2016年房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈有哪些
2016年房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈有哪些
房地產(chǎn)服務(wù)的產(chǎn)業(yè)鏈主要是立足房地產(chǎn)存量市場(chǎng)，屬于房地產(chǎn)狹義的產(chǎn)業(yè)鏈的中端和后端部門(mén)。啥是房地產(chǎn)服務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈呢 ?房地產(chǎn)行業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈又都有哪些的行業(yè)?下面是學(xué)習(xí)啦小編帶來(lái)關(guān)于2016房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈有哪些的內(nèi)容，希望能讓大家有所收獲!
什么是房地產(chǎn)服務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈呢
整體看，房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈可分為廣義的產(chǎn)業(yè)鏈與狹義的產(chǎn)業(yè)鏈。房地產(chǎn)廣義的產(chǎn)業(yè)鏈包括房地產(chǎn)和被房地產(chǎn)拉動(dòng)的鋼筋、水泥、機(jī)械、家電、家紡等產(chǎn)業(yè)。
房地產(chǎn)廣義的產(chǎn)業(yè)鏈除了受房地產(chǎn)行業(yè)影響外，還受到了宏觀經(jīng)濟(jì)等等其他的因素影響。房地產(chǎn)狹義產(chǎn)業(yè)鏈主要指與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程相關(guān)，與住房建設(shè)、住房配套和住房服務(wù)三大方向有關(guān)的牽連產(chǎn)業(yè)。房地產(chǎn)狹義產(chǎn)業(yè)鏈與房地產(chǎn)自身發(fā)展關(guān)系更為緊密。
從房地產(chǎn)狹義產(chǎn)業(yè)鏈的內(nèi)涵看，主要包括新增市場(chǎng)和存量市場(chǎng)兩部門(mén)。房地產(chǎn)服務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈主要指對(duì)存量市場(chǎng)的服務(wù)和管理。
房地產(chǎn)行業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈又都有哪些的行業(yè)
1、按照以上劃分形式，房地產(chǎn)服務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈包括城市配套、房地產(chǎn)金融、中介服務(wù)和物業(yè)服務(wù)四大部分。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)一般指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)以營(yíng)利為目的投資開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，從立項(xiàng)、規(guī)劃、土地出讓或轉(zhuǎn)讓、拆遷、建設(shè)、到銷售等一系列經(jīng)營(yíng)行為。
2、房地產(chǎn)業(yè)對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展具有強(qiáng)大的帶動(dòng)作用，住建部官員在15日對(duì)外公布，2015年房地產(chǎn)占GDP總量的6.1%，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資占城市固定資產(chǎn)投資的20%。在房地產(chǎn)業(yè)的周邊，分布著大小60多個(gè)產(chǎn)業(yè)和一大批政府部門(mén)、公共事業(yè)部門(mén)，形成了一條獨(dú)特的龐大的房地產(chǎn)業(yè)生物鏈。
3、房地產(chǎn)業(yè)對(duì)其他相關(guān)行業(yè)所產(chǎn)生的關(guān)聯(lián)度比其他行業(yè)更強(qiáng)，它所帶動(dòng)的上游相關(guān)產(chǎn)業(yè)和下游相關(guān)產(chǎn)業(yè)，不僅鏈條長(zhǎng)、范圍廣，而且能夠帶動(dòng)其他行業(yè)質(zhì)量的提高和產(chǎn)業(yè)的增長(zhǎng)，包括有關(guān)產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型。下面我們通過(guò)對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈的梳理，了解一下所涉及到的行業(yè)與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)各個(gè)階段的互聯(lián)網(wǎng)化嘗試。
4、中國(guó)10年來(lái)的房地產(chǎn)行業(yè)高速運(yùn)作，帶動(dòng)了一個(gè)很長(zhǎng)的產(chǎn)業(yè)鏈。正是如此，房地產(chǎn)企業(yè)被一次次地推到輿論的風(fēng)口浪尖。在當(dāng)今社會(huì)的發(fā)展中除鐵路，公路等行業(yè)可以帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展外，很少有像房地產(chǎn)行業(yè)一樣，能夠建立如此龐大的產(chǎn)業(yè)鏈條。
5、例如：鋼鐵，水泥，設(shè)計(jì)，建材，裝飾，管線，園林等等。甚至還有一些平常人幾乎都不知道的末端行業(yè)。如：效果圖公司、三維影視公司、沙盤(pán)公司、數(shù)碼打圖公司等。
6、其實(shí)這些末端行業(yè)在每個(gè)樓盤(pán)的項(xiàng)目中發(fā)揮著非常大的作用。例如，地產(chǎn)商向政府談土地開(kāi)發(fā)，就需要將土地的用途以一張效果圖形象地模擬出來(lái)，并不需要專人去講述和描繪。一張效果圖完全可以將土地未來(lái)的價(jià)值生動(dòng)的展現(xiàn)出來(lái)，再配上文案就可以表達(dá)得非常清晰。
7、不僅如此，開(kāi)發(fā)商在開(kāi)發(fā)前的項(xiàng)目討論會(huì)、施工現(xiàn)場(chǎng)等都可以用到效果圖，非常形象具體。
8、再說(shuō)說(shuō)數(shù)碼打圖公司，開(kāi)發(fā)商在高速公路、機(jī)場(chǎng)戶外廣告牌上的展現(xiàn)都離不開(kāi)噴繪打圖，它是將視覺(jué)宣傳落實(shí)到生活中的過(guò)程。并且在任何場(chǎng)合使用效果圖時(shí)都需要數(shù)碼打印出來(lái)，才能到其他地點(diǎn)完整地展示出來(lái)。
以上就是房地產(chǎn)服務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈以及房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈有哪些可見(jiàn)的全部信息，可見(jiàn)在房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展中這些末端行業(yè)起著非常重要的作用。
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