2016-2017年襄陽公積金貸款政策
2016-2017年襄陽公積金貸款政策
襄陽公積金貸款條件是怎樣的?襄陽公積金貸款額度、期限、利率有分別是怎樣的?以下是小編為您整理的2016-2017年襄陽公積金貸款政策，希望對您有幫助。
2016-2017年襄陽公積金貸款政策如下
第七條凡按規(guī)定向襄陽住房公積金管理核心足額繳存住房公積金，具有完全民事行為能力的職工，均有資格成為住房公積金貸款申請人。
住房公積金貸款申請人應(yīng)同時(shí)符合下列條件：
(一)具有城鎮(zhèn)常住戶口或者其他有效居留身份
(二)正常繳存住房公積金滿一年以上,且住房公積金賬戶余額應(yīng)達(dá)到襄陽住房公積金管理核心規(guī)定的額度
(三)購買自住普通住房且能提供符合法律規(guī)定的購房合同或協(xié)議
(四)已付首期房款額占所購住房總價(jià)的比例不低于30℅(含30%，下同)，低收入家庭購買自住性住房，首付款比例不低于20%
(五)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力
(六)襄陽住房公積金管理核心依法規(guī)定的其它條件。
襄陽公積金貸款額度、期限、利率
第八條住房公積金貸款額度由襄陽住房公積金管理核心按繳貸掛鉤原則和借款人具體情況核定：
(一)借款人購買新房的，貸款額度不超過借款人所購住房總價(jià)款的70%(含70%，下同);借款人購買二手房的，貸款額度不超過借款人所購住房總價(jià)的60%
(二)較高貸款額為30萬元。根據(jù)今后住房公積金歸集情況和社會(huì)發(fā)展水平，經(jīng)襄陽住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)后，較高貸款額度可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。
第九條住房公積金貸款期限一般為3-15年，最長不超過20年。
第十條住房公積金貸款利率按照中國人民銀行頒布的個(gè)人住房政策性貸款利率執(zhí)行。
襄陽公積金貸款流程
第十一條借款人申請住房公積金貸款應(yīng)如實(shí)填寫《職工個(gè)人住房公積金貸款申請表》，并連同下列材料交襄陽住房公積金管理核心：
(一)本人或夫妻雙方具有法律效力的身份證件(身份證和戶口簿)原件及復(fù)印件，審查后留復(fù)印件
(二)借款人所在單位出具的襄陽住房公積金管理核心認(rèn)可的經(jīng)濟(jì)收入的書面證明
(三)所購住房的合法房地產(chǎn)權(quán)屬證件或購買住房的合同
(四)購房首期付款的付款憑據(jù)
(五)襄陽住房公積金管理核心要求提供的其他證明材料。
第十二條襄陽住房公積金管理核心應(yīng)對借款人的申請進(jìn)行審核，并在15日內(nèi)向借款人做出答復(fù)。
第十三條借款人在收到同意借款的批準(zhǔn)書后，應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)與襄陽住房公積金管理核心、受委托銀行簽訂借款合同，并依法辦理擔(dān)保手續(xù)。
第十四條借款人與襄陽住房公積金管理核心、受委托銀行簽訂借款合同及擔(dān)保合同后，受委托銀行按合同約定發(fā)放住房公積金貸款。
襄陽住房公積金管理中心簡介
襄陽住房公積金管理中心(原襄樊市房改委資金管理中心)于1992年成立，是直屬市人民政府的獨(dú)立的正縣級事業(yè)單位。主要職能是負(fù)責(zé)襄陽區(qū)域內(nèi)住房公積金、公有住房出售資金、住房補(bǔ)貼資金等房改資金的籌集、使用、管理，委托發(fā)放個(gè)人住房政策性低息貸款，具有國家《住房公積金管理?xiàng)l例》賦予的行政執(zhí)法職能。中心內(nèi)設(shè)六個(gè)職能科室，分別為綜合科、人事監(jiān)察科、財(cái)務(wù)核算科、貸款科、歸集管理科、審計(jì)法規(guī)科?，F(xiàn)有職工28人，均具有大專以上學(xué)歷，平均年齡38歲。
襄陽住房公積金管理中心是直屬市人民政府領(lǐng)導(dǎo)，不以營利為目的的獨(dú)立的正縣級事業(yè)單位，負(fù)責(zé)政策性住房資金(住房公積金、房改售房款、貨幣化補(bǔ)貼資金)的管理運(yùn)作，主要工作職責(zé)是：
(一)依據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和國家有關(guān)政策，擬訂我市住房公積金管理的具體措施，并組織實(shí)施。
(二)負(fù)責(zé)制定全市住房公積金管理制度，并對制度的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，對違規(guī)行為進(jìn)行處理。
(三)負(fù)責(zé)編制全市住房公積金的歸集、使用計(jì)劃和計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告。
(四)負(fù)責(zé)記載職工住房公積金繳存、提取、個(gè)貸、使用等情況。
(五)負(fù)責(zé)全市住房公積金的核算、保值和歸還。
(六)負(fù)責(zé)全市住房公積金的提取、使用。
(七)負(fù)責(zé)各辦事處所在地城鎮(zhèn)廉租房建設(shè)補(bǔ)充資金核撥。
(八)負(fù)責(zé)市直住房補(bǔ)貼資金及公有住房出售收入歸集、使用與核算管理。
(九)負(fù)責(zé)對各辦事處和管理部的工作進(jìn)行全面管理、考核和監(jiān)督檢查。
(十)按干部管理權(quán)限，負(fù)責(zé)各辦事處和管理部的人事任免。
(十一)承辦襄樊住房公積金管理委員會(huì)決定的其它事項(xiàng)，接受省、市政府的有關(guān)職能部門及社會(huì)的監(jiān)督。
地址：襄陽市襄城新街15號
郵編：445000
電話：0710-3521525
公積金咨詢電話： 0710-3523285
公積金貸款電話咨詢: 0710-3538661
電子郵件：pxdzj@126.com
網(wǎng)址：http://www.xfgjj.com
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襄陽住房公積金初始密碼是多少?
襄陽住房公積金初始密碼：身份證后四位+00
襄陽初始公積金查詢密碼為身份證后四位加上兩個(gè)零，請及時(shí)更改密碼，保證個(gè)人信息安全。
遺忘了密碼怎么辦?
持卡人如遺忘密碼，須持住房公積金卡、本人身份證到住房公積金卡發(fā)卡銀行網(wǎng)點(diǎn)重新設(shè)置密碼。您可以按以下步驟設(shè)置住房公積金卡密碼：請您持本人身份證和住房公積金卡到公積金業(yè)務(wù)承辦銀行或住房公積金管理中心由經(jīng)辦人員應(yīng)將您本人身份證號碼輸入計(jì)算機(jī)，核對無誤后，再由您本人自行設(shè)置6位以內(nèi)阿拉伯?dāng)?shù)字密碼。
襄陽公積金貸款條件及貸款額度，襄陽公積金貸款流程
襄陽公積金貸款條件
第七條凡按規(guī)定向襄陽住房公積金管理中心足額繳存住房公積金，具有完全民事行為能力的職工，均有資格成為住房公積金貸款申請人。
住房公積金貸款申請人應(yīng)同時(shí)符合下列條件：
(一)具有城鎮(zhèn)常住戶口或者其他有效居留身份
(二)正常繳存住房公積金滿一年以上,且住房公積金賬戶余額應(yīng)達(dá)到襄陽住房公積金管理中心規(guī)定的額度
(三)購買自住普通住房且能提供符合法律規(guī)定的購房合同或協(xié)議
(四)已付首期房款額占所購住房總價(jià)的比例不低于30℅(含30%，下同)，低收入家庭購買自住性住房，首付款比例不低于20%
(五)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力
(六)襄陽住房公積金管理中心依法規(guī)定的其它條件。
二、襄陽公積金貸款額度、期限、利率
第八條住房公積金貸款額度由襄陽住房公積金管理中心按繳貸掛鉤原則和借款人具體情況核定：
(一)借款人購買新房的，貸款額度不超過借款人所購住房總價(jià)款的70%(含70%，下同);借款人購買二手房的，貸款額度不超過借款人所購住房總價(jià)的60%
(二)最高貸款額為30萬元。根據(jù)今后住房公積金歸集情況和社會(huì)發(fā)展水平，經(jīng)襄陽住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)后，最高貸款額度可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。
第九條住房公積金貸款期限一般為3-15年，最長不超過20年。
第十條住房公積金貸款利率按照中國人民銀行頒布的個(gè)人住房政策性貸款利率執(zhí)行。
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