南通住房公積金貸款條件
南通住房公積金貸款條件
大家都知道，隨著各種利好政策的來襲，住房公積金與買房子息息相關(guān)。那么，南通市的住房公積金貸款需要滿足什么條件?下面和學(xué)習(xí)啦小編一起去看看吧。
南通市區(qū)住房公積金貸款條件有哪些
同時(shí)具備下列條件的職工，在購(gòu)買、建造、翻建和大修自住住房的，均可作為借款人按規(guī)定申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款：
(一)具有完全民事行為能力。
(二)按規(guī)定在本市正常、連續(xù)、足額繳存住房公積金六個(gè)月以上。
凡符合下列條件的人員在已正常繳存住房公積金的前提下，申請(qǐng)辦理住房公積金個(gè)人貸款，可以不受住房公積金繳存時(shí)間的限制。
(三)信用良好，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力。
南通辦理住房公積金貸款需要哪些材料
(一)身份證、戶口簿、結(jié)婚證(已到法定結(jié)婚年齡尚未結(jié)婚的，提供未婚證明)及其他有效身份證明。
(二)購(gòu)買住房的
1、提供規(guī)范的購(gòu)房合同、財(cái)稅部門監(jiān)制的付款憑證或者提供房屋銷售發(fā)票、契稅發(fā)票、房屋所有權(quán)證等。
2、建造、翻建、大修住房的，提供批準(zhǔn)文件或合法權(quán)屬證書等證明材料。
(三)需要評(píng)估的，應(yīng)提供有權(quán)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告書。
(四)借款人夫妻一方在異地繳存住房公積金的，需提供當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心出具的正常、連續(xù)、足額繳存住房公積金滿6個(gè)月以上及在當(dāng)?shù)責(zé)o住房公積金個(gè)人貸款的證明。
(五)南通市住房公積金管理中心規(guī)定的其他材料。
南通住房公積金貸款程序
一、申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款，屬購(gòu)買自住住房的，應(yīng)當(dāng)在房屋所有權(quán)證頒發(fā)之日起一年內(nèi)向南通市住房公積金管理中心分支機(jī)構(gòu)或受委托銀行提出申請(qǐng);屬建造、翻建、大修住房的，應(yīng)當(dāng)在最終審批文件頒發(fā)之日起一年內(nèi)向南通市住房公積金管理中心分支機(jī)構(gòu)或受委托銀行提出申請(qǐng)。
申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款時(shí)，借款人應(yīng)當(dāng)填寫有關(guān)住房公積金個(gè)人貸款申請(qǐng)表，并提交下列材料：
(一)身份證、戶口簿、結(jié)婚證(已到法定結(jié)婚年齡尚未結(jié)婚的，提供未婚證明)及其他有效身份證明。
(二)購(gòu)買住房的
1、提供規(guī)范的購(gòu)房合同、財(cái)稅部門監(jiān)制的付款憑證或者提供房屋銷售發(fā)票、契稅發(fā)票、房屋所有權(quán)證等。
2、建造、翻建、大修住房的，提供批準(zhǔn)文件或合法權(quán)屬證書等證明材料。
(三)需要評(píng)估的，應(yīng)提供有權(quán)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告書。
(四)借款人夫妻一方在異地繳存住房公積金的，需提供當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心出具的正常、連續(xù)、足額繳存住房公積金滿6個(gè)月以上及在當(dāng)?shù)責(zé)o住房公積金個(gè)人貸款的證明。
(五)南通市住房公積金管理中心規(guī)定的其他材料。
二、南通公積金管理中心分支機(jī)構(gòu)或受委托銀行對(duì)借款人填寫的申請(qǐng)表及所提供的材料進(jìn)行審核，并作出是否準(zhǔn)予貸款的決定。對(duì)符合貸款條件的，由南通市住房公積金管理中心分支機(jī)構(gòu)或受委托銀行與借款人簽訂住房公積金借款合同、還款協(xié)議等，并辦理公證、抵押等有關(guān)貸款手續(xù)。
三、住房公積金個(gè)人貸款手續(xù)辦妥后，原則上由受委托銀行以轉(zhuǎn)賬方式將貸款資金劃入售房單位賬戶或個(gè)人還貸賬戶。
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