公積金又提又貸是什么意思

關(guān)于公積金又提又貸是什么意思

論起公積金，公積金又提又貸是什么意思?不曉得朋友們都知道嗎?咱們一起來看看以及了解下吧!以下是小編為大家?guī)淼年P(guān)于公積金又提又貸是什么意思，希望您能喜歡!

關(guān)于公積金又提又貸是什么意思

公積金又提又貸，是指公積金繳存職工既可以將公積金賬戶內(nèi)的余額提取出來支付首付款，又可以申請該套住房的公積金貸款。

本來公積金又提又貸是不允許發(fā)生在同一套住房身上的，但有些公積金中心為了減輕購房者的首付款壓力，于是推出了階段性的“又提又貸”政策，即允許繳存職工在保留一定公積金余額的前提下，提取公積金支付購房首付款，然后再申請公積金貸款，或申請公積金貸款后，在辦理該套住房的購房提取。

比如長沙公積金中心規(guī)定，職工家庭自2022年8月1日起至2023年6月30日期間購買首套房的，適用階段性“又提又貸”政策，一手房的購房時間以《商品房買賣合同》的網(wǎng)簽時間為準，二手房的購房時間以契稅完稅憑證的入(出)庫時間為準。貸款辦理后申請購房提取的，借款人要在公積金賬戶中留存12個月的還貸金額。

封存不滿6個月時是否可以提取公積金

相關(guān)法律規(guī)定：職工戶口變更等原因需要解除或使用住房公積金的，應當提出書面申請，提供相關(guān)證明文件，并經(jīng)所在單位和住房公積金管理中心審核確認。而對于封存不滿6個月時是否可以提取公積金并沒有明確的規(guī)定。

實踐案例：在實踐操作中，各地政策并不完全一致，因此，不同的地方對于封存不滿6個月時是否可以提取公積金也有著不同的規(guī)定。例如，重慶市住房公積金管理中心規(guī)定，職工購房提取住房公積金的，暫時封存住房公積金賬戶資金時限為6個月以上，且只能提取封存前至封存時的繳存余額，封存期內(nèi)暫不接受任何提取申請。而在廣州市，公積金繳存單位可以自主選擇封存的時間，最短時間為3個月。

封存不滿6個月時可以提取公積金的條件是什么

盡管相關(guān)法律未明確規(guī)定，但對于封存不滿6個月時可以提取公積金的條件，各地政策也大致相同。下面是可供參考的條件：

1. 因故解除或使用住房公積金。

如果職工因自身疾病、家庭變故等特殊情況，需要使用住房公積金，則職工可以提出書面申請，提供相關(guān)證明文件，并經(jīng)所在單位和住房公積金管理中心審核確認后，可以提取住房公積金。但需要注意的是，職工提取公積金時，需要提供相關(guān)證明文件，例如醫(yī)院診斷證明、離婚協(xié)議書等。

2. 購買自住房。

職工可以依據(jù)相關(guān)規(guī)定申請購買自住房提取住房公積金，但需要注意的是，對于封存不滿6個月時可以提取公積金的規(guī)定，各地政策并不一致，需要具體咨詢當?shù)毓e金管理中心或職工所在單位。

3. 外出務工等原因?qū)е戮蜆I(yè)變更。

職工發(fā)生外出務工、換崗調(diào)動、工作單位的合并、分立等情況引起就業(yè)變更，且新單位和原單位均未參加本市住房公積金管理，可申請?zhí)崛”救嗽谠U存單位的公積金，但需要提供相關(guān)證明文件，例如新單位與原單位解除勞動關(guān)系的證明、新單位的工商營業(yè)執(zhí)照等。

如何提取封存不滿6個月的住房公積金

如果職工需要提取封存不滿6個月的住房公積金，需要按照以下流程進行操作：

1. 提交申請。

職工需向所在單位或住房公積金管理中心提出書面申請，并提供相關(guān)證明文件，例如醫(yī)院診斷證明、購房協(xié)議書等。

2. 審核確認。

所在單位或住房公積金管理中心需審核職工的申請，確認申請是否符合相關(guān)規(guī)定。如果審核通過，則可以進行下一步操作。

3. 提取公積金。

申請審核通過后，職工可以攜帶相關(guān)證明文件到所在單位或住房公積金管理中心領(lǐng)取公積金。

為什么公積金封存了

住房公積金封存是指職工因下列情形之一致使住房公積金繳存中斷，其住房公積金帳戶無法轉(zhuǎn)移且職工又不符合提取住房公積金條件時，中斷繳存的住房公積金帳戶應予封存;封存的住房公積金帳戶為封存戶：

1、職工合同期滿，不再延期或合同期內(nèi)被解聘，未在其它單位就業(yè);

2、職工辭職或被單位辭退、除名，未在其它單位就業(yè);

3、單位變更或終止時，無法辦理職工住房公積金帳戶轉(zhuǎn)移手續(xù);

4、職工被判刑、勞教;

5、職工與單位協(xié)議保留社會保障關(guān)系，但本人自愿通過原單位繼續(xù)繳存的除外;

6、職工進再就業(yè)中心，原單位已關(guān)閉或停產(chǎn);

7、職工停薪留職，但本人自愿通過原單位繼續(xù)繳存的除外;

8、職工因其他情況中斷工資收入，經(jīng)本人申請，其住房公積金帳戶予以封存。

提示：

上述第1-4項是與單位終止勞動關(guān)系的封存戶，第5-8項是未與單位終止勞動關(guān)系的封存戶。

公積金賬戶多久封存

單位合并、分立、撤銷、解散或者破產(chǎn)的，應當自發(fā)生上述情況之日起30日內(nèi)由原單位或者清算組織向住房公積金管理中心辦理變更登記或者注銷登記，并自辦妥變更登記或者注銷登記之日起20日內(nèi)，為本單位職工辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。

單位與職工終止勞動關(guān)系的，單位應當自勞動關(guān)系終止之日起30日內(nèi)向住房公積金管理中心辦理變更登記，并辦理職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。