2021年度廣州市公租房最新申請條件
公租房是面向無房的大學畢業(yè)生、引進人才和其他住房困難群體出租的住房。是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個產(chǎn)品。下面是小編為大家整理的2021年度廣州市公租房最新申請條件，更多申請書點擊“申請書”查看！
2021年度廣州市公租房最新申請條件
1、公共租賃住房保障原則上以家庭為單位申請。
(1)每個家庭確定1名申請人，其他家庭成員為共同申請人。申請人應年滿18周歲且具有完全民事行為能力，共同申請的家庭成員應當具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)、收養(yǎng)關系。
(2)具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍，年滿30周歲的單身人士，可獨立申請;孤兒年滿18歲后，可獨立申請。
2、申請公共租賃住房保障應當同時符合下列條件：
(1)申請人及共同申請人應當具有本市城鎮(zhèn)戶籍，并在本市工作或居住，但以下兩種情況除外：
申請人配偶及未年滿18周歲子女非本市城鎮(zhèn)戶籍但在本市工作或居住的，可以作為共同申請人;
戶籍因就學、服兵役等原因遷出本市的，可以作為共同申請人。
(2)申請之月前12個月家庭可支配收入、家庭資產(chǎn)凈值符合政府公布的收入標準。收入標準實行動態(tài)調整，由市住房和城鄉(xiāng)建設委員會根據(jù)本市經(jīng)濟社會發(fā)展水平和住房價格水平，參照城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的一定比例確定，報市政府批準后公布執(zhí)行。
(3)在本市無自有產(chǎn)權住房，或現(xiàn)自有產(chǎn)權住房人均建筑面積低于15平方米(或人均居住面積低于10平方米，下同);租住的直管房住宅、單位公房人均建筑面積低于15平方米。家庭自有產(chǎn)權住房人均建筑面積超過9平方米不足15平方米的，只能申請住房租賃補貼。
(4)申請人及共同申請人未享受購買安居房、經(jīng)濟適用住房、拆遷安置新社區(qū)住房、落實僑房政策專用房等購房優(yōu)惠政策。
2021年度廣州市公租房最新申請流程
申請受理
廣州市城鎮(zhèn)戶籍申請人向戶籍所在地街道辦事處(鎮(zhèn)政府)遞交《廣州市公共租賃住房保障申請表》、《廣州市居民家庭經(jīng)濟狀況核對申報表》及戶籍、收入、資產(chǎn)、住房、婚育狀況等相關證明材料申請相應的保障方式。
申請材料齊全的，街道辦事處(鎮(zhèn)政府)應予以受理，并出具受理憑證，受理后錄入住房保障管理系統(tǒng)。對申請不予受理的，街道辦事處(鎮(zhèn)政府)應書面告知并說明理由。申請材料存在錯誤,可以當場更正的，應當允許申請人當場更正。申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應當當場或者在5個工作日內一次性告知申請人需要補正的全部內容，逾期不告知的，自收到申請材料之日起即為受理。除不可抗力外，自告知之日起10個工作日內，申請人未按要求補正申請材料的，視為放棄本次申請。申請人應當對申報信息的真實性、完整性負責。
初審及公示
街道辦事處(鎮(zhèn)政府)應當自接到申請資料之日起20個工作日內對申請人家庭的戶籍、家庭人員結構、婚育狀況等進行初審并在申請受理所在地公示，公示時間不少于20日。
對公示的情況有異議的組織和個人，應當在公示期內向街道辦事處(鎮(zhèn)政府)實名舉報，街道辦事處(鎮(zhèn)政府)應當自接到異議之日起10個工作日內完成調查核實。經(jīng)初審不通過或公示異議核實成立的，應于20日內書面告知申請人并說明理由。
經(jīng)公示無異議或經(jīng)核實異議不成立的，街道辦事處(鎮(zhèn)政府)將申請資料和審核意見提交區(qū)住房保障部門及民政部門審核。
復核
區(qū)住房保障部門應會同民政部門自收到申請對象信息和初審意見之日起30個工作日內進行復核。其中，區(qū)住房保障部門負責對申請對象家庭住房困難情況進行核查;區(qū)民政部門負責對申請對象家庭經(jīng)濟狀況進行審查核實，并將審核意見書面反饋區(qū)住房保障部門。
區(qū)住房保障部門、民政部門在審核過程中，發(fā)現(xiàn)申請人提交的材料不符合規(guī)定的，應自發(fā)現(xiàn)之日起3個工作日內向申請人出具補充相關資料通知書，并通過街道辦事處(鎮(zhèn)政府)發(fā)給申請人。街道辦事處(鎮(zhèn)政府)應督促申請人自收到書面通知之日起10個工作日內補正材料，并自收到申請人補正資料之日起3個工作日內將相關資料遞交給區(qū)住房保障部門或民政部門。除不可抗力外，申請人未在規(guī)定時間內按要求補正材料的，視為放棄本次申請。
申請人對民政部門家庭經(jīng)濟狀況審核結果存有異議申請復核的，復核時間按照廣州市居民家庭經(jīng)濟狀況核對政策執(zhí)行。
區(qū)住房保障部門應自收到民政部門審核意見之日起5個工作日內將復核合格的申請家庭情況報送市住房保障部門;不合格的，區(qū)住房保障部門應于20日內書面告知申請人并說明理由。
公示
市住房保障部門將復核合格的申請對象情況在市政府部門網(wǎng)站進行公示，公示時間不少于20日。對公示的情況有異議的組織和個人，應當在公示期內向市住房保障部門書面提出，市住房保障部門應當會同市民政部門自接到異議之日起10個工作日內組織完成調查核實。經(jīng)核實異議成立的，應于20日內書面告知申請人并說明理由。
批準
經(jīng)公示無異議或經(jīng)核實異議不成立的，市住房保障部門應當在3個工作日內批準申請人取得公共租賃住房保障資格。選擇領取住房租賃補貼的，自獲得公共租賃住房保障資格的次月起領取;選擇輪候公共租賃住房的，自獲得公共租賃住房保障資格之日起進入輪候程序，其中雙特困家庭可自獲得公共租賃住房保障資格的次月起領取住房租賃補貼，至簽訂公共租賃住房租賃合同的次月為止。
公租房的基本原則
(一)政府組織，社會參與。各地區(qū)在加大政府對公共租賃住房投入的同時，要切實采取土地、財稅、金融等支持政策，充分調動各類企業(yè)和其他機構投資和經(jīng)營公共租賃住房的積極性。
(二)因地制宜，分別決策。各地區(qū)要根據(jù)當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平和市場小戶型租賃住房供需情況等因素，合理確定公共租賃住房的供應規(guī)模和供應對象。商品住房價格較高、小戶型租賃住房供應緊張的城市，應加大公共租賃住房建設力度。
(三)統(tǒng)籌規(guī)劃，分步實施。各地區(qū)要制訂公共租賃住房發(fā)展規(guī)劃和年度計劃，并納入保障性住房建設規(guī)劃和“十二五”住房保障規(guī)劃，分年度組織實施。
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