沈陽公租房申請辦理條件及材料流程(2022)
沈陽公租房申請辦理條件及材料流程(2022)一覽
沈陽，古稱奉天、盛京，遼寧省轄地級市、省會、副省級市、特大城市、沈陽都市圈核心城市，國務(wù)院批復(fù)確定的中國東北地區(qū)的中心城市、中國重要的工業(yè)基地和先進裝備制造業(yè)基地。下面給大家分享一些關(guān)于沈陽公租房申請辦理條件及材料流程，更多公租房申請書點擊“公租房申請”查看。
沈陽公租房申請條件
一、共性要求
1、申請人應(yīng)具備完全民事行為能力;
2、申請人或共同申請人有工作單位或穩(wěn)定收入且具有租金支付能力(在沈連續(xù)繳納社會養(yǎng)老統(tǒng)籌保險滿一年以上);
3、申請家庭人均可支配月收入低于3000元、單身家庭可支配月收入低于3900元。(單身家庭申請人須年滿28周歲)。新民市、遼中縣、法庫縣、康平縣申請家庭人均可支配收入條件，按照當?shù)卣贫藴蕡?zhí)行;
4、申請家庭成員人均住房建筑面積低于16平方米(住房面積指家庭成員在本市已有的房屋面積、承租公有住房的面積，非本市房產(chǎn)不計入面積);
5、不能擁有車輛、工商登記;
6、申請家庭成員不可以有作為股東向某公司出資的情況;
7、不可以正在享受房產(chǎn)局其它住房保障;
8、單身申請并高于法定勞動年齡人員無退體金(包括只有遺屬費的)，無工作的、現(xiàn)是低保戶家庭，不可以申請。
9、患有精神或智力殘疾的人員申請保障是，須和監(jiān)護人家庭共同申請，并以監(jiān)護人為主申請人。
10、申請家庭必須接受沈陽市居民家庭經(jīng)濟狀況對中心對該家庭保障人口的財產(chǎn)核對，符合中請公租房條件才可辦理公租房。
11、戶籍地房證是申請家庭成員父母或子女的，持證人過世房證沒有更名的，必須公證，過戶，如不公證、過戶按要求計入申請家庭面積后，不能享受公租房現(xiàn)房待遇。
二、城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭要求
除了共性要求，還需要：
1、具有本市城市戶籍，并在本市居住;
2、家庭成員有財政供養(yǎng)人員的、享有高比例公積金的，家庭人均收入不可以超出當年申請公租房保障收入標準;
三、外來務(wù)工人員(含農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口)
農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口指在沈陽(含縣級鎮(zhèn))從事非傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的農(nóng)村人口，外來務(wù)工人員指非沈陽戶籍的就業(yè)人員，滿足共性要求即可。
四、新就業(yè)中高等教育畢業(yè)生
中高等教育畢業(yè)生指中等技術(shù)、師范、職業(yè)學(xué)校，普通高校、成人教育、自考教育畢業(yè)生，申請不受收入限制。除了共性要求，還需滿足：
1、畢業(yè)未滿5年
2、在沈陽無房
3、非沈陽戶籍
沈陽公租房申請材料
申請沈陽公租房需要準備什么材料?
1公共租賃住房申請審批表
2收入證明(工資明細12個月)在職/退休
3養(yǎng)老保險參保證明在職/失業(yè)人員
4失業(yè)證復(fù)印件(年審章)
5身份證復(fù)印件
6結(jié)婚證復(fù)印件
7離婚證復(fù)印件
8離婚協(xié)議書復(fù)印件
9無婚姻承諾書(到社區(qū)要)
10房屋租賃證(復(fù)印件)
11租住證明(居住社區(qū)開)
12戶口本復(fù)印件
13戶口地址的房產(chǎn)證明
14公共租賃住房保障家庭收入核定證明
15新就業(yè)中高等教育畢業(yè)生，須提供畢業(yè)證書、就業(yè)合同
說明：
1、上述材料，有沖突的證件只需要交你有的，沒有就不需要。比如：如果你有無婚姻承諾書，那所有跟結(jié)婚有關(guān)的證書復(fù)印件，結(jié)婚證離婚證什么的，都不需要;有單位就不用失業(yè)證，失業(yè)人員不需要收入證明，但仍然需要社保參保證明。
2、戶口地址的房產(chǎn)證明，就是要證明你戶口地址上面的房產(chǎn)跟你沒有關(guān)系，一般提供房產(chǎn)證，證明房主不是你就行了。如果賣了，就要提供買賣手續(xù)。
2、房屋租賃證明是指你所租住的房子的登記備案證明
辦理地點各個區(qū)不一樣，具體咨詢社區(qū)。
其中，《公共租賃住房保障家庭收入核定證明》的開具單位各個區(qū)的要求不一樣，單身證明也不是每個區(qū)都需要。
沈陽公租房申請流程
(一)城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭
1、 申請人持相關(guān)材料，向戶籍所在居(村)民委員會提出申請，居(村)民委員會予以登記。
經(jīng)民政部門對主申請人及共同申請人經(jīng)濟狀況信息核查后，申報信息屬實的，居(村)民委員會于3個工作日內(nèi)受理，并上報街道辦事處。
2、街道辦事處于5個工作日內(nèi)進行初審，并在居(村)民委員會公示(公示期5天，不計入辦理時限) .初審合格的，上報區(qū)住房保障管理部門。
3、 區(qū)住房保障管理部門于10個工作日內(nèi)進行審核，合格的上報市住房保障管理部門。
4、市住房保障管理部門應(yīng)當將申請家庭相關(guān)信息在沈陽市住房保障網(wǎng)進行公示(公示期5天，不計入辦理時限)。無異議的，于7個工作日內(nèi)進行核準，并將符合條件的申請家庭信息錄入公共租賃住房保障輪候庫。
(二)外來務(wù)工人員、外地來沈新就業(yè)中高等教育畢業(yè)生
1、申請人持相關(guān)材料到單位所在地或居住所在地的區(qū)住房保障管理部門提出申請。區(qū)住房保障管理部門予以登記，經(jīng)民政部門對申請家庭經(jīng)濟狀況核查后，申報信息屬實的，于10個工作日內(nèi)子以審核，合格的上報市住房保障管理部門。
2、市住房保障管理部門應(yīng)當將申請家庭相關(guān)信息在沈陽市住房保障網(wǎng)進行公示(公示期5天，不計入辦理時限)。無異議的，于7個工作日內(nèi)進行核準，并將符合條件的申請家庭信息錄入公共租賃住房保障輪候庫。
(三)企事業(yè)單位、駐沈部隊等申請公共租賃住房作為集體宿舍或者職工公寓的，由其所在單位持相關(guān)材料向市住房保障管理部門提出申請，市住房保障管理部門于10個工作日內(nèi)子以核準。
公租房申請書范文
尊敬的房地產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)：
我叫_，_年_月_日生，系_居民，配偶_年生，_人，無固定職業(yè)，現(xiàn)有子女_人，家庭月收入_元。
本人和配偶結(jié)婚至今一直居無定所，為了生活，在縣城四處奔波，租房居住，且夫妻長期兩地分居，由于本人家庭生活的實際困難和無住房的實際情況，現(xiàn)申請政府公租房一套，望給予批準為盼!
此致
敬禮!
申請人：申請書模板
__年__月__日