項目融資的適用范圍
經(jīng)過近七十年的創(chuàng)新和發(fā)展，項目融資已經(jīng)成為多數(shù)大型工程項目籌集資金，進(jìn)行建設(shè)開發(fā)的重要手段。下面學(xué)習(xí)啦小編就為大家解開項目融資的適用范圍，希望能幫到你。
項目融資的適用范圍
(一)資源開發(fā)項目
資源開發(fā)項目包括石油、天然氣、煤炭、鐵、銅等開采業(yè)。項目融資最早就是源于資源開發(fā)項目。
(二)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目
基礎(chǔ)設(shè)施一般包括鐵路、公路、港口、電訊和能源等項目的建設(shè)。基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)是項目融資應(yīng)用最多的領(lǐng)域，其原因是：一方面，這類項目投資規(guī)模巨大，完全由政府出資有困難;另一方面，商業(yè)化經(jīng)營的需要，只有商業(yè)化經(jīng)營，才能產(chǎn)生收益，提高收益。在發(fā)達(dá)國家中，許多基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目因采用項目融資而取得成功，發(fā)展中國家也逐漸引入這種融資方式。
(三)制造業(yè)項目
雖然項目融資在制造業(yè)領(lǐng)域有所應(yīng)用，但范圍比較窄，因為制造業(yè)中間產(chǎn)品很多，工序多，操作起來比較困難，另外，其對資金需求也不如前兩個領(lǐng)域那么大。在制造業(yè)中，項目融資多用于工程上比較單純或某個工程階段中已使用特定技術(shù)的制造業(yè)項目，此外，也適用于委托加工生產(chǎn)的制造業(yè)項目。
總之，項目融資一般適用于競爭性不強的行業(yè)，具體來說，只有那些通過對用戶收費取得收益的設(shè)施和服務(wù)，才適合項目融資方式。這類項目盡管建設(shè)周期長，投資量大，但收益穩(wěn)定，受市場變化影響小，對投資者有一定吸引力。
項目融資的結(jié)構(gòu)
(一)項目的投資結(jié)構(gòu)
項目的投資結(jié)構(gòu)是指項目的資產(chǎn)所有權(quán)結(jié)構(gòu)，即項目的投資者(項目發(fā)起人)對項目資產(chǎn)和權(quán)益的法律所有權(quán)形式以及在有多個投資者的情況下這些投資者之間因項目融資而發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。每一具體投資結(jié)構(gòu)的確定，都應(yīng)經(jīng)過一定的投資決策分析程序。在這一過程中，需要考慮的因素包括：項目的產(chǎn)權(quán)形式、產(chǎn)品的分配形式、現(xiàn)金流量的控制、稅務(wù)結(jié)構(gòu)和財會制度等。但不管怎樣，項目投資結(jié)構(gòu)的設(shè)計一般受到兩項內(nèi)容的制約：一是東道國的法律;二是項目的目標(biāo)要求。只有既為東道國的法律所認(rèn)可，同時又能符合投資目標(biāo)要求的投資結(jié)構(gòu)才具有可行性。目前，在國際上較為常見的投資結(jié)構(gòu)主要有：公司型合資結(jié)構(gòu)、合伙制結(jié)構(gòu)、有限合伙制結(jié)構(gòu)和信托基金結(jié)構(gòu)等。不同的投資結(jié)構(gòu)會在所有權(quán)形式、責(zé)任形式、稅務(wù)負(fù)擔(dān)和權(quán)利能力等諸多方面產(chǎn)生不同的影響，繼而會對整個項目融資的運行狀況產(chǎn)生影響。
(二)項目的融資結(jié)構(gòu)
項目的融資結(jié)構(gòu)是項目融資的核心，是項目融資成敗與否的關(guān)鍵所在。所以，如何設(shè)計融資結(jié)構(gòu)就成為設(shè)計整個項目融資結(jié)構(gòu)的重中之重了。一旦確立了項目的投資結(jié)構(gòu)，項目融資的投資人就應(yīng)當(dāng)從實際出發(fā)，選擇和設(shè)計最能夠事先其融資目標(biāo)的融資結(jié)構(gòu)，達(dá)到成本低風(fēng)險小收益好的融資要求。融資結(jié)構(gòu)的決策過程包含兩大塊：一是根據(jù)項目債務(wù)責(zé)任的分擔(dān)要求、所需資金的數(shù)量要求、項目的時間跨度、融資成本和收益預(yù)測等來決定是否應(yīng)采取項目融資方式;二是如果決定采取項目融資方式后，項目的投資人則應(yīng)當(dāng)聘請稱職的融資顧問(主要由投資銀行、財務(wù)公司和行業(yè)銀行的項目融資部門擔(dān)任)，在明確融資的任務(wù)和目標(biāo)的基礎(chǔ)上，在融資顧問的幫助下，確定合適的融資結(jié)構(gòu)。目前，通?？梢圆捎玫娜谫Y結(jié)構(gòu)主要有：生產(chǎn)支付融資結(jié)構(gòu)、杠桿租賃融資結(jié)構(gòu)、BOT(建設(shè)有—運營—轉(zhuǎn)移)融資結(jié)構(gòu)及其變形結(jié)構(gòu)廣泛被運用于各種大型基礎(chǔ)設(shè)施項目，受到了各國的普遍認(rèn)同。
(三)項目的資金結(jié)構(gòu)
項目的資金結(jié)構(gòu)是指在項目融資的整個資金量中股本資金和債務(wù)資金的形式、比例關(guān)系以及各自的來源等內(nèi)容。項目的資金結(jié)構(gòu)歸根到底是由項目的投資結(jié)構(gòu)和融資結(jié)構(gòu)決定的，但又會反作用于這兩項結(jié)構(gòu)。這意味著，只有在決定了項目的投資結(jié)構(gòu)和融資結(jié)構(gòu)才有可能確定具體的資金結(jié)構(gòu)，而資金結(jié)構(gòu)的優(yōu)劣又將對項目融資的成功與否產(chǎn)生重要影響。當(dāng)前，在項目融資中經(jīng)常出現(xiàn)的資金結(jié)構(gòu)主要有：股本(資本金)、商業(yè)銀行貸款和國際銀團(tuán)貸款、國際債券、歐洲債券、商業(yè)票據(jù)、政府出口信貸、融資租賃等。
在項目的資金結(jié)構(gòu)中，最值得關(guān)注的是項目的債務(wù)比例和形式。這是由項目融資負(fù)債比例高的特性決定的。如何在債務(wù)比例處于高位的情況下協(xié)調(diào)好安全性與效益性之間的關(guān)系是在設(shè)計具體的資金結(jié)構(gòu)時所要重點考慮的問題。一般來說，除非有強有力的支持和擔(dān)保，貸款人為了減少風(fēng)險是不愿意接受純債務(wù)的項目資金結(jié)構(gòu)的。
(四)項目的擔(dān)保結(jié)構(gòu)
前面已經(jīng)多次說過，項目融資的風(fēng)險性和不確定性是很大的。這對于貸款人而言無疑是非常不利的。因此，貸款人為了降低自身的貸款風(fēng)險，必然會要求項目的發(fā)起人以及其他與項目有直接或者間接利益關(guān)系的當(dāng)事人為項目的建設(shè)和運營提供多種形式的擔(dān)保。這種擔(dān)保可能是財務(wù)性的，也可能是非財務(wù)性的，甚至只是某一確定計價的公式。這些擔(dān)保的有機組合就構(gòu)成了項目的擔(dān)保結(jié)構(gòu)。項目的擔(dān)保結(jié)構(gòu)是整個項目融資結(jié)構(gòu)的最后支撐，它為貸款人提供了事先的信心保障和事后的有效補救。所以，擔(dān)保結(jié)構(gòu)的設(shè)計將會直接影響貸款人對貸款發(fā)放的條件安排。項目融資中常見的擔(dān)保形式包括：項目完工支持協(xié)議、資金短缺支持協(xié)議、“不論是否提貨均需付款”協(xié)議等。
項目融資的整個結(jié)構(gòu)不應(yīng)是上述四個部分的簡單拼湊，而應(yīng)是多方參與者之間反復(fù)博弈之后的整體有機設(shè)計。因此，項目融資的結(jié)構(gòu)是多方參與者對不同方案比較、選擇和調(diào)整的結(jié)果，任何一個模塊的調(diào)整都將影響其他模塊和整個項目融資結(jié)構(gòu)。
項目融資的方式
(1)融資租賃
中小企業(yè)融資租賃是指出租方根據(jù)承租方對供貨商、租賃物的選擇，向供貨商購買租賃物，提供給承租方使用，承租方在契約或者合同規(guī)定的期限內(nèi)分期支付租金的融資方式。
想要獲得中小企業(yè)融資租賃，企業(yè)本身的項目條件非常重要，因為融資租賃側(cè)重于考察項目未來的現(xiàn)金流量，因此，中小企業(yè)融資租賃的成功，主要關(guān)心租賃項目自身的效益，而不是企業(yè)的綜合效益。除此之外，企業(yè)的信用也很重要，和銀行放貸一樣，良好的信用是下一次借貸的基礎(chǔ)。
(2)銀行承兌匯票
中小企業(yè)融資雙方為了達(dá)成交易，可向銀行申請簽發(fā)銀行承兌匯票，銀行經(jīng)審核同意后，正式受理銀行承兌契約，承兌銀行要在承兌匯票上簽上表明承兌字樣或簽章。這樣，經(jīng)銀行承兌的匯票就稱為銀行承兌匯票，銀行承兌匯票具體說是銀行替買方擔(dān)保，賣方不必?fù)?dān)心收不到貨款，因為到期買方的擔(dān)保銀行一定會支付貨款。
銀行承兌匯票中小企業(yè)融資的好處在于企業(yè)可以實現(xiàn)短、頻、快中小企業(yè)融資，可以降低企業(yè)財務(wù)費用。
(3)不動產(chǎn)抵押
不動產(chǎn)抵押中小企業(yè)融資是目前市場上運用最多的中小企業(yè)融資方式。在進(jìn)行不動產(chǎn)抵押中小企業(yè)融資上，企業(yè)一定要關(guān)注中國關(guān)于不動產(chǎn)抵押的法律規(guī)定，如《擔(dān)保法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等，避免上當(dāng)受騙。
(4)股權(quán)轉(zhuǎn)讓
股權(quán)轉(zhuǎn)讓中小企業(yè)融資是指中小企業(yè)通過轉(zhuǎn)讓公司部分股權(quán)而獲得資金，從而滿足企業(yè)的資金需求。中小企業(yè)進(jìn)行股權(quán)出讓中小企業(yè)融資，實際是想引入新的合作者。吸引直接投資的過程。因此，股權(quán)出讓對對象的選擇必須十分慎重而周密，否則搞不好，企業(yè)會失去控制權(quán)而處于被動局面，建議企業(yè)家在進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓之前，先咨詢公司法專業(yè)人士，并謹(jǐn)慎行事。
(5)提供擔(dān)保
提供擔(dān)保中小企業(yè)融資的優(yōu)勢主要在于可以把握市場先機，減少企業(yè)資金占壓，改善現(xiàn)金流量。這種貿(mào)易中小企業(yè)融資適用于已在銀行開立信用證，進(jìn)口貨物已到港口，但單據(jù)未到，急于辦理提貨的中小企業(yè)。進(jìn)行提貨擔(dān)保中小企業(yè)融資企業(yè)一定要注意，一旦辦理了擔(dān)保提貨手續(xù)，無論收到的單據(jù)有無不符點，企業(yè)均不能提出拒付和拒絕承兌。
(6)國際市場開拓資金
這部分資金主要來源于中央外貿(mào)發(fā)展基金。中小企業(yè)如果想通過這個渠道來融資，要注意，市場開拓資金主要支持的內(nèi)容是:境外展覽會、質(zhì)量管理體系、環(huán)境管理體系、軟件出口企業(yè)和各類產(chǎn)品認(rèn)證、國際市場宣傳推介、開拓新興市場、培訓(xùn)與研討會、境外投標(biāo)等，對面向拉美、非洲、中東、東歐和東南亞等新興國際市場的拓展活動，優(yōu)先支持。
(7)互聯(lián)網(wǎng)金融平臺
相比其他的投資方式，愛投資互聯(lián)網(wǎng)金融平臺對申請融資的企業(yè)進(jìn)行資質(zhì)審核、實地考察，篩選出具有投資價值的優(yōu)質(zhì)項目在投融界等投融資信息對接平臺網(wǎng)站上向投資者公開;并提供在線投資的交易平臺，實時為投資者生成具有法律效力的借貸合同;監(jiān)督企業(yè)的項目經(jīng)營，管理風(fēng)險保障金，確保投資者資金安全。愛投資創(chuàng)造的融資方式是讓專業(yè)的機構(gòu)做專業(yè)的事。一方面利用互聯(lián)網(wǎng)公開的優(yōu)勢、開放性的優(yōu)勢，同時結(jié)合傳統(tǒng)的金融機構(gòu)在風(fēng)險控制、信貸審核等等方面的專業(yè)度。愛投資作為一個投融資的平臺，處在中間的結(jié)合的地位，兩邊是投資者和有融資需求的需求方，但是又和第三方的擔(dān)保機構(gòu)進(jìn)行密切合作。具有多年的專業(yè)的風(fēng)控能力，并且都是億級以上的資金，對用戶的投資進(jìn)行專業(yè)性的擔(dān)保。同時還和像信用評級機構(gòu)、資產(chǎn)管理機構(gòu)合作，為用戶的投資信息提供全方面的解讀，以及對資產(chǎn)處置后續(xù)提供保障。
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