泉州市住房補(bǔ)貼辦法的具體內(nèi)容

　　導(dǎo)語：住房補(bǔ)貼政策關(guān)系著我們每個(gè)人的生活，學(xué)習(xí)啦小編為大家介紹泉州市住房補(bǔ)貼辦法。

　　泉州市住房補(bǔ)貼辦法

　　第一章 總 則

　　第一條 為了進(jìn)一步深化我市城鎮(zhèn)住房制度改革，加快住房建設(shè)，建立與社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)的城鎮(zhèn)住房新制度，根據(jù)國發(fā)[1998]23號(hào)《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》、閩政[1998]32號(hào)《福建省人民政府關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》和《泉州市關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)實(shí)施方案》，制定本辦法。

　　第二條 從l998年10月l日起，全市停止住房實(shí)物分配。停止住房實(shí)物分配后，房價(jià)收入比(即市區(qū)一套建筑面積為60平方米的經(jīng)濟(jì)適用住房的平均價(jià)格與雙職工家庭平均工資之比)在4倍以上，且財(cái)政、單位原有住房建設(shè)資金可轉(zhuǎn)化為住房補(bǔ)貼的，可以對(duì)無房職工和住房未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的職工實(shí)行住房補(bǔ)貼。

　　第三條 住房補(bǔ)貼是財(cái)政和單位向職工個(gè)人提供的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)的貨幣性補(bǔ)貼，是職工工資中住房消費(fèi)含量不足的補(bǔ)償，歸職工個(gè)人所有。住房補(bǔ)貼專項(xiàng)用于職工個(gè)人購買自住住房或私房翻建和大修理。

　　第四條 1998年9月30目前已登記購買的公有住房、集資房、安居工程(經(jīng)濟(jì)適用)住房，在l999年3月底前辦理購房手續(xù)以及l(fā)998年l2月l日前已立項(xiàng)開工并將于l999年底前竣工交付使用的安居工程(經(jīng)濟(jì)適用)住房，允許按l998年9月30目前泉州市人民政府有關(guān)購房政策執(zhí)行。

　　第五條 本辦法適用于泉州市鯉城區(qū)、豐澤區(qū)、洛江區(qū)行政區(qū)域范圍內(nèi)的各級(jí)黨政機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、民主黨派、行政事業(yè)單位。

　　第二章 補(bǔ)貼對(duì)象

　　第六條 下列二類職工為發(fā)放住房補(bǔ)貼對(duì)象。

　　一、l998年9月30日前來購買公有住房、安居工程(經(jīng)濟(jì)適用)住房、解困房、廉價(jià)房，未參加集資建房，以及未購買原屬公有住房、集資房，后被拆遷安置的安置房的職工(以下簡稱無房職工)。

　　二、l998年9月30目前已購買上款所列的住房，其建筑面積未達(dá)到省人民政府閩政[l995]40號(hào)文規(guī)定的住房標(biāo)準(zhǔn)上限的職工(以下簡稱已購房未達(dá)標(biāo)職工)。

　　第三章 補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

　　第七條 住房補(bǔ)貼根據(jù)經(jīng)濟(jì)適用住房的平均價(jià)格、職工平均工資、職工工齡和住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)等因素計(jì)算，由市住房制度改革委員會(huì)辦公室(以下簡稱房改辦)會(huì)同有關(guān)部門測(cè)算，適時(shí)報(bào)市政府公布(l998年度住房補(bǔ)貼詳見附表)。

　　第八條 無房職工住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)在住房標(biāo)準(zhǔn)土限面積內(nèi)每平方米建筑百積每月補(bǔ)貼l元，補(bǔ)貼年限20年;其中，l993年l2月3l目前參加工作的再發(fā)給工齡補(bǔ)貼。工齡補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)在住房標(biāo)準(zhǔn)上限面積內(nèi)，每平方米建筑面積每年為6.03元。

　　第九條 已購房未達(dá)標(biāo)職工，已購買的住房面積與省人民政府閩政[1995]40號(hào)文規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)上限的差額部分，每平方米建筑面積每月補(bǔ)貼為1元，補(bǔ)貼年限20年。

　　第四章 發(fā)放方式

　　第十條?職工購買住房或私房翻建和大修理時(shí)，其住房補(bǔ)貼一次性發(fā)放;購房時(shí)按實(shí)際工作年限發(fā)放，但最長只能發(fā)放20年，不足20年(240個(gè)月)的，不足部分可以提前支取，但應(yīng)向單位簽訂借款合同，并以今后工作年限的補(bǔ)貼逐年抵扣;職工若調(diào)離本單位，須由職工調(diào)入單位或本人一次性付清未抵扣的住房補(bǔ)貼金額。職工在調(diào)入單位可以繼續(xù)享受住房補(bǔ)貼直至滿20年止，并用每月的住房補(bǔ)貼還清調(diào)入單位為本人支付給原單位的住房補(bǔ)貼資金。無房職工如屬子租住公房，應(yīng)將公房退回原單位.方可發(fā)放補(bǔ)貼。

　　第十一條　己購房未達(dá)標(biāo)的職工，其差額面積的住房補(bǔ)貼，一次性發(fā)給本人。

　　第十二條　職工離休、退休、退職或出境出國定居，應(yīng)領(lǐng)取的住房補(bǔ)貼一次性發(fā)放。職工在職去世，住房補(bǔ)貼轉(zhuǎn)入其配偶個(gè)人住房補(bǔ)貼悵戶。雙職工均去世，原已繳入的住房補(bǔ)貼由繼承人或受遺贈(zèng)人依法領(lǐng)取。

　　第十三條　職工的住房補(bǔ)貼，單位每年7月同一匯總適冊(cè)一次，經(jīng)批準(zhǔn)后，將住房補(bǔ)貼資金匯入市或區(qū)住房基金管理中心專戶儲(chǔ)存，市或區(qū)住房基金管理中心應(yīng)為職工個(gè)人設(shè)立住房補(bǔ)貼帳戶。