農村宅基地補償新標準是什么

農村宅基地補償是指對農村宅基地所占用的集體土地作出的補償，包括土地補償款、宅基地重置價補償、房屋重置價補償、搬遷費、過渡安置費等。以下是小編收集的關于2024農村宅基地補償新標準的相關內容，供大家考!

2024農村宅基地補償新標準

1、宅基地征用補償標準是：宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。宅基地上的房屋拆遷，可以實行貨幣補償或者房屋安置，有條件的地區(qū)也可以另行審批宅基地。實行貨幣補償的，拆遷人應當向被拆遷人支付補償款。

2、法律依據：《土地管理法》第四十七條， 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記?？h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

宅基地屬于農用地么

宅基地不是農業(yè)用地，而屬于建設用地的一種土地類型?！?中華人民共和國土地管理法 》規(guī)定： “農用地是指直接用于農業(yè)生產的土地，包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養(yǎng)殖水面等?！蔽覈恋匕从猛痉譃檗r用地、建設用地和未利用地。宅基地屬于建設用地;耕地屬于農用地。

怎么區(qū)分宅基地和耕地

(一) 時間期限不同：宅基地使用者沒有期限限制，土地使用證有 30 年 50 年 70 年的期限限制，劃撥土地使用證也沒有期限限制。

(二) 用途不同：廠房、村辦企業(yè)的建的的房屋的地下的土地不能叫宅基地使用證，可以叫集體土地建設用地使用證 ; 而宅基地使用證泛指集體組織成員的人 ( 也就是本村農戶的人 ) 建的住宅房屋地下的土地。

(三) 耕地在國土資源局的規(guī)劃檔案里面是有記錄的。耕種土地不可以隨便變更用途，宅基地倒是可以轉成耕地。