租房子主要考慮哪些因素

租房子是很多人落腳一個(gè)地方的選擇，租房子可能面臨很多問(wèn)題。下面是為大家整理的租房子主要考慮哪些因素，喜歡可以收藏分享。

租房子主要考慮哪些因素

中介不是我們唯一的選擇，現(xiàn)在有很多網(wǎng)站，都有租房服務(wù)提供，大多是免中介服務(wù)費(fèi)的，但是要注意辨別，有一些是掛羊頭賣(mài)狗肉。懂得上網(wǎng)出租的房東，一般素質(zhì)還可以。不過(guò)一旦遇到的話，手腳要快，一般在網(wǎng)上出租的房子，不到一周就會(huì)租出去了，看房的人也更多。

不到萬(wàn)不得已，不要找中介，如果要找中介，要搞清中介的立場(chǎng)。現(xiàn)在的很多中介不是中立的，比較偏向于房東一邊，只有房錢(qián)收高了，中介費(fèi)才上得去。租房子前，一定要先問(wèn)清楚，能砍價(jià)就砍價(jià)，出價(jià)從低到高，慢慢加，能省一些是一些。

大家要先摸清市場(chǎng)上同類(lèi)房子的價(jià)格，再和中介，或者見(jiàn)到房東的時(shí)候，據(jù)理力爭(zhēng)，直到價(jià)格合理才租房，畢竟現(xiàn)在租房普遍是長(zhǎng)租，每個(gè)月省一些，一年下來(lái)能省不少。關(guān)于0中介講的話，大家最好信一半。中介的介紹聽(tīng)聽(tīng)就好，都不如自己實(shí)地去看，像是 “小區(qū)治安很好”等等都是話術(shù)，你不住進(jìn)去，不問(wèn)鄰居，是不會(huì)知道的，中介又不在那里住。

簽署房屋租賃合同時(shí)，千萬(wàn)要用標(biāo)準(zhǔn)合同。沒(méi)有有關(guān)部門(mén)監(jiān)制字樣的合同，都是中介或房東自己印的，很容易就出現(xiàn)霸王條款。合同上除了已有條款外，入住前水、電、煤的數(shù)值要標(biāo)識(shí)清楚，以免房東和中介坑人。

如果是貪心的房東，一般在首次簽合同的時(shí)候，就埋下了提價(jià)的伏筆，比如堅(jiān)持只簽半年合同，半年后再議續(xù)簽等。租房前一定要想清楚，自己要租多長(zhǎng)時(shí)間，按照計(jì)劃簽租賃合同，房租錢(qián)要分月或分季度付，根據(jù)看房的人數(shù)等來(lái)跟房東或中介談判。

大家在找房的時(shí)候，可以多挑一些房屋不好的地方來(lái)講，爭(zhēng)取把房租談低一些，如果有壞了的家具和家電等，一定要讓房東弄好。