房屋建筑工程合同范本(2)
房屋建筑工程合同范本
房屋建筑工程合同范文3
房主發(fā)包方： (以下簡稱甲方)
施工承建方： (以下簡稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方在平等、自愿的基礎上協(xié)商一致同意，甲方愿將座落在茶箭村水庫旁住宅建設工程承包給乙方建設。乙方愿按甲方設計施工圖接收承包本工程建設。現(xiàn)就具體有關事項協(xié)商如下：
一、工程概況
1、工程名稱：住宅樓
2、工程地址：茶箭村水庫旁一排三號住宅。
3、工程結構概況：以甲方提供的設計圖為準。
二、承包方式
甲方以包工包料(大包干)的方式將房屋施工建設承包給乙方。
三、工程施工內(nèi)容
1、基礎工程，甲方按設計圖施工至±0.00.
2、主體工程，設計建設為三層，房屋結構全部用紅磚水泥砌墻(房屋砌24墻，個別間墻砌18墻，墻體角度必須垂直)，樓面由鋼材、水泥、河沙、礫石倒置而建，倒置樓面厚度達到12厘米厚，門窗預留洞口必須垂直平行，礫石用河礫石，砌磚灰要做到滿蓬。
3、建筑面積以頂層實際建房面積計算，第一層高3.9米，二層及以上高3.3米，天面要做到防水，結面合格。頂層棚另行計算。天面雨臺飄出為30厘米寬。
4、裝飾工程：室外裝飾前后外墻貼磚，其顏色由甲方確定，外墻體保持垂直，左右兩側外墻水泥拉毛。如甲方需貼磚，材料由甲方負責，工事費用由乙方負責。室內(nèi)墻面全部用混合砂漿抹平(墻面平均度不超過0.5mm左右)。階基(房屋滴水至墻)找平。室內(nèi)排水管，室外雨水管安裝到街檐，甲方負責買材料，乙方負責安裝。樓梯必須插好預留筋。其未涉及的事項按設計要求施工。
四、承包價格及付款方式
1、承包價格：工程以每平方米
2、付款方式：主體工程每完成一層付該層造價的70%，剩余款項在2016年2月之前結清。
五、質(zhì)量要求
1、乙方在施工過程中必須按甲方提供的施工圖完成施工任務，乙方不得擅自改變甲方的施工方案和施工規(guī)劃，否則出現(xiàn)質(zhì)量問題由乙方承擔。在施工中如甲方施工圖略有微調(diào)(不包括主體結構)，由甲乙雙方商議后按調(diào)整后的施工圖施工，承包價款不變。乙方交房給甲方后，一年內(nèi)如有質(zhì)量問題由乙方負責維修。
2、用于該工程材料的限制條款：水泥必須是南方水泥4.25，鋼材用正規(guī)漣鋼，其中：懸梁用羅紋綱25X20、廳梁用22X20、房梁用20X18，板主筋用10毛絲、附筋用8毛絲、加筋用10毛絲，其規(guī)格是10公分X12公分，加筋規(guī)為15公分，樓梯板筋為10毛絲，客廳頂層板主筋用12羅紋鋼。
3、施工期間，甲方有權監(jiān)督工程質(zhì)量，施工人員意見不一致時，由甲乙雙方協(xié)商解決。
4、所有梁、柱、凹凸面不得超過1.5公分，不標準的梁、柱所重建費用由乙方自行負責。特別注意在夏季施工時，墻體要濕透、樓板、梁柱養(yǎng)護要及時。如因養(yǎng)護不到位，所造成的損失由乙方負責。
5、裝模采用夾層板、實方木材料。(拆模時間為倒置后20天后拆模)
6、要求本工程竣工質(zhì)量為合格工程等級。
六、工期要求
本合同施工期限為1年。
七、施工安全要求
乙方在施工過程中必須確保安全，施工過程中出現(xiàn)的任何安全事故問題由乙方負責，甲方一概不負任何責任。
八、其他事項
1、施工過程中發(fā)生的周邊矛盾由乙方處理，甲方不負任何責任。
2、在施工期間建筑村料和工價發(fā)生變化，承包價款不變。
3、施工過程中所有水電費由乙方負責承擔。
4、施工過程中雙方簽署與房屋施工有關的資料為合同組成部分，對雙方具有約束力。未盡事宜雙方另行協(xié)商。
5、本工程必須由乙方自己施工完成，不得轉包和分包，由此造成的影響乙方將負全部責任。
6、保證施工現(xiàn)場清潔，做到文明施工。交付前清理現(xiàn)場，必須達到甲方要求，非因甲方原因而違反有關規(guī)定，造成的損失和罰款，由乙方承擔。
7、主體工程減少的工程量，其減少的工程價款按市價計算材料費、工時費，在總造價中減去。
本合同一式三份，甲方每戶各執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，本份合同效力一致。本合同自甲乙雙方簽字之日發(fā)生法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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