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時間：2021-09-06 10:10:52 倩儀0由分享

公共租賃住房是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，下面就是小編給大家?guī)淼纳暾執(zhí)旖蚬夥啃枰邆涫裁礂l件_天津公租房申請條件，希望能幫助到大家!

申請?zhí)旖蚬夥啃枰邆涞臈l件

答：依據(jù)《天津市公共租賃住房管理辦法》(津政發(fā)[2013]29號)，具有本市市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)非農(nóng)業(yè)戶籍，符合以下條件之一的家庭，可向戶籍所在地區(qū)房管局提出公共租賃住房承租資格申請：

(一)“三種補貼”(“三種補貼”是指廉租住房實物配租補貼、廉租住房租房補貼及經(jīng)濟租賃房租房補貼)資格證明有效的家庭。

(二)上年人均年收入3萬元(含)以下、人均住房建筑面積12平方米(含)以下、人均財產(chǎn)11萬元(含)以下且尚未享受其他住房保障政策的家庭。

天津北辰區(qū)申請公租房申請條件

1、具有(北辰區(qū))非農(nóng)業(yè)戶籍;

2、上年人均年收入3萬元(含)以下;

3、人均財產(chǎn)11萬元(含)以下(包括機動車、非居住底商、工商注冊及其他財產(chǎn));

4、人均建筑面積12平方米(含)以下且尚未享受其他住房保障政策的家庭;

5、離婚人員須在離婚1年以上(以離婚證、判決書或調(diào)解書日期為準(zhǔn))，方可申請。

北辰區(qū)住保中心地址：天津北辰區(qū)果園北道1號一樓大廳

公租房共同申請人條件是什么

1、具有本市城鎮(zhèn)常住戶口(非本市戶籍的市、區(qū)政府引進的特殊專業(yè)人才和在葫蘆島工作的全國、省、部級勞模、全國英模需提供暫住證);

2、中低收入且未承租公房的家庭;

3、家庭資產(chǎn)核定不超過20萬元;

4、無住房家庭;

5、未承租或居住直系親屬在本市區(qū)內(nèi)的住房;

6、住房保障部門規(guī)定的其他條件。

申請配租的外來務(wù)工及新就業(yè)大學(xué)生應(yīng)同時具備下列條件：

1、新就業(yè)的普通高校畢業(yè)生畢業(yè)后三年內(nèi)就業(yè);

2、外來務(wù)工人員須持有本市城鎮(zhèn)暫住證，并居住一年以上的家庭(或個人);

3、已與用工單位簽訂勞動(聘用)合同;

4、收入穩(wěn)定，有能力支付承租公租房租金;

5、無住房;

6、未承租或居住直系親屬在本市區(qū)內(nèi)的住房;

7、住房保障部門規(guī)定的其他條件。

公租房產(chǎn)權(quán)屬于誰

公租房的不動產(chǎn)所有權(quán)歸國家所有，承租的個人不能得到不動產(chǎn)所有權(quán)。因為承租人沒有不動產(chǎn)所有權(quán)，那么就不存在繼承等問題，只有承租人一方變更主體等問題。當(dāng)然公租房也不能上市交易，當(dāng)購買者想轉(zhuǎn)讓的時候，國家會以一定合理價格進行回購。

公租房申請流程

1、申請和申報材料齊全且形式符合要求的，應(yīng)當(dāng)予以受理。申請和申報材料不齊全或者形式不符合要求的，應(yīng)當(dāng)一次性告知申請人需要補正的全部內(nèi)容，申請人在規(guī)定期限內(nèi)提交全部補正申請和申報材料的，應(yīng)當(dāng)予以受理。

2、區(qū)住房保障部門應(yīng)當(dāng)自收到或者受理申請之日起三十個工作日內(nèi)，會同區(qū)民政、社會保障、工商、公安、稅務(wù)等部門以及街道辦事處，對申請人的申請和申報材料以及戶籍、收入、財產(chǎn)和住房狀況等進行審查。

審查可以采取查檔取證、鄰里訪問、入戶調(diào)查等方式。申請人及有關(guān)單位、組織和個人應(yīng)當(dāng)積極配合，如實提供有關(guān)情況。

3、經(jīng)審查合格的，由區(qū)住房保障部門予以公示，公示期不少于十五日。在公示期內(nèi)，對公示內(nèi)容有異議的，應(yīng)當(dāng)以書面形式提出。區(qū)住房保障部門對異議應(yīng)當(dāng)予以核實，并公布核實結(jié)果。

拒不配合審查、經(jīng)審查不合格的或者因公示期內(nèi)有異議經(jīng)核實異議成立的，由區(qū)住房保障部門駁回其申請，并書面說明理由。

申請人對區(qū)住房保障部門駁回申請的決定不服的，可以向市住房保障部門申請復(fù)核。

4、區(qū)住房保障部門應(yīng)當(dāng)將審查合格的住房保障申請及有關(guān)申報材料一并報市住房保障部門，由市住房保障部門會同有關(guān)部門進行審核。

公安、規(guī)劃和國土、民政、人力資源和社會保障、市場監(jiān)管、稅務(wù)等部門以及有關(guān)金融機構(gòu)、金融業(yè)監(jiān)督管理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助。

5、經(jīng)審核符合條件的，由市住房保障部門予以公示，公示期不少于十五日。在公示期內(nèi)，對公示內(nèi)容有異議的，應(yīng)當(dāng)以書面形式提出。市住房保障部門對異議應(yīng)當(dāng)予以核實，并公布核實結(jié)果。

經(jīng)審核不符合條件的，或者因公示期內(nèi)有異議經(jīng)核實異議成立的，由市住房保障部門駁回其申請，并書面說明理由。

6、經(jīng)公示無異議或者有異議但經(jīng)核實異議不成立的申請人，按照輪候規(guī)則列入輪候冊進行輪候。

7、輪候到位的申請人可以在住房保障部門提供的住房范圍內(nèi)，自行選定具體的住房，并按規(guī)定簽訂租賃協(xié)議。

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