多層住宅建筑論文
多層建筑是指建筑高度大于10米，小于24米(10米<多層建筑高度<24米)，且建筑層數(shù)大于3層，小于7層(3層<層數(shù)<7層)的建筑。下文是學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的關(guān)于多層住宅建筑論文的范文，歡迎大家閱讀參考!
多層住宅建筑論文篇1
淺談多層住宅建筑設(shè)計
摘 要：住宅的設(shè)計根據(jù)不同的品質(zhì)定位、地理位置、居住人群、環(huán)境因素會圍繞著一個主題展開，以滿足不同受眾群體的不同需求。通常是在舒適性、合理性、科學(xué)性的前提下體現(xiàn)住宅建筑本身的鮮明特點，體現(xiàn)建筑設(shè)計的基本理念。因此，本文從氣候環(huán)境、居住群體的特點出發(fā)，探討了多層住宅建筑設(shè)計理念及其實踐設(shè)計。
關(guān)鍵詞：多層住宅;建筑;設(shè)計
多層住宅的設(shè)計方法有整幢設(shè)計及單元設(shè)計組合兩種方法。整幢設(shè)計法是以“幢”為單位進行設(shè)計，細節(jié)安排有較多的靈活性，但只能以幢為單位建造，不能滿足大規(guī)模住宅建設(shè)既要標準化又要多樣化的要求。單元組合法是設(shè)計若干種可相互組合的標準段――“單元”，然后通過不同單元的組合或同一單元的不同組合形成各種面積指標，不同的戶型比以及不同體型的住宅建筑。單元組合法不僅比整幢設(shè)計法減少設(shè)計工作量，而且有利于在大規(guī)模住宅建設(shè)中統(tǒng)一構(gòu)配件和統(tǒng)一構(gòu)造作法，它能滿足大規(guī)模住宅建設(shè)既要標準化又要多樣化的要求。我國城市住宅設(shè)計多采用這種方法。
一、多層住宅建筑的設(shè)計理念
多層住宅建設(shè)的設(shè)計理念大多來自于沿海地帶，在地區(qū)的住宅建筑開發(fā)企業(yè)中也以東部沿海地區(qū)的企業(yè)居多。但是，根據(jù)特有的氣候條件，多層住宅建筑的設(shè)計理念必須以符合人民的生活習(xí)慣為基礎(chǔ)，滿足地區(qū)居住人群的不同需求。因此，需要體現(xiàn)舒適性、合理性、統(tǒng)一性、適應(yīng)性的住宅建筑設(shè)計理念。
1.住宅建筑舒適性設(shè)計
在需要滿足人們現(xiàn)代化居住要求的條件下，對于多層住宅建筑的設(shè)計不僅僅是要能夠“住得下”，更要能夠“住得好”。也就是說，現(xiàn)在的住戶越來越看重的是住房在居住時的舒適性，他們對于住宅的要求主要包括了景觀、采暖、通風、日照、室內(nèi)采光、美觀、自由、舒適、方便等多方面的因素，特別是對于地區(qū)的多層住宅建筑，由于的氣候早中晚溫差大，冬天較為寒冷，所以人們會更加多地去關(guān)注住宅的采暖、日照、通風等方面的綜合因素。因而對于舒適性的滿足需要結(jié)合現(xiàn)代化的技術(shù)，使住房更加趨于自然，不僅要具有當下的時代感，還要體現(xiàn)出家庭、自由的那份溫馨、舒適感。
2.住宅建筑合理性設(shè)計
就現(xiàn)在住宅建筑的整體設(shè)計趨勢來看，未來的多層住宅標準將會有一個非常大的提高，最為明顯的就是在細微之處，小的細節(jié)將會得到更大的重視。當然，這是要在整體布局相對合理、功能性比較齊全的基礎(chǔ)上再進行的。細部的設(shè)計更加看重房屋的深刻文化內(nèi)涵，體現(xiàn)出房屋主人的某種特殊風格。任何一個設(shè)計的體量、尺寸都應(yīng)當從人生理和心理學(xué)的角度去考慮。作為房屋的最主要接收者――主體人在接觸到建筑時感覺到的那種舒適感就能夠最直觀地反映出該設(shè)計的好壞程度。所以在設(shè)計過程當中千萬不能夠忽視一些很細小的細節(jié)問題，從人的需求方面考慮才是獲取成功的最大關(guān)鍵所在。
3.住宅建筑統(tǒng)一性設(shè)計
現(xiàn)在的住宅建筑修建不再是像以前那樣私人一幢或是幾幢的修建，而是一個集團組織進行大規(guī)模的開發(fā)。因此，設(shè)計也是以規(guī)模性的小區(qū)為前提來進行相應(yīng)的小區(qū)規(guī)劃和設(shè)計。那么，在進行以人為本的建筑設(shè)計時，就不光要考慮到室內(nèi)的結(jié)構(gòu)設(shè)計和功能安排，還要綜合考慮到室外優(yōu)美環(huán)境的營造，室內(nèi)外功能的合理搭配。以做到讓我們的居住者在其中能夠更加舒適、衛(wèi)生、安全、方便地生活。如在地區(qū)，還要結(jié)合該地區(qū)的自身城市特色、氣候環(huán)境等，主要保證該居住區(qū)內(nèi)的房間通風良好、日照充足，各種暖氣供應(yīng)設(shè)施齊全，不僅能夠達到取暖的效果，還要能夠滿足節(jié)能要求。這樣對小區(qū)的總體進行規(guī)劃，可以幫助提升小區(qū)整體的建筑風格品味，還能保證內(nèi)部設(shè)施的齊全，是進行設(shè)計工作當中的重中之重。
4.住宅的適應(yīng)性設(shè)計
房間用途的適應(yīng)性首先考慮的是房間的用途可以做不同的變換，住戶在家庭的生活方式會發(fā)生各種變化，在套型中設(shè)置多功能空間，使套型具有某種程度的適應(yīng)性。為避免住宅功能布局僵化，創(chuàng)造一些形體復(fù)雜、功能不明確的空間，使居住者產(chǎn)生不同的感受，這種模糊空間以套型中空間變化余地大的起居室作為變化的重點。
二、動態(tài)型住宅建設(shè)方式的設(shè)計
近年來，住宅設(shè)計中靈活可變性的問題越來越受到人們的重視。各地都在探索一些行之有效的方法。大開間住宅要求板跨較大，在一定程度上受到施工條件的限制，對有些地區(qū)不一定適合。有的方案是在小開間結(jié)構(gòu)體系的基礎(chǔ)上加以探索。它通過變動戶間某一道墻的位置可變化出多種套型，可改變相鄰兩套的面積和戶型，具有一定的適應(yīng)性，尤其適合商品住宅的需要。根據(jù)近年來對商品住宅的調(diào)查，絕大多數(shù)的買主都是在住宅建設(shè)過程中或基本建成后前來商購，他們對面積和戶型的需求各異。這個方案設(shè)在戶間的某一道墻，可以在施工過程中或基本建成后，根據(jù)買主的需求確定其位置，由此可變換出 8 種戶型。還有一種被稱為“支撐體住宅”的設(shè)計方法。其特點是由建設(shè)單位建成住宅骨架支撐體部分，即設(shè)計和建造住宅的“外殼”，其內(nèi)部讓住戶根據(jù)自己的經(jīng)濟條件和要求進行房間分廂和裝修，將半成品住宅變成成品。目的是最大限度地滿足居住者的意愿。但這必須要有專門的室內(nèi)設(shè)計和裝修單位為之服務(wù)，要有性能良好的隔培配件、廚衛(wèi)設(shè)備、門窗系列和住宅內(nèi)各種配件與之配套，以滿足住戶的需求。
三、多層住宅建筑設(shè)計
1.涉及學(xué)科
住宅建筑設(shè)計涉及建筑學(xué)和城市規(guī)劃學(xué)科，住宅社會學(xué)，歷史、宗教、文化等方面的人文學(xué)科，人體工程學(xué)和環(huán)境心理學(xué)，社會經(jīng)濟學(xué)等等。
2.設(shè)計要素分析
首先應(yīng)研究家庭結(jié)構(gòu)、生活方式及地方特點，還應(yīng)通過各種各樣的空間結(jié)合、交通組織和結(jié)構(gòu)方式設(shè)計出滿足不同居住生活要求的住宅。
3.套型設(shè)計的基本原則
合理安排行為空間，實現(xiàn)內(nèi)外分區(qū)、動靜分區(qū)和潔污分區(qū)，使各行為空間具有相對的獨立性。各空間應(yīng)聯(lián)系便捷，有良好的空間尺度和視覺效果，組織良好的自然通風。
4.住宅設(shè)計節(jié)地措施
8層以下住宅增加層數(shù)可節(jié)約很多用地，降低層高可降低住宅總高度，住宅的日照間距用地也相應(yīng)減少，北退臺或斜屋面也可減少日照間距用地，加大進深、縮小面寬對節(jié)約用地有顯著的作用。合理確定日照間距系數(shù)，在滿足衛(wèi)生條件的前提下，盡量采用較小的日照間距系數(shù)，適當布置東西向住宅，可以進一步節(jié)約用地，總圖布置適當偏離一定角度，日照間距系數(shù)可以折減，可以節(jié)約土地。
四、結(jié)論
多層住宅建筑設(shè)計應(yīng)秉承一定的設(shè)計理念，通過合理分區(qū)、交通組織、結(jié)構(gòu)方式的設(shè)計滿足居住生活的需求。
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多層住宅建筑論文篇2
淺論多層住宅建筑施工管理
摘要：隨著住宅建設(shè)的快速發(fā)展，這一產(chǎn)業(yè)正逐漸成為促進國民經(jīng)濟持續(xù)發(fā)展的支柱性產(chǎn)業(yè)也逐漸成為促進國民經(jīng)濟發(fā)展中新的增長點，如何更好的確保這一行業(yè)的持續(xù)性發(fā)展成為當前亟待解決的課題。為此，本文從多層住宅建筑的特點、結(jié)構(gòu)體系、常見質(zhì)量問題以及管理的途徑四個方面對其進行了簡要分析，并就其施工管理的控制方法進行了詳細的探討。
關(guān)鍵詞：多層住宅;住宅施工;施工管理;控制方法
在我國，多層住宅建筑已經(jīng)隨處可見，其適宜的樓層高度以及相對適中的價格很是符合多數(shù)消費者的心理。從近幾年的發(fā)展來看，這樣的多層住宅已經(jīng)占據(jù)了城市住房的絕大多數(shù)，其發(fā)展空間也是極為廣闊的。因此，在多層住宅建筑的施工管理中更需相關(guān)部門傾注更多的心血，只有這樣，才能確保住宅的質(zhì)量，才能促進多層住宅的長遠發(fā)展。
1.多層住宅的特點
多層住宅建筑其高度一般為4-6層，一般情況下是選擇公用的樓梯來解決垂直的交通，在現(xiàn)代城市住房中極為常見，也是一種非常具有代表性的居民住宅。這樣的住宅建筑主要有三方面的優(yōu)點：①在占地面積上它要少于低層住宅建筑，在施工時間上要短于高層住宅建筑，通常是開工一年之內(nèi)就可以竣工;②由于多層住宅建筑無需像高層住宅建筑那樣增設(shè)公用走廊、電梯以及高壓水泵等，所以其投資相對較少，在物業(yè)費的標準也相對較低，從整體上講其性價比相對較高;③多層住宅建筑的設(shè)計相對成熟，在結(jié)構(gòu)上一般采用磚混的形式，材料很容易獲得，可以進行集中生產(chǎn)，還可以制定一定的標準。綜上所述，多層住宅建筑具有占地面積小、性價比高且材料易得的特點。
2.多層住宅的結(jié)構(gòu)體系
多層住宅的結(jié)構(gòu)體系可以分為三類：①框架輕板結(jié)構(gòu)體系;②混凝土空心砌塊多層建筑體系;③鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)體系。
第一種結(jié)構(gòu)體系很容易出現(xiàn)雨水滲漏的現(xiàn)象，如果采取雙面抹灰的形式，則又大大增加了抹灰的數(shù)量，在實際操作中難度也相對較大，還易出現(xiàn)開裂、空鼓的現(xiàn)象。第二種結(jié)構(gòu)體系其多為鋼筋式混凝土框架結(jié)構(gòu)，而這一結(jié)構(gòu)多處于內(nèi)外墻的非承重墻的部位，因此可以借助陶?？招钠鰤K、加氣混凝土砌塊抑或其它非粘土砌塊以及陶?；炷凛p質(zhì)兩面光條板、3E板等充當多層住宅建筑的內(nèi)外墻。最后一種是多層住宅建筑的內(nèi)外墻全部借助現(xiàn)澆鋼筋混凝土墻，就目前而言，已經(jīng)有很多配套的外保溫結(jié)構(gòu)體系借助這一結(jié)構(gòu)進行外墻的保溫防護。這一類型的結(jié)構(gòu)體系最突出的特點就是能夠進行就地的安裝，省時又省力。
3.多層住宅建筑質(zhì)量問題
多層住宅建筑的質(zhì)量問題主要表現(xiàn)在四個方面：砌筑工程，樓面工程，屋面工程以及鋼筋混凝土工程。具體分析如下：
(1)在砌筑工程中，砌體的強度相對較低，沒有達到相應(yīng)的強度等級規(guī)定。除此之外，其所用砂漿也沒有依照規(guī)定的質(zhì)量以及強度進行配置，從而使砌體所用砂漿不夠飽滿，也不夠密實，而其水平以及豎向灰縫都也都無法達到驗收的標準，這不僅降低了砌體的穩(wěn)定性，還嚴重影響了砌體的整體性，最終出現(xiàn)墻體的滲水、開裂以及潮濕、霉斑等質(zhì)量問題，這也是房主們投訴時最為關(guān)心的問題。
(2)在樓面工程中常會出現(xiàn)水泥面起砂的現(xiàn)象，主要原因就是所用水泥的標號太低，其安全性也得不到保證，而所用砂的顆粒又相對過細，其含泥量往往大于3%，致使水泥砂漿中所含冰灰的比例過大，很難得到較好的養(yǎng)護。除此之外，質(zhì)量問題還表現(xiàn)在由混凝土的漸變所導(dǎo)致的開裂現(xiàn)象以及因?qū)⒌母伤鄾]有進行及時的壓光而出現(xiàn)空鼓的現(xiàn)象等多個方面。
(3)找平層達不到相應(yīng)的要求是屋面工程中常遇到的問題，在屋面工程中，時常會出現(xiàn)由于找平層強度過低而致砂裂的現(xiàn)象。除此之外，其保溫隔熱材料也相對較差，由于其含水率相對偏大，使其很容易隨溫度的變化而發(fā)生不同程度的膨脹或是收縮變形，最終導(dǎo)致找平層以及防水層的開裂。而在屋面工程中，最為嚴重的一點就是防水卷材其本身質(zhì)量就已經(jīng)很差，再加上自然地老化，就會極大地降低其韌性以及延伸度，如若此時再用尺寸較小的大姐材料，則很容易出現(xiàn)雨水滲漏的現(xiàn)象。
(4)在多層住宅建設(shè)中，所用鋼筋的質(zhì)量常常出現(xiàn)不合格的現(xiàn)象，這主要表現(xiàn)在鋼筋下料的尺寸設(shè)計與規(guī)定不符、捆扎不牢固、焊接不達標等。除此之外還表現(xiàn)在混凝土配制比例的不規(guī)范上，如使用不合規(guī)格的量具，采用錯誤的比例配制報告以及配制完成后沒有進行及時的養(yǎng)護等。這些都會導(dǎo)致質(zhì)量問題的發(fā)生。
4.多層住宅管理途徑
4.1做好前期準備工作
對多層住宅建筑進行施工之前應(yīng)該對其周圍的環(huán)境，工程的特點以及可能遇到的問題進行充分的考慮，對設(shè)計圖紙進行嚴格的審閱與研究，及時對發(fā)現(xiàn)的問題進行解決。與此同時，還應(yīng)該根據(jù)住宅的特點制定詳細的施工計劃，如工序的安排以及工程的時間和需要注意的問題等。并做好一定的防護措施。
4.2實施工程監(jiān)管
在工程建設(shè)中最為常見的問題就是質(zhì)量安全問題，出現(xiàn)之一問題的原因是多方面的，既可能是材料問題也可能是人員技術(shù)水平問題，還可能是設(shè)備故障問題等等。因此，在施工過程中，相關(guān)單位應(yīng)該加強監(jiān)管工作，嚴格按照工程的目標進行施工。
4.3做好相關(guān)人員的組織培訓(xùn)
工程的施工管理中最難管理的部分就是人，而良好的溝通是拉近人與人之間的距離的前提條件。這也就是說，在施工管理中，不僅關(guān)注工人自身的技術(shù)含量還應(yīng)該注重其整體素質(zhì)的提高。隨時同工作人員交流施工過程中出現(xiàn)的問題，并就其可能遇到的問題提前采取相應(yīng)的措施，保證工程的順利進行。因此，相關(guān)單位應(yīng)該對工作人員進行定期的培訓(xùn)，促進員工與員工，員工與管理者之間的交流，從而為整個工程的施工創(chuàng)設(shè)一個良好的氛圍。
5.多層住宅施工管理的控制方法
對于多層住宅施工管理的控制方法主要表現(xiàn)在三個方面：①對于質(zhì)量的控制;②對于成本的控制;③對于安全的控制。a.在質(zhì)量的控制上，要有標準的驗收程序，并且要嚴把所用材料的質(zhì)量關(guān)，確保多層住宅主體的結(jié)構(gòu)質(zhì)量，裝飾過程中更加注重質(zhì)量，并采用先進的技術(shù)、材料，朝著“高標準，嚴要求”的目標前進，從各方面確保工程的質(zhì)量安全。b.在成本的控制上，要對施工過程中全部的可能花銷進行一定程度的預(yù)算，在實際工作中盡量將其控制在合理的范圍內(nèi)，確保成本目標得以實現(xiàn)。在這一過程中，工程項目的經(jīng)理是成本控制的直接負責人，因此，他應(yīng)對工程的盈虧狀況進行及時的分析以及掌握，對施工過程中的人力、物力以及設(shè)備消耗進行指導(dǎo)與監(jiān)督，進行調(diào)節(jié)與限制，并采取一定的措施來應(yīng)對已經(jīng)出現(xiàn)的問題。c.在安全的控制上，要制定相應(yīng)的安全守則以及責任書，條例中必須對相應(yīng)事故的負責人做出明確的規(guī)定。在對安全設(shè)施的投資上，相關(guān)單位也應(yīng)該落到實處，不能抱僥幸的心理。除此之外，還應(yīng)健全相應(yīng)的管理機制，使其不僅責任到人，還能遵循設(shè)定的目標有序的前行。
6.結(jié)語
多層住宅建筑正在逐漸成為人們今后生活住房的首選方向，因此，在其施工管理問題上還需我們更為深入的研究。本文雖已對多層住宅建筑的特點及其存在的問題進行了簡要描述，并據(jù)此提出了一定的改進措施，但仍有不足之處，還需進一步的改進。
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