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入職轉(zhuǎn)正工作總結(jié)怎么寫范文10篇

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入職轉(zhuǎn)正工作總結(jié)怎么寫范文10篇

入職轉(zhuǎn)正工作總結(jié)1

三個月前,我來到了咱們__公司,在這里我開始了我為期三個月的試用期生活。這幾個月里,我在公司里面學(xué)習(xí)了許多專業(yè)知識和技術(shù),也懂得了不少和別人打交道的道理?,F(xiàn)在,我的試用期即將結(jié)束了,隨后我就會成為公司里的正式員工,在轉(zhuǎn)正前,我覺得我十分有必要把我在試用期的工作進(jìn)行個總結(jié)。

初到咱們公司時,我是比較緊張和忐忑的,因為這對我而言是一個全新的環(huán)境,工作的內(nèi)容也和我以前的工作有很大差別。在此之前,我從沒有接觸過我現(xiàn)在的工作,只有一些聽聞。當(dāng)我真正進(jìn)入到工作后,我發(fā)現(xiàn)果然和我想象的一樣不容易,由于我沒有這方面的工作經(jīng)驗,所以哪怕我經(jīng)過一段時間的簡單培訓(xùn),但做起任務(wù)來還是比較糟糕的。為了不讓領(lǐng)導(dǎo)失望,也為了給自己一個好的交代,我開始瘋狂的補習(xí)關(guān)于工作的知識。在閑余時,我就會在網(wǎng)上查詢資料,碰上了難題時,我會仔細(xì)的鉆研,力求能獨立的完成自己的工作任務(wù)。

除了我自己的努力學(xué)習(xí),同事們也對我進(jìn)行了幫助,特別是我的領(lǐng)導(dǎo),在看到我這么努力彌補自己的知識空缺后,多次對我進(jìn)行了指點,使得我在這個陌生的工作上做的越來越好了。

當(dāng)我對自己工作越來越熟悉和了解后,我發(fā)現(xiàn)自己在做領(lǐng)導(dǎo)交給我的任務(wù)時有了很大的改善。以前剛來時,我在完成任務(wù)時又慢又不仔細(xì),但是現(xiàn)在,我做起來非常的熟練。在這個月里,我順利的完成了上級領(lǐng)導(dǎo)交給我的任務(wù),并且做的還不錯,領(lǐng)導(dǎo)對我進(jìn)行了高度的贊賞,我對此很高興,因為這是對我的一種認(rèn)可。

現(xiàn)在,我_個月的試用期就要結(jié)束了,我終于能成為咱們公司的正式員工了,在此我要感謝公司里的員工對我的無私幫助,沒有他們,就沒有現(xiàn)在能認(rèn)真完成工作的我。在這里工作了這么一段時間,我生出了不少對于工作方面的總結(jié),最重要的一條就是,想要把工作做好,那就得花費自己的心思和汗水,這樣才能有所回報。在這三個月里,我有工作做的不好的地方,也有工作出現(xiàn)失誤的時候,但我都及時改正了過來,也正是我這種工作精神,才能讓我在工作的路上越走越好。

入職轉(zhuǎn)正工作總結(jié)2

尊敬的公司領(lǐng)導(dǎo):

本人于20__年X月X日入職____環(huán)境工程有限公司,至今已有一個半月,在這段時間里,我收獲了許多,現(xiàn)對這一段時間工作的總結(jié)如下:

在工作剛開始的前兩個周,我首先是熟悉了公司的環(huán)境和人事,翻閱學(xué)習(xí)公司的工程案例以了解將來自己需要從事的工作內(nèi)容。在翻看案例和圖紙的過程中,我深深的體會到實踐經(jīng)驗與理論知識的巨大差異,大學(xué)四年所學(xué)只是整個龐大工程的冰山一角。然而,面對這座巨大冰山,除了深感任務(wù)艱巨,更多的是對知識的渴望,因為我認(rèn)定那是座我想要攀登的山。

在接下來的兩個周,我開始接觸有關(guān)檳榔廢水處理設(shè)計方案和實驗室資料準(zhǔn)備的簡單工作,雖說簡單,實際做起來卻一點也不容易。就設(shè)計方案來說,因為之前沒有寫過,也不了解檳榔的加工工藝,一時不知該從何下手,我查了很多資料,請教了很多人,費了很多心思,終于把方案寫了出來,雖然我知道寫的東西還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不行,但是我卻在完成的過程中積累了經(jīng)驗和知識,充實了自己。

最近兩周,__姐開始把一些簡單的圖紙交給我修改,于是工作的重心開始轉(zhuǎn)移到CAD上。制圖是一項繁瑣而需要耐心細(xì)心的工作,一點一線,馬虎不得。在制圖的過程中,不會地方的我就會請教__姐,每次她都會仔細(xì)的給我解答,她的耐心、寬容與指導(dǎo)使我的工作得以順利的展開。在公司里,對給予我支持和幫助領(lǐng)導(dǎo)與同事,我心懷感激。

然而,我也曾因犯錯而感到十分自責(zé),并不斷反省改過。經(jīng)過這段時間的鍛煉,我慢慢適應(yīng)了這份工作,與公司同事相處融洽,并熱愛這個公司的工作環(huán)境。我不再像初入職場時的茫然,擔(dān)心自己能否做好工作,能否與大家融洽的相處。同時,也意識到今后的工作還需要繼續(xù)提高自身的工作效率及工作品質(zhì)。

作為一名剛畢業(yè)的大學(xué)生,我很榮幸自己加入到__獲得了一份與自己專業(yè)相關(guān)的工作,可以無限接近自己的理想。我會在工作過程中,不斷的積累必要的基礎(chǔ)知識,并慢慢的與前輩學(xué)習(xí),盡快的熟悉工程設(shè)計中的各個步驟,努力提升自身的專業(yè)能力和業(yè)務(wù)水平。就如X總告誡我的一樣,把握好這大好機遇,努力的工作學(xué)習(xí),去實現(xiàn)自己的人生價值,同公司一起展望美好未來!

入職轉(zhuǎn)正工作總結(jié)3

從三月初至今,轉(zhuǎn)眼間試用期已接近尾聲。在這三個月的時間里,在領(lǐng)導(dǎo)和同事們的關(guān)懷和指導(dǎo)下,通過自身的不懈努力,各方面均取得了一定的進(jìn)步,現(xiàn)將我的工作情況作如下匯報。

作為__的一員,主要負(fù)責(zé)的工作有:

1、國際客戶接洽事宜,包括接待、行程安排、聯(lián)絡(luò)反饋等。

2、翻譯工作,包括商務(wù)談判實時翻譯、日常接待交流、合同文件書面翻譯等。

3、做好總經(jīng)理重要會議的組織工作和會議紀(jì)錄。

4、管理歸納部門及項目信息,以便領(lǐng)導(dǎo)和同事便于使用。

5、商務(wù)合同的起草、修改。

6、公司介紹、宣傳冊和營銷資料的整理與更新,為今后國際營銷工作的展開作準(zhǔn)備。

7、__項目主要聯(lián)絡(luò)員,確保項目溝通順暢、信息同步。

8、協(xié)助總經(jīng)理及同事參與國際其他項目的投標(biāo)工作。

9、協(xié)助總經(jīng)理日常行政事宜和其他交待事宜等。

工作中取得的成績及問題:

1、在現(xiàn)有__項目中,擔(dān)任我方項目聯(lián)絡(luò)員,在近兩個半月與客戶的溝通交流過程中,成功得樹立了公司形象,展示了公司實力,有效推進(jìn)了商務(wù)合同的簽訂及項目的進(jìn)度。

2、責(zé)任感強,性格合群,樂于與同事溝通、配合,具有較好的團(tuán)隊合作精神及溝通協(xié)調(diào)能力。

3、由于工作經(jīng)驗及專業(yè)知識的不足,工作中有時會出現(xiàn)做事不夠細(xì)心、慮事不夠全面的錯誤和缺點。行業(yè)營銷業(yè)務(wù)能力不足,需加強專業(yè)知識的學(xué)習(xí)。

在今后的工作中,我希望能夠以一名正式員工的身份盡自己的所能為公司做出貢獻(xiàn),努力找準(zhǔn)自己的定位,在做好本職工作的同時,不斷地學(xué)習(xí)和積累,為公司創(chuàng)造真正的財富,同時也為自身謀求一個更大的進(jìn)步!

入職轉(zhuǎn)正工作總結(jié)4

我于20__年__月__日成為單位的試用員工,到今天1個月試用期已滿,根據(jù)單位的規(guī)章制度,現(xiàn)申請轉(zhuǎn)為單位正式員工,以下是我的工作總結(jié)。

作為一個剛從學(xué)校出來沒的任何工作經(jīng)驗的我來說,初來單位,很擔(dān)心該怎樣從一個學(xué)生轉(zhuǎn)變成一名倉庫保管員。該如何做好本職工作;但是在領(lǐng)導(dǎo)和同事的幫助下,讓我很快適應(yīng)了自己的工作。

在實習(xí)期間,我一直在倉儲部工作,工作內(nèi)容和我的專業(yè)知識相差都很大;但是通過部門領(lǐng)導(dǎo)和同事的耐心指導(dǎo),使我在較短的時間內(nèi)適應(yīng)了單位的工作環(huán)境,也熟悉了部門的整個操作流程。

在本部門的工作中,我一直嚴(yán)格要求自己,認(rèn)真及時做好領(lǐng)導(dǎo)布置的每一項任務(wù),專業(yè)和非專業(yè)上不懂的問題虛心向同事學(xué)習(xí)請教,不斷提高充實自己,希望能盡早獨當(dāng)一面,為單位做出更大的貢獻(xiàn)。當(dāng)然,由于剛開始對工作的不熟悉,難免出現(xiàn)了一些錯誤需領(lǐng)導(dǎo)指正;但這些經(jīng)歷也讓我不斷成熟,在處理各種問題時考慮得更全面,杜絕類似失誤的發(fā)生。在此,我要特地感謝部門的領(lǐng)導(dǎo)和同事對我的幫助,感謝他們對我工作中出現(xiàn)的錯誤提醒和指正。

經(jīng)過這一個月的試用期,不管是從打掃庫區(qū),還是防洪抗災(zāi);不管是糧食保管,出庫入庫等,各項流程我已基本熟悉。包括查糧情,埋線,環(huán)流熏蒸等技術(shù)上的工作也有所接觸,我相信我會在以后的工作中不斷學(xué)習(xí),盡快為部門為單位做出自己最大的貢獻(xiàn)。

在此我提出轉(zhuǎn)正申請,希望以后能成為一名正式員工的身份在這里工作,懇請領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn),給我繼續(xù)在單位學(xué)習(xí)鍛煉的機會。

入職轉(zhuǎn)正工作總結(jié)5

我于20__年11月17日成為公司的試用員工,擔(dān)任物流部倉儲主管一職。到今天三個多月試用期已滿,根據(jù)公司的規(guī)章制度,現(xiàn)申請轉(zhuǎn)為公司正式員工,以下是我的工作總結(jié)。

作為一個剛到公司的新員工,初來公司,曾經(jīng)很擔(dān)心該如何做好工作;但是公司寬松融洽的工作氛圍、團(tuán)結(jié)向上的企業(yè)文化,讓我很快完成了從新人到職員的轉(zhuǎn)變。

擔(dān)任倉庫主管期間,主要負(fù)責(zé)倉儲、物料的管理。對庫存進(jìn)行管控,合理規(guī)劃倉庫,節(jié)約倉儲空間。參加公司內(nèi)部和外部的審核,組建團(tuán)隊等工作。使我深刻的認(rèn)識到了團(tuán)隊建設(shè)的重要作用,團(tuán)隊精神在企業(yè)中的意義,從中提升了個人管理能力,并接觸了許多新的工作領(lǐng)域,增加個人的工作經(jīng)驗。

三個多月來,部門領(lǐng)導(dǎo)和同事耐心的幫助下,使我在較短的時間內(nèi)適應(yīng)了公司的工作環(huán)境,也熟悉了公司的操作流程。在工作中,我一直嚴(yán)格要求自己,認(rèn)真及時做好領(lǐng)導(dǎo)布置的每一項工作,專業(yè)和非專業(yè)上不懂的問題虛心向同事學(xué)習(xí)請教,不斷提高充實自己,希望能盡早獨當(dāng)一面,為公司做出更大的貢獻(xiàn)。當(dāng)然,新加入公司,難免出現(xiàn)一些差錯需領(lǐng)導(dǎo)指正;這些經(jīng)歷也讓我不斷成熟,在處理各種問題時考慮得更全面,杜絕類似失誤的發(fā)生。在此,我要特地感謝部門的領(lǐng)導(dǎo)和同事對我的入職指引和幫助,感謝他們對我工作中出現(xiàn)的失誤的提醒和指正。

在這三個多月中看到公司的迅速發(fā)展,也更加迫切的希望以一名正式員工的身份在這里工作,實現(xiàn)自己的奮斗目標(biāo),體現(xiàn)自己的人生價值,和公司一起成長。在此我提出轉(zhuǎn)正申請,懇請領(lǐng)導(dǎo)給我繼續(xù)鍛煉自己、實現(xiàn)理想的機會。我會用謙虛的態(tài)度和飽滿的熱情做好我的本職工作,為公司創(chuàng)造價值,同公司一起展望美好的未來!

入職轉(zhuǎn)正工作總結(jié)6

我于今年進(jìn)入公司,根據(jù)工作需要,擔(dān)任集團(tuán)法務(wù)部總監(jiān)一職,負(fù)責(zé)集團(tuán)法務(wù)部的工作。入司以來,在李總的指導(dǎo)下,在各位同事的協(xié)助下,本人勤勉盡責(zé),積極主動地完成集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項工作?,F(xiàn)將入司以來的主要工作總結(jié)如下:

一、根據(jù)集團(tuán)發(fā)展戰(zhàn)略并遵循李總指示,明確界定了集團(tuán)法務(wù) 部的工作職能、職責(zé),制定了切實可行的部門年度工作計劃。

二、根據(jù)法務(wù)部的職能、職責(zé),合理設(shè)置了部門崗位,明確了崗位職責(zé),并要求所屬公司增設(shè)法律事務(wù)管理崗,整體搭建了集團(tuán)法律事務(wù)管理框架。

三、根據(jù)集團(tuán)經(jīng)營發(fā)展需要,主持制定了集團(tuán)法律事務(wù)管理制度,建立了法律事務(wù)管理流程,規(guī)范了法律事務(wù)流程格式表單,為集團(tuán)法律事務(wù)管理的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化奠定了基礎(chǔ)。

四、對集團(tuán)所屬公司分管法務(wù)工作的班子成員及法律事務(wù)管理崗進(jìn)行了一次集中培訓(xùn),進(jìn)一步增強了所屬公司依法經(jīng)營的意識。 入司以來,在__總、__總等公司領(lǐng)導(dǎo)和同事的關(guān)愛、支持下取得了一定的進(jìn)步,但仍存在一些缺點與不足:一是工作主動性不強,對工作的預(yù)見性和創(chuàng)造性不夠,距離李總的要求還有較大差距;二是對投融資等方面的法律法規(guī)的掌握、運用仍有欠缺;三是對部門員工的指導(dǎo)不夠,管理與協(xié)調(diào)能力仍需進(jìn)一步增強。 在今后的工作中,我將進(jìn)一步嚴(yán)格要求自己,虛心向領(lǐng)導(dǎo)、同事學(xué)習(xí),盡快改正缺點、彌補

不足,爭取在各方面取得更大的進(jìn)步。

根據(jù)公司規(guī)章制度,試用人員在三個月試用期滿經(jīng)考核合格,即可被錄用為公司正式員工。因此,我特申請:希望能根據(jù)我的工作能力、態(tài)度及表現(xiàn)給出合格評價,使我按期轉(zhuǎn)為正式員工。

入職轉(zhuǎn)正工作總結(jié)7

您好!我于20__年5月16日進(jìn)入公司,根據(jù)公司的需要,目前擔(dān)任總經(jīng)理秘書一職。本人工作認(rèn)真、細(xì)心且具有較強的責(zé)任心和進(jìn)取心,勤勉不懈,極富工作熱情;性格開朗,樂于與他人溝通,具有良好和熟練的溝通技巧,有很強的團(tuán)隊協(xié)作能力;責(zé)任感強,按實完成領(lǐng)導(dǎo)交付的工作,和公司同事之間能夠通力合作,關(guān)系相處融洽而和睦,配合各部門負(fù)責(zé)人完成各項工作;積極學(xué)習(xí)新知識、技能,注重自身發(fā)展和進(jìn)步,平時利用下班時間通過培訓(xùn)學(xué)習(xí),來提高自己的綜合素質(zhì),以期將來能學(xué)以致用,同公司共同發(fā)展、進(jìn)步。

三個月來,我在公司領(lǐng)導(dǎo)及同事們的熱心幫助及關(guān)愛下取得了一定的進(jìn)步, 綜合看來,我覺得自己還有以下的缺點和不足:

一、工作主動性發(fā)揮的還是不夠,對工作的預(yù)見性和創(chuàng)造性不夠,離領(lǐng)導(dǎo)的要求還有一定的距離;

二、業(yè)務(wù)知識方面還掌握的不夠,人力資源方面的知識掌握的.還不夠扎實等等;

二、有時候辦事不夠干練,言行舉止沒注重約束自己;

三、與各個部門及領(lǐng)導(dǎo)之間的溝通還有待加強。

在今后的工作和學(xué)習(xí)中,我會進(jìn)一步嚴(yán)格要求自己,虛心向其他領(lǐng)導(dǎo)、同事學(xué)習(xí),我相信憑著自己高度的責(zé)任心和自信心,一定能夠改正這些缺點,爭取在各方面取得更大的進(jìn)步。在這三個月里,不僅提高了我個人的執(zhí)行力,在業(yè)務(wù)素質(zhì)、工作能力上都得到了很大的進(jìn)步與提高,也激勵我在工作中不斷前進(jìn)與完善。我明白了企業(yè)的美好明天要靠大家的努力去創(chuàng)造,相信在全體員工的共同努力下,企業(yè)的美好明天更輝煌。在以后的工作中我將更加努力上進(jìn),希望上級領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)正。

入職轉(zhuǎn)正工作總結(jié)8

我很榮興在和興嘉苑小區(qū)物業(yè)擔(dān)任保潔員,從上崗的第一天開始,我就以嚴(yán)肅認(rèn)真的態(tài)度來對待這份清潔工作。

做保潔清潔工作在很多人眼里都是不值得一提的清潔工作,但當(dāng)你真正接觸到這項清潔工作中的時候,才發(fā)現(xiàn)并不簡單,平時根本不注意的地方,對于保潔員來說,都不能馬虎,墻角、拐角,犄角旮旯,都是清潔工作的重點。

在和興嘉苑小區(qū),懷著真誠服務(wù)的心,努力做好本職清潔工作--樓道清掃,同時也積極的參與小區(qū)內(nèi)道路與廣場的掃雪除冰清潔工作,由于清潔工作努力,成績有目共睹,得到領(lǐng)導(dǎo)和小區(qū)業(yè)主的肯定和認(rèn)可。

到和興嘉苑清潔工作期間,我從摸索到熟悉,從不自信到自信,在我前進(jìn)的每一步,都得到了公司領(lǐng)導(dǎo)和同事的熱情相助,得到了大多數(shù)業(yè)主、租戶的諒解與支持。這期間的清潔工作相對來說還是比較有成績的,除了個人努力外,還應(yīng)歸功于我們有一群有熱情、肯于奉獻(xiàn)的物業(yè)清潔工作人員。作這個總結(jié)其目的決不是給自己擦脂抹粉,而是希望借此回顧一下自己這段時期的清潔工作得失,總結(jié)經(jīng)驗,吸取教訓(xùn)。

這一階段的清潔工作,一方面是盡快掌握小區(qū)的基本情況,另一方面確保自己所負(fù)責(zé)的幾棟樓房的日常保潔清潔工作的正常進(jìn)行。部分樓棟由于交接時間較短,很多事情只能邊干邊學(xué)習(xí),在大的事件處理上能積極向領(lǐng)導(dǎo)匯報,迅速采取措施,基本上沒有出現(xiàn)錯誤,但也明白自身存在的一些小問題,如對公司制度理解還不夠,對一些細(xì)節(jié)注意還不夠,有待在今后的清潔工作中得到改進(jìn)。同時,希望能有機會到其它成熟的小區(qū)去參觀學(xué)習(xí)、掌握更多技能,提高自己的專業(yè)水平。決心在崗位上,投入更大的熱情,完成公司布置的各項清潔工作,不辜負(fù)公司領(lǐng)導(dǎo)的期望。

入職轉(zhuǎn)正工作總結(jié)9

這幾個月在__這里的工作讓我感覺非常充實,我也感覺自己進(jìn)步了很多,在這方面我也有很多的成長的,有些事情還是應(yīng)該做好充分準(zhǔn)備,這一點是必然要去做好的,我也一定會堅持去做好自己分內(nèi)的工作,感覺這實在是非常不好,有些事情還是應(yīng)該做好的這方面準(zhǔn)備,我需要好好的反省自己的,但是這段時間我也是堅持做好了很多工作,在轉(zhuǎn)正之際我我也是做好了很多準(zhǔn)備,對自己的接下來很有信心。

在工作當(dāng)中我本著一個非常好的態(tài)度,認(rèn)真的做好分內(nèi)的事情,團(tuán)結(jié)同事,把工作認(rèn)真的搞好,在這方面我沒有絲毫的怠慢,我知道這就是分內(nèi)的事情在,這一點是一定的,在以后的工作當(dāng)中我需要繼續(xù)的保持下去,這幾個月下來是對我的一種磨礪,過去總是會給自己找借口,認(rèn)為自己這做不好那也做不好,但是來到了__這里讓我感受到了非常不一般的工作氣氛,也是這樣的工作環(huán)境讓我很是努力,我對待工作的態(tài)度也是積極樂觀了很多,雖然過去的幾個月時間我不是一名正式的員工,但是我一直把__這里當(dāng)作家一樣,工作也是非常積極,有那種氣氛,讓我感覺非常溫暖,在這樣的工作環(huán)境下面我是一定能能夠做的更好的,這非常的關(guān)鍵,這樣的工作狀態(tài)讓我感覺非常好,也讓我有一種努力工作的沖動,我相信我接下來會更加用心的。

在這樣的環(huán)境下面我是可以做的更好的,幾個月下來我進(jìn)步了很多,我也對自己各方面有了一個全面的了解,我認(rèn)為這些都是很有必要去做好的事情,在工作方面我認(rèn)真踏實的做好了自己的分內(nèi)的事情,這一點是很有必要的,在這方面我愿意去積累工作經(jīng)驗,我也愿意去嘗試做好這些,作為一名員工這也是我的職責(zé)所在,現(xiàn)在轉(zhuǎn)正之際我也是感覺非常激動,能夠在__這里繼續(xù)工作下去,讓我體會這樣的工作氛圍,這感覺是非常好的,我也一定會堅持去做好本職工作,在接下來的時間當(dāng)中努力提高自己,加緊時間去做好更多的事情,這一點是非常有必要的,我也會讓自己堅持內(nèi)心的想法,這對我而言是很有意義的工作,這段時間以來我堅持做好了很多,我對自己各個方面都是非常有信心的,不管是在現(xiàn)在還是在未來這些我都是可以讓自己做的更加到位,感激這段時間以來的工作,我也會繼續(xù)堅持下去,做的更好。

入職轉(zhuǎn)正工作總結(jié)10

接觸和了解公司是從招聘信息開始的,公司“堅持無理由退房”的樸實承諾給了我最初的良好印象,也是在此前提下,根據(jù)自己的工作經(jīng)歷、公司的崗位工作要求和薪資待遇水平,決定向公司應(yīng)聘。通過從應(yīng)聘過程的直接接觸到試用期間的深入了解,對公司的經(jīng)營理念、使命和愿景、行為價值標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)部管理制度逐步熟悉,個人的秉性也與公司企業(yè)文化相吻合,感覺在這樣一個空間和平臺上具有良好的工作環(huán)境、學(xué)習(xí)條件、薪酬待遇和發(fā)展空間,是目前個人走出校園進(jìn)入社會工作以來感覺最好的一個就業(yè)平臺、創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊和發(fā)展空間。

綜合分析進(jìn)入公司以來的學(xué)習(xí)和工作經(jīng)歷,對試用期間的學(xué)習(xí)和工作情況作出客觀總結(jié)。作到公司與個人之間相互了解,以利于個人的成長,提高崗位工作效率和質(zhì)量,促進(jìn)部門工作的順利開展和公司的發(fā)展。

個人現(xiàn)在在公司的工作崗位為項目拓展部投資分析師,該崗位作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的項目前期工作崗位,主要為房地產(chǎn)開發(fā)項目機會的信息搜集、分析、處理,是公司高層領(lǐng)導(dǎo)項目決策的參謀。其工作職責(zé)主要有投資機會的尋找、分析、比選,對項目投資作出可行性分析研究。該崗位應(yīng)對房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、房地產(chǎn)評估、土地評估、經(jīng)濟(jì)、會計、統(tǒng)計、稅收、金融、城市規(guī)劃、建筑工程、工程造價等相關(guān)知識的掌握都有一定的深度,還應(yīng)掌握房地產(chǎn)相關(guān)的國家政策法規(guī),熟悉當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場行情。除具備上述知識面外,還須具有較強的房地產(chǎn)市場調(diào)查、協(xié)調(diào)溝通、分析判斷等綜合素質(zhì)和技能。鐘對上述要求,在對崗位的適應(yīng)性上,個人還須對建筑工程、工程造價等方面知識多進(jìn)行系統(tǒng)性學(xué)習(xí)和提高,工作中要熟練運用專業(yè)相關(guān)知識綜合分析和解決問題。

試用期間的主要工作內(nèi)容為:調(diào)查搜集項目信息、聯(lián)系溝通外部客戶、項目地塊實地勘察、項目情況綜合匯報、項目周邊市場調(diào)查、項目運作方案設(shè)計、項目經(jīng)濟(jì)指標(biāo)測算、既有項目情況跟蹤、存量用地調(diào)查回訪、合同協(xié)議文本擬定、政策法規(guī)學(xué)習(xí)組織、個人短缺知識提升、外部公共關(guān)系拓展、部門內(nèi)部臨時任務(wù)等,完成的主要工作任務(wù)有:

1、參加冶金研究院、煤礦機械總廠、昆房青龍山經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)、工業(yè)制粉廠、觀音寺居民委員會用地、風(fēng)行防水材料有限公司用地、氧氣有限公司用地、國家林業(yè)局昆明勘察設(shè)計研究院一二一大街地塊、長坡村工業(yè)用地、省五建木材加工廠地塊、電子管廠地塊、昆曲高速嚴(yán)家山收費站地塊、煙草二號路地塊、黃土坡立交洪家營地塊、云安會都蘇家村地塊、太平鎮(zhèn)別墅用地、世博園金殿后山英惠公司別墅用地、海埂路溫泉花園用地、通海園丁小區(qū)用地、世博園東三環(huán)地塊、桂華園旁拆遷地塊、小屯汽車市場地塊、美田電子地塊、呈貢洛陽鎮(zhèn)銀樂軋鋼廠地塊等的實地勘察、信息搜集、聯(lián)系溝通。

2、負(fù)責(zé)昆明氧氣有限公司、風(fēng)行防水材料有限公司、昆明市搪瓷廠、昆明電子管廠項目的跟蹤,及時了解跟蹤項目進(jìn)展,熟悉跟蹤項目情況,擬定《風(fēng)行防水材料有限公司土地置換協(xié)議》、《昆明氧氣有限公司土地置換協(xié)議》,促進(jìn)項目推進(jìn)。

3、對情況掌握較多的項目按工作部署及時進(jìn)行情況匯報、協(xié)議擬訂、運作方案設(shè)計、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)測算等,完成了《工業(yè)制粉廠土地置換實施細(xì)則》、《觀音寺居民委員會土地合作協(xié)議》、《海埂路溫泉花園地塊情況說明》及經(jīng)濟(jì)指標(biāo)測算、《青龍山經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)運作流程》、《五建木材加工廠運作方案》及經(jīng)濟(jì)指標(biāo)測算、《國家林業(yè)局昆明勘察設(shè)計院運作方案》及經(jīng)濟(jì)指標(biāo)測算。

4、負(fù)責(zé)五華、西山兩區(qū)的工礦企業(yè)存量土地回訪,完成了分片負(fù)責(zé)范圍內(nèi)電梯廠、消防器材廠、振華藥業(yè)、超重機廠、衡器廠、管線廠、軋鋼廠、無線電總公司、鋼管廠等存量土地用地單位的調(diào)查回訪工作,從中搜集項目信息。

5、配合項目測算,進(jìn)行相關(guān)項目的房地產(chǎn)市場調(diào)查,主要調(diào)查的樓盤有佳園小區(qū)、云山小區(qū)、白龍小區(qū)、世界花苑、酈島嘉園、月半彎、美麗新世界、美麗家園、園通北路、民院路、一二一大街沿街商鋪租金及價格等,支撐項目分析。

6、組織部門進(jìn)行房地產(chǎn)政策法規(guī)學(xué)習(xí),完成了《招標(biāo)、拍賣、掛牌出讓國有土地規(guī)范》、《協(xié)議出讓國有土地規(guī)范》的學(xué)習(xí),參加全國整頓規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序電視電話會議,注意搜集行業(yè)新政策法規(guī),搜集整理了房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試復(fù)習(xí)資料,組織輔導(dǎo)部門參考人員復(fù)習(xí)備考,促進(jìn)部門人員對新頒布的政策法規(guī)的理解和運用,提高項目拓展分析測算的理論水平。

7、鐘對個人目前工作中的短缺知識進(jìn)行自學(xué),并注意要工作中不斷積累和提升,主要學(xué)習(xí)熟悉了建設(shè)過程中房地產(chǎn)土地交易稅費、開發(fā)前期費用、建設(shè)工程費、基礎(chǔ)設(shè)施費、其他直接費、設(shè)備設(shè)施費的構(gòu)成、標(biāo)準(zhǔn)等工程造價方面知識。

8、按公司新員工入職要求,學(xué)習(xí)公司規(guī)章制度、《平衡積分卡》、《CEO的五大困惑》、《CEO的四大迷思》、《奔跑的蜈蚣》,掌握公司的經(jīng)營理念、行為準(zhǔn)則、價值標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)文化,在思想上、行為準(zhǔn)則上、行動上與公司保持一致。

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