澳洲留學(xué)租房費(fèi)用需要多少

　　中國(guó)的留學(xué)熱潮不減，前往澳洲留學(xué)的學(xué)生越來(lái)越多。不少留學(xué)澳洲的學(xué)生會(huì)選擇租房，那么租房的費(fèi)用需要多少呢?下面就隨學(xué)習(xí)啦小編來(lái)了解澳洲留學(xué)費(fèi)用資訊吧!

　　澳洲留學(xué)租房費(fèi)用

　　在各個(gè)城市單間的平均租金中，悉尼最貴要達(dá)到0/周，是阿德萊德租金的2倍!

　　接下來(lái)租金最高的是：

　　堪培拉--3澳元;

　　達(dá)爾文的--5澳元;

　　墨爾本--3澳元;

　　布里斯班--0澳元;

　　霍巴特--5澳元;

　　珀斯--0澳元;

　　阿德萊德--5澳元;

　　另外，不僅僅是租單間，租房子上悉尼也是最貴的城市，在悉尼租一套房子的平均價(jià)格要0/周!

　　其他城市：

　　達(dá)爾文的--0澳元;

　　堪培拉--0澳元;

　　布里斯班--0澳元;

　　墨爾本--0澳元;

　　珀斯--0澳元;

　　阿德萊德--0澳元;

　　霍巴特--0澳元;

　　整體來(lái)說(shuō)，澳洲的這些主要城市的房租都是平穩(wěn)或稍微上升的。

　　澳洲最貴的的租房區(qū)在悉尼北海岸的Seaforth，平均周租金要00澳元，最便宜的租房區(qū)在南澳的Kilburn，平均周租金要5.

　　澳洲留學(xué)租房省錢攻略

　　我們學(xué)生留學(xué)澳洲，住宿通常會(huì)選擇homestay，住?；蛘咦夥?，最省錢辦法自然是和其他留學(xué)生合租。

　　以墨爾本或者布里斯班為例，一般離市區(qū)不遠(yuǎn)的郊區(qū)找一間主人房要150澳元/周, 2人住就75/周了。租房合住關(guān)鍵是要同住的室友和睦，能夠相互謙讓和尊重，租房前必須定好游戲規(guī)則，哪些費(fèi)用是平攤，哪些費(fèi)用是單獨(dú)支付。

　　比如，澳大利亞打本地電話是不計(jì)算時(shí)間而是按照次數(shù)來(lái)計(jì)算的，所以打電話如何按次數(shù)自覺記錄計(jì)費(fèi)。水電氣費(fèi)用大家也要合理分配。有時(shí)候不免要買一些家具，不管是新的還是二手的，大家要談好以后折舊的家具如何計(jì)算費(fèi)用，因?yàn)槿绻阋嶙叩脑?，大家要算好帳目。很多學(xué)生因?yàn)橐婚_始沒(méi)有擬定內(nèi)部合同，結(jié)果出現(xiàn)了新費(fèi)用就相互推委，發(fā)生了一些不愉快的事情。特別建議一些獨(dú)生子女的學(xué)生要多注意不要過(guò)于自私，不要因小失大，要多為其他室友考慮，這樣大家才會(huì)住在一起開心!

　　此外也有一些特殊的住房情況，有的留學(xué)生選擇和一些澳洲老人居住，可以照顧老人，老人的住房可以優(yōu)惠或者免費(fèi)。我們學(xué)生Alice是在墨爾本留學(xué)的，和房東結(jié)下了深厚的友誼，房東是開寵物店的，她不定期幫房東看店，現(xiàn)在她的住宿全免了?？傮w上來(lái)說(shuō)留學(xué)生每年住房開銷在6000澳元左右，特殊情況例外。

　　澳洲留學(xué)租房注意事項(xiàng)

　　1、租房信息查詢

　　如果留學(xué)生還在國(guó)內(nèi)，想自己租房的話，一般可以通過(guò)一些澳洲華人論壇的租房板塊來(lái)查找信息會(huì)比較方便， 例如，adelaidebbs,aupeopleweb等網(wǎng)站。如果是在澳大利亞的話，除了那些華人網(wǎng)站，還可以去realestate.com.au,domain.com.au,gumtree.com.au等網(wǎng)站上查詢信息。大學(xué)里與中國(guó)城里的公告欄里也會(huì)張貼有租房廣告。

　　2、租房位置

　　一般要重點(diǎn)考慮這些方面：離學(xué)校近，離公車站，火車站近，離超市近。另外，還要問(wèn)清楚公車的車次，以及離學(xué)校，離市區(qū)有多少站路，大概多少時(shí)間能到。當(dāng)然還要考慮是住在city 還是住在suburb.一般來(lái)說(shuō)，city 里的apartment 一般比較小，但是去學(xué)校，打工，逛街等都很方便。相對(duì)應(yīng)的價(jià)錢會(huì)比suburb 高上不少。如果住在suburb 的話除了考慮交通問(wèn)題外，還要考慮房子周圍的環(huán)境，鄰居都是什么人。當(dāng)然每個(gè)城市都會(huì)有好區(qū)，差區(qū)。留學(xué)生出國(guó)前可以提前調(diào)查好。以阿德萊德為例，公認(rèn)的好區(qū)是東區(qū)，東南區(qū)，地勢(shì)高，風(fēng)景美，治安好。

　　3、租房方式

　　你可以直接向房東，二房東租房，也可以自己或和朋友一起租一整套房，自己做二房東。如果只租一間房的話，一般要問(wèn)清楚，房子所提供的家具和設(shè)施(床，桌椅，廚具，冰箱，洗衣機(jī)，空調(diào)等)。如果你要租一整套房，那要考慮的問(wèn)題就很多了。一般來(lái)說(shuō)，房子都是空房，所以你需要購(gòu)買家具，開通電話或網(wǎng)絡(luò)，把電費(fèi)，氣費(fèi)轉(zhuǎn)到自己的名字下面。

　　4、房屋租金

　　租金是租房需要考慮的一個(gè)重要問(wèn)題。一般如果租一間房的話，付房租的方式分為全包，分?jǐn)傎M(fèi)用(水費(fèi)，電費(fèi)，網(wǎng)費(fèi)等)或者由房東包一些費(fèi)用(例如水電費(fèi))，所有房客再一起分?jǐn)偲渌M(fèi)用。如果是整租房的話，房客需支付電，氣，網(wǎng)，電話費(fèi)用，房東需支付部分或全部水費(fèi)以及其他養(yǎng)房費(fèi)用。所以租房前一定要問(wèn)清楚。再者就是押金和租金的問(wèn)題，一般直接向房東或二房東租一間房的話，一般不會(huì)簽訂很正式的合同 (保險(xiǎn)起見，強(qiáng)烈建議要有一份)，房東一般會(huì)要求你付押金，一般是2周或者是4周的房租。房租一般是一次付兩周或一個(gè)月，具體和房東協(xié)商。向房東及中介整租房屋一定要簽訂合同。合同上要寫明押金，租金，退租時(shí)押金怎么扣等事項(xiàng)，以保護(hù)自己的合法權(quán)益，減少雙方爭(zhēng)執(zhí)。另外提醒租房的朋友，每次交房租要房東給你開receipt.一般來(lái)說(shuō)，最安全的交租方式是網(wǎng)上轉(zhuǎn)賬，銀行月底對(duì)賬單上會(huì)把時(shí)間金額顯示的一清二楚。

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