工程建筑管理中的成本管理探討論文
工程建筑管理中的成本管理探討論文
建筑工程管理專(zhuān)業(yè)具有管理學(xué)和工程學(xué)的雙重屬性，以建筑工程管理為依托，兼顧工程管理，培養(yǎng)具備管理學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)和工程技術(shù)的基本知識(shí)，掌握現(xiàn)代管理科學(xué)的理論、方法和手段，能在國(guó)內(nèi)工程建設(shè)領(lǐng)域、酒店工程領(lǐng)域從事項(xiàng)目決策和全過(guò)程管理的復(fù)合型中級(jí)管理人才，尤其在酒店項(xiàng)目的建設(shè)及運(yùn)行中從事工程管理及設(shè)備管理的中級(jí)管理人才和技術(shù)應(yīng)用型人才。以下是學(xué)習(xí)啦小編今天為大家精心準(zhǔn)備的：工程建筑管理中的成本管理探討相關(guān)論文。內(nèi)容僅供參考，歡迎閱讀!
工程建筑管理中的成本管理探討全文如下：
一、工程建筑成本管理的意義
在我國(guó)，工程項(xiàng)目基本上是以招投標(biāo)制度來(lái)確定。建筑施工企業(yè)若要想得到該工程項(xiàng)目，并且盡可能多的獲得利潤(rùn)，成本管理起著決定性作用。
(一)成本管理是企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的經(jīng)濟(jì)體現(xiàn)
目前我國(guó)建筑行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈，建筑施工企業(yè)若想要增強(qiáng)市場(chǎng)份額，并獲得盡可能多的利潤(rùn)，最大限度地控制成本是最有效、最簡(jiǎn)潔的方式途徑。因此，建筑成本管理是企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)，是企業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的命脈，體現(xiàn)了企業(yè)的管理水平。建筑工程項(xiàng)目成本管理還可以反映該項(xiàng)目工作質(zhì)量的好壞。
(二)成本管理是項(xiàng)目管理水平的綜合體現(xiàn)
建筑工程所需要的金額十分龐大，工程項(xiàng)目成本的降低，可以說(shuō)明施工過(guò)程中無(wú)論是人材機(jī)都得到了充分的利用。真正做到了人盡其力，物盡其用，時(shí)盡其效。由此可以減少大量不必要的開(kāi)支，保證了施工過(guò)程正常進(jìn)行。因此，要十分重視提高施工企業(yè)的項(xiàng)目管理水平。
(三)成本管理是企業(yè)實(shí)施的戰(zhàn)略性方針
一個(gè)企業(yè)的戰(zhàn)略選擇至關(guān)重要，“一著不慎，滿(mǎn)盤(pán)皆輸”。企業(yè)管理中，戰(zhàn)略的需求高于一切。成本管理可以為企業(yè)進(jìn)行戰(zhàn)略選擇提供良好的保障。在當(dāng)前競(jìng)爭(zhēng)激烈的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，施工企業(yè)常用的基本競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略就是成本領(lǐng)先戰(zhàn)略。并且在招投標(biāo)過(guò)程中看重的也是企業(yè)的施工成本。以成本競(jìng)爭(zhēng)為中心，利用低成本優(yōu)勢(shì)中標(biāo)，從而再在施工過(guò)程中獲得利潤(rùn)，使企業(yè)能夠長(zhǎng)久的生存下去。
(四)成本管理是確立經(jīng)濟(jì)責(zé)任機(jī)制，實(shí)施有效監(jiān)控的手段
建筑施工項(xiàng)目成本管理日益成為企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的重心之一。施工企業(yè)對(duì)施工工程實(shí)施績(jī)效評(píng)價(jià)和有效監(jiān)控時(shí)，由于成本控制代表著企業(yè)管理的核心內(nèi)容，因而成本控制就成為了建筑施工項(xiàng)目管理績(jī)效的標(biāo)尺和重點(diǎn)。
綜上所述，成本管理是建筑項(xiàng)目管理中的重要內(nèi)容。加強(qiáng)對(duì)建筑中成本管理的研究，無(wú)論對(duì)我國(guó)建筑行業(yè)的發(fā)展還是對(duì)自身企業(yè)都有著非常重要的意義。良好的成本管理管理方式，可為企業(yè)獲得良好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益，進(jìn)而發(fā)展和壯大自己，是企業(yè)走上良性發(fā)展的軌道。同時(shí)吸收國(guó)外先進(jìn)的成本控制管理技術(shù)，從而增加我國(guó)建筑行業(yè)在國(guó)際市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力。
二、建筑工程成本管理存在的問(wèn)題
在工程建設(shè)過(guò)程中，成本控制管理存在的具體問(wèn)題有以下幾個(gè)方面。
(一)成本控制體系不完整
建筑項(xiàng)目在施工前，企業(yè)需要制定一個(gè)系統(tǒng)的成本控制體系，但是，在進(jìn)行具體的成本管理中對(duì)其措施往往落實(shí)不到。由于建筑的發(fā)展，在我國(guó)早期都是由包工頭或者私人負(fù)責(zé)施工流程，在營(yíng)銷(xiāo)方面缺少經(jīng)濟(jì)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，在進(jìn)行經(jīng)濟(jì)成本的計(jì)劃以及設(shè)計(jì)理念方面體現(xiàn)的都不是專(zhuān)業(yè)的。當(dāng)前，隨著建筑行業(yè)的發(fā)展，許多企業(yè)歐建立起比較系統(tǒng)的成本控制措施，但是發(fā)展進(jìn)程都比較段，在經(jīng)營(yíng)方面的理念還是比較欠缺，對(duì)成本管理的體系還是不夠成熟。由于在施工過(guò)程中控制不到位，成本控制體系不完善，導(dǎo)致實(shí)際施工成本投入遠(yuǎn)超于計(jì)劃成本。
(二)責(zé)任意識(shí)不強(qiáng)、浪費(fèi)現(xiàn)象嚴(yán)重
有些公司項(xiàng)目沒(méi)有責(zé)任制，沒(méi)有目標(biāo)成本分解，責(zé)任落實(shí)不到人，滋長(zhǎng)了項(xiàng)目部人員的消極怠工情緒。加上現(xiàn)場(chǎng)人員流動(dòng)較頻繁，工作不連續(xù)，干多干少收入差不多，導(dǎo)致員工責(zé)任心不強(qiáng)。有的管理人員由此沒(méi)有責(zé)任意識(shí)、成本意識(shí)，覺(jué)得與自己沒(méi)多大切身利益關(guān)系，對(duì)材料管理不嚴(yán)，浪費(fèi)嚴(yán)重。材料費(fèi)用占整個(gè)工程造價(jià)的60%，材料費(fèi)用的盈虧直接影響到整個(gè)工程的盈虧。有些項(xiàng)目部無(wú)嚴(yán)格執(zhí)行領(lǐng)料用料制度，從倉(cāng)庫(kù)領(lǐng)料有數(shù)，但余料無(wú)回收，失竊浪費(fèi)嚴(yán)重，尤其是計(jì)件承包只包工不包料，工人班組只顧出產(chǎn)值，材料、物資過(guò)量消耗，機(jī)械設(shè)備過(guò)度磨損;小型手動(dòng)工具更無(wú)人愛(ài)護(hù)，有時(shí)借出有手續(xù)，返還無(wú)驗(yàn)收;或下料計(jì)算不準(zhǔn)確，損耗率超標(biāo)。鋼材看管不嚴(yán)，遺失時(shí)有發(fā)生;材料型號(hào)不對(duì)，造成閑置浪費(fèi)，材料供應(yīng)量與實(shí)際不符;監(jiān)督機(jī)制不健全，出了問(wèn)題往往追不到責(zé)任人，這也是造成成本失控的主要原因。
(三)建筑管理及施工人員隊(duì)伍建設(shè)有待加強(qiáng)
一是建筑管理人員的素質(zhì)不高。由于素質(zhì)不高，導(dǎo)致建筑管理不到位。特別是缺乏不僅懂得成本管理，又懂得建筑管理方面的復(fù)合型技術(shù)性人才，往往是以兼職者居多，專(zhuān)業(yè)者少之又少，與日益復(fù)雜化的建筑經(jīng)濟(jì)成本管理的要求不相適應(yīng)。
二是施工人員素質(zhì)不高。在建筑工程經(jīng)濟(jì)成本管理中，往往是將此項(xiàng)工作作為財(cái)務(wù)人員的責(zé)任，沒(méi)有將其與每個(gè)參與建設(shè)的施工人員的經(jīng)濟(jì)利益相聯(lián)系起來(lái)，導(dǎo)致施工人員的成本意識(shí)不強(qiáng)。加上施工人員的專(zhuān)業(yè)技術(shù)參差不齊，在施工過(guò)程中由于技術(shù)不過(guò)關(guān)、操作不規(guī)范等因素，容易成材料損耗過(guò)大、偷工減料和施工質(zhì)量不合格而導(dǎo)致返工等問(wèn)題，造成建筑成本的增加。
三是專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)不到位。不論是建筑工程經(jīng)濟(jì)成本的管理人員還是普通的施工人員，由于其專(zhuān)業(yè)素質(zhì)的局限，影響了建筑經(jīng)濟(jì)成本的有效管理。因此，加強(qiáng)建筑經(jīng)濟(jì)成本的相關(guān)培訓(xùn)是十分必要的。但是，從事實(shí)來(lái)看，很多建筑企業(yè)都片面地認(rèn)為培訓(xùn)需要大量的人力、物力和財(cái)力，因此，在專(zhuān)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)上不愿意投入。有的雖然開(kāi)展了培訓(xùn)，由于投入的資金少，對(duì)培訓(xùn)要求不嚴(yán)，管理不當(dāng)，從而導(dǎo)致培訓(xùn)流于形式，無(wú)法使投入的有限成本創(chuàng)造出更多的經(jīng)濟(jì)效益，影響了培訓(xùn)的實(shí)效。
三、工程項(xiàng)目成本管理中的主要措施
(一)實(shí)行目標(biāo)成本管理
建筑工程成本的目標(biāo)管理是指在土建工程開(kāi)展之前，承包方和建筑方之間達(dá)成的共同關(guān)于該項(xiàng)目的建筑工程成本預(yù)算。在實(shí)際的操作中我們一足要注意以下幾個(gè)問(wèn)題:首先，對(duì)于資金的控制一足要嚴(yán)格，尤其是資金的開(kāi)支方面更應(yīng)該嚴(yán)格。財(cái)務(wù)管理部門(mén)應(yīng)該對(duì)資金的流入和流出實(shí)行嚴(yán)格的登記簽名手續(xù)。其次，財(cái)務(wù)管理部門(mén)還要做好對(duì)各種項(xiàng)目資金的申請(qǐng)和審批工作，對(duì)于資金的用途、流向，實(shí)行全程的定位跟蹤。同時(shí)還要建立嚴(yán)格的獎(jiǎng)懲制度，明確劃分責(zé)任人，對(duì)于出現(xiàn)問(wèn)題的各個(gè)環(huán)節(jié)查處相應(yīng)的責(zé)任人。
(二)要嚴(yán)格控制建筑材料費(fèi)用
在建筑工程總成本中，占到最大比例的是建筑材料，那么要想控制成本，就需要大力節(jié)約材料，從而將成本控制的作用給充分發(fā)揮出來(lái)。要想控制建筑工程的材料費(fèi)用，需要多個(gè)環(huán)節(jié)來(lái)進(jìn)行，比如采購(gòu)、供應(yīng)等，要設(shè)置專(zhuān)門(mén)的工作人員來(lái)監(jiān)督和管理其他的各個(gè)環(huán)節(jié)，比如材料的驗(yàn)收入庫(kù)、出庫(kù)使用以及余料回收等，這樣就可以避免有問(wèn)題出現(xiàn)于材料費(fèi)用的控制過(guò)程中。
(三)要大力控制人工費(fèi)用
人工費(fèi)用也在工程總成本中占據(jù)著非常重要的位置，那么在建筑工程的施工過(guò)程中，就需要結(jié)合具體的施工組織計(jì)劃，來(lái)有效銜接不同的工種和工序，還需要促使施工現(xiàn)場(chǎng)的生產(chǎn)率不斷提高，這樣人工費(fèi)用才可以得到有效的降低。目前我國(guó)雖然在大力進(jìn)行產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，但是施工企業(yè)的性質(zhì)并沒(méi)有發(fā)生變化，依然是一個(gè)傳統(tǒng)的勞動(dòng)密集型企業(yè)，那么為了降低費(fèi)用，就需要采取一系列的措施來(lái)實(shí)現(xiàn)勞動(dòng)生產(chǎn)率得到提高的目的，減少工程的用工量，這樣就不需要花費(fèi)過(guò)大的人工費(fèi)用，將成本控制的作用給充分發(fā)揮出來(lái)。
結(jié)語(yǔ)
建筑經(jīng)濟(jì)成本管理要與時(shí)俱進(jìn)，跟隨時(shí)代的腳步和市場(chǎng)的發(fā)展變化，適時(shí)調(diào)整建筑經(jīng)濟(jì)成本管理的部署，樹(shù)立建筑經(jīng)濟(jì)管理新理念，著力加強(qiáng)建筑管理及施工人員隊(duì)伍建設(shè)，不斷完善建筑經(jīng)濟(jì)成本管理體系，以適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制改革下的建筑行業(yè)發(fā)展的需要。