2021年深圳公租房申請(qǐng)材料有哪些
發(fā)展公共租賃住房是我國(guó)政府繼廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用房之后推出的保障居民住有所居的一種新型保障性住房。深圳公租房申請(qǐng)需要準(zhǔn)備什么材料?更多2021年深圳公租房申請(qǐng)材料請(qǐng)點(diǎn)擊“公租房申請(qǐng)”查看。
2021年深圳公租房申請(qǐng)材料
基本材料
申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人身份證原件、復(fù)印件
根據(jù)實(shí)際情況，申請(qǐng)人還需提交以下材料
1、殘疾證
2、居住證
3、就學(xué)遷出證明
4、婚姻狀況證明
5、軍官證、士兵證
6、撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫證
7、學(xué)歷或職稱(chēng)證明
8、獨(dú)生子女死亡證
9、親屬關(guān)系證明(包括出生證、收養(yǎng)證明、公證書(shū)、派出所證明等)原件、復(fù)印件
材料說(shuō)明
軍官證、士兵證：配偶為現(xiàn)役軍人的，需提交證明，驗(yàn)原件收復(fù)印件。
居住證：限于申請(qǐng)人的配偶、未成年子女不具有本市戶籍時(shí)提供，收復(fù)印件。
獨(dú)生子女死亡證：失獨(dú)家庭需提供(安居型商品房輪候申請(qǐng)除外)。驗(yàn)原件收復(fù)印件。
就學(xué)遷出證明：未成年子女因就學(xué)遷出的需深圳市公安局出具證明，驗(yàn)原件收復(fù)印件。
撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫證：限于申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人屬殘疾人聯(lián)合會(huì)認(rèn)定為一、二、三、四級(jí)殘疾人。驗(yàn)原件收復(fù)印件。
親屬關(guān)系證明：如戶口本不能體現(xiàn)親屬關(guān)系的需提交關(guān)系證明，如出生證、收養(yǎng)證明、公證書(shū)、派出所證明等。驗(yàn)原件收復(fù)印件。
學(xué)歷或職稱(chēng)證明：根據(jù)《深圳市人才安居辦法》規(guī)定的人才需提交，驗(yàn)原件收復(fù)印件。
婚姻狀況證明 ：初婚需提供結(jié)婚證;離異的提供離婚材料(如離婚證、離婚協(xié)議等);再婚提供結(jié)婚證及離婚材料;喪偶提供喪偶材料;驗(yàn)原件收復(fù)印件。
公租房申請(qǐng)書(shū)最新
尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：
我是____部門(mén)職工叫___，現(xiàn)與父母一起租住在單位附近的___小區(qū)_樓___單元___號(hào)。因參加工作后為了方便上下班才在這里租房，父母戶口均在外地(視情況而定)，我的月收入不高，暫時(shí)沒(méi)有購(gòu)房能力，現(xiàn)在每月房租壓力很大且時(shí)刻面臨漲房?jī)r(jià)或二次異地找房的困惑。
恰值單位有公房面向職工出租，特向單位領(lǐng)導(dǎo)提出申請(qǐng)，請(qǐng)各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)百忙之中給予審核，研究批準(zhǔn)為盼!我將在工作中更加努力，多做貢獻(xiàn)以報(bào)答組織對(duì)我生活上的關(guān)懷和照顧。
此致
敬禮!
申請(qǐng)人：申請(qǐng)書(shū)模板
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公共租賃房的優(yōu)勢(shì)
1. 公共租賃住房有利于引導(dǎo)國(guó)民“先租后買(mǎi)”，合理住房消費(fèi)。實(shí)現(xiàn)“住有所居”的目標(biāo)，通常有兩種方式： 一種是購(gòu)買(mǎi)住房，另一種是租賃住房。據(jù)了解，在發(fā)達(dá)國(guó)家，首次購(gòu)房人的年齡比我國(guó)要大很多，年輕人長(zhǎng)期租房是一種普遍狀態(tài)。在日本、德國(guó)，首次購(gòu)房人平均年齡為 42 歲，法國(guó)為 37 歲，美國(guó)也在 30 歲以上，英國(guó)在 2008 -2009 年間近 32% 的家庭靠租房解決居住問(wèn)題，而在我國(guó)現(xiàn)階段，國(guó)民太過(guò)關(guān)注購(gòu)房，而租房則處于相對(duì)被忽視的境地。鑒于此，國(guó)家應(yīng)在正確引導(dǎo)國(guó)民的住房消費(fèi)理念方面有所作為，即住房應(yīng)“從租到買(mǎi)、由小及大”。公共租賃住房為居民提供可租賃適當(dāng)房源，這不僅可以引導(dǎo)鼓勵(lì)居民租房，減輕中低收入群體購(gòu)買(mǎi)住房的經(jīng)濟(jì)壓力，而且可以減少“被買(mǎi)房”群體的數(shù)量，對(duì)抑制過(guò)高房?jī)r(jià)起到積極作用。
2. 公共租賃住房有助于克服廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用房的弊端。首先，公共租賃住房擴(kuò)大了保障范圍，有利于解決“夾心層”住房問(wèn)題。因?yàn)榱庾》恐幻嫦蜃畹褪杖肴后w，經(jīng)濟(jì)適用房盡管保障對(duì)象是中等收入群體，但其價(jià)格仍然偏高，甚至部分地區(qū)的經(jīng)濟(jì)適用房和商品房?jī)r(jià)格相差無(wú)幾。由于廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用房和商品房三者之間不能實(shí)現(xiàn)對(duì)接，形成兩個(gè)數(shù)量龐大的“夾心層”，即收入超過(guò)廉租住房申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)、但無(wú)力購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房的人群和收入超過(guò)經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)、但無(wú)力購(gòu)買(mǎi)商品房的人群。而公共租賃住房則是面向中等以下收入群體出租，在保障范圍上實(shí)現(xiàn)了與商品房的對(duì)接。其次，經(jīng)濟(jì)適用房是產(chǎn)權(quán)房，存在套利空間，且通過(guò)行政手段進(jìn)行分配，極易誘發(fā)權(quán)力尋租現(xiàn)象的發(fā)生，而公共租賃住房則是面向中等以下收入群體出租住房，不存在引發(fā)上述弊端的空間或土壤。
3. 公共租賃住房有益于彌補(bǔ)個(gè)人出租住房的不足。在我國(guó)，個(gè)人出租住房主要存在以下不足： 一是數(shù)量少，尤其是在大城市可供出租的房屋數(shù)量遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足需求; 二是我國(guó)城市人口膨脹，住房資源緊缺，加之各城市紛紛出臺(tái)“限購(gòu)令”，致使私人出租住房難以成為租賃住房的主體，發(fā)展空間較小;三是因可供出租的房屋遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足需求直接導(dǎo)致了過(guò)高的租金和“群租”現(xiàn)象。四是房屋租賃專(zhuān)業(yè)經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)少，出租房屋都是私人閑置房屋，出租并非首要目的，穩(wěn)定性差，租賃房的居住功能存在缺陷，難以達(dá)到產(chǎn)權(quán)房的居家效果。與此不同，公共租賃住房則解決了個(gè)人出租住房數(shù)量短缺、運(yùn)營(yíng)不規(guī)范等問(wèn)題，為中低收入無(wú)房群體提供數(shù)量充足、租期穩(wěn)定、價(jià)格合理的住房。
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