農(nóng)村法律知識問答題
農(nóng)村法律知識問答題
中國農(nóng)村問題的實質(zhì)和核心是農(nóng)民權(quán)益問題，農(nóng)村法律是農(nóng)民的保證，那么你對農(nóng)村法律了解多少呢?以下是由學(xué)習(xí)啦小編整理關(guān)于農(nóng)村法律知識問答題的內(nèi)容，希望大家喜歡!
農(nóng)村法律知識問答題
1、村民之間買賣房屋在土地方面需辦理什么手續(xù)?
答：村民之間相互購買房屋在簽訂合同的同時，還需辦理在土地方面相應(yīng)的手續(xù)?！锻恋毓芾矸▽嵤l例》第6條規(guī)定：依法改變土地的所有權(quán)、使用權(quán)或者因依法買賣、轉(zhuǎn)讓他人建筑物、附著物等而使土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，必須向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請土地所有權(quán)、使用權(quán)變更登記，由縣級以上地方人民政府更換土地證書。所以，村民之間購買房屋還需辦理農(nóng)村房屋集體土地使用權(quán)證變更的手續(xù)。如果沒有辦理這一手續(xù)容易引發(fā)糾紛，并且在引發(fā)糾紛后，難以獲得法律上的保護。
2、對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地如何處罰?
答：根據(jù)《土地管理法》第七十三條的規(guī)定，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，采取下列處罰措施處理：一是要求限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀。二是對相關(guān)違法人員并處罰款。三是對直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
3、道路交通安全法禁止對車輛及牌證做那些改變?
《道路交通安全法》第16條規(guī)定：任何單位或者個人不得有下列行為：(一)拼裝機動車或者擅自改變機動車已登記的結(jié)構(gòu)、構(gòu)造或者特征;(二)改變機動車型號、發(fā)動機號、車架號或者車輛識別代號;(三)偽造、變造或者使用偽造、變造的機動車登記證書、號牌、行駛證、檢驗合格標(biāo)志、保險標(biāo)志;(四)使用其他機動車的登記證書、號牌、行駛證、檢驗合格標(biāo)志、保險標(biāo)志。
4、出嫁女和離婚婦女的土地承包經(jīng)營權(quán)如何處理?
答：《農(nóng)村土地承包法》對出嫁女和離婚婦女的承包地問題做了專門的規(guī)定：一是在承包期限內(nèi)，婦女結(jié)婚，在新居住地取得承包地的，發(fā)包方可以收回其原承包地。二是在承包期限內(nèi)，婦女結(jié)婚，在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地。
該法對離婚或者喪偶的婦女做了如下規(guī)定：一是如果婦女在離婚或者喪偶后，仍在原居住地生活，發(fā)包方不得收回其承包地。二是如果婦女在離婚或者喪偶后不在原居住地生活，但在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方也不得收回其承包地。
5、發(fā)包方就同一土地簽訂兩個以上承包合同，誰將獲得土地承包經(jīng)營權(quán)?
答：一般情況下，發(fā)包方是不會就同一塊土地同時與兩個以上的人簽訂承包合同的，但現(xiàn)實中卻經(jīng)常出現(xiàn)此類情形。根據(jù)我國法律的規(guī)定，發(fā)包方就同一土地簽訂兩個以上承包合同，應(yīng)根據(jù)具體情況進行處理：(1)如果承包合同已經(jīng)依法進行了登記，則已經(jīng)登記的承包方優(yōu)先于未登記的合同承包方享有土地承包經(jīng)營權(quán);(2)如果幾個承包合同均未依法登記，則生效在先的承包方優(yōu)先于生效在后的承包方享有承包經(jīng)營權(quán)。關(guān)于合同是否生效的問題，應(yīng)當(dāng)根據(jù)我國合同法的規(guī)定進行判斷;(3)若根據(jù)前兩項仍無法確定的，則已經(jīng)根據(jù)承包合同合法占有使用承包地的人取得土地承包經(jīng)營權(quán)，但爭議發(fā)生后一方強行先占承包地的行為和事實，不得作為確定土地承包經(jīng)營權(quán)的依據(jù)。
6、合同尚未到期，又被重新發(fā)包給第三人，兩人都有合同，應(yīng)由誰承包?
答：《最高人民法院關(guān)于審理農(nóng)業(yè)承包合同糾紛案件若干問題的規(guī)定》第十三條規(guī)定，對實行專業(yè)承包或者招標(biāo)承包的承包方，在承包期滿后對原承包經(jīng)營的標(biāo)的物在同等條件下主張優(yōu)先承包經(jīng)營權(quán)的，人民法院應(yīng)當(dāng)予以保護。因此，在同等條件下，原承包人的優(yōu)先承包權(quán)是應(yīng)該保護的。
7、農(nóng)戶在農(nóng)轉(zhuǎn)非后是否可以自主處理其原自留山或自留地上的果木?
答：根據(jù)憲法和法律的規(guī)定，我國土地除了全民所有就是集體所有，土地的所有權(quán)是禁止買賣的。農(nóng)村的土地，包括耕地、自宅基地、自留山、自留地等各種土地，均屬于村集體經(jīng)濟組織所有，農(nóng)戶在承包土地之后，只是獲得了土地使用權(quán)。據(jù)此，如果農(nóng)戶已經(jīng)農(nóng)轉(zhuǎn)非了，自留山、自留地土地應(yīng)由村集體經(jīng)濟組織收回，然后再按照法定的程序?qū)⒋祟愅恋匕l(fā)包給他人經(jīng)營。但是土地的所有權(quán)歸村集體經(jīng)濟組織所有，并不意味著農(nóng)戶在地上投資的利益不受保護。
根據(jù)法律的規(guī)定，承包方依法享有承包地收益的權(quán)利，承包方有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品;如果承包方在承包期內(nèi)交回發(fā)包方，承包方對其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的有權(quán)獲得相應(yīng)的補償。所以，如果農(nóng)轉(zhuǎn)非的農(nóng)戶在自留山、自留地等種植果木或者有其他的投資，其種植的果木就是其承包生產(chǎn)的收益，則農(nóng)戶當(dāng)然可以對種植的果木進行處理，獲得自己勞作的收益。
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