新手買房有什么技巧

新手買房有什么技巧

　　新手小白去買房，往往一頭霧水。什么樣的房子好?什么樣的房子壞?以下是學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的關(guān)于新手買房的技巧，供大家參考!

　　新手買房技巧1、小區(qū)環(huán)境很重要，水景可不要，綠化不能少

　　小區(qū)環(huán)境的好壞影響著未來生活的舒適度。目前，有很多小區(qū)在配套和位置上并沒有優(yōu)勢(shì)，物業(yè)費(fèi)卻相比其他小區(qū)要貴很多。是因?yàn)檫@些小區(qū)里都配有水景裝飾，這些小區(qū)的水景雖然漂亮，但是它的日常維護(hù)和清潔需要很高的費(fèi)用。其實(shí)，有水景的小區(qū)，并不是最好的宜居選擇。購(gòu)房者在選擇小區(qū)時(shí)，除了考慮地段環(huán)境等，更要看小區(qū)的綠化。選擇綠化較好的小區(qū)，不僅植物養(yǎng)護(hù)費(fèi)用少，還能保證小區(qū)內(nèi)空氣清新，減少城市廢氣等有害物質(zhì)對(duì)居住者的身體造成傷害。

　　新手買房技巧2、戶型并非越大越好，還是越合適越好

　　只要有錢，就要買一個(gè)大的房子，是很多人想法。其實(shí)，房子并非越大越好，最理想的方式是布局合理、分工明確、夠用就好。比如一家三口，卻住一個(gè)四房五房近兩百平的房子，且不說浪費(fèi)吧，每天對(duì)著空曠的房子心里怎么能舒服呢?再加上現(xiàn)在物業(yè)費(fèi)都是按照面積收取的，所以一切從實(shí)際需要出發(fā)，避免無謂的面積浪費(fèi)。

　　新手買房技巧3、樓層不用選太高，低一點(diǎn)也無妨

　　每個(gè)樓層都有自己的優(yōu)缺點(diǎn)，越高越好的想法太過片面。低的樓層，出行方便，價(jià)格也相對(duì)便宜，對(duì)于有老人的家庭來說，低樓層更是一個(gè)必要的選擇。所以，買房不必一味地追求高樓層，有時(shí)候低一點(diǎn)會(huì)更合適。

　　新手買房技巧4、毛坯雖然要麻煩，但是省錢放心

　　毛坯房有這幾點(diǎn)好處，

　　1)房屋總價(jià)較低，相對(duì)能減輕購(gòu)房者的經(jīng)濟(jì)壓力;

　　2)精裝房容易出現(xiàn)質(zhì)量問題，而一旦出現(xiàn)問題，購(gòu)房者就會(huì)與開放商發(fā)生糾紛，引起不必要的麻煩;

　　3)購(gòu)房者可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和個(gè)人喜好來進(jìn)行裝修，按照自己喜歡的風(fēng)格，這也是毛坯房最大的優(yōu)點(diǎn)。

　　很多人買了精裝修后卻重新裝修，除了質(zhì)量問題外就是裝修的風(fēng)格不讓自己喜歡，與其碰運(yùn)氣遇到對(duì)胃口的開發(fā)商，不如自己決定自己的房子樣式。
　　對(duì)于新手來說，買房真的是一件讓人頭疼的事，有錢也并不是就可以任性的隨便挑房子。精打細(xì)算，不浪費(fèi)沒必要花費(fèi)的錢，才是一種聰明的生活方式。