第三方承包合同完整版5篇
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第三方承包合同完整版1
發(fā)包方(甲方): 有限責(zé)任公司
承包方(乙方):
鑒于
甲方基于 公司(以下簡稱公司)發(fā)展及管理需要，與乙方協(xié)商一致，將公司經(jīng)營權(quán)在本合同期限內(nèi)發(fā)包給乙方以供經(jīng)營。為了厘清雙方權(quán)利義務(wù)，特于 簽訂此合同。
第一章總則
第一條 承包事項：公司所有與經(jīng)營管理相關(guān)的事宜。
第二條 承包經(jīng)營的方式：發(fā)包方在承包經(jīng)營期限內(nèi)將公司全部經(jīng)營權(quán)發(fā)包給承包方。承包經(jīng)營期間,由承包方獨(dú)立核算、依法納稅、自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧。
第三條 承包經(jīng)營期間,承包方必須在本公司的法定經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動(以本公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn))。
第二章承包的期限、費(fèi)用
第四條 承包經(jīng)營的期限為 年,即從 年 月 日起至 年 月 日止。
第五條 承包費(fèi)為 元/年(大寫：人民幣每
年 )，五年共計 元(大寫：人民幣 )。承包費(fèi)用在本合同簽訂后5日內(nèi)支付完畢。
第六條 承包期間包括但不限于人員工資福利、社會保險、工傷事故、房屋租金、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、寬帶費(fèi)、電話費(fèi)等與公司經(jīng)營管理相關(guān)的全部費(fèi)用均由承包方支付。
第三章承包方的權(quán)利與義務(wù)
第六條 承包方在承包期間,對承包事項享有自主、獨(dú)立的的經(jīng)營權(quán)。承包方在承包期間享有以下權(quán)利：
6.1有權(quán)組建公司的管理團(tuán)隊、聘任公司經(jīng)理和各部門負(fù)責(zé)人,組建公司領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)。承包期滿或合同解除后,該部分人員的安置費(fèi)用由承包方承擔(dān)。
6.2 有權(quán)決定公司的管理機(jī)構(gòu)設(shè)置，制定規(guī)章制度，人事聘用、任免和獎懲。
6.3有權(quán)根據(jù)實際需要購置新設(shè)備和資產(chǎn)。合同終止后，由承包方出資購買的設(shè)備和資產(chǎn)歸承包方所有。
第七條 承包方有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定,取得其在承包經(jīng)營期間應(yīng)得的合法收入。
第八條 承包方有權(quán)在承包期內(nèi)使用公司公章、合同章、支票、賬號、發(fā)票等財務(wù)憑證。
第九條 承包方在承包期間應(yīng)盡的義務(wù)
9.1必須依照國家有關(guān)規(guī)定, 合法用工、按期如數(shù)繳納承包事項應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)等。若因承包方原因?qū)е掳l(fā)包方承擔(dān)對公司的處罰，發(fā)包方可向承包方追償，并可解除承包合同。
9.2承包方需維護(hù)公司形象、保護(hù)公司資產(chǎn)，不得作出損害公司權(quán)益的行為。若承包方作出損害公司權(quán)益的行為，發(fā)包方有權(quán)解除承包合同。
9.3承包方必須按期足額支付合同中應(yīng)由承包方支付的費(fèi)用，延期支付的，經(jīng)發(fā)包方催告后仍不履行，發(fā)包方有權(quán)解除承包合同。
9.4承包方因自身原因?qū)е潞贤荒芾^續(xù)履行的，應(yīng)及時通知發(fā)包方，經(jīng)發(fā)包方同意后方可終止合同履行。否則視為無故單方面解除合同，所繳納的承包費(fèi)不再退還。
9.5承包經(jīng)營期間因承包經(jīng)營事項的經(jīng)營行為造成的后果均由承包方承擔(dān)。由發(fā)包方或公司承擔(dān)的可向承包方追償。
第四章發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)
第十條 發(fā)包方在承包經(jīng)營期間享有的權(quán)利
10.1有權(quán)維護(hù)公司利益不受損害。
10.2有權(quán)監(jiān)督公司的實施情況。
10.3對公司的財務(wù)狀況享有監(jiān)督權(quán)。
10.4有權(quán)在本合同屆滿前30日組織審計機(jī)構(gòu)對承包情況進(jìn)行審核，雙方代表在審計意見書上簽字后，承包方方可離職。
第十一條 發(fā)包方在承包經(jīng)營期間應(yīng)盡的義務(wù)
11.1不得干涉承包事項的經(jīng)營管理，但損害公司利益的除外。
11.2必須按本合同規(guī)定保障承包方的合法權(quán)益，為承包方開展承包事項提供協(xié)助和便利，不得無故單方面解除承包合同。
11.3必須全面履行合同中應(yīng)由發(fā)包方履行的全部條款。
第五章其 他
第十二條 任何一方違反本合同內(nèi)容，對方有權(quán)合同解除。發(fā)包方解除合同的，承包方已繳納的承包費(fèi)用作為違約金不再退還;承包方解除合同的，發(fā)包方除退剩余的承包費(fèi)用外，還應(yīng)按承包費(fèi)的6%向承包方支付違約金。。
第十三條 本合同每章標(biāo)題僅為閱讀方便設(shè)置，標(biāo)題不作為合同內(nèi)容使用，具體內(nèi)容以合同條款為準(zhǔn)。
第十四條 本合同的簽訂、生效、解釋及爭議，均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)向有合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十五條 本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
第十六條 合同經(jīng)過雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同文字為中文，合同及附件一式貳份，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份。
合同附件：
1、發(fā)包方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
2、承包方身份證復(fù)印件
3、移交時公司財務(wù)及資產(chǎn)負(fù)債表
發(fā)包方(蓋章)
發(fā)包方代表(簽字) 承包方(蓋章) 承包方代表(簽字)
_____年____月____日 年 月 日
第三方承包合同完整版2
發(fā)包方(以下簡稱“甲方” )：
住所地址： 聯(lián)系人： 電話： 承包方(以下簡稱“乙方” )：新余市_裝飾設(shè)計工程有限公司 公司地址：江西省新余市
營業(yè)執(zhí)照號：
法定代表人： 電話：
設(shè)計負(fù)責(zé)人： 電話：
施工負(fù)責(zé)人： 電話：
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下條款： 第一條、工程概況
1.1工程地點(diǎn)：__________________________________________。
1.2建筑面積：__________________________________________。
1.3工程內(nèi)容及做法：詳見設(shè)計圖及預(yù)算書。
1.4工程承包方式：雙方商定采取 的方式承包。
1.5工程期限_____天，開工日期_____年____月____日，竣工日期_____年___月____日。
1.6本合同工程預(yù)算造價為：人民幣______元; 大寫(人民幣)：_____元; (若要變更施工內(nèi)容、變更材料，工程造價按實結(jié)算)。
第二條、雙方商定由_____設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方各執(zhí)一份。
第三條、甲方義務(wù)
3.1開工前，以不影響乙方入場施工為原則條件，提供施工期間的水、電、氣等。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系;
3.2禁止拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或遷改廚、衛(wèi)位置及設(shè)備管線，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的手續(xù);
3.3參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、竣工驗收。
第四條、乙方義務(wù)
4.1施工中必須嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)保量完成約定的承包工程;
4.2嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;
4.3保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃承包部分的施工現(xiàn)場衛(wèi)生;
4.5在甲方未正式提供有關(guān)部門的審批文件前，嚴(yán)禁改動建筑主體、承重結(jié)構(gòu)及燃?xì)夤芫€等，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;
4.6因乙方在施工中違反物業(yè)管理規(guī)定而引起的罰款及賠償責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān);
4.7乙方設(shè)計師負(fù)責(zé)對甲方提供咨詢、設(shè)計、報價等相關(guān)服務(wù)。合同簽訂后，乙方指派項目經(jīng)理作為執(zhí)行工程施工的代表人。甲方關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應(yīng)與乙方項目經(jīng)理聯(lián)系，以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理。
第五條、工程變更
5.1工程項目及施工方式如需變更，雙方協(xié)商一致后，簽訂“工程變更單” ，明確工程變更的相關(guān)費(fèi)用、付款時間及工期，施工人員或項目經(jīng)理無權(quán)先做后簽或私下交易，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)查實，將按公司規(guī)定處罰，對客戶違反合同作停工或終止合同處理?？陬^承諾或口頭協(xié)議均視為無效。
5.2合同簽訂后，甲方工程減項超過總工程款5%以上時，須向乙方支付減項總額8%的變更費(fèi)。若甲方減項所用的材料乙方已定購或運(yùn)到現(xiàn)場，甲方需另外支付材料來回托運(yùn)、損耗及退貨費(fèi)用;若甲方要求減少的施工項目已施工，甲方需支付乙方該項目的施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)及拆除費(fèi);
5.3甲方增加的施工項目，乙方需在收到甲方該增加項目全部的工程款后方可施工。
第六條、材料的提供
6.1由甲方提供的材料、設(shè)備;甲方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);若甲方未按時提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設(shè)計要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由甲方承擔(dān);
6.2由乙方提供的材料、設(shè)備;乙方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知甲方，并接受甲方檢驗;若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報價單不符，甲方有權(quán)拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由乙方承提;
6.3甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號或價位標(biāo)準(zhǔn)，由乙方負(fù)責(zé)為甲方代購的，在材料運(yùn)至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗收認(rèn)定后方可使用。若施工過程中因材料質(zhì)量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔(dān)責(zé)任;
第七條、工期延誤
7.1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：
(1)工程量變化和設(shè)計變更;
(2)不可抗力;(地震、自然災(zāi)害、政府部門要求等)
(3)甲方提供的材料未按時到場、承包內(nèi)容外的項目延誤及其他情況，同意工期順延的。
(4)甲方未按時參加階段驗收或延期付款而造成的工期延誤。
7.2因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。
7.3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方承提，工期不順延。
第八條、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
8.1雙方約定本工程施工質(zhì)量按《江西省家庭房屋裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)定》的標(biāo)準(zhǔn)驗收：
8.2施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議時：
(1)、可向新余市消費(fèi)者協(xié)會家庭裝飾裝修投訴中心或市建筑裝飾協(xié)會投訴進(jìn)行調(diào)解;
(2)、如不服調(diào)解，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。
第九條、工程驗收和保修
9.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收： (1)隱蔽工程驗收; (2)竣工驗收。
乙方應(yīng)提前兩天通知甲方進(jìn)行驗收，階段性驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單。若甲方接到通知后，未按時參加驗收，乙方有權(quán)停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔(dān);
9.2工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方應(yīng)接到驗收通知后三天內(nèi)組織驗收，過期視為認(rèn)可。
9.3工程驗收合格并結(jié)清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)，并向甲方開具工程保修單，承擔(dān)保修責(zé)任。(以保修卡約定為準(zhǔn))
第十條、工程款支付方式
10.1雙方約定按以下方式支付工程款：
第一次：自合同簽訂后即支付合同價款的60%，計(大寫)_____________________________________(小寫)_________元;
第二次：裝飾公司承包施工部分完成50%后，即支付合同價款的35%，計(大寫)___________________________________(小寫)_________元;
第三次：竣工驗收合格后7日內(nèi)：即支付合同價款的5%，計(大寫)_________________________________________(小寫)_________元。
10.2工程驗收合格后，乙方應(yīng)在2日內(nèi)向甲方提出工程結(jié)算，甲方接到資料后7日內(nèi)如未有異議，即視為同意，并應(yīng)同時結(jié)清工程尾款。
10.3甲方應(yīng)將工程款直接交乙方財務(wù)部。若因甲方將工程款直接交給乙方施工人員而造成損失，責(zé)任由甲方自負(fù)。
第十一條、違約責(zé)任
11.1合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。
11.2未辦理驗收手續(xù)或未結(jié)清尾款而未移交，甲方提前使用或擅自動用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負(fù)責(zé)，并視為甲方自動放棄保修及維修權(quán)利且乙方仍有追收尾款的權(quán)利;
11.3因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方工程造價5%的違約金及其它損失。
11.2由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，所需修理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。
11.3由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責(zé)任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r的2‰作為違約金。
第十二條、本合同在履行過程中如發(fā)生的爭議，應(yīng)雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成的，可提交新余仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。
第十三條、幾項具體規(guī)定
13.1施工期間，甲方將外屋鑰匙_______把，交給乙方保管。工程竣工驗收后交還給甲方，甲方自行負(fù)責(zé)更換新鎖，保證室內(nèi)安全。
13.2施工期間，乙方每天的工作時間應(yīng)遵守所在住宅區(qū)的物管部門的管理要求。
第十四條、其他約定事項：______________________________________。
第十五條、附則
15.1本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。
15.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)______份。
15.3本合同附件包括施工圖紙、報價表、預(yù)算報價說明書及設(shè)計變更書為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽字)： 乙方(蓋章)：
簽訂日期： 年 月 日
第三方承包合同完整版3
甲方：
乙方：
甲方將經(jīng)營的餐廳營業(yè)面積x/m3的廚房生產(chǎn)加工任務(wù)承包給乙方，本著甲乙雙方共同發(fā)展，共同致富的原則，經(jīng)雙方商定，其協(xié)議如下：
一、合同期限:
從 20_年x月x日至20_年x月x日。
二、承包金額:
甲方每月支付給乙方廚房稅后工資承包總金額(除洗碗工，理菜，傳菜在外)大寫人民幣：_元整，并于每月的_日以現(xiàn)金方式按時支付給乙方，若延期，按每天廚房工資總額的1%滯納金付給乙方。
三、甲方的責(zé)任，權(quán)利，義務(wù):
1、甲方免費(fèi)提供乙方員工食宿(每天生活標(biāo)準(zhǔn)8元/人，住宿每人一床位和基本床上用品及生活必備設(shè)施)。
2、甲方提供乙方員工，工衣，帽，圍裙，每人兩套。
3、甲方對乙方在生產(chǎn)過程中因工受傷等按國家勞動法辦理。
4、甲方負(fù)責(zé)支付乙方員工在當(dāng)?shù)匾筠k理的證件費(fèi)用，如：暫住證，健康證等。
5、甲方不得干預(yù)乙方人員的組配，工資的發(fā)放，廚房生產(chǎn)加工以及內(nèi)務(wù)管理。
6、甲方必須提供給乙方廚房生產(chǎn)加工線設(shè)備的完善并能正常使用。
四、乙方的責(zé)任，權(quán)利，義務(wù):
1、乙方必須保證甲方中，晚餐菜品的及時供應(yīng)，并保證菜品的質(zhì)量，每月必須有新菜推出。
2、乙方如因工作失誤造成的客人退菜，拒絕買單的菜品，賠償其成本價。
3、乙方應(yīng)嚴(yán)格控制成本，物盡其用，避免浪費(fèi)。
4、乙方員工應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度。
五、合同解除:
甲乙雙方中的一方要解除合同，應(yīng)提前10天以書面的.行式通知對方。
六、合同中如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商而定。
七、合同經(jīng)雙方簽字生效，不得單方變更，否則視為違約，違約的一方將以一個月的廚房總工資作為賠償。
八、本合同一式貳份甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方: 乙方:
20_年x月x日 20_年x月x日
第三方承包合同完整版4
發(fā)包方：_____(以下簡稱甲方)
承包方：_____
身份證號：_____(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》，雙方本著平等、自愿、互惠互利、協(xié)商一致的原則，達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守。
一、工程名稱：
二、工程地點(diǎn)：
三、承包范圍：甲方將項目(圖紙后澆帶劃分)
1、基礎(chǔ)、地下室、主體、墻體定位筋、二次結(jié)構(gòu)，所有的施工現(xiàn)場預(yù)留洞口與卸料平臺搭設(shè)。陽臺樣板、后澆帶、雨罩的模板制作、安裝、支撐搭設(shè)、場內(nèi)運(yùn)輸、螺桿的購買、止水螺桿、保養(yǎng)、卸貨、模板拆除、起釘、模板刷脫模劑、工字鋼懸挑層模板封閉、人貨電梯的通道平臺鋪設(shè)、材料的碼放、回收、清理等圖紙所示的全部工作內(nèi)容;
2、工具用具及機(jī)械：甲方提供電箱至每層及木工加工場旁，其余設(shè)備乙方負(fù)責(zé)。
四、承包方式：
以包工包料(0以上乙方必須使用三套全新模板)、包材料損耗、包工期、包質(zhì)量、包安全生產(chǎn)及文明施工、包所有小型工具和手提電動機(jī)械、包場內(nèi)水平、垂直運(yùn)輸、包工程驗收，質(zhì)量達(dá)到甲方、監(jiān)理、建設(shè)單位檢驗的合格標(biāo)準(zhǔn)，(如果相關(guān)單位要求對質(zhì)量有影響必須要更換模板必須更換)包施工時乙方工人的安全保護(hù)用品、工傷保險和勞保福利。乙方施工輔助用移動配電箱由甲方統(tǒng)一配置、費(fèi)用由乙方承擔(dān)。所有樓層的鋼管由甲方提供。
五、結(jié)算方式：
1、本工程按照施工圖紙、設(shè)計變更以及施工現(xiàn)場實際有效的簽證單計算工程量，按照承包單價進(jìn)行結(jié)算;為達(dá)到市級示范質(zhì)量要求所采取的合理的技術(shù)措施和由于乙方的原因造成返工的工程量，甲方不予計量。
2、結(jié)算審核程序：乙方申請施工員審核工程量質(zhì)量員確認(rèn)質(zhì)量等級項目核算員審核單價材料員和倉庫保管員簽證項目經(jīng)理批準(zhǔn)(項目經(jīng)理有權(quán)對有依據(jù)的工程量進(jìn)行增減)項目負(fù)責(zé)人終批。
3、現(xiàn)場發(fā)生的工程簽證，須于工程完成后七日內(nèi)報施工員簽證，確認(rèn)工作內(nèi)容、工作量、工作時間，經(jīng)施工員確認(rèn)后必須在七日內(nèi)報項目負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)，逾期不上報的則不予受理，將不納入工程結(jié)算中。
說明：
(1)作為有豐富施工經(jīng)驗的承包方，在簽訂本合同前已完全充分了解與本工程的施工有關(guān)的各種情況和信息，乙方承諾不會因為除本合同條款規(guī)定可調(diào)整的項目外而向甲方要求額外的費(fèi)用和其他項目的索賠。
(2)合同履行期間，由于工程變更等各種原因而引起甲方自身的承包范圍發(fā)生減少，則甲方有權(quán)按照實際情況與乙方協(xié)商后修改乙方的承包綜合單價及承包工程量。
(3)由于乙方的原因造成返工的工程量，甲方不予計量，同時超量耗用的材料費(fèi)等從乙方的結(jié)算款中予以扣除。
六、承包單價：
1、包機(jī)械、包鐵釘、鐵絲、包小型工具用具及手提電動機(jī)械，并配合甲方放線員協(xié)助放線，按模板接觸面積計算，每平方米綜合單價為元/㎡。
2、承包單價為綜合單價〔包人工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)、差旅費(fèi)、趕工費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)、社保費(fèi)、醫(yī)保費(fèi)、個人所得稅及手提用具等費(fèi)用)，木工按模板與混凝土接觸面積計算，承包范圍以外的工程量確需做點(diǎn)工按照150元/點(diǎn)工計價。
3、合同包干價，在工程施工過程中，設(shè)計變更洽商在3000元以內(nèi)不作調(diào)增調(diào)減。因已施工完畢，再進(jìn)行變更，按實際工作量簽證。
七、付款方式：
(一)支付時間
1、按甲方與開發(fā)商簽訂的節(jié)點(diǎn)支付所完成工程量的70%(含已支付的工人生活費(fèi))，即0.00付一次;以后每八層付70%(含已支付的工人生活費(fèi))。
2、到春節(jié)前甲方支付乙方所完成工程量的80%;
3、工程封頂一個月內(nèi)付至完成量的80%，所有模板完成后三個月內(nèi)付至完成量的95%，余下5%待竣工驗收合格后付清;
4、當(dāng)月如有罰款在支付工程款項中直接扣除。
(二)支付規(guī)定
1、從乙方的隊伍正式進(jìn)場后的第二個月開始每月支付工人生活費(fèi)，每月的支付標(biāo)準(zhǔn)為參照上月上崗工人的平均人數(shù)，按照每人每月800元的標(biāo)準(zhǔn)支付。
2、乙方在每次申請工程進(jìn)度款時，必須將所完成工作量報項目施工員、核算員，項目負(fù)責(zé)人審核，提供當(dāng)月上崗工人花名冊及工資明細(xì)表，交項目部批準(zhǔn)。
3、甲方支付款項時采用轉(zhuǎn)賬支票與現(xiàn)金各50%的支付形式(乙方不提供發(fā)票)
八、雙方的職責(zé)：
(一)甲方職責(zé)：
1、甲方委派_____為工地現(xiàn)場代表，負(fù)責(zé)本合同的履行。
2、進(jìn)場前五天，甲方必須向乙方簽發(fā)施工隊伍進(jìn)場通知書，乙方憑進(jìn)場通知書辦理進(jìn)退場手續(xù)及完工結(jié)算手續(xù)。
3、乙方進(jìn)場時，甲方以書面形式就公司制度、工地管理制度及具體管理人員名單向乙方交底
4、負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工技術(shù)問題的指導(dǎo)和質(zhì)量監(jiān)督，及時用書面形式傳達(dá)作業(yè)指導(dǎo)書、安全交底書、施工圖紙等技術(shù)有關(guān)資料。
5、甲方委派的工地現(xiàn)場代表，負(fù)責(zé)對乙方的工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行檢查驗收，辦理變更登記、竣工結(jié)算手續(xù)等工作。
6、甲方有權(quán)對不服從各部門協(xié)調(diào)、安排的班組給予罰款或整改的處罰，有權(quán)勒令違法、違章經(jīng)教育無效的乙方作業(yè)人員在24小時內(nèi)離開本項目部。
7、甲方有權(quán)在工地內(nèi)隨時抽查乙方工人隨身攜帶物品，如有發(fā)現(xiàn)乙方工人有盜竊行為，甲方對乙方處30000～5000元/次罰款，并將乙方工人扭送公安機(jī)關(guān)處理。
(二)乙方職責(zé)：
1、乙方委派_____為現(xiàn)場管理代表，負(fù)責(zé)管理勞務(wù)作業(yè)人員，并協(xié)調(diào)和檢查、考核各勞務(wù)作業(yè)班組的各項工作和完成情況并按時參加項目部的月計劃會議和工作調(diào)會議。乙方責(zé)任人每周保證6天(以考勤為準(zhǔn))住在現(xiàn)場;且保持通訊24小時暢通，若發(fā)現(xiàn)不在現(xiàn)場每天罰款150元，開會遲到罰款50元，不參加罰款200元;特殊有事時，需提前向項目經(jīng)理或現(xiàn)場經(jīng)理請假，并經(jīng)允許后方可離開現(xiàn)場，但不得超過2天。
2、乙方進(jìn)場前必須與工人簽訂用工協(xié)議書，內(nèi)容包括工程質(zhì)量、施工安全、管理職責(zé)和工資發(fā)放等手續(xù);協(xié)議要求一式三份(乙方、工人、甲方項目部各執(zhí)一份)。負(fù)責(zé)作業(yè)人員的政治思想、技術(shù)培訓(xùn)、職業(yè)道德、教育工作。
3、乙方隊伍進(jìn)場時，提供五證，須按當(dāng)?shù)卣鈦砣丝诘挠嘘P(guān)管理規(guī)定，申報辦理相關(guān)手續(xù)，如不辦理，發(fā)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān);乙方不得雇傭18歲以下及不宜從事建筑工程施工的作業(yè)人員，否則發(fā)生一切責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。
4、乙方必須確保工資及時發(fā)放工資到工人，若因乙方工資發(fā)放不及時或發(fā)放不到位而造成的勞資糾紛，甲方有權(quán)代為處理，處理費(fèi)用在乙方工程款中扣除并處以1000元/次的罰款。
5、乙方自帶必備的施工工具和用具以及工人的安全防護(hù)用品等，費(fèi)用包括在承包單價內(nèi)。若甲方根據(jù)文明施工的要求，需要統(tǒng)一為工人配備安全帽、工作服、工具包等，則甲方有權(quán)將此部分的費(fèi)用按照實際情況從乙方的結(jié)算款中予以扣除。
6、乙方應(yīng)遵循甲方公司的《成品保護(hù)的有關(guān)規(guī)定》，加強(qiáng)對施工人員的成品保護(hù)教育，不得在結(jié)構(gòu)物和已施工完成的成品、半成品上隨意鉆孔、鑿槽、拆除結(jié)構(gòu)物等，否則甲方有權(quán)按規(guī)定從乙方工程款中扣除罰款。
7、乙方不得將承包范圍內(nèi)的工程轉(zhuǎn)包給他人，否則，甲方有權(quán)解除合同，乙方向甲方支付合同總價5%的違約金，給甲方造成損失的，必須承擔(dān)賠償責(zé)任。
8、乙方施工中每天必須做到工完料清以及工程竣工后的場地清理(包括臨時生產(chǎn)和生活設(shè)施)。
9、乙方新工人進(jìn)場，必須于二天之內(nèi)帶齊新工人身份證原件和二張一寸照片到甲方項目部辦理登記。乙方工人必須持證上崗，如有發(fā)現(xiàn)無證上崗，每人每次處以違約金200～300元;造成嚴(yán)重安全事故的由乙方承擔(dān)一切責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任或義務(wù)。
10、嚴(yán)禁乙方工人在工地打架、斗毆、酗酒、鬧事、偷竊、破壞公司財產(chǎn)，如有發(fā)生，當(dāng)事者雙方均處500～1000元違約金罰款，情節(jié)嚴(yán)重者報送公安機(jī)關(guān)處理。
11、在執(zhí)行合同期間，乙方對所有發(fā)生工程量簽證依據(jù)的數(shù)量、承包同時范圍、工作內(nèi)容必須屬實，工程簽證必須嚴(yán)格按照甲方的簽工要求，同時三人簽字方可生效(施工員、核算員、項目經(jīng)理)，如果發(fā)現(xiàn)簽證單內(nèi)容有虛假記錄串謀作弊等行為，甲方有權(quán)按分項工程價款的100%進(jìn)行處罰。甲方有權(quán)終止合同，責(zé)令乙方退場，另選施工班組。情節(jié)嚴(yán)重者，送司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。
12、乙方施工完畢或中途退場，應(yīng)在接到甲方書面通知之日起2天內(nèi)，負(fù)責(zé)將其所有施工人員、施工機(jī)械、機(jī)具撤離甲方工地;逾期未撤離的，甲方有權(quán)采取任何強(qiáng)制措施，強(qiáng)行責(zé)令乙方退場，所產(chǎn)生的費(fèi)用(包括甲方墊付的工人工資等費(fèi)用)在乙方工程款中扣除，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律后果均由乙方完全承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
13、乙方因自身的原因或者無正當(dāng)?shù)睦碛啥笾型就藞鰰r，甲方項目部有權(quán)按照乙方實際已完成的工程量的60%進(jìn)行結(jié)算。
14、乙方在履行合同的過程中，不得以任何理由和原因，煽動工人鬧事、圍攻甲方人員和工地辦公室。若發(fā)生以上情況，甲方有權(quán)對乙方處以20_元的罰款并在結(jié)算款中予以扣除。
15、如果因為工程發(fā)生變更而造成乙方承包范圍的工程量的增加或減少，乙方須積極調(diào)整勞動力，無條件服從甲方的指揮，不得以此和其他原因為借口，向甲方提出經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和單價調(diào)整的要求，否則視為乙方違約。
16、乙方必須服從項目部管理人員的生產(chǎn)、安全、質(zhì)量安排，如有爭議可請示項目經(jīng)理協(xié)商解決，無正當(dāng)理由不服從安排的將視情節(jié)輕重處以1000～5000元/每次的罰款，罰款金額在當(dāng)月進(jìn)度款中扣除。
17、乙方必須組織好工人進(jìn)行施工生產(chǎn)，進(jìn)行三級安全教育，并及時上報項目部，如有發(fā)現(xiàn)無三級安全教育和工人照片，發(fā)生一切責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)并對班組進(jìn)行300元罰款。
18、乙方手機(jī)必須二十四小時開機(jī)，如果施工現(xiàn)場需要調(diào)節(jié)與溝通生產(chǎn)機(jī)進(jìn)度，乙方違約承諾的時間不能到位，按情節(jié)輕重給予500～3000元/每次的罰款。
九、定崗定員要求：
1、乙方擬進(jìn)場的人數(shù)應(yīng)滿足現(xiàn)場進(jìn)度要求。
2、乙方的施工管理應(yīng)實行定員、定崗制度，按工作量、工期進(jìn)行定員，按建筑物部位進(jìn)行定崗。詳細(xì)的施工小組人員名單在開工前必須報甲方，并上墻公布，如不按此要求執(zhí)行，甲方對乙方可處以承包產(chǎn)值5%的違約金處罰。
3、甲方有權(quán)不定期清點(diǎn)乙方人數(shù)，第一次發(fā)現(xiàn)每少一人可按90元/人處以違約金罰款;第二次按180元/人處以違約金罰款;第三次工人仍不到位，甲方有權(quán)增派或改派其它施工單位施工，由此增加的承包差價由乙方承擔(dān)，在乙方工程款中扣除，后責(zé)令乙方按已完工程的60%結(jié)算退場。
4、乙方必須按甲方的要求定員定崗，如隨意調(diào)換工人充數(shù)，每次處以違約金100元/人。
十、施工工期的條款：
1、按項目部施工進(jìn)度計劃。
2、在工種街接上，承包方必須服從發(fā)包方的統(tǒng)一調(diào)度，承包方無特殊原因而造成工種街接上的脫節(jié)，須賠償由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
3、按第2條中的分部分項工程進(jìn)度計劃，每個分項工程計劃最終完成時間每延遲1天，甲方有權(quán)對乙方處以1000元/節(jié)點(diǎn)/天的罰款，按雙方確認(rèn)進(jìn)度計劃延誤合計超過3天的，甲方有權(quán)另行安排隊組進(jìn)行搶工，由此發(fā)生的各項費(fèi)用，在乙方結(jié)算款中予以扣除，或通知乙方解除本合同，有關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。
4、若乙方的工程進(jìn)度和工期明顯與控制點(diǎn)不符，甲方可要求乙方趕工，若乙方在收到甲方通知1天內(nèi)無明顯改進(jìn)，或乙方無能力承擔(dān)工程任務(wù)，甲方有權(quán)增派或改派其它的施工單位，由此增加的承包價差由乙方承擔(dān)，在乙方工程款中扣除，同時甲方有權(quán)責(zé)令乙方按已完成的合格工程的70%工程量結(jié)算退場。
5、如遇下述情況，由乙方向甲方在24小時內(nèi)辦理書面的延期簽證，但甲方不負(fù)擔(dān)由此引起的費(fèi)用。
①開工前甲方不能按時交出場地，提供水電的接入點(diǎn);
②業(yè)主、建設(shè)單位重大設(shè)計變更的影響;
③不可抗力嚴(yán)重影響施工。
6、乙方已充分考慮到本工程可能由于停電、停水、惡劣天氣、業(yè)主的工程變更、現(xiàn)場工序的交接不及時以及當(dāng)?shù)卣畬τ谟嘘P(guān)工程施工時間限制的規(guī)定等而引起的工期延誤，并且乙方不會因為以上原因造成窩工等情況向甲方提出有關(guān)費(fèi)用補(bǔ)貼的要求。
7、若非乙方的原因造成工程連續(xù)停工十天(不含不可抗力的原因)以上，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方實際到崗工人誤工費(fèi)，但補(bǔ)貼費(fèi)用不超過3萬元。
十一、工程質(zhì)量的條款：
1、乙方承包施工的工程量以GB50300-20_《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一彼標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)規(guī)范、施工圖紙及說明、施工方案、設(shè)計變更、技術(shù)交底、作為檢查、抽查或驗收的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。
2、乙方必須服從甲方管理人員指揮，嚴(yán)格做好工人技術(shù)交底，嚴(yán)格按照以上約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工;因乙方的原因造成工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方必須無條件、無償采取相關(guān)補(bǔ)救措施，直至消除質(zhì)量隱患，并賠償因此給甲方造成的損失，工期不順延，甲方有權(quán)視乙方對施工質(zhì)量的補(bǔ)救情況決定是否解除合同;甲方也可以不要求乙方采取補(bǔ)救措施，直接解除合同，由乙方承擔(dān)補(bǔ)救費(fèi)用，并賠償因此給甲方造成的其他損失。
3、分項工程施工完畢之后，乙方必須先經(jīng)自檢合格后方能書面呈報甲方(或相關(guān)單位)驗收。甲方第一次驗收不合格，對乙方處以500違約金罰款，可考慮要求乙方限期整改完畢后再報甲方驗收;若乙方未能在限期內(nèi)整改完畢或雖整改完畢但經(jīng)甲方第二次驗收仍不合格的，甲方有權(quán)通知乙方解除本合同，對乙方按已完工合格工程的70%結(jié)算，并限期辦理有關(guān)退場手續(xù)。
4、工程質(zhì)量要求達(dá)到甲方、監(jiān)理、建設(shè)單位檢驗的合格標(biāo)準(zhǔn)，主體結(jié)構(gòu)的樓面質(zhì)量達(dá)清水混凝土的要求。如果要求乙方更換模板沒有更換模板經(jīng)有關(guān)單位發(fā)現(xiàn)每次罰款20_元。
十二、安全生產(chǎn)和文明施工的條款：
乙方施工過程必須按照工程質(zhì)量、安全文明雙示范工地標(biāo)準(zhǔn)施工。
1、乙方對自有人員的進(jìn)場必須做好安全、技術(shù)三級教育和考核工作，并應(yīng)將該工作的書面資料及時報送項目部安全員。
2、乙方必須做好每天的班前安全交底及每周安全檢查的總結(jié)，并有書面記錄;嚴(yán)格按照現(xiàn)行有關(guān)安全操作規(guī)程施工，執(zhí)行公司和工地有關(guān)安全生產(chǎn)制度〔處罰標(biāo)準(zhǔn))，用電機(jī)具要專人管理專人操作，若違反規(guī)定造成工傷事故由乙方負(fù)責(zé)。
3、施工現(xiàn)場乙方必須有專人負(fù)責(zé)安全管理和監(jiān)控工作，及時做好安全的自檢和整改工作。
4、嚴(yán)禁乙方工人私自接電線、插座、電爐、煤氣、開水龍頭不關(guān)者，發(fā)現(xiàn)每人次處以違約金100元整，從工程款中扣除。
5、乙方自行負(fù)責(zé)工人的勞保用品、勞保福利及施工過程中乙方所發(fā)生的工傷事故處理的一切費(fèi)用，與甲方無關(guān)。
6、特殊工種操作人員必須持有效證件上崗;機(jī)械的操作人員必須為有豐富經(jīng)驗和經(jīng)過培訓(xùn)的工人，因為自身違章操作而引起的安全事故，一切責(zé)任均由承包方負(fù)責(zé)。
7、由于乙方施工管理不善，造成任何第三方的損害，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。
8、乙方的工人在施工過程中，必須每天穿著工作服、戴好安全帽，不允許穿拖鞋和赤膊操作，不允許在施工場地內(nèi)隨意大小便，否則甲方有權(quán)對以上現(xiàn)象進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。
9、乙方施工中每天做到工完料清，及時做好每天施工作業(yè)面和材料堆放場地的清理工作。半成品以及廢料等應(yīng)按規(guī)格堆放在甲方指定區(qū)域內(nèi)。
10、乙方的工人在施工過程中，若被發(fā)現(xiàn)有私自拆除安全設(shè)施，包括腳手架、安全網(wǎng)、腳手板以及施工洞口和臨邊的欄桿、蓋板和機(jī)械防護(hù)設(shè)施等現(xiàn)象時，甲方有權(quán)按照公司的安全管理規(guī)定予以處罰(將按每次300元進(jìn)行處罰)
11、乙方的施工人員在施工現(xiàn)場必須保持施工場地的衛(wèi)生整潔，不得亂扔垃圾，否則甲方有權(quán)對以上現(xiàn)象進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。
12、乙方的工人在上下班的過程中應(yīng)注意安全，發(fā)生任何安全事故均由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無任何關(guān)系。
13、由于乙方自身的原因發(fā)生安全事故，乙方必須服從甲方對于事故的處理方法和程序，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
14、乙方內(nèi)部員工打架斗毆造成的傷害和損害，由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。
十三、生活區(qū)和宿舍管理條款：
1、甲方負(fù)責(zé)向乙方提供住宿及用膳設(shè)施的條件，如果分包人不能按照項目部規(guī)定的人數(shù)要求居住，則每月按500元/間收取住宿費(fèi)。
2、乙方的施工人員宿舍必須服從甲方項目部的統(tǒng)一安排，宿舍內(nèi)保持清潔衛(wèi)生，注意保護(hù)公共設(shè)施，損壞和污染各項設(shè)施照價賠償。
3、乙方工人必須留宿工地，工地不得留宿外來人員，違者處以違約金罰款每人每晚50元的標(biāo)準(zhǔn)計算，因此而造成治安問題的，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任或義務(wù)。
4、嚴(yán)禁乙方的工人在宿舍內(nèi)私自亂拉亂接電線、插座、電爐、煤氣生火做飯，若出現(xiàn)以上現(xiàn)象，甲方有權(quán)予以無條件拆除，并有權(quán)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。若因為以上原因而引起的火災(zāi)、觸電等安全事故，一切后果均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。
5、乙方住宿區(qū)每間房用電裝表核量，每月用電量不得大于50度/大房間、30度/小房間，超出額定用量，按1.5元/度收取乙方超用部分電費(fèi)，從當(dāng)月生活費(fèi)中扣除。
6、乙方的工人在生活區(qū)洗衣、洗澡等，必須節(jié)約用水，開水龍頭不關(guān)者，發(fā)現(xiàn)每人次處以違約金100元整，從工程款中扣除。
7、在食堂買飯菜時，遵循先來后到的原則，講究禮貌，一律在食堂的窗口依次排隊等候，若由此發(fā)生打架斗毆等現(xiàn)象，將按照項目部的管理規(guī)定進(jìn)行處罰。
十四、解決合同糾紛的方式：
1、因本合同發(fā)生爭議時，可由雙方友協(xié)商解決。
2、如果雙方協(xié)商不成時，可向合同簽訂的人民法院起訴。
十五、其他：
1、甲方的現(xiàn)場管理人員工有權(quán)根據(jù)有關(guān)合同條款及管理制度對乙方進(jìn)行處罰，乙方的代表必須接收簽字，不簽收者甲方有權(quán)直接通知交財務(wù)部門從乙方的工程進(jìn)度款中扣除，另外每次按照50元處以罰款。
2、本合同附件、公司和項目部管理制度以及施工過程中的有關(guān)技術(shù)、質(zhì)量、安全的交底內(nèi)容和相關(guān)的項目部會議決定等均作為本合同的附件，具有同等法律效力。
3、合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，，均具同等法律效力。
4、本合同依甲方與開發(fā)公司簽訂的合同成立而成立，自雙方簽字、蓋章后生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
第三方承包合同完整版5
發(fā)包方：單位名稱(以下簡稱甲方)
承包方：(以下簡稱乙方)
性別：
出生日期：
現(xiàn)住______。
為了加強(qiáng)山林的管理，盤活集體資產(chǎn)，同時也為了通過盤活流動資金，化解不良債務(wù)。甲方經(jīng)群眾大會討論通過，決定將鳳凰村一組的山林進(jìn)行發(fā)包經(jīng)營，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上訂立以下協(xié)議：
一、承包范圍
(詳見合同簽訂后辦理的《林權(quán)證》為準(zhǔn))。
二、承包期限
承包期限為_____年，即從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
三、承包金額及結(jié)算辦法
_x年共計金額為_萬元整，于合同簽訂之日一次性付清(或其它支付方式)。
四、在承包期限內(nèi)，乙方對承包范圍內(nèi)的樹木享有所有權(quán)，對荒山、坡地享有經(jīng)營自主權(quán)，若需辦理有關(guān)手續(xù)由乙方自己辦理，否則后果由乙方自己承擔(dān)。
五、合同簽訂后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助給乙方辦理林權(quán)證，辦理林權(quán)證費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
六、在承包期內(nèi)，乙方可在承包范圍內(nèi)興建臨時性房屋以便于管理。
七、其它事項。
八、違約責(zé)任。
合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，即生法律效力，不因甲方法人代表變更而變動，若任何一方無故違約，終止合同應(yīng)向另一方支付總承包金額_%的違約金。
九、在承包期滿后，若甲方繼續(xù)發(fā)包，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)，乙方在承包期內(nèi)轉(zhuǎn)包山林，并經(jīng)發(fā)包方同意，在承包期內(nèi)，若乙方發(fā)生意外死亡，其法定繼承人可以在承包期內(nèi)繼承承包。
十、合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，______存檔一份，公證機(jī)關(guān)一份。
甲方：單位名稱(加蓋公章)乙方：
簽字法人代表：簽字
年月日
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