2017年青島公積金新政策規(guī)定

時間：2017-04-22 09:16:12 嘉敏1004由分享

　　青島公積金的新政策有哪些，在青島買房，有哪些值得關注的地方。以下是學習啦小編為大家整理的關于2017年青島公積金新政策，給大家作為參考，歡迎閱讀!

　　2017年青島公積金新政策

　　樓市“限購”政策穩(wěn)步推進。根據(jù)市住房公積金管理中心規(guī)定，自4月16日起，青島市公積金貸款政策將統(tǒng)一執(zhí)行新政，我市購買新建住房(含經濟適用房)，首次和二次申請住房公積金貸款的，最低首付款比例由20%上調為30%。首次和二次申請二手住房公積金貸款的，最低首付款比例由30%上調為40%。

　　新建住房首付比例調至30%

　　根據(jù)市國土局等五部門聯(lián)合印發(fā)的《關于保持和促進我市房地產市場平穩(wěn)運行的通知》要求，我市自2017年3月16日起，調整住房公積金貸款最低首付款比例，我市購買新建住房(含經濟適用房)，首次和二次申請住房公積金貸款的，最低首付款比例由20%上調為30%。

　　二手住房首付比例調至40%

　　在我市購買二手住房，首次和二次申請住房公積金貸款的，最低首付款比例由30%上調為40%，同時繼續(xù)執(zhí)行首付款比例與房齡掛鉤的政策：房齡在10年以內的，首付款比例不低于40%;10年以上(不含10年)房齡，房齡增加以5年為一檔，首付款比例相應提高10%。

　　繼續(xù)執(zhí)行三次及以上住房公積金貸款不予受理政策。新政自3月16日起執(zhí)行，原則上以網簽合同備案的時間為準。

　　3月15日前網簽的執(zhí)行20%首付

　　新舊政策銜接設置1個月的過渡期，過渡期間首付款比例政策如下：在3月15日(含)之前已辦理網簽合同備案的;合同簽約并已交納首付款(首付款收據(jù)為稅務專用機打收據(jù)，且開具時間在3月15日(含)之前)的;申貸時點所購樓盤項目需主體封頂且已簽訂了公積金貸款合作協(xié)議(4月14日前簽約均可)。符合以上條件，在4月14日前申貸執(zhí)行原最低20%首付款比例政策。

　　二手住宅3月15日前報備執(zhí)行30%首付比例

　　在3月15日(含)之前已辦理網簽合同備案的;在未實行合同網簽備案區(qū)域購買二手住房申請公積金貸款的，管理處2017年3月15日(含)之前已作初審并在中心報備的。符合以上條件，在4月14日前申貸執(zhí)行原最低30%首付款比例政策。

　　青島住房公積金提取條件

　　職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金帳戶內的存儲余額：

　　1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;

　　2、離休、退休的;

　　3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的;

　　4、戶口遷出所在市、縣或者處境定居的;

　　5、償還購房貸款本息的;

　　6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

　　依據(jù)第2、3、4項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金帳戶。

　　職工死亡或者宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工的住房公積金帳戶內的存儲余額;無繼承人也無遺贈人的，職工住房公積金帳戶的存儲余額納入住房公積金增值收益。

　　職工提取住房公積金帳戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，并出具提取證明。

　　職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應當自受理申請起3日內作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人：準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。