2017重慶、上海房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)是什么

　　2017年重慶、上海的房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)是多少?重慶、上海的房產(chǎn)稅政策是如何規(guī)定的?下面學(xué)習(xí)啦小編整理了重慶、上海房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)，供你閱讀參考。

　　2017最新房產(chǎn)稅

　　開征房產(chǎn)稅是近五年來大家比較關(guān)注的話題。盡管房產(chǎn)稅征收問題飽受爭議，但無論是從完善稅制的角度，還是穩(wěn)定房價的角度，房產(chǎn)稅開征是勢在必行。目前，重慶、上海已于2011年正式試點(diǎn)開征房產(chǎn)稅，2015年8月全國人大將房地產(chǎn)稅法列入立法規(guī)劃，房地產(chǎn)稅立法工作也在有條不紊的推進(jìn)，那么2017年房產(chǎn)稅開征最新消息有哪些?房產(chǎn)稅如何征收?房產(chǎn)稅如何計算?房產(chǎn)稅稅率是多少?下面華律小編為大家整理了關(guān)于2017最新房產(chǎn)稅的知識，希望能幫助大家更全面的了解房產(chǎn)稅。目錄1房產(chǎn)稅開征時間最新消息201722017房產(chǎn)稅征收范圍有哪些3房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)是什么4房產(chǎn)稅如何計算5房產(chǎn)稅如何征收6重慶、上海房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)20177房產(chǎn)稅稅率多少8房產(chǎn)稅每年都要交嗎9房產(chǎn)稅暫行條例全文

　　1房產(chǎn)稅開征時間最新消息2017最新調(diào)整過的十二屆全國人大會立法規(guī)劃本周向社會公布，備受關(guān)注的房地產(chǎn)稅法正式進(jìn)入全國人大的立法規(guī)劃。

　　中新社援引北京大學(xué)法學(xué)院教授、中國財稅法學(xué)研究會會長劉劍文觀點(diǎn)稱，“本屆人大任期是到2017年底，因此，預(yù)計房地產(chǎn)稅法最快將在2017年底前通過，慢的話可能會在2017年底提交審議，在下一屆人大任期內(nèi)通過。”

　　上海房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)一、房產(chǎn)稅對象

　　上海房產(chǎn)稅征收對象分為兩類：

　　1、本市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上的住房(包括新購的二手存量住房和新建商品住房);

　　2、非本市居民家庭在本市新購的住房。

　　從此征收對象中可以看出對本地居民有首套免征優(yōu)勢，也有限購規(guī)定。要多買可以，但是得繳納房產(chǎn)稅!

　　上海房產(chǎn)稅計算依據(jù)

　　1、計稅依據(jù)：住房市場交易價格的70%。

　　2、稅率：實(shí)行0.4%～0.6%差別化稅率。適用稅率暫定為0.6%，但對應(yīng)稅住房每平方米市場交易價格低于本市上年度新建商品住房平均銷售價格2倍(含2倍)的，稅率可暫減為0.4%;

　　3、征稅面積：對本市居民家庭給予人均60平方米的免稅住房面積(指住房建筑面積)扣除。合并計算的家庭全部住房面積為居民家庭新購住房面積和其他住房面積的總和。

　　因而，上海房產(chǎn)稅的計算公式為：應(yīng)納稅額=應(yīng)稅面積*新購房單價*70%*稅率

　　納 稅人可到住房所在區(qū)縣的房地產(chǎn)交易中心稅務(wù)窗口申報繳納個人住房房產(chǎn)稅。還可以到住房所在區(qū)縣稅務(wù)局辦稅服務(wù)廳的申報納稅專窗，就近的上海銀行、上海農(nóng)村 商業(yè)銀行、中國郵政儲蓄銀行(自營)在本市辦理個人業(yè)務(wù)的營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，或登錄付費(fèi)通網(wǎng)站(網(wǎng)址：www.962233.com)按網(wǎng)上流程繳稅。

　　上海房產(chǎn)稅減免條件

　　房產(chǎn)稅是每年都要交的，在年底的時候交付當(dāng)年的稅費(fèi)。如果這套房子是首套房，上海戶籍首套房免征，非本市戶籍則需要交納。不過非本市戶籍居住證滿三年后，那么交的這些稅費(fèi)還是可以退還的。

　　學(xué)習(xí)啦小編友情提示：

　　房產(chǎn)稅是取得房產(chǎn)證以后就要交的，如果是12月取得房產(chǎn)證，那今年是可以不用交的，往后推算一個月。

　　凡逾期納稅的，應(yīng)到住房所在區(qū)縣的房地產(chǎn)交易中心稅務(wù)窗口繳納，其他征收點(diǎn)不再受理。稅務(wù)機(jī)關(guān)將按規(guī)定對滯納稅款按日加收萬分之五的滯納金。

　　對經(jīng)催報催繳仍拒不納稅的，稅務(wù)機(jī)關(guān)將依照《中華人民共和國稅收征收管理法》和本市試點(diǎn)辦法有關(guān)規(guī)定處理。同時，根據(jù)《上海市個人信用征信管理試行辦法》將未納稅信息納入聯(lián)合征信體系。

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