如何讓自己的房子合法

如何讓自己的房子合法

　　在農(nóng)村很多人都會自己建房子，那么自建自建房房產(chǎn)證辦理流程如何?自己建的房子最怕有天政府突然告訴你，這房子不合法，要拆了。只有辦理了房產(chǎn)證后，才能讓這個房子真正屬于自己，住起來也更安心。

　　農(nóng)村房產(chǎn)證辦理流程主要是依據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定辦理。

　　一、首先需要準備提交下列材料：

　　(一)登記申請書;

　　(二)申請人本人身份的證明;

　　(三)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明;

　　(四)申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明;

　　(五)房屋測繪的報告或者村民住房的平面圖;

　　(六)其他必要材料。申請村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的證明。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織申請房屋所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當提交經(jīng)村民會議同意或者由村民會議授權(quán)經(jīng)村民代表會議同意的證明材料。

　　二、辦理流程如下：

　　1、建房戶向村委會提出建房申請

　　2、鄉(xiāng)建辦工作人員實地勘察，同意建房

　　3、到鄉(xiāng)建辦領(lǐng)取房屋建設(shè)申請表

　　4、村委會審核同意，簽字蓋章

　　5、向鄉(xiāng)建辦提出申請

　　6、經(jīng)鄉(xiāng)建辦簽字同意

　　7、鄉(xiāng)主管領(lǐng)導(dǎo)簽字蓋章，核實同意

　　8、交縣規(guī)劃建設(shè)局審批(縣行政服務(wù)中心)

　　9、建房戶領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。

　　除上述規(guī)定外，各地根據(jù)當?shù)貙嶋H情況也有一些具體的規(guī)定，建議你到當?shù)胤课莨芾聿块T去詳細咨詢一下。