土建建設工程施工合同

一說起合同大家都不感到陌生吧，隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢?以下是小編收集整理的土建建設工程施工合同，希望能夠幫助到大家。

土建建設工程施工合同篇1

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方商定，甲方增項部分承包給乙方，具體內(nèi)容如下：

一、責任和義務：甲方除新建鍋爐房及設備基礎以外，新增土建項目繼續(xù)承包給乙方，甲方提供水、電等保證施工期間需求，負責指導新增項目交底，進行施工前交底。

乙方責任：按甲方指定項目內(nèi)容進行施工，保證工程質(zhì)量和施工進度，做好周圍建筑防護，遵守安全生產(chǎn)管理規(guī)定組織施工，遵守安全規(guī)定，遵守甲方一切規(guī)定制度。

二、增項土建工程內(nèi)容：

1、拆除舊鍋爐房及設備基礎、烘干塔設備基礎及廢渣余土外運。

2、建設完鍋爐房，烘干設備機座四周地面混凝土。

三、工程質(zhì)量：檢驗標準以企業(yè)質(zhì)量評定的標準為依據(jù)為合格工程。

四、工程時間：施工時間從_______年4月15日至_______年5月30日。

五、合同價款：拆除鍋爐房設備基礎，烘干塔設備基礎廢渣及土外運，根據(jù)甲乙雙方負責人現(xiàn)場測量為依據(jù)，并按照國家預算定價為人民幣92163。22元。（祥見明細）。

六、工程竣工及結(jié)算：工程結(jié)束后，甲方找相關人員驗收后，一次性結(jié)算付清工程款。

七、爭議及解決：出現(xiàn)爭議時，雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁，也可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方共同遵守，不得違約，此合同自雙方簽字蓋章后生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土建建設工程施工合同篇2

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

為了甲、乙雙方更好履行合同條款，依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)，本著平等互利的原則，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達成以下合同條款：

一、工程概況

1、工程名稱：___

2、工程地點：___

3、承包范圍及詳細部位：

本工程按甲方提供的施工圖紙全部基礎土建、隱秘設施及護欄走道板的施工。（包括拆除、打樁、回填、清理、三通一平、主體工程、施工報建手續(xù)）。

二、承包方式：

本工程在承包范圍內(nèi)以包工包料、包材料損耗、包臨設、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包材料及機具場內(nèi)運輸、包工程驗收質(zhì)量達到甲方檢驗標準及竣工驗收合格、包施工中乙方工人安全保護用品、工傷保險和勞保福利在內(nèi)、包物價上漲的形式由乙方承包。

三、承包價格：

承包總價格為：380，000.00元（大寫：_______萬元整）。

承包價說明：

1、包材料使用的定額損耗率；

2、包基礎施工前的施工準備、配合工作，如施工放線等工作；

3、甲方增派雜工幫助乙方清理場地、搬運材料等人工費在乙方工程款中扣除；

4、甲方增派機械協(xié)助乙方進行工程施工，人工費在乙方工程款中扣除。

四、付款方式：

1、土建施工進場支付

2、土建施工全部完工后支付

3、待整個工程項目驗收合格并辦理結(jié)算手續(xù)后支付剩余

4、支付方式：付款時采用支票或現(xiàn)金。

五、施工工期：

1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，總工期歷時25天，開工時間_______年4月1日，竣工時間_______年4月25日。

2、因不可抗拒的客觀情況影響工程進度的，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，工期可相應順延。

3、乙方應在簽訂合同后2日內(nèi)，提供本項目的施工進度表及施工組織計劃。

4、按施工進度表每個分項工程計劃最終完成時間每拖延1天，對乙方處以違約金100元，累計并罰，竣工每遲延一天，甲方對乙方處以合同總價5‰違約金，按雙方確認進度計劃延誤合計超過5天的，甲方有權(quán)通知乙方解除本合同，有關責任由乙方承擔。

5、若乙方工程工期明顯與控制點不符，甲方可要求乙方趕工，若乙方在收到甲方通知后3天內(nèi)無明顯改進，或乙方無能力承擔工程任務，甲方有權(quán)增派或改派其它施工單位，由此增加的承包價差由乙方承擔，在乙方工程款中扣除，且乙方承擔甲方的工期損失。

6、如遇下述情況：

a）甲方、建設單位重大設計變更影響；

b）不可抗力嚴重影響施工；

c）其他；

由乙方向甲方在24小時內(nèi)辦理延期簽證。

六、質(zhì)量條款：

1、乙方承包施工的工程質(zhì)量以甲、乙雙方確認的施工圖紙及說明，施工方案，設計變更，技術交底，現(xiàn)行施工與驗收規(guī)范，作為檢查、抽檢或驗收的依據(jù)和標準。

2、乙方必須服從甲方管理人員指揮，嚴格做好工人技術交底，嚴格按照以上約定的標準進行施工；因乙方原因施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方必須無條件、無償采取相關補救措施，直至消除質(zhì)量隱患，并賠償因此給甲方造成的損失，工期不順延，甲方有權(quán)視乙方對施工質(zhì)量的補救情況決定是否解除合同；甲方也可以不要求乙方采取補救措施，直接解除合同，由乙方承擔補救費用，賠償因此給甲方造成的其它損失

3、澆筑砼墊層時，乙方必須先派人現(xiàn)場設置標高控制點，否則甲方現(xiàn)場施工員有權(quán)按每工日200元另派工人設置標高控制點，派工費用由乙方負責，砼墊層平整度必須控制在+2CM之內(nèi)，否則由乙方承擔所有材料、人工損失。

4、乙方應提前4小時通知甲方辦理隱蔽工程、中間工程的檢查和驗收手續(xù)，未經(jīng)驗收乙方擅自進入下一道工序施工的，該分項工程不予結(jié)算；因此給甲方造成損失或構(gòu)成違約行為的，乙方應承擔相應責任。

5、分項工程施工完畢之后，乙方必須先進行自檢，合格方能報甲方驗收。甲方第一次驗收不合格，對乙處以500元違約金，可考慮要求乙方限期整改完畢重報甲方驗收；若乙方未能在限期內(nèi)整改完畢或雖整改完畢但經(jīng)甲方第二次驗收仍不合格的，甲方有權(quán)通知乙方解除本合同，對乙方按已完工合格工程的70%結(jié)算，并限期辦理有關退場手續(xù)。

6、工程質(zhì)量要求達到甲方檢驗的“優(yōu)良”標準，若工程質(zhì)量評定為“合格”，則按合同總價的95%結(jié)算。

七、定崗定員要求：

乙方的施工管理應實行定員、定崗制度，按工作量、工期進行定員、按建筑物部位進行定崗。詳細的施工小組人員名單在開工前必須書面報甲方，如不按此要求執(zhí)行，甲方對乙方處以承包產(chǎn)值5%的違約金。

乙方按甲方要求定員定崗，如隨意調(diào)換工人充數(shù)，每次處以違約金60元/人。

八、甲、乙雙方職責：

（一）甲方職責：

1、甲方工作人員不得向乙方索取或收受乙方物質(zhì)或非物質(zhì)利益，不得刁難乙方，甲方財務員、材料員、倉管員、質(zhì)安員、施工員、預結(jié)算員等有關人員不得私自與乙方工作人員接觸，不得收受乙方工作人員給予的金錢以及其他財物，不得接受乙方工作人員的請客進行吃、喝、玩、樂等娛樂性活動，以及其他變相的受賄行為；甲方工作人員出現(xiàn)索賄行為的，乙方應及時向甲方監(jiān)事會投訴。

2、進場前五天，甲方必須向乙方簽發(fā)施工隊伍進場通知書，乙方憑進場通知書辦理進退場手續(xù)及完工結(jié)算手續(xù)。

3、乙方進場時，甲方書面就公司制度、工地管理制度及具體管理人員名單向乙方交底。

4、提供施工圖一份。

5、甲方無償提供施工場地、生活場地。

6、甲方提供總水、電接駁點和各施工結(jié)構(gòu)層的水、電接駁點各一個，其它部位用水由乙方自行接通。

7、甲方指派代表，對工程質(zhì)量、進度進行檢查驗收、辦理變更登記、竣工結(jié)算手續(xù)等。

（二）乙方職責：

1、乙方不得對甲方工作人員給予物質(zhì)利益或非物質(zhì)利益，乙方工作人員不得私自接觸甲方財務人員、材料員、倉管員、質(zhì)安員、施工員、預結(jié)算員等有關人員，不得對其以各種名義給予金錢以及其他財物，不得與甲方有關人員進行吃、喝、玩、樂等娛樂性活動，以及其他變相行賄行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方對乙方處以合同總價5%的違約金，工程款不予結(jié)算，給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方有權(quán)繼續(xù)追索，構(gòu)成犯罪的，移交司法機關追究刑事責任。

2、乙方隊伍進場時，提供“三證”（身份證、流動人口計劃生育證、勞務證），須按當?shù)卣鈦砣丝诘挠嘘P管理規(guī)定，申報辦理相關手續(xù)，如不辦理，發(fā)生的一切責任由乙方承擔。

3、乙方不得雇傭18歲以下及不宜從事建安工程施工的作業(yè)人員，否則發(fā)生一切責任，由乙方自行承擔。

4、乙方自帶施工工具和用具，工人安全防護用品等；費用包括在承包單價內(nèi)。

5、乙方如需到甲方倉庫領用由甲方提供的材料，按甲方材料購進價在乙方工程款中扣除。

6、乙方應遵循甲方公司《成品保護的有關規(guī)定》，加強施工人員的成品保護教育，不得在結(jié)構(gòu)物上隨意鉆打、剔槽、拆除結(jié)構(gòu)物，否則甲方有權(quán)按規(guī)定從乙方工程款中扣除罰款。

7、乙方不得將承包范圍內(nèi)的工程轉(zhuǎn)包給他人，否則，甲方有權(quán)解除合同，乙方向甲方支付合同總價5%的違約金，給甲方造成損失的，承擔賠償責任。

8、乙方施工中每天做到工完料清，工程竣工后的場地清理（包括臨時生產(chǎn)和生活設施）。

9、乙方新工人進場，必須于二天之內(nèi)帶齊新工人身份證原件到甲方項目部辦理登記。

10、乙方工人必須持證上崗，如有發(fā)現(xiàn)無證上崗，每人每次處以違約金200—300元；造成嚴重安全事故的由乙方承擔一切責任，甲方不承擔任何責任或義務。乙方工人必須按規(guī)定戴好安全帽，甲方不定期抽查，有不戴安全帽者，按人/次罰款200元。

11、嚴禁乙方工人在工地打架、偷竊、鬧事、破壞公司財產(chǎn)，如有發(fā)生，雙方均處1000—2000元違約金，情節(jié)嚴重者報送公安機關處理；乙方工人必須留宿工地，工地不得留宿外來人員，違者處以違約金每人每晚200元，因此而造成治安問題的，由乙方承擔一切責任，甲方不承擔任何責任或義務。

12、在執(zhí)行合同期間，乙方對所有發(fā)生工程量簽證依據(jù)的數(shù)量、承包范圍、工作內(nèi)容必須屬實，如發(fā)現(xiàn)簽證單內(nèi)容有虛假記錄、串謀作弊等行為，則按分項工程價款的100%進行處罰。甲方有權(quán)終止合同，責令乙方退場，另選施工班組。情節(jié)嚴重者，送司法機關追究刑事責任。

13、乙方委派的現(xiàn)場管理代表，需持有與工程相適應的資格證書，負責履行本合同工程施工期間的施工質(zhì)量、安全等相關事宜。

14、乙方施工完畢或中途退場，應在接到甲方書面通知之日起五天內(nèi)，負責將其所有施工人員、施工機械、機具撤離甲方工地；逾期未撤離的，甲方有權(quán)采取任何強制措施，強行責令乙方退場，所生費用（包括甲方墊付的工人工資等費用）在乙方工程款中扣除，由此造成的經(jīng)濟損失和法律后果均由乙方完全承擔，與甲方無關；

15、乙方中途退場，乙方結(jié)算的工程量及結(jié)算總價以甲方項目部驗收簽證結(jié)算為準；若乙方有異議，可書面要求甲方審定，審定結(jié)果作為乙方結(jié)算的最終依據(jù)。

九、安全條款：

1、人員進場必須做好安全教育工作，及時做好書面安全交底及安全措施工作，嚴格按照現(xiàn)行有關安全操作規(guī)程施工，執(zhí)行公司和工地有關安全生產(chǎn)制度（處罰標準），用電機具要專人管理專人操作，若違反規(guī)定造成工傷事故由乙方負責。

2、施工現(xiàn)場乙方必須有專人負責安全管理和監(jiān)控工作，及時做好安全自檢與整改工作。

3、因乙方自身管理不善造成的安全事故，均由乙方承擔全部責任，甲方一概不負責。

4、對于乙方雇用的工人的傷害或賠償，應由乙方自行負責。對于這類傷害或賠償，乙方應保證并持續(xù)保證甲方不負任何責任。

5、嚴禁乙方工人私自接電線、插座、電爐；開水龍頭不關者，發(fā)現(xiàn)每人次處以違約金200元整，從工程款中扣除。

6、乙方自行負責工人的`勞保用品、勞保福利及施工過程中工傷事故處理的一切費用。

7、特殊工種施工人員必須持有效證件上崗，如電焊工等。

8、由于乙方施工管理不善，造成任何第三方的損害，由乙方承擔一切責任。

十、解決合同糾紛的方式：

因本合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向甲方所在地人民法院起訴。

十一、工程保修：

本工程竣工后一年內(nèi)屬乙方保修期，保修期間如屬乙方質(zhì)量問題由乙方負責保修。因不可抗拒或自然災害原因或甲方使用不當造成的問題不屬乙方保修范圍。

十二、其他：

a）施工過程中如發(fā)現(xiàn)與本合同未提及的事項，雙方另行協(xié)商；

b）本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，保修期滿并結(jié)清余款后自行終止；

c）本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，每份均具同等法律效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土建建設工程施工合同篇3

建設(發(fā)包)單位：(簡稱甲方)

施工(承包)單位：(簡稱乙方)

甲方為單位，根據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定，遵循經(jīng)雙方在平等、自愿、互利和誠實信用原則，甲方將世博工程項目的基礎土方工程任務委托乙方承包，甲乙雙方就有關事宜協(xié)商一致，訂立本合同，并嚴格遵守。

一、概況

工程名稱：___

工程地點：___

二、范圍：±0.00以下土方工程。(含機械挖土、轉(zhuǎn)運土、掏樁縫)

三、工期

1、可抗力。

2、甲方變更計劃、施工圖紙而影響施工的。

四、工程價格與工程款支付。13400m3，綜合單價按/立方米計算(以上價格包含乙方施工整個土方工程發(fā)生的協(xié)調(diào)、棄土、稅收等所有費用，為一次性包干價，在施工期內(nèi)不作任何調(diào)整)。挖運結(jié)束，經(jīng)甲方驗收合格后現(xiàn)金結(jié)賬付款。

土方工程結(jié)束，經(jīng)甲方驗收合格后，乙方應提供稅務機關認可的稅務發(fā)票進行結(jié)算，否則，甲方有權(quán)拒絕付款。

五、工程量：3400m3。

六、質(zhì)量要求

1、在土方的開挖土(含挖土、轉(zhuǎn)運土等)中，乙方的所有施工工序必須按項目部的施工質(zhì)量要求施工。

2、所有施工工序必須經(jīng)甲方項目部、監(jiān)理、建設單位以及有關人員的檢查合格，并進行下道施工程序，甲方才能簽字認可。

3、對在施工中因乙方原因造成返工的，乙方無條件盡快按甲方的工要求處理，對造成甲方損失的，甲方有權(quán)依照有關法律、法規(guī)對乙方的要求賠償?shù)臋?quán)利。

4、乙方必須在20_年10月27日退完土，否則每天罰款伍仟元整。

七、甲方責任

甲方按合同約定支付工程款。

八、乙方責任

1、服從甲方的監(jiān)督、指揮和管理。

2、按圖紙及甲方的指導進行施工，保質(zhì)、保量，按期完成。

3、安全、文明施工，確保施工安全，合同生效前，乙方應向甲方交納安全風險保證金元，乙方在施工過程中如發(fā)生不安全事故，致使甲、乙雙方工作人員及第三人傷、亡或財產(chǎn)損失，乙方應自行全額承擔。工程完成后，如乙方未發(fā)生不安全施工，甲方如數(shù)退還乙方交納的安全風險保證金元。

九、其它條款：

1、違約金：由于甲方原因終止合同，甲方支付乙方違約金元。由于乙方原因終止合同，乙方支付甲方違約金元。

2、乙方承擔施工中工傷事故的全部責任。

3、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商一致可以訂立補充條款、協(xié)議，補充條款、協(xié)議同本合同具有同等法律效力。

4、爭議解決，如雙方發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可向潢川縣人民法院提起訴訟。

5、本合同自簽訂之日起生效，本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后即生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土建建設工程施工合同篇4

甲方：

乙方：

按照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規(guī)，為確保工程質(zhì)量完成施工任務，明確雙方責任，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，特定立本合同。

第一條：工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程內(nèi)容：土建

4、建筑面積：二號廠房面積約為4500平方米，三號廠房面積約為1500平方米，結(jié)算時以實際完成量為準。

第二條：承包方式

1、包工包料，乙方負責采購施工所需的建筑材料、施工，并負責所有施工用具設備；

2、施工費用：依據(jù)20__定額計算工程單價，二號廠房單價為432.87元/平方米，三號廠房單價為473.48元/平方米，二號三號總造價約為260萬元，以上工程以實際完成面積結(jié)算（不含稅）

3、乙方在施工時出現(xiàn)工程增減時，甲、乙雙方共同協(xié)商，待完工后一并納入結(jié)算。

4、在施工過程中，乙方必須聽從甲方提出的意見建議，甲方在不影響施工的前提下可隨時對工程進行檢查監(jiān)督，因質(zhì)量問題造成返工的所有損失由乙方全部承擔。

第三條：工程工期

1、自合同簽訂90天。

2、在保證工程質(zhì)量的前提下，因下雨和不可抗力原因交工日期可順延，若因乙方人為原因工期延時，甲方有權(quán)按200元/日從應付款中扣除。

第四條：工程質(zhì)量

1、整個工程按甲方要求按質(zhì)、按量完成，并達到合格。

2、乙方未按甲方要求，質(zhì)量不合格所造成的返工費及材料費由乙方負責。

第五條：施工費結(jié)算方式

1、合同簽定的，乙方應積極組織施工人員進行施工，樁基礎工程完工后，甲方付給乙方30%工程款；基礎到正負零付30%；工程竣工驗收合格付30%；剩余10%作為工程保修金，自工程竣工驗收交付甲方使用時起，乙方保修為一年，無質(zhì)量問題，到期一次性付清質(zhì)量保證金。保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應及時進行處理，否則甲方有權(quán)自行維修，人工及材料費從保修金中扣除。

2、甲、乙雙方必須共同遵守以上約定。

第六條：材料供應

施工所需的材料由甲方現(xiàn)場確認質(zhì)量后才能用于施工，否則造成的損失由乙方自行承擔。

第七條：工程驗收

工程質(zhì)量必須達到合同所定的標準及規(guī)范要求。工程竣工30日內(nèi)，因甲方原因未進行驗收視為本工程已經(jīng)驗收合格。

第八條：安全生產(chǎn)及其它

1、在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用電，用水安全，高空作業(yè)必須系好安全帶，做到安全施工，文明施工，杜絕一切不安全事故，倘若發(fā)生傷、亡等一切安全事故，由乙方全部自己負責，甲方不承擔任何責任。

2、本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效。

3、該合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決。

甲方：

年月日

乙方：

年月日

土建建設工程施工合同篇5

甲方：________實業(yè)發(fā)展有限公司

乙方：____________建筑工程公司

甲乙雙方本著平等互利的原則，就工程施工有關事宜進行友好協(xié)商，并共同達成以下補充協(xié)議：

一、工程造價

1．土建工程造價按二類工程取費，總價下浮______%后為甲乙雙方土建工程結(jié)算造價。

2．安裝工程造價按三類工程取費，總價下浮______%后為甲乙雙方安裝工程結(jié)算造價。

3．材料價格計取劃分為土建結(jié)構(gòu)及安裝預埋材料計取階段（地下結(jié)構(gòu)至主體封頂）和建筑及水電安裝工程材料計取階段（主體封頂前一個月至______年______月______日），分段計算確認，即雙方每月確定一次單價，該段工程完工后按月平均單價計算該段工程材料結(jié)算價值。

4．工程材料設備價格中信息價與市場價差額在正負______萬元（指本合同工程單項材料總值差額，下同）區(qū)間以內(nèi)的工程材料按信息價計，信息價與市場價差額在正負______萬元區(qū)間以外的工程材料，乙方須依據(jù)工程材料實際市場批發(fā)價書面報甲方確認，并按雙方確認價進行工程結(jié)算。

5．乙方同意不收取下列費用：工程搶工措施費、工程質(zhì)量保證施工措施費、擾民施工措施費、場地不足施工措施費、一般施工安全及技術施工措施費（如在定額項目中已含，不再另行扣除，但也不額外追加）；現(xiàn)場文明施工措施費雙方另行協(xié)商。

6．由甲方分包的工程，乙方項目部按分包工程總價______%（主要設備費除外）收取總分包配合費、管理費，并由甲方從各專業(yè)工程工程款中扣付給乙方環(huán)慶花園項目部。

7．工程造價計算依據(jù)以本協(xié)議相關條款，機械工業(yè)部深圳設計研究院設計的建筑、結(jié)構(gòu)、安裝施工圖及圖紙會審紀要、經(jīng)甲方工程主管部門、設計院、監(jiān)理公司共同確認的設計變更和經(jīng)甲方、監(jiān)理公司共同確認的施工現(xiàn)場經(jīng)濟簽證為準。

8．設計變更和經(jīng)濟簽證均按本協(xié)議相關條款約定原則計量計價，乙方不得拒絕施工，也不得出要求單獨按包干價計價，除非甲方同意。

二、甲供工程材料、設備和甲分包工程

1．甲供材料有：鋼筋、商品砼。

2．甲供設備有：電梯、發(fā)電機、高低壓配電柜、水泵。

3．甲分包專業(yè)工程有：鋁合金門窗制安工程、防火門制安工程（含入戶門）、裙房二次內(nèi)外裝飾及安裝工程、電梯供安工程、消防工程、燃氣工程、空調(diào)工程、高低壓配電工程、有線電視、電話工程、監(jiān)視對講系統(tǒng)工程、自動抄水、電表系統(tǒng)工程。

三、工程款支付

1．在______年以前施工的樁基工程的工程款支付及結(jié)算事宜：在工程出±______及甲方領到項目預售許可證后三日內(nèi)，甲方應向乙方支付足______萬元，同時乙方應將全部結(jié)算資料報甲方，甲方應在______個月內(nèi)審核完畢，并在其后______個月內(nèi)按月平均分三批付清工程結(jié)算尾款。

2．______年以后施工的樁基工程結(jié)算事宜：樁基施工完畢經(jīng)質(zhì)檢合格后，乙方備齊全部工程資料及結(jié)算書，甲方收到齊全的工程資料后______日內(nèi)審核完畢，經(jīng)乙方確認甲方審核結(jié)果后，甲方在三個月內(nèi)平均分三次付清工程尾款（即每次支付三分之一審定結(jié)算款）。

3．地下室工程完工出±______后______日內(nèi)乙方應將結(jié)算資料報甲方審核，甲方應在______日內(nèi)審核完，并支付結(jié)算款的______%，其余的______%在扣除結(jié)算總價______%的工程保修金后在主體封頂后______日內(nèi)支付。

4．上部結(jié)構(gòu)工程甲方按結(jié)構(gòu)施工進度每完成______層支付______%工程款，砌筑工程根據(jù)工程總砌筑量均衡分三段，每次支付______%工程款。主體建筑裝修及水電安裝按每完成______層單項工程為一個施工階段，每一階段形象進度完成后支付______%工程款。前述每一階段施工進度完成后，由乙方將形象進度報表交甲方，甲方在______日內(nèi)按合同約定要求審核完畢，審核完畢經(jīng)乙方確認無異議后______日內(nèi)按審定的工程款及支付比例支付給乙方。

5．工程竣工驗收完后______日內(nèi)按工程合同暫定造價付至______%，在工程結(jié)算審定后______日內(nèi)平均分三期支付完工程結(jié)算余款（扣除______%保修款）。當結(jié)算時間超過______個月，則自工程竣工即領取檔案合格證之日算起______天內(nèi)甲方付至工程總價的______%，

四、本合同工程凡需乙方協(xié)助辦理的施工許可證及其他各項報建、報批、報驗、質(zhì)監(jiān)、質(zhì)檢、安檢等手續(xù)，乙方應在甲方提供有關手續(xù)后______日內(nèi)辦妥交給甲方。

五、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商。

六、本協(xié)議為報建合同不可分割之附件，報建合同中與本補充協(xié)議有相異之處，以本協(xié)議為準。

七、本補充協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章及______項目部正式成立、乙方按期辦妥施工許可證之日起生效。

甲方：________________

代表：________________

乙方：________________

代表：________________

土建建設工程施工合同篇6

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就建設工程施工事項協(xié)商一致，特訂立合同如下：

一、工程概況

1、工程結(jié)構(gòu)：磚混;

2、建筑面積：約㎡(按實際建筑面積計算為準)。

二、承包方式

土建工程總單包(即包工不包料)。

三、甲方負責范圍

甲方應提供水、電、路三通及所有建筑材料、回填。

四、乙方承包范圍

1、基地平整、砼工程、磚砌體工程、木工搭拆(鐵絲釘子自備)、鋼筋工程、內(nèi)外粉刷工程、樓梯粉刷上頂(一層、頂層、地坪)。

2、乙方自備機械、腳手架。

五、承包價格

按每平方米元結(jié)算，隔熱層按計算。

六、質(zhì)量要求

七、付款方式

1、基礎完工付款

2、每層砌體完工付款

3、內(nèi)粉完工付款

4、外粉完工付款

5、竣工驗收合同后付清余款。

八、施工日期：按120天計算，雨天順延。

九、安全問題

乙方應安全、文明施工，如出現(xiàn)大小事故由乙方自負。

十、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

土建建設工程施工合同篇7

發(fā)包方：簡稱甲方

承包方：簡稱乙方：

依照《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國建筑法》及有關行政法律法規(guī)遵循平等、自愿、公平、誠實守信的原則在雙方自愿的基礎上達成以下協(xié)議，如下：

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：

結(jié)構(gòu)類型：

二、承包范圍。

三、承包內(nèi)容。

1、基礎土方開挖，含機械、清土、換沙層、土方回填夯實。主體工程基礎部份至上部結(jié)構(gòu)鋼筋，混凝土，磚砌筑，內(nèi)外墻粉刷，外墻磚，層面磚，樓面找坪層，樓梯花崗石，屋面保溫層，保護層，植筋工程，構(gòu)件及構(gòu)筑物工程，室外散水，散水溝，化糞池及施工圖紙的全部內(nèi)容，砼養(yǎng)護工作等等。

2、鋼管腳手架模板，釘子，鐵絲，拉片，鋏子，扣子，安全網(wǎng)，含材料費及一切費用。

3、機械吊機，含機械備案，砂漿攪拌機，閃光對焊機，切斷機，豎焊機，彎曲機，調(diào)直機，平板振動機，振動機棒，電纜線，燈線，三級配電箱，打夯機，電纜線及燈線含材料費及一切費用。

4、井吊，攪拌機操作人員，由乙方提供，人工費由乙方支付。

四、設計變更及圖紙修改增減工程。

圖紙會審后所發(fā)生的圖紙修改和設計變更產(chǎn)生的增加工程量大于1000元以上的按市場單價計算，小于1000元的不計。減少工程大于1000元的按市場單價扣減，小于1000元的不扣。

五、合同單價及結(jié)算付款方式。

1、單價：按建筑面積計算/㎡

2、結(jié)算方式和付款方式：建筑面積按云南省建設廳頒發(fā)的現(xiàn)行工程，結(jié)算定額及有關規(guī)定的建筑面積計算規(guī)范進行計算。乙方進場基礎工程施工完，按工程量的80%支付上部結(jié)構(gòu)，按每月進度工程量的80%支付，工程竣工驗收后支付95%。其余款項保修期滿一次性付清。

六、工期要求。

1、總工期：天，進度按甲方與業(yè)主簽訂合同工期為準，同時必須按項目部的旬、月、周進度計劃要求執(zhí)行。

2、延誤進度處罰條款：按甲方的總進度計劃，月計劃，周計劃要求。在施工中，按分部，分項工程進行周計劃計算。拖延一天罰款1000元，提前不獎。停電、停水、下雨、材料不到位則工期延誤，無論以任何理由乙方擅自停工，罰款5000元。

七、工程質(zhì)量要求

1、質(zhì)量標準：按照國家現(xiàn)行建筑施工技術及安全技術施工規(guī)范建筑工程。施工質(zhì)量驗收標準，單位工程，一次性驗收合格，如工程質(zhì)量不合格產(chǎn)生二次驗收。驗收的一切費用及損失由乙方承擔費用，從工程款中扣除。

2、分項工程質(zhì)量要求處罰：模板頂板為清水模，在施工中，如出現(xiàn)崩模及撐不穩(wěn)垮塌，頂板不平。損失的材料費及其它經(jīng)濟損失由乙方承擔。

3、混凝土分項工程：澆筑時出現(xiàn)空洞麻面、脫節(jié)，不干整，裂紋，振動不密實，影響質(zhì)量外觀及公司形象處罰5000-10000元。嚴重者清出工地現(xiàn)場賠償一切經(jīng)濟損失。

4、磚砌筑分項工程：在施工中，未按圖紙規(guī)范施工的出現(xiàn)工程質(zhì)量問題或大面積返工，破壞，修補，材料按定額的3倍賠償單價，按材料進行計算并處罰。

5、室內(nèi)外墻體抹灰工程：未按施工技術人員底方案操作的，出現(xiàn)墻面空鼓，開裂造成大面積反工，修補，每平方米扣材料費100元并處罰1000-5000元。外墻磚，施工出現(xiàn)表面不干整，空殼，砂漿不飽造成反工。賠償材料費的3倍，并每棟處罰5000元。

6、出現(xiàn)任何質(zhì)量事故，不聽施工技術人員指揮整改修補，多次發(fā)生質(zhì)量問題，甲方有權(quán)對乙方進行經(jīng)濟處罰直至。終止施工合同一切損失乙方自負。所有工程款，待交工驗收后再進行結(jié)算。

八、安全文明施工要求：按云南省安全文明施工相關要求達到建設局示范工地標準要求。

九、甲方安全生產(chǎn)職責：按法律法規(guī)要求進行安全教育，并督促和提供安全所需要的生產(chǎn)條件。認真執(zhí)行各項安全標準，督促現(xiàn)場施工人員必須按照安全技術規(guī)程作業(yè)，做好班前安全技術交流并作記錄進行安全檢查。并提出現(xiàn)時整改意見及措施標準，把安全生產(chǎn)放至首位，杜絕重大安全事故。乙方安全生產(chǎn)職責：確保進場人員必須具備滿足安全生產(chǎn)所需的基本技能和接受過安全知識培訓教育，必須按相應的安全技術規(guī)程作業(yè)，嚴禁違章作業(yè)，違章指揮和野蠻施工。遵守勞動紀律，參加安全交底會并作記錄，參加安全檢查并對提出的隱患定人定時整改正確使用三寶，四口，把安全生產(chǎn)放在首位杜絕發(fā)生重大安全事故，若違章操作，違規(guī)作業(yè)，發(fā)生任何安全事故由乙方承擔一切經(jīng)濟損失。

十、質(zhì)量保證金

簽訂施工合同日，乙方需繳納工程質(zhì)量保證金5萬元，如在施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故導致工程大量反工，影響工期，損壞公司形象返工的材料費。從工程款扣除公司形象損失費不夠的從保證金中扣除，每處現(xiàn)一次扣10000元。不夠的，從工程款中扣除。.

2、保證金退還：竣工驗收后，一年不出現(xiàn)質(zhì)量問題全部退還。

十一、保修責任。

1、工程竣工驗收后保修期一年屬乙方承包合同內(nèi)。

2、若在保修期內(nèi)，墻體出現(xiàn)空鼓，開裂，不平，由乙方負責維修。

3、乙方接到甲方維修通知，24小時內(nèi)乙方若不派人維修，甲方有權(quán)指派他人維修，費用從乙方尾款中扣除，若尾款不夠，從保證金中扣除。

4、不屬乙方維修部位，因其它原因造成的質(zhì)量問題，乙方無權(quán)維修，由甲方承擔維修

十二、其它事項。

1、乙方在基礎開挖施工中，必須控制標高，若出現(xiàn)基礎挖深的換砂費用由乙方承擔。

2、乙方進入施工現(xiàn)場必須配一名施工技術人員配合甲方施工人員管理施工，在施工放線中乙方各班組必須配和施工人員放線，鋼筋，模板，主體，各1人，缺席1人每次罰款200元。

3、材料計劃由乙方在使用前一周提供材料計劃，超出預算定額損耗的材料費由乙方承擔。

4、在施工過程中，乙方應做到材料節(jié)約，磚，砂漿，混凝土在運輸途中發(fā)現(xiàn)亂潑亂倒，不聽施工管理人員的指揮發(fā)現(xiàn)一次罰款100-500元，若干次出現(xiàn)給予重罰，并請出現(xiàn)場。

5、各施工班組嚴守把關維護人格尊嚴，如發(fā)現(xiàn)偷盜行為將所偷盜的材料款按10倍進行賠償。并給予經(jīng)濟處罰，致嚴重的移交執(zhí)法部門處理。

6、乙方進入施工現(xiàn)場必須進行安全三級教育及技術交底方可施工上班，必須佩帶安全帽，施工現(xiàn)場嚴禁穿拖鞋，發(fā)現(xiàn)一次罰款20-50元。外來施工者，發(fā)現(xiàn)一次罰款20元。

7、乙方進場，甲方不提供食宿，由乙方自行安排，工地現(xiàn)場不允許搭建工棚和食宿。

8、外粉施工中，砂漿落地灰必須早晚清收，如發(fā)現(xiàn)不收的施工管理人員給予經(jīng)濟處罰，并以每小桶50-100元罰款。

9、材料進入施工現(xiàn)場，由甲方指定堆放，工地內(nèi)現(xiàn)場二次搬運由乙方承擔。

10、電泵，蹦管由乙方保管，清洗。如人為損壞，丟失，被盜，由乙方賠償。

十三、未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

本合同雙方簽字日具法律效力，工程完后，雙方履行合同義務后，自動失效，如乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除或終止合同更換施工班組，造成的損失由乙方承擔全部責任。

十四、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，工程結(jié)束后，付清尾款，合同終止。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日