經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同模板7篇

經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同通用模板7篇

當(dāng)需要用到場(chǎng)地的時(shí)候是可以向他人進(jìn)行租賃的,當(dāng)然為了保障這個(gè)租賃環(huán)節(jié)的安全,當(dāng)事人雙方簽訂一方場(chǎng)地租賃合同來(lái)確保合同的履行是最為穩(wěn)妥的。下面是小編為大家整理的關(guān)于經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同模板，如果喜歡可以分享給身邊的朋友喔!

經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同模板【篇1】

出租方(簡(jiǎn)稱甲方)

承租方(簡(jiǎn)稱乙方)：身份證號(hào)

經(jīng)協(xié)商甲乙雙方共同簽訂本合同，達(dá)成如下協(xié)議并共同遵守。甲方同意將九齡〃美景內(nèi)3號(hào)樓物業(yè)辦公室門前(位置號(hào))攤位米，出租給乙方經(jīng)營(yíng)。

一、租期從20_年8月8日起至20_年月日止。

二、乙方每日按保證繳納押金人民幣元。(合同簽定之日繳納押金)。

三、所產(chǎn)生的水電費(fèi)及辦公費(fèi)均有乙方負(fù)責(zé)：甲方只負(fù)責(zé)場(chǎng)地與維護(hù)。

四、乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，遵守物業(yè)管理制度，與甲方簽定《入場(chǎng)經(jīng)營(yíng)合同》，并繳納保證金整。

五、經(jīng)營(yíng)者應(yīng)辦理國(guó)家規(guī)定的有關(guān)證照，亮證經(jīng)營(yíng)。證照不全者應(yīng)及時(shí)補(bǔ)辦，費(fèi)用自理，凡入場(chǎng)著均由各公司安排統(tǒng)一制服，我司將發(fā)放工作證，每證10元，丟失需到物業(yè)辦公室有償辦理。

六、乙方不得損害園區(qū)內(nèi)的設(shè)施、不得更改經(jīng)營(yíng)范圍，不得亂發(fā)、亂貼小廣告，

七、乙方如在市場(chǎng)有違法行為，甲方有權(quán)終止合同。

八、本合同一式叁份，甲方貳份，乙方一份，簽字之日生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同模板【篇2】

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

出租方愿意將場(chǎng)地出租給承租方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：

第一條租賃場(chǎng)地地址

出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲__廣州市十三行故衣街6號(hào)A5檔______。

第二條租賃期限

租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三條租金和其他費(fèi)用

1。每月租金為為人民幣_(tái)_______元整（________元）。租金支付方式為現(xiàn)金。

2。其他

（1）保證金為個(gè)月租金共元。此款項(xiàng)簽約前繳清（甲方可提供收據(jù)）。

（2）每月租金于每月1號(hào)上午收，超過(guò)期限按約定收取滯納金（按月租金額的0。5%按日收?。?。

第四條甲方權(quán)利和義務(wù)

1。依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、經(jīng)營(yíng)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

2。甲方應(yīng)按本合同約定將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及相關(guān)服務(wù)設(shè)施按時(shí)交付乙方使用，并按約定收取租金及各項(xiàng)費(fèi)用。

3。租賃期內(nèi)，乙方如有以下行為甲方可提前收回場(chǎng)地：

（1）拖欠租金日以上；

（2）利用經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)；

（3）擅自改變場(chǎng)地建筑面積和檔口面積；

（4）在本商場(chǎng)內(nèi)與他人鬧事和不服從管理。

4。在乙方期滿后，甲方負(fù)責(zé)對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格方可將保證金如數(shù)返還（不計(jì)息），如乙方未交清費(fèi)用，可將保證金抵扣所欠款項(xiàng)，如保證金不足以抵扣所欠款項(xiàng)，應(yīng)向乙方追回。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

1。乙方應(yīng)按合同約定向甲方交付租金及其他費(fèi)用，辦理有關(guān)手續(xù)后有權(quán)在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地合法經(jīng)營(yíng)。

2。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守商場(chǎng)各項(xiàng)規(guī)章制度，服從管理。遵守國(guó)家有關(guān)工商管理、物價(jià)、計(jì)生、防火、治安、衛(wèi)生防疫等有關(guān)規(guī)定，做到守法經(jīng)營(yíng)、文明經(jīng)商。乙方在檔內(nèi)經(jīng)營(yíng)的物品應(yīng)自行整理、擺放、妥善保管。營(yíng)業(yè)時(shí)間因乙方管理不善、存放不當(dāng)而造成貨物遺失、被盜與甲方無(wú)關(guān)，甲方不作任何補(bǔ)償。如乙方占道經(jīng)營(yíng)，被有關(guān)部門處罰，出發(fā)款項(xiàng)和損失又乙方負(fù)擔(dān)。

3。經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施不得隨意改動(dòng)，如需改動(dòng)或重新裝修，須征得甲方同意后才可施工。場(chǎng)內(nèi)設(shè)施如有損壞，應(yīng)自行維修。

4。租賃期間，如乙方確因經(jīng)營(yíng)不善需要推出經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，必需提前三個(gè)月通知甲方并征得甲方同意，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，雙方簽訂書面協(xié)議解除合同，保證金（押金）不退還。

5。乙方不得將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地作經(jīng)濟(jì)擔(dān)?；虻盅?。

6。應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或企業(yè)的備案資料，包括身份證明，戶口本等。

第六條違約責(zé)任

1。乙方逾期交付租金的，每逾期一日，甲方按月租金額的按日收取滯納金，拖欠日以上，甲方有權(quán)收回場(chǎng)地，并無(wú)需向乙方退還保證金。

2。租賃期間，任何一方未征得另一方的同意而單方面解除合同，另一方有權(quán)要求賠償損失。

第七條爭(zhēng)議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決（只能選擇一種）：

（1）向廣州市相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；

（2）向人民法院起訴。

第八條其他約定事項(xiàng)

1。因不可抗拒或國(guó)家政策原因致本合同不能繼續(xù)履行需要解除的，雙方在結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后方可解除合同。因國(guó)家征用該場(chǎng)地的，乙方應(yīng)無(wú)條件交回所承擔(dān)的檔位，甲方無(wú)需作任何補(bǔ)償。如國(guó)家給予補(bǔ)償?shù)模从嘘P(guān)規(guī)定處理。

2。乙方與他人的債權(quán)與甲方無(wú)關(guān)，如因乙方與他人的債務(wù)糾紛造成甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方的相關(guān)損失，包括并不止限于由此產(chǎn)生的交通費(fèi)、律師費(fèi)等訴訟費(fèi)用。

3。在經(jīng)營(yíng)期間，乙方自行整理、保管貨物，不準(zhǔn)超越所租賃檔口經(jīng)營(yíng)，經(jīng)勸三次不改正的，甲方有權(quán)收回。如因乙方對(duì)貨物管理不善，造成遺失、被盜等與甲方無(wú)關(guān)。

4。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。

5。雙方對(duì)本合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

6。乙方在租賃期內(nèi)必須按商場(chǎng)作息時(shí)間每天正常經(jīng)營(yíng)，叁天不正常經(jīng)營(yíng)的則當(dāng)乙方自動(dòng)放棄檔位，甲方可單方面解除合同另行出租，乙方無(wú)權(quán)與此要求退還保證金。

7。如因火災(zāi)、盜搶等其他不可抗拒因素造成的損失，甲方對(duì)乙方無(wú)需賠償。

8。租賃期滿前三個(gè)月，如雙方續(xù)約，應(yīng)重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)，甲方不得另租他人。

本合同一式兩份，自甲方、乙方簽字后生效，雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同模板【篇3】

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

租賃方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

甲方現(xiàn)有黃洞鄉(xiāng)三岐雞婆沖二處山場(chǎng)租給乙方，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)充分協(xié)商訂立本合同。

一、租賃山場(chǎng)概況

二、租賃期限

租賃期限30年，即從20_年9月24日起至20__年9月23日止。

三、租賃價(jià)格、支付方式

乙方通過(guò)租賃方式取得甲方出租上述標(biāo)的兩塊山場(chǎng)，租賃期內(nèi)一次性支付租賃金：叁仟捌佰元整(￥3800元整)。簽訂之日一次付清。

四、雙方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方出租期內(nèi)應(yīng)維護(hù)乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方有責(zé)任幫乙方處理山場(chǎng)交界的糾紛。

2.乙方在不損害甲方的權(quán)益的前提下，可將剩余的租賃期的本合同所得的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三人。

3.租賃期內(nèi)，林地資源被依法征、占用的，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

五、違約責(zé)任

甲乙雙方在合同生效后，哪一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按經(jīng)濟(jì)損失的兩倍賠償。

六、其它條款

1.本合同甲、乙雙方簽訂之日起生效，雙方不得反悔。

2.因本合同的訂立、效立、履行、變更及終止發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲、乙雙方協(xié)商不成的可向人民法院提起訴訟。

3.本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同模板【篇4】

出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下共識(shí)。

一、 甲方將位于 內(nèi) 畝空地

(蘆葦?shù)?，供給乙方做儲(chǔ)煤場(chǎng)使用，由乙方自己負(fù)責(zé)修建及維護(hù)，甲方不收?qǐng)龅刈饨稹?/p>

二、 租期：三年 年 月 日至 年 月 日。

在乙方經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)，甲方協(xié)助乙方搞好物資安全，乙方對(duì)儲(chǔ)存煤炭派出專人管理。

三、 乙方煤運(yùn)到甲方貨場(chǎng)后，甲方負(fù)責(zé)乙方的裝卸。乙方付給甲方裝卸費(fèi)，一次性裝卸費(fèi)為 元/噸;二次(倒運(yùn))裝卸費(fèi)為 元/噸。

甲方為乙方提供裝卸服務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)盡可能為乙方降低損耗。乙方按每月銷售量，25日前給甲方結(jié)清當(dāng)月裝卸費(fèi)用。

四、 甲方須為乙方提供房屋、基礎(chǔ)設(shè)施(用電設(shè)施)、生活用水，甲方每年收取乙方3000元的房屋租賃費(fèi)。用電裝表計(jì)量，按量付費(fèi)。

五、 在乙方正常經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)，如甲方對(duì)貨場(chǎng)進(jìn)行擴(kuò)建或者改造，在乙方不受影響的情況下，可以繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。相反，若乙方的煤場(chǎng)影響了甲方的施工，則乙方須尊重甲方的意見(jiàn)，對(duì)煤場(chǎng)進(jìn)行改動(dòng)或改建。

六、 合同期滿后，在甲方出租的前提下，乙方可優(yōu)先租用該場(chǎng)地。

七、 未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)任何雙方均可向東營(yíng)區(qū)人民法院起訴。

八、 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)： 法人代表(簽字)：

乙方(蓋章)： 法人代表(簽字)：

年 月 日

經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同模板【篇5】

甲方：___________

乙方：___________

根據(jù)中華人民共和國(guó)《煤炭法》第47條規(guī)定：“設(shè)立煤炭經(jīng)營(yíng)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：……有必要的設(shè)施和儲(chǔ)存煤炭的場(chǎng)地。”鑒于乙方受儲(chǔ)煤場(chǎng)地條件的限制，為了開(kāi)展煤炭經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，本著“互惠互利”的原則，達(dá)成合同如下：

一、甲方租給乙方位于_____市_____(區(qū)、縣)_____鄉(xiāng)_____鎮(zhèn) _____路_____號(hào)，土地使用證號(hào)： 國(guó)用( )字第_____號(hào) 、實(shí)用土地面積_____㎡，作為乙方存貯煤炭的場(chǎng)地。

二、租賃期限：從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、年租金：___________________________________。

四、租金交付方式：___________________________________

五、甲方同時(shí)租給乙方在堆場(chǎng)上的計(jì)量設(shè)施_____臺(tái)，型號(hào)_____，租金_____元，租金交付方式____________________。計(jì)量設(shè)施法定檢定的有關(guān)費(fèi)用有_____方承擔(dān)。

六、甲乙雙方簽訂合同，乙方繳付租賃費(fèi)用后，甲方應(yīng)在乙方辦理煤炭經(jīng)營(yíng)審批手續(xù)后及時(shí)辦理煤炭進(jìn)出貨場(chǎng)的有關(guān)手續(xù)。若乙方不符合煤炭經(jīng)營(yíng)資格條件，審批不能通過(guò)，雙方同意中止合同，甲方退還乙方租金。

七、方負(fù)責(zé)煤場(chǎng)內(nèi)環(huán)境保護(hù)設(shè)施的安裝、管理， ______方負(fù)責(zé)治安、消防、衛(wèi)生工作，______方負(fù)責(zé)對(duì)(自已)儲(chǔ)存的煤炭自燃、損失、變質(zhì)負(fù)責(zé)。

八、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，本合同由雙方簽字蓋章生效。

甲方(蓋章)：_________

法定代表人：___________

______年______月_____日

乙方(蓋章)：_________

法定代表人：___________

______年______月_____日

經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同模板【篇6】

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

出租方愿意將場(chǎng)地出租給承租方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：

第一條 租賃場(chǎng)地地址

出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲__廣州市十三行故衣街6號(hào)A5檔______。

第二條 租賃期限

租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三條 租金和其他費(fèi)用

1.每月租金為為人民幣_(tái)_______元整(________元)。租金支付方式為現(xiàn)金。

2.其他

(1)保證金為 個(gè)月租金共 元。此款項(xiàng)簽約前繳清(甲方可提供收據(jù))。

(2)每月租金于每月1號(hào)上午收，超過(guò)期限按約定收取滯納金(按月租金額的0.5%按日收取)。

第四條 甲方權(quán)利和義務(wù)

1. 依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、經(jīng)營(yíng)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

2. 甲方應(yīng)按本合同約定將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及相關(guān)服務(wù)設(shè)施按時(shí)交付乙方使用，并按約定收取租金及各項(xiàng)費(fèi)用。

3. 租賃期內(nèi)，乙方如有以下行為甲方可提前收回場(chǎng)地：

(1)拖欠租金 日以上;

(2)利用經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng);

(3)擅自改變場(chǎng)地建筑面積和檔口面積;

(4)在本商場(chǎng)內(nèi)與他人鬧事和不服從管理。

4.在乙方期滿后，甲方負(fù)責(zé)對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格方可將保證金如數(shù)返還(不計(jì)息)，如乙方未交清費(fèi)用，可將保證金抵扣所欠款項(xiàng)，如保證金不足以抵扣所欠款項(xiàng)，應(yīng)向乙方追回。

第五條 乙方權(quán)利和義務(wù)

1. 乙方應(yīng)按合同約定向甲方交付租金及其他費(fèi)用，辦理有關(guān)手續(xù)后有權(quán)在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地合法經(jīng)營(yíng)。

2. 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守商場(chǎng)各項(xiàng)規(guī)章制度，服從管理。遵守國(guó)家有關(guān)工商管理、物價(jià)、計(jì)生、防火、治安、衛(wèi)生防疫等有關(guān)規(guī)定，做到守法經(jīng)營(yíng)、文明經(jīng)商。乙方在檔內(nèi)經(jīng)營(yíng)的物品應(yīng)自行整理、擺放、妥善保管。營(yíng)業(yè)時(shí)間因乙方管理不善、存放不當(dāng)而造成貨物遺失、被盜與甲方無(wú)關(guān)，甲方不作任何補(bǔ)償。如乙方占道經(jīng)營(yíng)，被有關(guān)部門處罰，出發(fā)款項(xiàng)和損失又乙方負(fù)擔(dān)。

3. 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施不得隨意改動(dòng)，如需改動(dòng)或重新裝修，須征得甲方同意后才可施工。場(chǎng)內(nèi)設(shè)施如有損壞，應(yīng)自行維修。

4. 租賃期間，如乙方確因經(jīng)營(yíng)不善需要推出經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，必需提前三個(gè)月通知甲方并征得甲方同意，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，雙方簽訂書面協(xié)議解除合同，保證金(押金)不退還。

5. 乙方不得將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地作經(jīng)濟(jì)擔(dān)?；虻盅?。

6. 應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或企業(yè)的備案資料，包括身份證明，戶口本等。

第六條 違約責(zé)任

1.乙方逾期交付租金的，每逾期一日，甲方按月租金額的按日收取滯納金，拖欠日以上，甲方有權(quán)收回場(chǎng)地，并無(wú)需向乙方退還保證金。

2.租賃期間，任何一方未征得另一方的同意而單方面解除合同，另一方有權(quán)要求賠償損失。

第七條 爭(zhēng)議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的'，按下列第 種方式解決(只能選擇一種)：

(1) 向廣州市相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁;

(2) 向人民法院起訴。

第八條 其他約定事項(xiàng)

1. 因不可抗拒或國(guó)家政策原因致本合同不能繼續(xù)履行需要解除的，雙方在結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后方可解除合同。因國(guó)家征用該場(chǎng)地的，乙方應(yīng)無(wú)條件交回所承擔(dān)的檔位，甲方無(wú)需作任何補(bǔ)償。如國(guó)家給予補(bǔ)償?shù)模从嘘P(guān)規(guī)定處理。

2. 乙方與他人的債權(quán)與甲方無(wú)關(guān)，如因乙方與他人的債務(wù)糾紛造成甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方的相關(guān)損失，包括并不止限于由此產(chǎn)生的交通費(fèi)、律師費(fèi)等訴訟費(fèi)用。

3. 在經(jīng)營(yíng)期間，乙方自行整理、保管貨物，不準(zhǔn)超越所租賃檔口經(jīng)營(yíng)，經(jīng)勸三次不改正的，甲方有權(quán)收回。如因乙方對(duì)貨物管理不善，造成遺失、被盜等與甲方無(wú)關(guān)。

4. 甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。

5. 雙方對(duì)本合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

6. 乙方在租賃期內(nèi)必須按商場(chǎng)作息時(shí)間每天正常經(jīng)營(yíng)，叁天不正常經(jīng)營(yíng)的則當(dāng)乙方自動(dòng)放棄檔位，甲方可單方面解除合同另行出租，乙方無(wú)權(quán)與此要求退還保證金。

7. 如因火災(zāi)、盜搶等其他不可抗拒因素造成的損失，甲方對(duì)乙方無(wú)需賠償。

8. 租賃期滿前三個(gè)月，如雙方續(xù)約，應(yīng)重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)，甲方不得另租他人。

本合同一式兩份，自甲方、乙方簽字后生效，雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同模板【篇7】

甲方（出租方）：

身份證號(hào)：

乙方（承租方）：

身份證號(hào)：

根據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。

第一條 場(chǎng)地情況、租賃用途及要求

1、乙方承租甲方____________樓____________場(chǎng)地，面積____________平方米。

2、甲方為規(guī)范商城的管理，方便消費(fèi)者購(gòu)物并經(jīng)乙方同意，乙方所租場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)___________品牌____________除此以外的商品乙方不得經(jīng)營(yíng)。

第二條 租賃期限

1、場(chǎng)地租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計(jì)_________年_________個(gè)月。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將場(chǎng)地按約定條件交付給乙方。場(chǎng)地經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成。

2、租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回場(chǎng)地，乙方應(yīng)按照原狀返還場(chǎng)地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

3、乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂場(chǎng)地租賃合同。

第三條 租金及交付方式

1、每年租金額為：_____元人民幣（___￥元）。

2、付款方式：自___年起，每年____月____日前乙方向甲方支付一年房租。

3、支付方式：現(xiàn)金_____（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），每年___月___日前支付。

第四條 履約保證金

1、乙方應(yīng)于本合同簽訂同時(shí)繳納元履約保證金。

2、在本合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。乙方若有欠款現(xiàn)象（包括但不限于：水電費(fèi)等應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)），甲方有權(quán)在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。若無(wú)任何欠款，甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi)，無(wú)息返還乙方履約保證金。

3、如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。

第五條 場(chǎng)地維護(hù)及維修

（一）甲方應(yīng)保證場(chǎng)地周圍搭建的建筑結(jié)構(gòu)和擺放的設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國(guó)家、的法律法規(guī)規(guī)定以及場(chǎng)地所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障場(chǎng)地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對(duì)于場(chǎng)地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使場(chǎng)地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條 轉(zhuǎn)租

（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

（二）甲方出售場(chǎng)地，須在____個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

第七條 合同解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付場(chǎng)地達(dá)______日的。

2、交付的場(chǎng)地嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地的。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回場(chǎng)地：

1、不按照約定支付租金達(dá)_______日的。

2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)________元的。

3、擅自改變場(chǎng)地用途的。

4、擅自拆改變動(dòng)或損壞場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)的。

5、利用場(chǎng)地從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

6、擅自將房場(chǎng)地租給第三人的。

第八條 違約金和違約責(zé)任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

第九條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向租賃場(chǎng)地所在地人民法院起訴。

第十條 其他約定事項(xiàng)

本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。

本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）簽章：

簽訂日期：

承租人（乙方）簽章：

簽訂日期：