方面的要求如下：

　　A、具有較強的會計核算的能力。

　　B、具有熟練應(yīng)用計算機進行信息處理的能力。

　　C、具有從事中小企業(yè)日常業(yè)務(wù)管理(企業(yè)策劃、行政管理、經(jīng)濟活動分析)的能力

　　D、具有統(tǒng)計分析的能力。

　　E、具有從事市場營銷的能力。

　　F、具有較好的語言和文字表達能力。

　　G、有閱讀專業(yè)外文書刊的能力，至少取得高職高專英語應(yīng)用能力B級證書。

　　H、至少取得1個本專業(yè)職業(yè)崗位資格證書。

　　I、具有較強的社交公關(guān)能力。

　　關(guān)于房地產(chǎn)調(diào)查報告范文篇2

　　從7月21到8月8日，我在嘉興南湖皮件廠會計部進行了為期三周的實習(xí)調(diào)查。先前對會計電算化知識的不了解，經(jīng)過這幾周的努力，漸漸的從不知到知之，再從知之到甚之。此次我所調(diào)查的范圍是財務(wù)部的會計電算化內(nèi)容，從而我在此找到了我的調(diào)查目標。會計電算化技術(shù)的應(yīng)用，將廣大財會人員從繁重的手工操作中解放出來，有時間和精力參與企業(yè)的管理與決策，為企業(yè)管理當局、投資者與債權(quán)人提供較為準確、及時的財務(wù)信息。我本著客觀、求實的原則，采取了與人面談等一系列必要的方法，對公司會計部的電算化進行了調(diào)查。雖然這次調(diào)查只有三個星期但將為我大學(xué)的學(xué)習(xí)計劃和未來的發(fā)展目標奠定了堅實的基礎(chǔ)。

　　一、對南湖皮件廠會計部進行調(diào)查的目的

　　此次調(diào)查主要是了解會計內(nèi)部的運行及操作。在南湖皮件廠的實習(xí)中我是跟隨師傅了解會計電算化內(nèi)容以及自己學(xué)著操作電算化的內(nèi)容。

　　(一)了解會計部運用電算化的重要性

　　1、運用電算化能夠提高會計現(xiàn)代化管理思想，從而使得會計會計工作標準化，規(guī)范化，科學(xué)化，提高會計工作的效率和質(zhì)量。

　　2、電算化可以加快信息傳遞，提高會計的反饋與控制能力。與此同時就可以提高企業(yè)現(xiàn)代化經(jīng)營管理水平，改善經(jīng)營管理，提高經(jīng)濟效益，使企業(yè)獲得更多的利潤。

　　(二)學(xué)習(xí)如何運用電算化

　　在整個調(diào)查過程中，會計師傅有很多是在電腦上完成的，我也有在一旁學(xué)習(xí)，有時也會試試自己填制憑證。填制憑證最主要的是要細心，電算化和手寫一樣都會出錯，因此做憑證時一定要仔細，這樣才不會出錯，不然寫錯了就要刪去還要重新填寫。

　　二、嘉興市南湖皮件廠的基本情況

　　嘉興市南湖皮件廠坐落于嘉興市南湖經(jīng)濟園區(qū)，成立于1997年，月產(chǎn)值約70萬，成本約43萬元。它是一家私營企業(yè)，屬于加工制造業(yè)，占地面積1200平方米。它雖然不大，但是里面的規(guī)劃卻是井然有序的。它生產(chǎn)的是皮件，而這里的皮件與海寧的皮衣，皮手套不同，這里生產(chǎn)的主要是皮夾、皮帶等一些小商品。工廠中分了幾個部門，分別是人事部、財務(wù)部、采購部、銷售部、設(shè)計部，還有兩個車間(制造車間、包裝車間)，一個倉庫，總經(jīng)辦兩名。企業(yè)規(guī)模不是很大，員工人數(shù)共有82人，注冊資金有50萬元人民幣。企業(yè)流程如下，首先采購部采購原材料及其包裝材料，材料包括輔助材料：帽釘、皮帶頭、鈕釘、徽標、卡、盒、標簽、條碼等;主材料：水牛皮。之后進入制造車間，第一，切割牛皮;第二，壓鑄皮件;第三，安裝輔助材料。最后包裝。簡單流程為材料入庫-----各部領(lǐng)用材料------入庫產(chǎn)品------出庫------送貨。這里所生產(chǎn)的皮件的銷售地點是海寧皮件城。年收入約為。財務(wù)部實行電算化方式記錄完成日常的經(jīng)濟活動。

　　三、會計電算化調(diào)查的范圍

　　為期三星期在南湖皮件廠的會計部實訓(xùn)，主要的是了解關(guān)于電算化的內(nèi)容，在此主要研究的范圍是：在旁觀看師傅如何操作電算化;學(xué)習(xí)如何填制會計憑證。整個調(diào)查范圍就在本企業(yè)的會計部，調(diào)查的主要內(nèi)容是會計電算化。

　　四、對嘉興市南湖皮件廠會計電算化調(diào)查的方法

　　在整個實訓(xùn)調(diào)查過程中，我與會計師傅及出納進行面對面的學(xué)習(xí)。通過近距離地接觸會計電算化操作，讓我了解到了要正確的操作電算化首先要好好掌握基礎(chǔ)會計及中級財務(wù)會計。只有先學(xué)好這些才能正確填寫會計憑證以及做好其他的會計工作。在這里可以直接問會計師傅不懂的問題，師傅也會很認真為你講解會計實踐操作的知識。

　　五、嘉興市南湖皮件廠會計電算化中存在的問題

　　(一)操作電算化人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)偏低

　　南湖皮件廠中只有一名會計師傅及一員出納，大多的事情都由會計師傅所完成。據(jù)了解會計師傅是大專畢業(yè)，出納是中專畢業(yè)的，相對來說他們的專業(yè)知識是不完全的。并且會計師傅只經(jīng)過短期的培訓(xùn)，對軟件的認識存有局限性，他們一般只能按照固定的模式機械的操作財務(wù)軟件，卻不能靈活運用軟件所提供的各項功能。

　　(二)運用電算化處理賬務(wù)程序不夠規(guī)范。

　　在皮件廠中會計師傅年紀跟我相差很大，他做的賬務(wù)處理跟我們現(xiàn)在的有一些出路，但是電算化中的數(shù)據(jù)輸入、業(yè)務(wù)處理及有關(guān)制度制訂方面都必須規(guī)范化、標準化，才能使會計信息系統(tǒng)順利進行。但由于受觀念、技術(shù)等多方面因素影響，現(xiàn)有工作流程大都仍在舊的體制、機制和管理模式基礎(chǔ)上進行，因而出現(xiàn)了工作流程與實際業(yè)務(wù)需要相沖突的矛盾，使會計電算化系統(tǒng)不能很好地發(fā)揮作用。另外，在會計電算化的實際實施過程中也還存在著一些不規(guī)范的行為，導(dǎo)致管理上的漏洞，嚴重制約著會計電算化水平的提高以及造成會計信息失真。