2017-2018住房公積金貸款政策有調(diào)整(2)
南充公積金政策調(diào)整
可貸額度受繳存時(shí)間影響
記者注意到，職工只需連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月 (含) 以上的可申請(qǐng)住房公積金，此次住房公積金政策調(diào)整后，將實(shí)行繳存時(shí)間和貸款額度掛鉤。根據(jù)公告規(guī)定，公積金貸款可貸額度=正常貸款額度×繳存時(shí)間系數(shù)。對(duì)于連續(xù)正常繳存時(shí)間小于12個(gè)月的， 時(shí)間系數(shù)為0.5; 對(duì)于連續(xù)正常繳存時(shí)間在12個(gè)月至24個(gè)月的，時(shí)間系數(shù)為0.9;對(duì)于連續(xù)正常繳存時(shí)間在24個(gè)月以上的，時(shí)間系數(shù)為1。 已婚職工夫妻雙方均繳存的，可按繳存時(shí)間較長的一方確定時(shí)間系數(shù)。
舉個(gè)例子， 在政策調(diào)整之前，職工只需連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上能申請(qǐng)30萬元貸款。政策調(diào)整之后，職工連續(xù)正常繳存時(shí)間小于12個(gè)月的，根據(jù)公式，可貸額度為15萬元; 對(duì)于連續(xù)正常繳存時(shí)間在12個(gè)月至24個(gè)月的，可貸額度為27萬元;連續(xù)正常繳存時(shí)間在24個(gè)月以上的， 可貸額度為30萬元。
此外，實(shí)行提取和貸款額度掛鉤，繳存職工本人及配偶可在貸款前提取住房公積金， 提取的金額和申請(qǐng)的貸款金額之和不超過相應(yīng)的貸款成數(shù)。
繳存職工最高可貸40萬元
公告指出， 夫妻雙方均繳存住房公積金的借款人，其最高貸款限額為40萬元; 單身或夫妻雙方單方繳存住房公積金的借款人， 其最高貸款限額為35萬元。政策調(diào)整之前為：繳存職工本人及配偶可提取住房公積金支付購房首付款之和，不得超過所購房屋的總價(jià)款，貸款最高限額為45萬元。
此次還調(diào)整了最長貸款年限， 住房公積金個(gè)人住房貸款最長貸款期限不超過30年。借款人申請(qǐng)貸款期限原則上不得超過其法定退休年限。此外，對(duì)繳存職工再次申請(qǐng)公積金貸款間隔時(shí)間進(jìn)行了調(diào)整，已申請(qǐng)住房公積金貸款的職工再次申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)間必須與前次住房公積金貸款結(jié)清時(shí)間間隔一年(含一年)以上。停止商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)，停止個(gè)人住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。
北京公積金繳存基數(shù)
月繳上限調(diào)整為5548元
近日，從北京住房公積金管理中心獲悉，從今年7月1日至2018年6月30日的2017住房公積金年度，北京住房公積金的月繳存額上限將上調(diào)至5548元，比2016年度上漲446元。
根據(jù)北京住房公積金官網(wǎng)發(fā)布《北京住房公積金管理委員會(huì)辦公室關(guān)于調(diào)整2017住房公積金年度繳存基數(shù)及月繳存額上限的通知》，繳存基數(shù)和月繳存額是按照北京市人力資源和社會(huì)保障局、北京市統(tǒng)計(jì)局公布的2016年度北京市職工月平均工資計(jì)算得出的。2017住房公積金年度北京住房公積金繳存基數(shù)上限為23118元，月繳存額上限為5548元，職工和單位月繳存額上限均為2774元。
相比2016住房公積金年度，北京公積金3項(xiàng)指標(biāo)均有所上調(diào)，繳存基數(shù)上限、月繳存額上限、職工和單位月繳存額上限分別上漲1860元、446元、223元。根據(jù)北京住房公積金管理中心公布的原則，北京地區(qū)企業(yè)住房公積金繳存比例為5%至12%。企業(yè)可以根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)情況，在5%至12%繳存比例范圍內(nèi)確定本單位繳存比例;其他性質(zhì)單位的繳存比例為12%。原則上，不允許突破住房公積金繳存基數(shù)及月繳存額上限繳存住房公積金。
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