重慶市公積金貸款條件及流程2022
建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機(jī)制和渠道，而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助，體現(xiàn)了職工住房公積金的互助性。下面是小編為大家整理的重慶市公積金貸款條件及流程2022，更多申請書點擊“公積金申請書”查看！
重慶市公積金貸款條件
一、貸款條件
住房公積金貸款對象為申請貸款前6個月(含)及以上按時足額連續(xù)繳存住房公積金(含異地繳存的非“三無”人員)，在我市城鎮(zhèn)購買自有住房，具有完全民事行為能力的個人。
二、具體條件
(一)一手房按揭貸款
繳存人申請公積金貸款，應(yīng)同時具備以下條件：
1.單位在職繳存人個人住房公積金賬戶開戶滿6個月且處于正常狀態(tài)、申請公積金貸款前6個月(含)及以上按時足額連續(xù)繳存住房公積金，靈活就業(yè)繳存人已履行《重慶市靈活就業(yè)人員住房公積金繳存使用協(xié)議》約定的義務(wù);
2.具有完全民事行為能力，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備按期償還公積金貸款本息的能力和意愿;
3.征信情況良好，符合市住房公積金中心征信要求。如借款申請人及配偶任一方貸款或貸記卡近兩年內(nèi)存在連續(xù)逾期3期(含)以上或累計逾期6期(含)以上，到期一次性還本付息的貸款拖欠本金或利息90天(含)以上，貸款或貸記卡當(dāng)前狀態(tài)為逾期的，在住房公積金提取、貸款、貸后還款過程中存在失信行為，以及其他途徑證實存在嚴(yán)重失信行為的，不予通過貸款審批;
4.有在本市城鎮(zhèn)購買自有住房的真實交易行為，具備合法有效的購房合同;
5.同意用所購住房作為貸款抵押擔(dān)保;
6.家庭購買首套住房，具有不低于所購房屋價格20%以上的自籌購房資金;家庭購買第二套住房，具有不低于所購房屋價格40%以上的自籌購房資金。
7.借款申請人夫妻雙方無未結(jié)清的公積金貸款余額;
8.市住房公積金中心規(guī)定的其他條件。
(二)二手房按揭貸款
繳存人申請公積金貸款，應(yīng)同時具備以下條件：
1.單位在職繳存人個人住房公積金賬戶開戶滿6個月且處于正常狀態(tài)、申請公積金貸款前6個月(含)及以上按時足額連續(xù)繳存住房公積金，靈活就業(yè)繳存人已履行《重慶市靈活就業(yè)人員住房公積金繳存使用協(xié)議》約定的義務(wù);
2.具有完全民事行為能力，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備按期償還公積金貸款本息的能力和意愿;
3.征信情況良好，符合市住房公積金中心征信要求。如借款申請人及配偶任一方貸款或貸記卡近兩年內(nèi)存在連續(xù)逾期3期(含)以上或累計逾期6期(含)以上，到期一次性還本付息的貸款拖欠本金或利息90天(含)以上，貸款或貸記卡當(dāng)前狀態(tài)為逾期、止付、凍結(jié)、呆賬等，在住房公積金提取、貸款、貸后還款過程中存在失信行為，以及其他途徑證實存在嚴(yán)重失信行為的，不予通過貸款審批;
4.有在本市城鎮(zhèn)購買自有二手住房的真實交易行為，有合法有效的房屋買賣合同或協(xié)議;
5.所購房屋已取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》(《房地產(chǎn)權(quán)證》或《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》)，可在不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行自由交易;
6.已為該套房屋辦理房屋價值評估手續(xù);
7.同意用所購住房作為貸款抵押擔(dān)保;
8.家庭購買首套住房，具有不低于所購房屋價格20%以上的自籌購房資金;家庭購買第二套住房，具有不低于所購房屋價格40%以上的自籌購房資金。
9.借款申請人夫妻雙方無未結(jié)清的公積金貸款余額;
10.市住房公積金中心規(guī)定的其他條件。
(三)一手房置換抵押貸款(商轉(zhuǎn)公)
繳存人申請公積金貸款，應(yīng)同時具備以下條件：
1.單位在職繳存人個人住房公積金賬戶開戶滿6個月且處于正常狀態(tài)、申請公積金貸款前6個月(含)及以上按時足額連續(xù)繳存住房公積金;
2.具有完全民事行為能力，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備按期償還公積金貸款本息的能力和意愿;
3.征信情況良好，符合市住房公積金中心征信要求。如借款申請人及配偶任一方貸款或貸記卡近兩年內(nèi)存在連續(xù)逾期3期(含)以上或累計逾期6期(含)以上，到期一次性還本付息的貸款拖欠本金或利息90天(含)以上，貸款或貸記卡當(dāng)前狀態(tài)為逾期、止付、凍結(jié)、呆賬等，在住房公積金提取、貸款、貸后還款過程中存在失信行為，以及其他途徑證實存在嚴(yán)重失信行為的，不予通過貸款審批;
4.有在本市城鎮(zhèn)購買一手自有住房的真實交易行為，已辦理手續(xù)完備的商業(yè)性個人住房貸款，處于正常還款中;
5.所購房屋已辦理《不動產(chǎn)權(quán)證書》(《房地產(chǎn)權(quán)證》或《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》);
6.有合法有效的《重慶市商品房買賣合同》、商業(yè)性個人住房貸款《借款合同》、抵押登記手續(xù);
7.同意用所購住房作為貸款抵押擔(dān)保;
8.借款申請人夫妻雙方無未結(jié)清的公積金貸款余額;
9.市住房公積金中心規(guī)定的其他條件。
(四)二手房置換抵押貸款(商轉(zhuǎn)公)
繳存人申請公積金貸款，應(yīng)同時具備以下條件：
1.單位在職繳存人個人住房公積金賬戶開戶滿6個月且處于正常狀態(tài)、申請公積金貸款前6個月(含)及以上按時足額連續(xù)繳存住房公積金;
2.具有完全民事行為能力，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備按期償還公積金貸款本息的能力和意愿;
3.征信情況良好，符合市住房公積金中心征信要求。如借款申請人及配偶任一方貸款或貸記卡近兩年內(nèi)存在連續(xù)逾期3期(含)以上或累計逾期6期(含)以上，到期一次性還本付息的貸款拖欠本金或利息90天(含)以上，貸款或貸記卡當(dāng)前狀態(tài)為逾期、止付、凍結(jié)、呆賬等，在住房公積金提取、貸款、貸后還款過程中存在失信行為，以及其他途徑證實存在嚴(yán)重失信行為的，不予通過貸款審批;
4.有在本市城鎮(zhèn)購買自有二手住房的真實交易行為，已辦理手續(xù)完備的商業(yè)性個人住房貸款，處于正常還款中;
5.所購房屋已辦理《不動產(chǎn)權(quán)證書》(《房地產(chǎn)權(quán)證》或《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》);
6.有合法有效的房屋買賣合同或協(xié)議、商業(yè)性個人住房貸款《借款合同》、抵押登記手續(xù);
7.已經(jīng)為該套房屋辦理房屋價值評估手續(xù);
8.并同意用所購住房作為貸款抵押擔(dān)保;
9.借款申請人夫妻雙方無未結(jié)清的公積金貸款余額;
10.市住房公積金中心規(guī)定的其他條件。
重慶市公積金貸款流程
一手房按揭貸款：
1、借款申請人備齊材料;
2、由開發(fā)單位代為提出申請;
3、審核時限：10個工作日;
4、審核通過的簽訂借款合同;
5、在登記機(jī)關(guān)辦理抵押手續(xù)(所需時間以登記機(jī)關(guān)公布為準(zhǔn));
6、抵押手續(xù)辦妥，資料交回貸款受理網(wǎng)點進(jìn)行放款審核;
7、放款時限：5個工作日;
8、銀行發(fā)放貸款;
9、領(lǐng)取借據(jù)。
二手房按揭貸款：
1、借款申請人備齊要件材料;
2、在評估機(jī)構(gòu)辦理房屋評估;
3、在公積金貸款受理網(wǎng)點提出申請;
4、審核時間：10個工作日;
5、審核通過的簽訂借款合同;
6、在登記機(jī)關(guān)辦理過戶手續(xù)(所需時間以登記機(jī)關(guān)公布為準(zhǔn));
7、在登記機(jī)關(guān)辦理抵押手續(xù)(所需時間以登記機(jī)關(guān)公布為準(zhǔn));
8、抵押手續(xù)辦妥，資料交回貸款受理網(wǎng)點進(jìn)行放款審核;
9、放款時限：5個工作日;
10、銀行發(fā)放貸款;
11、領(lǐng)取借據(jù)。
商轉(zhuǎn)公
一手房置換抵押貸款：
1、借款申請人備齊要件材料;
2、在公積金貸款受理網(wǎng)點提出申請;
3、審核時限：10個工作日;
4、審核通過的簽訂借款合同;
5、還清原貸款，辦理解押手續(xù)(所需時間以登記機(jī)關(guān)公布為準(zhǔn));
6、在登記機(jī)關(guān)辦理抵押手續(xù)(所需時間以登記機(jī)關(guān)公布為準(zhǔn));
7、抵押手續(xù)辦妥，資料交回貸款受理網(wǎng)點進(jìn)行放款審核;
8、放款時限：5個工作日;
9、銀行發(fā)放貸款;
10、領(lǐng)取借據(jù)。
二手房置換抵押貸款：
1、借款申請人備齊要件材料;
2、在評估機(jī)構(gòu)辦理房屋評估;
3、在公積金貸款受理網(wǎng)點提出申請;
4、審核時限：10個工作日;
5、審核通過的簽訂借款合同;
6、還清原貸款，辦理解押手續(xù)(所需時間以登記機(jī)關(guān)公布為準(zhǔn));
7、在登記機(jī)關(guān)辦理抵押手續(xù)(所需時間以登記機(jī)關(guān)公布為準(zhǔn));
8、抵押手續(xù)辦妥，資料交回貸款受理網(wǎng)點進(jìn)行放款審核;
9、放款時限：5個工作日;
10、銀行發(fā)放貸款;
11、領(lǐng)取借據(jù)。
公積金繳納申請書
尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：
本人___，__年__月__日入職。根據(jù)公司相關(guān)規(guī)定，我已具備繳納住房公積金的條件，故特申請繳納住房公積金，望有關(guān)負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)審閱并批準(zhǔn)我繳納住房公積金為盼!
此致
敬禮!
申請人：xuexila
__年__月__日
重慶市公積金貸款條件及流程2022相關(guān)文章：
重慶市公積金貸款條件及流程2022
