裝修房子后需要怎么樣進(jìn)行除甲醛

　　新房裝修以后就會產(chǎn)生裝修污染甲醛，這些甲醛的氣味是極其的容易使得人們身體素質(zhì)變差，那么對此你知道應(yīng)該要如何進(jìn)行裝修才好嗎?以下是學(xué)習(xí)啦小編為你整理的裝修后如何除甲醛，希望能幫到你。

　　甲醛的危害

　　甲醛是新房裝修后產(chǎn)生的主要裝修污染，是一種具有刺激性氣味的氣體，釋放期長達(dá)3-15年。

　　甲醛對人體的眼及上呼吸道粘膜都具有刺激性，對人體健康的危害主要表現(xiàn)為嗅覺異常、過敏、肺功能異常、肝功能異常、免疫功能異常等;甲醛急性中毒可以引起流淚、眼劇痛、喉癢、咳嗽、呼吸困難及窒息，同時伴有全身軟弱無力、多汗和頭痛;慢性中毒可導(dǎo)致消化障礙、興奮、視力障礙，甚至神經(jīng)麻痹。

　　裝修后如何除甲醛

　　1、 妙用除甲醛植物

　　不是所有植物都有除甲醛的功能，不過有幾種植物確實具有除甲醛的功能，像蘭類植物(吊蘭、虎皮蘭、龍舌蘭)、一些花卉(扶郎花、菊花、秋海棠)、還有一些綠色植物(常春藤、綠蘿、蘆薈)等都能吸收甲醛，還能美化室內(nèi)環(huán)境。但是，除甲醛植物吸收量有限、而且不能從源頭分解去除甲醛，因此僅適用于新房甲醛輕微污染。

　　2、 保持空氣流通

　　新房裝修后都要開窗通風(fēng)兩三個月，從這一點就能知道保持空氣流通是新房除甲醛必不可少的環(huán)節(jié)。通過開窗通風(fēng)能讓空氣中的甲醛向外揮發(fā)，也可以借助風(fēng)扇等加速空氣的流動來達(dá)到更好的效果。但是，甲醛自然釋放期長達(dá)3-15年，僅靠幾個月的開窗通風(fēng)是不能從根本上杜絕甲醛的危害的，而且有些情況根本不適合開窗通風(fēng)。

　　3、活性炭吸附

　　活性炭想必大家都不陌生吧，活性炭口罩、凈水器中的活性炭、空氣凈化器中的活性炭等都是常見的生活用品，由此可見，活性炭具有吸附甲醛等有害物質(zhì)的功效。但是，其吸附量有限、治標(biāo)不治本，當(dāng)其吸收甲醛達(dá)到飽和狀態(tài)時有將變成一個毒源向外散發(fā)甲醛，必須經(jīng)常更換。

　　4、民間妙招

　　民間流傳一種用果皮、洋蔥等方法對新房除甲醛，其實質(zhì)是用果皮、洋蔥的味道掩蓋空氣中甲醛的味道、根本沒有任何除甲醛的功效。

　　簽裝修合同注意事項

　　1.基本的“五證”齊全

　　一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證許可證，則通常開發(fā)商也具有了房地產(chǎn)開發(fā)證、國有土地使用證、建設(shè)工程開發(fā)許可證、工程規(guī)劃許可證共五證。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。

　　2.使用規(guī)范的合同文本

　　一定要參照最好是采用且不要隨意修改《文本》，并按照文本中所列條款認(rèn)真填寫，了解各項具體內(nèi)容。不要隨意去簽訂開發(fā)商自己定的《定 購協(xié)議書》還交一筆訂金。就算很多人都這樣做，但這并非購房的必經(jīng)程序。且這種合同一定是權(quán)利義務(wù)不平等的，對自己尤其不利。最好能夠直接與開發(fā)商簽預(yù)售合同就好。這個步驟，一定不能馬虎啊!否則到時吃大虧就慘了。

　　3.相關(guān)證明文件有效

　　如果是買期房(在建、未完成建設(shè)、不能交付使用的房 屋)要查看開發(fā)商是否有預(yù)售許可證，并要確認(rèn)自己所購之房在預(yù)售范圍內(nèi);買現(xiàn)房則要查看開發(fā)商是否具有該房屋的大產(chǎn)證(預(yù)售許可證之后取得，即由期房變現(xiàn) 房了)和《新建住宅交付使用許可證》。并且還要核對一下其營業(yè)執(zhí)照和開發(fā)資質(zhì)證書，要注意這些證照文的單位名稱是否一致。

　　4.買期房要約定條件和時限

　　所謂交房有兩個意思：一是房屋使用權(quán)即實物交付;另一層是房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移即產(chǎn)權(quán)過戶。應(yīng)當(dāng)在預(yù)售合同中對實物交付和產(chǎn)權(quán)過戶均約定清楚，不能接受沒有取得《新建住宅交付使用許可證》的房屋使用交付。

　　5.明確具體時間和違約責(zé)任

　　對于期房，由于資金不足而延期交房是常有的事，甚至交不了房的都有。如果不是規(guī)范的《文本》，則開發(fā)商在合同上務(wù)必會大做文章， 對買房者極為不利。如只注明竣工日期，而不無交付使用日期;運(yùn)用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語言。

　　6.檢查房屋質(zhì)量

　　在簽約時，應(yīng)查看并檢查《住宅使用說明書》和《商品住宅質(zhì)量保證書》的內(nèi)容，并將《商品住宅質(zhì)量保證書》作為合同的附件，檢查是否有開發(fā)商對質(zhì)量問題的責(zé)任。

　　7.明確物業(yè)管理事項

　　一個不好的物業(yè)管理公司，一定讓你永遠(yuǎn)覺得不舒暢。所以要多看看物業(yè)管理公司具體如何，以及雙方約定的物業(yè)管理范圍和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

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