房產(chǎn)證掛失和補(bǔ)辦需要什么證件

　　房產(chǎn)證丟了怎么辦?

　　補(bǔ)辦的過(guò)程如下：

　　申請(qǐng)人首先到房屋交易主管部門提交申請(qǐng)，說(shuō)明房屋所有權(quán)證丟失損毀的事實(shí)情況，主管部門審核通過(guò)后開具登報(bào)遺失證明。

　　申請(qǐng)人持主管部門開具的登記證明辦理登報(bào)遺失手續(xù)，報(bào)紙登載該聲明六個(gè)月之后，申請(qǐng)人攜帶相關(guān)證件再到交易主管部門辦理補(bǔ)發(fā)房屋所有權(quán)證的手續(xù)并領(lǐng)取重新補(bǔ)發(fā)的房屋所有權(quán)證。

　　申請(qǐng)遺失補(bǔ)證手續(xù)分兩步，一是申請(qǐng)遺失登報(bào)手續(xù)，二是申請(qǐng)補(bǔ)辦手續(xù)。

　　一、房產(chǎn)證遺失補(bǔ)證的辦理程序

　　1、房屋產(chǎn)權(quán)人帶本人身份證(原件、復(fù)印件各一份)、由本人到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)證遺失登記(本人不能到場(chǎng)辦理的需要提供一份經(jīng)過(guò)公證的《授權(quán)委托書》)，并提交遺失補(bǔ)正書面申請(qǐng);

　　2、房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明;

　　3、到當(dāng)?shù)胤抗芫种付ǖ膱?bào)社登報(bào)聲明原房產(chǎn)證作廢;

　　4、如果原房屋所有權(quán)證存在抵押未解除的還要求抵押權(quán)人出具同意補(bǔ)證的證明原件;

　　5、登報(bào)聲明原房產(chǎn)證作廢滿6個(gè)月后辦理補(bǔ)證登記手續(xù);

　　6、三十日后領(lǐng)證。

　　二、辦理補(bǔ)證手續(xù)時(shí)應(yīng)提交的證件

　　1、房屋所有權(quán)變更登記證書;

　　2、補(bǔ)證書面申請(qǐng);

　　3、聲明原房產(chǎn)證作廢的報(bào)紙;

　　4、房屋登記表、房產(chǎn)平面圖一式兩份(登記部門提供，申請(qǐng)人確認(rèn));

　　5、申請(qǐng)人身份證原件、復(fù)印件各一份;

　　6、其他要求提供的必要材料。