深圳潮商?hào)|門的故事
深圳潮商?hào)|門的故事
潮商，是一個(gè)歷經(jīng)500多年依然生機(jī)勃勃的商幫，是全球最具影響力的華人商幫。那么深圳潮商?hào)|門的故事你知道嗎?以下是學(xué)習(xí)啦小編為你整理的深圳潮商?hào)|門的故事，歡迎大家閱讀。
深圳潮商?hào)|門的故事之服飾盛宴
每天凌晨1時(shí)，當(dāng)整個(gè)城市都褪去喧囂的外衣時(shí)，東門白馬、駿馬、明華、耀華、新白馬等多個(gè)服裝市場(chǎng)卻燈火通明，即將進(jìn)入最火熱的營(yíng)業(yè)時(shí)間。白天的東門流動(dòng)著潮男靚女，他們?cè)谶@里購(gòu)買潮服靚衣消費(fèi)時(shí)尚;夜晚的東門卻聚集了穿著樸素的服裝商人，他們從這里將最新潮的服裝批發(fā)向全國(guó)，將時(shí)尚傳遞開(kāi)來(lái)。
上世紀(jì)90年代后期，深圳還沒(méi)有一個(gè)成型的服裝集散地，一些服裝制造、銷售商家聚集到東門，逐漸形成規(guī)模。如今，這里已成為全國(guó)最大的服裝集散地之一，上千家經(jīng)營(yíng)服裝的商鋪，年交易額超過(guò)100億元。
熟知東門的人都知道，東門藏龍臥虎，人不可貌相，有可能那個(gè)穿著拖鞋T恤、吃著盒飯的批發(fā)檔口老板，就是一個(gè)千萬(wàn)、億萬(wàn)富翁。“如今在東門做服裝批發(fā)生意的，每個(gè)月?tīng)I(yíng)業(yè)額超過(guò)百萬(wàn)元的大有人在。”深圳市東門鴻展中心城董事長(zhǎng)楊漢仕在東門曾投資了很多商鋪，在他的印象中，幾乎所有租他鋪位的生意人，經(jīng)商三五年后，都能住豪宅開(kāi)名車。
由于臨近香港，相比廣州、東莞、中山等服裝制造集中地，深圳服裝更具有一種“國(guó)際范兒”，更潮流，國(guó)際上流行什么，深圳市場(chǎng)常常能夠首先做出反應(yīng)。改革開(kāi)放以來(lái)，來(lái)自香港和國(guó)際潮流資訊的熏陶，令曾在東門賣服裝的生意人，開(kāi)始有了品牌意識(shí)的覺(jué)醒。事實(shí)上，從在東門批發(fā)服裝、或者代理香港品牌起家，到建立自己品牌的服飾企業(yè)，成為引領(lǐng)時(shí)尚界的“大腕”比比皆是，包括大家熟知的百麗鞋、都市麗人內(nèi)衣、SKAP(圣伽步)等等。
深圳潮商?hào)|門的故事之白手起家
發(fā)達(dá)的服飾行業(yè)，僅僅是東門造富神話的一個(gè)縮影。
東門新白馬服裝市場(chǎng)總經(jīng)理朱舜告訴記者，東門巨大的人流，即使是小攤販，也能賺得盆滿缽滿。他清楚地記得，上世紀(jì)80年代末期，一位朋友在東門賣襪子，一年的營(yíng)業(yè)額可以接近200萬(wàn)元。
“其實(shí)很早之前就有人想出一本類似東門財(cái)富故事匯的書，但因?yàn)楹芏喑晒α说纳探缙髽I(yè)家，都不愿提及當(dāng)年卑微的出身，出書一事便擱置了。”朱舜所指“卑微出身”，是指企業(yè)家白手起家時(shí)在東門擺地?cái)偖?dāng)小販的經(jīng)歷。
上世紀(jì)90年代末期以前，老街原有建筑尚未拆除，整個(gè)東門老街就是一個(gè)遠(yuǎn)近聞名的“墟”，所有的生意人都是個(gè)體戶擺個(gè)小攤。84歲老人梁柏合是深圳知名的百年老字號(hào)“東生源”的第四代傳人，他見(jiàn)證了東門商業(yè)的歷史變遷。“每逢墟期，農(nóng)民就會(huì)從筍崗、梅林等地挑來(lái)花生、菠蘿等各種農(nóng)產(chǎn)品賣。改革開(kāi)放以后，內(nèi)地物資相對(duì)短缺，這里流行賣香港貨，涉及衣服、化妝品、藥品、副食品等日用品。”
事實(shí)上，很多生意人掘到的“第一桶金”，就是從在東門賣各種農(nóng)產(chǎn)品或香港貨開(kāi)始。坊間流傳深圳某百貨業(yè)“大腕”，其創(chuàng)始人的財(cái)富人生，其實(shí)就是從東門擺個(gè)小攤賣豬肉開(kāi)始，并賺得盆滿缽滿，從此走上發(fā)家路，陸續(xù)開(kāi)發(fā)了一系列地產(chǎn)項(xiàng)目，并利用深圳舊城改造的機(jī)會(huì)，迅速發(fā)展成為大型百貨連鎖上市公司;其中，以東門大型百貨為旗艦，并先后落子華強(qiáng)北、南山中心區(qū)等深圳繁華地段。
白手起家，市場(chǎng)觸覺(jué)敏銳，是東門生意人身上最大的特點(diǎn)。今年才39歲的楊漢仕已經(jīng)是東門鴻展中心城的老板，1998年大學(xué)畢業(yè)后，楊漢仕放棄了到廣告公司做設(shè)計(jì)，而是在東門九龍城租了一個(gè)條柜，賣起了珍珠奶茶和熱狗。
“做生意就是要?jiǎng)?chuàng)新，走在別人前面。當(dāng)時(shí)東門賣熱狗的人很少，我的生意很好。一天下來(lái)，我能賣300條熱狗，一個(gè)月收入也有七八千。”當(dāng)年，楊漢仕只有25歲。
后來(lái)，東門老街區(qū)改造，不少原有建筑拆除，東門聚集了很多臨時(shí)攤檔，也有小販賣熱狗，而且只賣1.5元，比楊漢仕3元的熱狗要便宜一半。于是，楊漢仕決定轉(zhuǎn)型，這一次，他又走在了別人前面。
“十幾年前，炒鋪的人很少，當(dāng)時(shí)也幾乎沒(méi)有地產(chǎn)中介，就連很多業(yè)主，對(duì)于手里物業(yè)的價(jià)值也稀里糊涂。”就這樣，楊漢仕走上了在東門“炒鋪”的發(fā)家路，最得意的一次，他聯(lián)手朋友，以1000多萬(wàn)收購(gòu)了九龍城20多個(gè)鋪位，在短短幾個(gè)月后，以翻倍的價(jià)格售出。
2007年，楊漢仕做出了一個(gè)驚人的決定：重金買下當(dāng)時(shí)經(jīng)營(yíng)不善的鴻展廣場(chǎng)。“當(dāng)時(shí)鴻展負(fù)一樓是空的，很多人都不敢買。但是我覺(jué)得鴻展位于東門步行街核心地段，只要準(zhǔn)確定位，重新規(guī)劃，一樣能經(jīng)營(yíng)好。”在目睹東門的女裝業(yè)態(tài)基本飽和，但是上檔次的餐飲業(yè)卻相當(dāng)匱乏的現(xiàn)狀后，2009年，楊漢仕將鴻展重新定位為美食城，并引進(jìn)了星巴克、必勝客、肯德基、許留山等中外知名連鎖餐飲品牌，環(huán)境寬敞優(yōu)雅，一改東門擁擠低端的餐飲形象。這一次，楊漢仕又成功地走在了別人前面。時(shí)至今日，在東門經(jīng)商的人群里，像楊漢仕這樣白手起家的年輕人比比皆是，這些80、90后的草根創(chuàng)業(yè)者可能文化水平不高，生活甚至捉襟見(jiàn)肘，但是，憑借強(qiáng)烈的創(chuàng)業(yè)意識(shí)和致富欲望，他們義無(wú)反顧地投身到東門這座人才輩出的“商業(yè)大學(xué)”里;在東門一個(gè)小小的攤位，卻足以撐起一個(gè)大大的致富夢(mèng)想。
深圳潮商?hào)|門的故事之造就潮商
提到東門，不能不說(shuō)在東門舉足輕重的潮州人。據(jù)熟知東門的人介紹，熙熙攘攘的東門，70%左右的生意人都來(lái)自潮州。早年在東門發(fā)家、名氣最大的潮商莫過(guò)于黃茂如，目前東門幾棟知名商場(chǎng)的房東或“包租公”，也基本都是潮州人。
東門造就了一批又一批潮商。改革開(kāi)放初期以來(lái)，東門就聚集著成千上萬(wàn)來(lái)自潮州的個(gè)體攤販。楊漢仕記得，80年代在深圳，當(dāng)人們提到“潮州人”時(shí)，會(huì)不屑地嘴里嘟噥著：“賣菜的。”天道酬勤。漸漸地，人們對(duì)潮州人由漠視不屑，到興趣十足，到驚奇歆羨，再到仔細(xì)探究：潮州人咋的啦?這么富，這么會(huì)賺錢。
《清稗類鈔》農(nóng)商類潮人經(jīng)商篇這樣寫道：“潮人善經(jīng)商，窶空之子，只身出洋，皮枕氈衾以外無(wú)長(zhǎng)物。受雇數(shù)年，稍稍謀獨(dú)立之業(yè)，再越數(shù)年，幾無(wú)不作海外巨商矣。尤不可及者，為商業(yè)之冒險(xiǎn)進(jìn)行之精神。”
在追逐財(cái)富的利益驅(qū)動(dòng)下，潮州人養(yǎng)成了敢闖敢干敢吃苦敢為天下先的精神。經(jīng)商、賺錢好像是潮州人生命中最重要的部分。“吃苦耐勞、善于學(xué)習(xí)、靈活變通，善于交友，重情重義，潮州人天生就是做生意的料。”同樣來(lái)自潮州的楊漢仕如是總結(jié)。
在改革開(kāi)放的時(shí)代背景下，在東門這片神奇的商業(yè)沃土上，潮州人的經(jīng)商奇才縱情施展，并一步步走向財(cái)富人生。
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