2021上海公租房申請條件和申請材料
部分地方規(guī)定的公共租賃住房供應(yīng)群體則更加廣泛，如上海將公共租賃住房供應(yīng)對象由戶籍人口擴(kuò)大為常住人口，并且不設(shè)收入限制。下面就是小編給大家?guī)淼?021上海公租房申請條件和申請材料一覽，希望能幫助到大家!
2021上海市籌公租房申請條件
1. 申請本市市籌公共租賃住房準(zhǔn)入資格的單身申請人或申請家庭主申請人應(yīng)當(dāng)符合以下條件之一：
■ 具有本市常住戶口，且與本市單位簽訂一年以上(含一年)勞動(dòng)合同;
■持有有效期內(nèi)《上海市居住證》達(dá)到二年以上(之前持有有效《上海市臨時(shí)居住證》年限可合并計(jì)算)，在滬連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)金達(dá)到一年以上，且與本市單位簽訂一年以上(含一年)勞動(dòng)合同;
■持有有效期內(nèi)《上海市居住證》(或《上海市臨時(shí)居住證》)，在滬繳納社會(huì)保險(xiǎn)金，與本市單位簽訂二年以上(含二年)勞動(dòng)合同，且單位同意由單位承租公共租賃住房。
2. 申請本市市籌公共租賃住房準(zhǔn)入資格的單身申請人或申請家庭全體成員(指主申請人及其配偶、未婚子女)應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：
■ 在本市人均住房建筑面積低于15平方米;
■ 未享受本市廉租住房、共有產(chǎn)權(quán)保障住房政策。
上海公租房申請材料
一、個(gè)人申請人應(yīng)如實(shí)填報(bào)申請表，作出書面誠信承諾，并提交以下申請材料：
1、公共租賃住房準(zhǔn)入資格申請表;
2、個(gè)人申請人的身份證及復(fù)印件;
3、個(gè)人申請人的本市戶籍證明及復(fù)印件，或《上海市居住證》及復(fù)印件或相關(guān)辦理證明;
4、申請家庭相關(guān)成員的結(jié)婚證及復(fù)印件;
5、個(gè)人申請人擁有本區(qū)產(chǎn)權(quán)住房的《房地產(chǎn)權(quán)證》及復(fù)印件，承租本區(qū)公有住房的《租用居住公房憑證》及復(fù)印件;
6、個(gè)人申請人的社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明;
7、個(gè)人申請人的勞動(dòng)合同及復(fù)印件;
8、其他相關(guān)材料。
二、單位申請人提交以下申請材料：
2、單位申請人的所在地鎮(zhèn)政府或區(qū)政府派出機(jī)構(gòu)和相關(guān)行業(yè)主管部門的意見;
3、單位申請人的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、納稅證明或者機(jī)關(guān)事業(yè)單位法人證書及復(fù)印件;
4、專供租賃使用的銀行賬號(hào);
5、向單位申請租賃住房人員的相關(guān)資料(身份證或居住證、勞動(dòng)合同、社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明、房產(chǎn)證、承諾書)。
公租房和廉租房的區(qū)別是什么
1、性質(zhì)的區(qū)別公租房是由政府政策支持，限定戶型面積、供應(yīng)對象和租金標(biāo)準(zhǔn)的公共租賃住房，而廉租房則為解決低收入家庭的基本居住問題所提供的政策性住房。
2、表現(xiàn)形式有差異廉租房一般有兩種表現(xiàn)形式，一是由政府出資建好后，低租金給住房困難戶;二是由政府發(fā)放租金補(bǔ)貼給住房困難戶，由他們租賃社會(huì)房屋居住。公租房一般是政府出資建房，低租金租給租戶。在租賃5年期滿后符合條件的承租人可以按以綜合造價(jià)為基準(zhǔn)確定的價(jià)格購買。購買后可以繼承、抵押，不得出租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)予等市場交易。因特殊原因需轉(zhuǎn)讓的，由政府以購房價(jià)加利息回購，再作為公租房流轉(zhuǎn)使用。
3、繳納租金不同一般情況下，廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金標(biāo)準(zhǔn)約為0.8-1.2元/平方米。而公租房則根據(jù)地段不同，租金也有變化，一般是同地段同品質(zhì)房屋的60%。不同城市公租房和廉租房租金繳納金額不同，具體依據(jù)本地政策執(zhí)行。
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