成都公租房申請(qǐng)條件2021最新消息
公共租賃住房為居民提供可租賃適當(dāng)房源，這不僅可以引導(dǎo)鼓勵(lì)居民租房，減輕中低收入群體購(gòu)買(mǎi)住房的經(jīng)濟(jì)壓力，而且可以減少“被買(mǎi)房”群體的數(shù)量，更多成都公租房申請(qǐng)條件2021最新消息請(qǐng)點(diǎn)擊“公租房申請(qǐng)”查看。
成都公租房申請(qǐng)條件最新消息
成都市中心城區(qū)公共租賃住房保障對(duì)象為中等及中等以下收入的中心城區(qū)戶籍家庭、中心城區(qū)戶籍單身居民、外來(lái)務(wù)工人員。家庭年收入10萬(wàn)元以下(含10萬(wàn)元)或個(gè)人年收入5萬(wàn)元以下(含5萬(wàn)元)，并符合下列條件之一的，可申請(qǐng)我市公共租賃住房:
1.申請(qǐng)人為中心城區(qū)戶籍家庭的，家庭人口應(yīng)當(dāng)2人及以上，主申請(qǐng)人具有中心城區(qū)正式城鎮(zhèn)戶口，申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員在中心城區(qū)無(wú)城鎮(zhèn)自有產(chǎn)權(quán)住房且未承租公房。
2.申請(qǐng)人為中心城區(qū)戶籍單身居民的，應(yīng)當(dāng)具有中心城區(qū)正式城鎮(zhèn)戶口，申請(qǐng)人在中心城區(qū)無(wú)城鎮(zhèn)自有產(chǎn)權(quán)住房且未承租公房。若申請(qǐng)人未滿35周歲(成年孤兒除外)的，須在中心城區(qū)工作并與用人單位簽訂勞動(dòng)(聘用)合同。
3.申請(qǐng)人為外來(lái)務(wù)工人員的，應(yīng)當(dāng)具有本市非中心城區(qū)戶籍或持有成都市居住證，申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員在中心城區(qū)無(wú)城鎮(zhèn)自有產(chǎn)權(quán)住房且未承租公房，主申請(qǐng)人在中心城區(qū)工作，與用人單位簽訂勞動(dòng)(聘用)合同并繳納城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)。
家庭年收入低于4萬(wàn)元(含4萬(wàn)元)的中心城區(qū)戶籍家庭或年齡在35周歲以上且個(gè)人年收入低于2.5萬(wàn)元(含2.5萬(wàn)元)的中心城區(qū)戶籍單身居民，申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房且末承租公房，未擁有機(jī)動(dòng)車輛(殘疾人專用車除外)，家庭銀行存款、有價(jià)證券總額不超過(guò)購(gòu)買(mǎi)一套70平方米普通商品住房總價(jià)30% (具體參照房地產(chǎn)行政主管部門(mén)每年對(duì)外公布的普通商品住房平均銷售價(jià)格確定)的，可申請(qǐng)享受廉租租金標(biāo)準(zhǔn)。
申請(qǐng)公租房指南
(一)申請(qǐng)公共租賃房應(yīng)滿足的條件：
1、具有本市城鎮(zhèn)常住戶口(非本市戶籍的市、區(qū)政府引進(jìn)的特殊專業(yè)人才和在當(dāng)?shù)毓ぷ鞯娜珖?guó)、省、部級(jí)勞模、全國(guó)英模需提供暫住證);
2、中低收入且未承租公房的家庭;
3、家庭資產(chǎn)核定不超過(guò)20萬(wàn)元;
4、無(wú)住房家庭;
5、未承租或居住直系親屬在本市區(qū)內(nèi)的住房;
6、住房保障部門(mén)規(guī)定的其他條件。
(二)申請(qǐng)配租的外來(lái)務(wù)工及新就業(yè)大學(xué)生應(yīng)同時(shí)具備下列條件：
1、新就業(yè)的普通高校畢業(yè)生畢業(yè)后三年內(nèi)就業(yè);
2、外來(lái)務(wù)工人員須持有本市城鎮(zhèn)暫住證，并居住一年以上的家庭(或個(gè)人);
3、已與用工單位簽訂勞動(dòng)(聘用)合同;
4、收入穩(wěn)定，有能力支付承租公租房租金;
5、無(wú)住房;
6、未承租或居住直系親屬在本市區(qū)內(nèi)的住房;
7、住房保障部門(mén)規(guī)定的其他條件。
公租房可以購(gòu)買(mǎi)嗎
政府建設(shè)和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經(jīng)市政府批準(zhǔn)準(zhǔn)予出售的，可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)。出售的公共租賃住房自購(gòu)房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)，不得上市交易。5年后需要上市交易的，由政府優(yōu)先回購(gòu)，如果，政府放棄回購(gòu)的，按屆時(shí)經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
公租房特征
第一，保障性。大力發(fā)展公共租賃住房，是完善住房供應(yīng)體系，培育住房租賃市場(chǎng)，滿足城市中等偏下收入家庭基本住房需求的重要舉措。由此可見(jiàn)，發(fā)展公共租賃住房是我國(guó)政府繼廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用房之后推出的保障居民住有所居的一種新型保障性住房。
第二，政策支持性。公共租賃住房不是在房地產(chǎn)市場(chǎng)中自發(fā)生成的，而是由國(guó)家推動(dòng)出現(xiàn)的，是國(guó)家為了住房保障的目的人為設(shè)計(jì)的新型住房類別，因此公共租賃住房的發(fā)展，尤其是發(fā)展初期，只有在國(guó)家特殊政策的支持下，才能步入正常的發(fā)展軌道。同時(shí)，基于公共租賃住房的保障性特質(zhì)，國(guó)家也有責(zé)任通過(guò)政策支持來(lái)推動(dòng)公共租賃住房的發(fā)展。
第三，租賃性。這是公共租賃住房的核心特征，也是公共租賃住房與經(jīng)濟(jì)適用房的最大區(qū)別。經(jīng)濟(jì)適用房是為目標(biāo)群體提供的低于市場(chǎng)價(jià)格的產(chǎn)權(quán)住房，而公共租賃住房則是向目標(biāo)群體提供適當(dāng)?shù)淖赓U住房來(lái)保障其住有所居。
第四，專業(yè)性。這是公共租賃住房與個(gè)人出租住房最大的區(qū)別。傳統(tǒng)的個(gè)人出租住房的首要功能是產(chǎn)權(quán)者自住，而公共租賃住房不論是通過(guò)新建、改建、收購(gòu)，還是通過(guò)在市場(chǎng)上長(zhǎng)期租賃住房等方式籌集的房源，都不是為了自住，而是專業(yè)用于出租的。
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