黑龍江省房屋租賃合同最新范本
租房協(xié)議書，即房屋租賃合同,是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。以下是小編精心收集整理的黑龍江省房屋租賃合同最新范本，下面小編就和大家分享，來欣賞一下吧。
黑龍江省房屋租賃合同最新范本1
出租方(甲方)： 法定代表人(負(fù)責(zé)人)
證件類型【居民身份證】【社會(huì)統(tǒng)一信用代碼】【 】
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承租方(乙方)： 法定代表人(負(fù)責(zé)人)
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根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本合同，共同信守。
第一條 房屋基本情況
甲方自愿將坐落(應(yīng)與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證明記載坐落一致)
在 的房屋出租給乙方。
房屋權(quán)屬狀況：該房屋的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》\《房屋所有權(quán)證》號(hào)為 ，《土地使用權(quán)證》【國(guó)有】【集體】號(hào)為 ，《房屋買賣合同》和《購房發(fā)票》號(hào)為 、 ;房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)用途(證載)為 ，房屋建筑面積
平方米，【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人】【購房人】姓名 ，房屋【已】【未】設(shè)定抵押，他項(xiàng)權(quán)證號(hào)碼 。
房屋出租方式：【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人】【購房人】【轉(zhuǎn)租】【 】。
房屋類型：
【住宅】 室 廳 廚 衛(wèi);【成套住宅】【非成套住宅】房屋平面圖見附件。
【非住宅】租賃房屋建筑面積共計(jì) 平方米，建筑物總層數(shù) 。租賃層數(shù) ，租賃面積【使用面積】【建筑面積】 ，其他 。
第二條 房屋租賃形式
【整租】
【分租】分租臥室使用面積 平方米。衛(wèi)生間【獨(dú)立使用】【共用】【無】;廚房【獨(dú)立使用】【共用】【無】;陽臺(tái)【獨(dú)立使用】【共用】【無】;其他 【獨(dú)立使用】【共用】【無】。
第三條 房屋居住情況
不得在衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)和地下儲(chǔ)藏室居住。單間最多居住人數(shù)和人均居住面積應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)厝嗣裾囊?guī)定。
第四條 租金、押金約定
租金：甲乙雙方約定的房屋月租金為人民幣(大寫)
(? 元)。租金：按【年】【半年】【季】【月】結(jié)算，乙方應(yīng)于每【年】【半年】【季】【月】 日前向甲方支付租金。
押金：乙方交給甲方【水電】【煤氣】【電話】【房屋】【 】等費(fèi)用押金人民幣(大寫) (? 元)，租賃期滿或合同解除后，除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，余額全部應(yīng)返還給乙方。甲方不得在合同約定的租賃期間單方面上調(diào)房屋租金。
第五條 租賃期限
該房屋租賃期限自 年 月 日至 年 月
日止，共計(jì) 月。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O(shè)施設(shè)備、裝飾裝修和相關(guān)物品清單》(見合同附件)經(jīng)甲乙雙方核驗(yàn)簽字并移交房屋鑰匙及 后視為交付完成。甲乙雙方應(yīng)該遵循誠實(shí)信用的原則，按照約定辦理交接手續(xù)，合同經(jīng)各方簽字后生效。
第六條 相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)產(chǎn)生的下列費(fèi)用中：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)煤氣(4)電話(5)衛(wèi)生(6)網(wǎng)絡(luò)費(fèi)(7)有線電視費(fèi)(8)物業(yè)管理費(fèi)(9)供暖費(fèi)(10)電梯費(fèi)(11) 費(fèi)用。
由甲方承擔(dān)， 由乙方承擔(dān)。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)交費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。
第七條 租賃合同解約和續(xù)約
租賃合同解約
1.租賃期滿,甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,可以解除本合同。
2.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
3.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)本合同目的的,雙方可以解除合同。
4.除不可抗力外,甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同：
(1)遲延交付房屋達(dá) 天的。
(2)交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方人身、財(cái)產(chǎn)安全的。
(3)不承擔(dān)約定的維修義務(wù),如超過 天,致使乙方無法正常使用房屋的。
(4) 。
5.除不可抗力外,乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回房屋:
(1)遲延交付租金達(dá) 日以上,經(jīng)甲方催告后,在三十日內(nèi)仍不支付租金的。
(2)欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的。
(3)擅自改變房屋用途的。
(4)擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋結(jié)構(gòu)的。
(5)保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償且金額超過 元的。
(6)利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
(7)擅自將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人的。
(8) 。
租賃合同續(xù)約
房屋租賃期限屆滿，乙方要繼續(xù)承租該房屋的,應(yīng)提前
日向甲方提出續(xù)租要求。甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商書面約定相應(yīng)事宜。乙方在同等條件下可優(yōu)先續(xù)租房屋。
第八條 甲方的義務(wù)
1.甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，到所在地市、縣人民政府房地產(chǎn)主管部門或其委托的實(shí)施單位辦理房屋租賃登記備案。
2.甲方負(fù)責(zé)對(duì)出租房屋及設(shè)施和附屬物進(jìn)行經(jīng)常檢查,按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)配置消防設(shè)施、器材。物業(yè)正常使用時(shí)因建筑質(zhì)量、折舊損耗等引起的故障維修義務(wù)由甲方負(fù)責(zé),費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
3.因甲方未履行義務(wù)使乙方或第三人財(cái)產(chǎn)損失或者人身傷害的,由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。因維修出租房屋影響乙方使用的,經(jīng)協(xié)商,甲方同意按照下列第 種方式處理:
(1)減少租金;(2)延長(zhǎng)租期;(3) ;
4.租賃期間甲方轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)的,須提前 個(gè)月書面通知乙方。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。
5.甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備符合建筑、消防等方面的安全條件,不得危及人身安全。
第九條 乙方的義務(wù)
1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家、地方的法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,合理使用并維護(hù)承租房屋及附屬設(shè)施,對(duì)消防設(shè)施、器材進(jìn)行維護(hù);不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)、規(guī)劃批準(zhǔn)用途或?qū)Ψ课葸M(jìn)行改建、增添設(shè)施和進(jìn)行影響房屋使用安全的裝修。乙方如發(fā)現(xiàn)房屋損壞的情況應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方進(jìn)行正常的房屋檢查和維修，乙方應(yīng)給予協(xié)助和支持。
2.因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的,由乙方負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用乙方承擔(dān)。由此給甲方或第三人造成財(cái)產(chǎn)損失或者人身傷害的,由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
3.乙方需提前解除合同返還承租房屋及附屬設(shè)施的,須提前 個(gè)月書面通知甲方。
4.乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造,需征得甲方書面同意。如甲方允許的,租賃期屆滿、合同解除后,前述事項(xiàng)按【乙方拆除并恢復(fù)房屋原狀】【 】處置。
5.乙方在法律允許范圍內(nèi)進(jìn)行轉(zhuǎn)租或分租所承租房屋及附屬設(shè)施,征得甲方書面同意后,方可在租賃期內(nèi)將承租房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三人,并簽訂轉(zhuǎn)租合同,同時(shí)應(yīng)申請(qǐng)辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。
6.租賃期間房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,本合同在乙方與新所有權(quán)人之間仍具有法律效力。
7.租賃期限屆滿,乙方須將本合同約定的房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。如需繼續(xù)承租使用,雙方另行協(xié)商。
8.對(duì)于房屋及其附屬物、設(shè)施設(shè)備因自然耗損或合理使用等非因乙方原因而導(dǎo)致毀損的,乙方發(fā)現(xiàn)后應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),甲方應(yīng)接到乙方通知后 日內(nèi)維修、更換,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第十條 違約責(zé)任
1.甲方保證所出租房屋符合相關(guān)法規(guī)規(guī)定的出租條件。租賃期限內(nèi)若出現(xiàn)與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛,由甲方負(fù)責(zé),并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
2.因城市建設(shè)需要依法拆除或改造租賃期未滿的房屋,致使甲乙雙方無法履行合同并造成損失的,甲乙雙方可依照法律、法規(guī)、政策的規(guī)定處理。
3.甲方應(yīng)于本合同簽定后的 日之內(nèi)將所出租房屋交付給乙方使用,逾期交付房屋的,除退還逾期交付房屋期間的租金外,并按每逾期一日,由甲方按月租金額的 ‰向乙方支付違約金,因此給乙方遭成損失的,由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
4.乙方保證按本合同約定的時(shí)間和方式支付租金,逾期支付租金的,除補(bǔ)交欠租外,并按每逾期一日,由乙方按月租金額的 ‰向甲方支付違約金。
5.本合同簽訂后,因甲方或乙方違約導(dǎo)致本合同無法履行的,由違約方向守約方支付違約金,計(jì)人民幣(大寫)
(?： 元)。
6.房屋租賃期間,甲方采取暴力、威脅或者其他強(qiáng)制方式驅(qū)逐乙方,收回住房的,除支付違約金外還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十一條 合同爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,按照下列第 種方式解決：
1.提交仲裁委員會(huì)仲裁。
2.依法向房屋所在地人民法院起訴。
第十二條 其它約定
1.本合同自雙方簽宇蓋章之日或約定之日起生效,同時(shí)雙方應(yīng)自覺履行該房屋租賃合同約定的房屋租賃登記備案法律義務(wù)。
2.本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行議定,其補(bǔ)充合同(協(xié)議)的約定與本合同具有同等法律效力。
3.本合同一式 份,其中:甲乙雙方各執(zhí) 份。
4. 。
甲方(簽章)：
法定代表人：
銀行帳號(hào)：
委托代理人(簽章)：
乙方(簽章)：
法定代表人：
銀行帳號(hào)：
委托代理人(簽章)：
年 月 日
租賃關(guān)系由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間或代理的,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和持證經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)填寫以下內(nèi)容:
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(簽章)：
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員姓名：
經(jīng)紀(jì)資格證書編號(hào)：
黑龍江省房屋租賃合同最新范本2
甲方(出租者):_______身份證號(hào):_______
乙方(租屋者):_______身份證號(hào):_______
甲方將私有房屋門市,出租給乙方，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以便共同遵守：
一、租賃地址：新民街7幢16號(hào)
二、租賃時(shí)間：從年月日至年月日止。
三、租金：每月元(大寫：)。
四、付款方式：付，每到期后提前天交付下房租。
五、乙方向甲方交納保證金：元，不租房及款清(交回最后一次水電費(fèi)收據(jù))時(shí)退還乙方。
六、屋內(nèi)設(shè)施：
七、甲乙雙方約定租賃時(shí)間為年，如中途任何一方違約，則違約金元?dú)w守約方所有。合同期滿前，乙方應(yīng)提前天通知甲方。
八、租賃期內(nèi)的安全、水、電及因租房而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由乙方承擔(dān)支付。
九、乙方在租賃期間，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在屋內(nèi)進(jìn)行非?；顒?dòng)及違法行為，否則后果自負(fù)。
十、甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)、債務(wù)，概由甲方清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任。
十一、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字之日生效。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
年月日
黑龍江省房屋租賃合同最新范本3
甲方(出租方)姓名：;身份證號(hào)碼：
乙方(承租方)姓名：;身份證號(hào)碼：
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：
一、房屋的坐落于，面積約㎡;簡(jiǎn)單裝修，
其他主要設(shè)備有：
二、租金及交納時(shí)間：每月元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。
三、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：
1、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度。
2、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。
3、其他約定事項(xiàng)：
甲方(簽字)：
聯(lián)系電話：年月日
乙方(簽字)：聯(lián)系電話：年月日
黑龍江省房屋租賃合同最新范本4
本合同雙方當(dāng)事人：
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________
身份證：_______________________
聯(lián)系電話：___________
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________
身份證：_______________________
聯(lián)系電話：___________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
第二條房屋用途
第三條租賃期限
第四條租金
第五條付款方式
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。
第六條交付房屋期限
第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的
甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。
第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1.水、電費(fèi);
2.煤氣費(fèi);
3.電話費(fèi);
4.物業(yè)管理費(fèi);
5.________________;
第十一條租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。
第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;
5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
6.故意損壞承租房屋的;
第十三條提前終止合同
如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。
第十四條登記備案的約定
第十五條違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。
第十六條不可抗力
第十七條其它
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。
第十八條合同效力
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。
第十九條爭(zhēng)議的解決
本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
第二十條合同份數(shù)
甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)___________授權(quán)代表(簽字)：_________授權(quán)代表(簽字)_______________年_____月____日_____年_____月____日
黑龍江省房屋租賃合同最新范本5
出租方(甲方)
身份證號(hào)碼：
承租方(乙方)
身份證號(hào)碼：
甲，乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、租賃地址：
二、室內(nèi)附屬設(shè)施：
三、租用期限及其約定：
1.租用期限：自年月日起至年月日;
2.房屋租金：每月元人民幣;
3.付款方式：按口月口季度口半年口年支付，另付押金元，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息;第1次付款計(jì)元人民幣;
4.租賃期內(nèi)的水，電，煤氣，電話，有線電視，衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;
5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失：
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)天;
(4)連續(xù)3個(gè)月不付所有費(fèi)用的。
四、雙方責(zé)任及義務(wù)：
1.乙方須按時(shí)交納水，電，煤，電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;
2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);
4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前1個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;
5.在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議;
6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。
五、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式三份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
六：其它說明：1、入住時(shí)的電表度數(shù)：2.水表度數(shù)：
出租方：
聯(lián)系電話：
承租方：
聯(lián)系電話：
簽約日期：年月日
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